Bản án 1224/2017/DS-PT — Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

trong!hợp!đồng!ủy!quyền”.!

!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

!

TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!THÀNH!PHỐ!HỒ!CHÍ!MINH!

Với thành phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm!phán!-!Chủ!tọa!phiên!tòa:!Ông!Phạm!Hồng!Giảng!!

Các!Thẩm!phán:!! !

!

Bà!Phan!Thị!Liên!

!

!

!

!

!

Ông!Nguyễn!Minh!Quang.!

Thư!ký!phiên!tòa:!Bà!Trương!Nguyễn!Thu!Trang!–!Thư!ký!Tòa!án! nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tham!gia! phiên!tòa:!Ông!Phạm!Hoàng!Lâm!-!Kiểm!sát!viên.!!

Trong! ngày! 29/12/2017,!tại!trụ!sở! Tòa!án!nhân! dân! Thành! phố! Hồ! Chí!Minh!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!625/2017/TLPT-DS! ngày!09/11/2017!về!việc!“Yêu!cầu!bồi!thường!thiệt!hại”.!

Do!bản!án!sơ!thẩm!số!457/2017/DS-ST!ngày!27-!9-!2017!của!Tòa!án! nhân!dân!quận!Tân!Phú!bị!kháng!cáo;!

Theo! quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số! 2692/2017/QĐXXPT-DS! ngày!21!tháng!11!năm!2017,!giữa!các!đương!sự:!

Nguyên đơn:!Ông!Mai!Văn!N,!sinh!năm!1966.!

Địa!chỉ:!31! NS,!phường! PT,!quận! TP,!Thành!phố! Hồ! Chí!Minh.! (có!mặt)!

Người bảo vệ quyền, lợi ích hợp pháp của nguyên đơn:! Ông! Vũ! Ngọc!C,!luật!sư!Văn!phòng!luật!sư!VN,!thuộc!Đoàn!luật!sư!thành!phố!Cần! Thơ.!(có!mặt)!

Bị đơn:!Ông!Phạm!Thanh!D,!sinh!năm!1956.!!

Địa!chỉ:!LBB,!phường!PT,!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!(có! mặt)!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!

