Bản án 121/2022/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

“V/v!tranh!chấp!hợp!đồng!chuyển! nhượng!QSD!đất,!hợp!đồng!cầm!cố! QSD!đất!và!hợp!đồng!vay!tài!sản”! !

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!HUYỆN!U!MINH,!TỈNH!CÀ!MAU!

!

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!Ông!Bùi!Văn!Việt!

Các"Hội"thẩm"nhân"dân:""""""!!!!!!Ông!Trịnh!Hoàng!Thám!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Ông!Ngô!Quốc!Sự""""""""""""""""""""""""""""""""""""""

-!Thư ký phiên tòa:!Bà!Dương!Thị!Lụa!là!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!huyện!U!Minh,!

tỉnh!Cà!Mau!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện U Minh, tỉnh Cà Mau tham gia phiên

tòa:!Ông!Trang!Hoàng!Anh!–!Kiểm!sát!viên!

!

Ngày!30!tháng!9!năm!2022,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau!

xét!xử!sơ!thẩm!công!khai!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số:!100/2022/TLST-DS!ngày!19!tháng!4!năm! 2022!về!việc!tranh!chấp!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất,!hợp!đồng!cầm!cố! quyền! sử! dụng! đất! và! hợp! đồng! vay! tài! sản! theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! số:! 114/2022/QĐXXST-DS!ngày!23!tháng!8!năm!2022!giữa:!

-!Nguyên"đơn:!Ông!Lê