Tại đơn khởi kiện ngày 13/7/2016, các bản tự khai, biên bản họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải ngày 04/8/2017 và tại phiên tòa, nguyên đơn Mai Văn N trình bày:! Ông!khởi!kiện!yêu!cầu!Tòa!án! buộc!bị!đơn!ông!Phạm!Thanh!D!phải! có! trách! nhiệm! bồi! thường! ½! (nửa)!trị! giá! căn! nhà! số! 31! (số! cũ! 49)! NS,! phường!PT,!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!do!ông!D!đã!có!hành!vi!giả! chữ!ký!của!ông!tại!“Đơn!xin!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và! quyền!sử!dụng!đất!ở”!ngày!08/4/2003!để!làm!thủ!tục!cấp!giấy!chứng!nhận! đứng!tên!ông!Mai!Văn!N!và!bà!Ngô!Thị!Thanh!T,!theo!Hợp!đồng!dịch!vụ! bằng! lời! nói! vào! năm! 2003! và! Giấy! ủy! quyền! ngày! 11/6/2003! có! chứng! thực!của!Ủy!ban!nhân!dân!phường!18,!quận!TB!giữa!ông!Mai!Văn!N!và! ông!Phạm!Thanh!D.!Đề!nghị!Tòa!án!có!văn!bản!kiến!nghị!Viện!kiểm!sát!và! Cơ!quan!cảnh!sát!điều!tra!công!an!quận!TP,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!khởi! tố!vụ!án!hình!sự.! Ông!D!phải!chịu!trách!nhiệm!bồi!thường!thiệt!hại,!lý!do!ông!D!đã!có! hành!vi!giả!chữ!ký!của!ông!N!tại!đơn!xin!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sở! hữu!nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở!ngày!08/04/2003,!dẫn!đến!việc!Ủy!ban! nhân!dân!quận!TB!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!quyền!sử! dụng!đất!ở!(hồ!sơ!gốc!số!4452/2003!ngày!06/06/2003)!cho!ông!Mai!Văn!N! và!bà!Ngô!Thị!Thanh!T,!trong!khi!ông!không!ủy!quyền!cho!ông!D!đưa!bà! Ngô!Thị!Thanh!T!cùng!đứng!tên!trên!giấy!chứng!nhận.!Từ!việc!bà!T!có!tên! trong! Giấy! chứng! nhận,! nên! bà! T! đã! khởi! kiện! và! được! Tòa! án! xử! chấp! nhận!chia!cho!bà!½!căn!nhà!số!31!NS,!Phường!PT,!quận!TP!theo!Bản!án!số! 345/2015/DS-ST!ngày!09/09/2015!và!Bản!án!phúc!thẩm!số!684/2016/DSPT! ngày!03/6/2016!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! Nay!ông!N!yêu!cầu!ông!Phạm!Thanh!D!phải!bồi!thường!½!trị!giá!căn! nhà! và! đất! số! 31! NS,! Phường! PT,! quận! TP! (giá! trị! toàn! bộ! nhà! đất! là! 8.949.204.000!đồng),!tiền!án!phí!56.614.000!đồng!cộng!số!tiền!tạm!ứng!án! phí!trong!vụ!án!này!là!21.000.000!đồng,!tổng!cộng!2!khoản!tiền!án!phí!này! là!77.614.000!đồng.! Ông! yêu! cầu! được! nhận! lại! toàn! bộ! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! là! 21.000.000! đồng! của! vụ! án! này,! theo! biên! lai! thu! số! 0025157! ngày! 01/08/2016.!! !Riêng! hành! vi! làm! giả! mạo! hồ! sơ! tài! liệu! của! ông! D! gây! hậu! quả! nghiệm!trọng!có!dấu!hiệu!của!tội!phạm!hình!sự,!ông!đề!nghị!Tòa!án!chuyển! hồ!sơ!cho!cơ!quan!Cảnh!sát!điều!tra!quận!Tân!Phú!và!Viện!Kiểm!Sát!nhân! dân!quận!Tân!Phú!khởi!tố!ông!Phạm!Thanh!Dân!để!xem!xét!xử!lý!theo!chức! năng!và!thẩm!quyền!bởi!ông!bị!thiệt!hại!mọi!mặt!tinh!thần!lẫn!vật!chất.! Bị đơn ông Phạm Thanh D trình bày:!! Nguyên!vào!tháng!2!hoặc!tháng!3!năm!2003!ông!N!có!thỏa!thuận!và! giao!cho!ông!đi!làm!hồ!sơ!xin!hợp!thức!hóa!căn!nhà!49!NS,!Phường!18,! quận!TB!(nay!là!số!31!NS,!Phường!PT,!quận!TP).!Ông!N!có!giao!cho!ông! các!giấy!tờ!gồm:!thông!báo!cấp!số!nhà,!Giấy!CMND,!sổ!hộ!khẩu!của!ông!N,! giấy!chuyển!quyền!sử!dụng!đất!xây!dựng,!đơn!xin!sử!dụng!đất!ở,!tờ!kê!khai! nhà!đất!năm!1999!có!tên!hai!vợ!chồng!ông!N!bà!T.!Sau!đó!ông!N!có!đề!nghị! đứng! tên! một! mình! trên! sổ! hồng.! Ông! có! thông! báo! cho! ông! N! biết! nếu! muốn!một!mình!đứng!tên!trên!sổ!hồng!thì!phải!có!giấy!xác!nhận!độc!thân! hoặc!có!giấy!xác!nhận!của!bà!T!là!tài! sản! riêng! của! ông,! vì! thời! điểm! này! ông!N!và!bà!T!là!vợ!chồng.!!

Sau!đó!ông!N!có!gọi!ông!đến!đồng!ý!giao!giấy!CMND,!sổ!hộ!khẩu! của!bà!T!cho!ông!và!ông!đã!ghi!giùm!cho!ông!N!cùng!bà!T!vào!đơn!hợp! thức!hóa!nhà!ngày!08/04/2003!và!ký!tên!ông!N!vào!đơn!và!đính!kèm!hộ! khẩu,!giấy!CMND!của!ông!N!và!bà!T!để!ra!phường!xác!nhận!vào!đơn!và! nộp!lên!quận,!đúng!45!ngày!sau!ông!nhận!sổ!hồng!mang!về!cho!ông!N,!sau! khi!xem!xong!ông!N!không!có!ý!kiến!gì!và!còn!thanh!toán!tiền!thù!lao!cho! ông.!Đến!đầu!năm!2005!ông!N!cùng!bà!T!ra!phòng!công!chứng!số!4!xác! nhận!tài!sản!chung!để!vay!tiền!Ngân!hàng!Tân!Việt.!!

Ông!không!đồng!ý!bồi!thường!các!khoản!thiệt!hại!theo!yêu!cầu!của! ông!N,!vì!tại!thời!điểm!hợp!thức!hóa!ông!N!và!bà!T!là!vợ!chồng!và!ông!đã! làm!thủ!tục!hợp!thức!hóa!nhà!đất!theo!yêu!cầu!của!ông!N,!tuy!nhiên!hai!bên! chỉ!giao!dịch!bằng!lời!nói,!không!có!văn!bản.!Ông!đã!thay!mặt!ông!N!ký!tên! ông!N,!duy!nhất!tại!đơn!xin!hợp!thức!hóa!ngày!08/4/2003.!!

Bản! án! sơ! thẩm! số!457/2017/DS-ST!ngày! 27-! 9-! 2017! của! Tòa! án! nhân!dân!quận!Tân!Phú!quyết!định:!! !

Căn!cứ!vào:!

-!Khoản!3!Điều!26;!điểm!a!khoản!1!Điều!35;!điểm!a!khoản!1!Điều! 39;!Điều!91;!khoản!1!Điều!147;!điểm!b!khoản!2!Điều!227;!Điều!271;!khoản! 1!Điều!273!của!Bộ!luật!Tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!

-!!Khoản!1!Điều!604!của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2005;!

-!!Điểm!c!khoản!1!Điều!688!của!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015;!

-! Khoản! 3! Điều! 26! Nghị! quyết! số! 326/2016/UBTVQH14! ngày! 30/12/2016!của!Ủy!Ban!Thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!án!phí!và!lệ!phí! Tòa!án.!

Tuyên!xử:!!

1.!Không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!của!ông!Mai!Văn!N!về!việc!yêu! cầu!ông!Phạm!Thanh!D!bồi!thường!số!tiền!½!trị!giá!căn!nhà!và!đất!số!31! NS,! Phường! PT,! quận! TP,! cùng! khoản! tiền! án! phí! tại! bản! án! số! 684/2016/DS-PT!ngày!03/06/2016!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh! là! 56.614.600! đồng! và! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! trong! vụ! án! này! 21.000.000!đồng.!

2.!Không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!về!việc!đề!nghị!Tòa!án! chuyển!hồ!sơ!cho!cơ!quan!Cảnh!sát!điều!tra!quận!Tân!Phú!và!Viện!kiểm!sát! nhân!dân!quận!Tân!Phú!khởi!tố!ông!Phạm!Thanh!D!xem!xét!xử!lý!theo!chức! năng!và!thẩm!quyền.!

3.! Án!phí!dân! sự!sơ! thẩm:! Buộc!ông!Mai! Văn! N!nộp!112.552.217! (một!trăm!mười!hai!triệu,!năm!trăm!năm!mươi!hai!ngàn!hai!trăm!mười!bảy)! đồng,!sau!khi!được!trừ!đi!tiền!tạm!ứng!án!phí!ông!N!đã!nộp!là!21.000.000! đồng!theo!biên!lai!thu!số!0025157!ngày!01/08/2016!của!Thi!hành!án!dân!sự! quận! Tân! Phú,! ông! N! còn! phải! nộp! 91.552.217! đồng! tiền! án! phí! dân! sự! sơ!thẩm.! Ngoài!ra,!Bản!án!sơ!thẩm!còn!tuyên!về!quyền!kháng!cáo!và!thủ!tục! thi!hành!bản!án.! Ngày!06/10/2017,!nguyên!đơn!là!ông!Mai!Văn!N!có!đơn!kháng!cáo! với!nội!dung:!Yêu!cầu!hủy!Bản!án!sơ!thẩm!số!457/2017/DS-ST!ngày!27-! 9-!2017!của!Tòa!án!nhân!dân!quận!Tân!Phú.!Lý!do:! -!Tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!bị!đơn!vắng!mặt!nên!không!tiến!hành!được! việc!hỏi!và!tranh!luận!đối!với!bị!đơn.!! -!Không!xem!xét!chứng!cứ!là!“Đơn!trình!bày!sự!việc!và!cam!kết”! của! ông! Phạm! Thanh! D! có! nội! dung! bị! đơn! thừa! nhận! giả! mạo! hồ! sơ.! Không!xem!xét!chứng!cứ!là!kết!luận!giám!định!chữ!ký!trong!Đơn!xin!cấp! giấy!chứng!nhận!đã!kết!luận!không!phải!là!chữ!ký!của!ông!N.!! -! Bản! án! sơ! thẩm! không!xem! xét!khách! quan! toàn!diện! nên! đã! ra! quyết!định!ảnh!hưởng!đến!quyền!lợi!của!ông!N.! Tại! phiên! tòa! phúc! thẩm,! nguyên! đơn! không! rút! đơn! khởi! kiện,! người! kháng! cáo! không! rút! kháng! cáo,! các! đương! sự! không! thỏa! thuận! được!với!nhau.! Luật! sư! bảo! vệ! quyền! lợi! cho! nguyên! đơn! đề! nghị! sửa! bản! án! sơ! thẩm,!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!và!kháng!cáo!của!nguyên!đơn.! Đại!diện!Viện!kiểm!sát!sau!khi!phát!biểu!ý!kiến!về!việc!chấp!hành! pháp!luật!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ!án,!phân!tích!nhận!định!về!nội!dung! kháng!cáo!của!đương!sự,!đã!nhận!xét!và!đề!nghị!như!sau:! -!Về!tố!tụng:!Giai!đoạn!phúc!thẩm,!Hội!đồng!xét!xử!thực!hiện!đúng! qui!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự.!Các!đương!sự!được!đảm!bảo!để!thực! hiện!các!quyền,!nghĩa!vụ!theo!qui!định!của!pháp!luật.!! -!Về! nội! dung:! Kháng! cáo! của! nguyên! đơn! không! có! cơ! sở! chấp! nhận,!đề!nghị!căn!cứ!khoản!1!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015! giữ!nguyên!Bản!án!sơ!thẩm!số!457/2017/DS-ST!ngày!27-!9-!2017!của!Tòa! án!nhân!dân!quận!Tân!Phú.! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN! Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!chứng!cứ!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được! thẩm!tra!tại!phiên!tòa!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!tòa,!Hội! đồng!xét!xử!nhận!định:! [1]!Đơn!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!đảm!bảo!đúng!quy!định!về!thời! hạn!và!thủ!tục!kháng!cáo.!Về!người!tham!gia!tố!tụng!trong!vụ!án,!cấp!sơ! thẩm!đã!đưa!tham!gia!đủ.!Việc!tống!đạt!các!văn!bản!tố!tụng!trong!quá!trình! giải!quyết!vụ!án!được!thực!hiện!đúng!quy!định!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự,! đồng!thời!xác!định!đúng!về!thẩm!quyền!giải!quyết!vụ!án.!!

[2]! Về! quan! hệ! pháp! luật! có! tranh! chấp! tại! vụ! án,! sơ! thẩm! xác! định! là! “Tranh! chấp!bồi! thường! thiệt! hại”! theo! như! nội! dung! yêu! cầu! tại! Đơn!khởi!kiện,!thực!chất!thiệt!hại!mà!nguyên!đơn!yêu!cầu!bồi!thường!là!từ! việc!thực!hiện!hợp!đồng!ủy!quyền!ngày!11/6/2003!giữa!nguyên!đơn!và!bị! đơn.!Như!vậy,!quan!hệ!pháp!luật!có!tranh!chấp!tại!vụ!án!phải!được!xác!định! đầy!đủ!và!chính!xác!là!“Tranh!chấp!bồi!thường!thiệt!hại!trong!hợp!đồng!ủy! quyền”!tại!Điều!581,!584!Bộ!luật!dân!sự!năm!2005,!như!ý!kiến!của!Luật!sư! bảo!vệ!quyền!lợi!cho!nguyên!đơn!là!đúng.!Tuy!nhiên,!về!nội!dung!án!sơ! thẩm!đã!giải!quyết!theo!đúng!thủ!tục!tố!tụng!với!yêu!cầu!tranh!chấp!này!nên! quyền,!nghĩa!vụ!của!các!đương!sự!vẫn!được!bảo!đảm,!vì!vậy!phúc!thẩm!chỉ! sửa!lại!về!quan!hệ!pháp!luật!có!tranh!chấp.!

[3]! Về! nội! dung! vụ! án:! Nguyên! đơn! khởi! kiện! yêu! cầu! bị! đơn! bồi! thường!thiệt!hại!do!trong!quá!trình!thực!hiện!công!việc!được!ủy!quyền,!bị! đơn!đã!tự!có!hành!vi!tự!làm!lại!“Đơn!xin!cấp!giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu! nhà!ở!và!quyền!sử!dụng!đất!ở”!ghi!cả!tên!vợ!chồng!nguyên!đơn,!từ!đó!dẫn! đến!hậu!quả!là!vợ!của!nguyên!đơn!đã!được!chia!½!nhà!đất!này.!Đây!là!thiệt! hại!mà!nguyên!đơn!yêu!cầu!bị!đơn!phải!bồi!thường.!Cụ!thể:!Theo!“Giấy!ủy! quyền”!ngày!11/6/2003,!ông!N!ủy!quyền!cho!ông!D!nội!dung:!“Được!thay! mặt!tôi!đến!các!cơ!quan!chức!năng!lập!mọi!thủ!tục!hợp!thức!hóa!và!ký!nhận! giấy!chứng!nhận!QSHNƠ!và!QSDĐƠ!của!căn!nhà!số!49!NS,!phường!18,! quận!TB”,!kèm!theo!các!giấy!tờ!hồ!sơ!có!“Đơn!xin!cấp!giấy!chứng!nhận! QSHNƠ!và!QSDĐƠ”!ngày!09/4/2002!ghi!người!đứng!đơn!là!ông!Mai!Văn! N.!Tại!dòng!“Tên!vợ/chồng!là:!...”!bỏ!trống.!Quá!trình!thực!hiện!công!việc! ủy! quyền,! ông! D! đã! làm! lại! “Đơn! xin! cấp! giấy! chứng! nhận! QSHNƠ! và! QSDĐƠ”!ngày!08/4/2003,!tự!ghi!thêm!tên!vợ!ông!N!là!bà!Ngô!Thị!Thanh!T! vào!dòng!khai!vợ/chồng!trong!đơn!và!tự!ký!tên!ông!N!là!người!đứng!đơn.!

[4]!Để!giải!quyết!yêu!cầu!của!nguyên!đơn!tại!vụ!án,!cần!xét!vấn!đề!về! lỗi,!về!hậu!quả!là!thiệt!hại!thực!tế!xảy!ra!và!mối!quan!hệ!nhân!quả!của!hai! vấn!đề!này.!Xét!thấy:!Căn!nhà!số!49!NS,!phường!18,!quận!TB!do!ông!Mai! Văn!N!đứng!tên!chuyển!nhượng!từ!ông!Mai!Văn!C!vào!ngày!12/6/1999.!Tại! “Tờ!đăng!ký!nhà!đất”!ngày!14/9/1999!do!ông!N!kê!khai!ký!tên,!có!xác!nhận! của!Ủy!ban!nhân!dân!Phường!18,!quận!TB,!thể!hiện!có!đăng!ký!cả!tên!ông! Mai!Văn!N!và!bà!Ngô!Thị!Thanh!T!đứng!tên!chủ!sở!hữu!kê!khai.!Luật!sư! bảo!vệ!quyền!lợi!cho!nguyên!đơn!cho!rằng!thời!điểm!năm!1999!quan!hệ!hôn! nhân!giữa!ông!N!bà!T!không!còn!tồn!tại!nên!tờ!khai!này!không!thể!là!tài!sản! chung! vợ! chồng.! Xét! thấy,! pháp! luật! quy! định! nhiều! hình! thức! sở! hữu! chung,!chứng!cứ!này!đã!chứng!minh!về!ý!chí!của!ông!N!xác!định!đây!là!tài! sản!chung!của!ông!và!bà!T.!

Tại!các!Bản!án!sơ!thẩm!và!phúc!thẩm!hành!chính!của!Tòa!án!do!ông! N!là!người!khởi!kiện!về!việc!cấp!giấy!chứng!nhận!đối!với!nhà!đất!này,!tại! các!Bản!án!sơ!thẩm!và!phúc!thẩm!dân!sự!của!Tòa!án!về!chia!tài!sản!chung! giữa!ông!N!và!bà!T!đối!với!căn!nhà!này,!đều!đã!có!nhận!định!những!cơ!sở! chứng!cứ!khác!để!xác!định!đây!là!tài!sản!chung!của!ông!N!và!bà!T,!chứ! không!chỉ!căn!cứ!vào!“Giấy!chứng!nhận!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!quyền!sử! dụng!đất!ở”.!Các!Bản!án!này!đã!có!hiệu!lực!pháp!luật,!Tòa!án!nhân!dân!tối! cao!giải!quyết!đơn!đề!nghị!giám!đốc! thẩm! của! ông! N! cũng! đã! trả! lời! (Thông!báo!số!160/TB-TANDTC-VGĐKTIII!ngày!25/8/2017)!không!chấp! nhận!yêu!cầu!của!ông!vì!“ông!N!đã!thể!hiện!ý!chí!trong!việc!nhập!tài!sản! riêng!có!trước!khi!kết!hôn!với!bà!T!thành!tài!sản!chung!vợ!chồng”.! [5]!Sau!khi!nhận!được!Giấy!chứng!nhận!do!ông!D!giao,!ông!N!biết! trong!Giấy!chứng!nhận!ghi!tên!cả!vợ!chồng!nhưng!ông!N!không!phản!đối! mà!còn!thanh!lý!hợp!đồng!bằng!việc!thanh!toán!cho!ông!D!số!tiền!thù!lao! ủy!quyền.!Đến!năm!2005,!ông!N!và!bà!T!cùng!làm!các!thủ!tục!thế!chấp!tài! sản!này!để!vay!tiền!tại!ngân!hàng.!Các!thủ!tục!thế!chấp!đều!khẳng!định!tài! sản!này!là!tài!sản!chung!vợ!chồng!ông!N!và!bà!T.!Ngoài!ra,!như!án!sơ!thẩm! đã!nhận!định,!tại!tài!liệu!là!“Tờ!khai!nộp!tiền!sử!dụng!đất!ngày!13/9/2004”,! “Tờ!khai!nộp!lệ!phí!trước!bạ!ngày!09/6/2004”!đều!thể!hiện!nội!dung!ông!N! bà!T!là!chủ!sở!hữu!của!nhà!đất!này.! [6]!Với!các!chứng!cứ!nêu!trên,!có!căn!cứ!xác!định!nhà!đất!số!49!NS,! phường!18,!quận!TB!là!tài!sản!chung!của!ông!N!và!bà!T.!Như!vậy,!khi!thực! hiện!công!việc!được!ủy!quyền!nội!dung!được!thay!mặt!ông!N!để!“lập!mọi! thủ!tục!hợp!thức!hóa”!nhà!đất,!ông!D!có!tự!làm!lại!đơn!ghi!cả!tên!bà!T!thì! cũng!không!làm!thay!đổi!thực!tế!là!tài!sản!này!là!tài!sản!chung!của!ông!N!bà! T.!Việc!ông!N!yêu!cầu!ông!D!bồi!thường!là!không!có!cơ!sở!chấp!nhận,!như! nhận!định!tại!Bản!án!sơ!thẩm!là!có!căn!cứ.! [7]! Xét! nội! dung! kháng! cáo! của! nguyên! đơn! về! việc! phiên! tòa! sơ! thẩm!xử!vắng!mặt!bị!đơn:!Tòa!án!đã!tống!đạt!hợp!lệ!đối!với!bị!đơn!Phạm! Thanh! D! để! tham! gia! phiên! tòa! vào! ngày! 12/9/2017,! sau! đó! là! phiên! tòa! ngày!27/9/2017!nhưng!bị!đơn!đều!vắng!mặt.!Án!sơ!thẩm!căn!cứ!vào!điểm!b! khoản!2!Điều!227!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015!tiến!hành!xét!xử!vắng! mặt!bị!đơn!là!đúng!pháp!luật.!Vấn!đề!này!đã!được!nhận!định!cụ!thể!tại!Bản! án!sơ!thẩm.! [8]!Về!nội!dung!trong!tờ!“Đơn!trình!bày!sự!việc!và!cam!kết”!ngày! 03/12/2009! ông! Phạm! Thanh! D!có!thừa!nhận! “tôi! tự!ý!điền!tên!ông! Mai! Văn!N!và!bà!Ngô!Thị!Thanh!T!vào!đơn!xin!cấp!giấy!chứng!nhận!QSHNƠ! và!QSDĐƠ!và!tôi!tự!ý!ký!nháy!chữ!ký!của!ông!Mai!Văn!N”.!Vấn!đề!này!đã! được!Hội!đồng!xét!xử!sơ!thẩm!phân!tích!nhận!định!tại!trang!6!và!7!của!Bản! án!sơ!thẩm.!! [9]! Về! kết! luận! giám! định! xác! định! chữ! ký! tại! “Đơn! xin! cấp! giấy! chứng! nhận! quyền! sở! hữu! nhà! ở! và! quyền! sử! dụng! đất! ở”,! đã! kết! luận! không!phải!là!chữ!ký!của!ông!N,!việc!này!phù!hợp!với!lời!khai!nhận!(như! phần![3]!nêu!trên)!của!ông!D,!là!do!ông!D!tự!ý!ghi!và!ký!tên!ông!N!trong! đơn!này.! Các! vấn!đề! này!đã! được! cấp!sơ! thẩm! xem! xét,!đánh! giá,!nhận! định!cụ!thể!tại!bản!án!sơ!thẩm,!việc!nguyên!đơn!kháng!cáo!cho!rằng!Hội! đồng!xét!xử!sơ!thẩm!không!xem!xét!các!tài!liệu!chứng!cứ!này!là!không! đúng.!! [10]! Từ! những! chứng! cứ! nhận! định! trên,! xét! án! sơ! thẩm! đã! giải! quyết!là!có!căn!cứ,!đúng!pháp!luật,!vì!vậy!kháng!cáo!của!nguyên!đơn!về! việc!yêu!cầu!hủy!Bản!án!sơ!thẩm!là!không!được!chấp!nhận.!

[11]! Tại! Đơn! khởi! kiện,! nguyên! đơn! yêu! cầu! Tòa! án! giải! quyết!nội!dung!về!việc!buộc!bị!đơn!bồi!thường!thiệt!hại.!Sau!khi!Tòa!án! thụ!lý!vụ!án,!quá!trình!tố!tụng!sơ!thẩm!ông!N!có!yêu!cầu!Tòa!án!chuyển!hồ! sơ!cho!cơ!quan!Cảnh!sát!điều!tra!và!Viện!kiểm!sát!để!khởi!tố!ông!D!về! hành!vi!giả!mạo!hồ!sơ!tài!liệu.!Xét!đây!là!ý!kiến!yêu!cầu!của!đương!sự!đối! với!cơ!quan!tố!tụng!chứ!không!phải!là!tranh!chấp!trong!vụ!án!dân!sự!hoặc! yêu!cầu!trong!việc!dân!sự!theo!quy!định!tại!Điều!26!và!27!Bộ!luật!tố!tụng! dân!sự.!Bản!án!sơ!thẩm!nhận!định!về!yêu!cầu!này!của!ông!N!đã!được!cơ! quan!có!thẩm!quyền!xem!xét!và!giải!quyết!nên!Hội!đồng!xét!xử!sơ!thẩm! không!xem!xét.!Tuy!nhiên!án!sơ!thẩm!lại!tuyên!cả!nội!dung!này!trong!phần! quyết!định!của!Bản!án!là!không!đúng!vì!đây!không!là!tranh!chấp!trong!vụ! án!dân!sự!hoặc!yêu!cầu!trong!việc!dân!sự!nên!không!giải!quyết!trong!bản! án.!Vì!vậy!Hội!đồng!phúc!thẩm!sửa!Bản!án!sơ!thẩm!ở!phần!quyết!định!này.!

Vì!các!lẽ!trên;!

QUYẾT!ĐỊNH!

Căn!cứ!khoản!2!Điều!308!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự!năm!2015;!Điều!584! của!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2005;!Điểm!c!khoản!1!Điều!688!của!Bộ!luật!dân!sự! năm! 2015;! Khoản!3!Điều!26! Nghị!quyết!số! 326/2016/! UBTVQH14!ngày! 30/12/2016!của!Ủy!Ban!Thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!án!phí!và!lệ!phí! Tòa!án.!

Không!chấp!nhận!kháng!cáo!của!ông!Mai!Văn!N;!Sửa!Bản!án!sơ! thẩm! số! 457/2017/DS-ST! ngày! 27-! 9-! 2017! của! Tòa! án! nhân! dân! quận! Tân!Phú.!

Tuyên!xử:!!

1.!Không!chấp!nhận!toàn!bộ!yêu!cầu!của!ông!Mai!Văn!N!về!việc!yêu! cầu!ông!Phạm!Thanh!D!bồi!thường!số!tiền!½!trị!giá!căn!nhà!và!đất!số!31! NS,! phường! PT,! quận! TP,! cùng! khoản! tiền! án! phí! tại! bản! án! số! 684/2016/DS-PT!ngày!03/06/2016!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh! là! 56.614.600! đồng! và! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! trong! vụ! án! này! là! 21.000.000!đồng.!

2.!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Ông!Mai!Văn!N!phải!chịu!112.552.217! (một!trăm!mười!hai!triệu,!năm!trăm!năm!mươi!hai!ngàn!hai!trăm!mười!bảy)! đồng,! được! trừ! vào! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! ông! N! đã! nộp! là! 21.000.000! đồng! (theo! biên! lai! thu! số! AA/2016/0025157! ngày! 01/08/2016! của! Thi! hành!án!dân!sự!quận!Tân!Phú),!ông!N!còn!phải!nộp!91.552.217!đồng.!

Án! phí! phúc! thẩm:! Ông! Mai! Văn! N! không! phải! chịu;! được! trả! lại! 300.000!đồng!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!(Biên!lai!thu!AA/2017/0009881! ngày!06/10/2017!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!quận!Tân!Phú).!

Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!Điều!2!Luật!Thi!hành!án!dân! sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa!thuận!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi! hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời! hiệu! yêu! cầu! thi! hành! án! được! thực! hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật! Thi!hành!án!dân!sự.! Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

!

TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!PHÚC!THẨM!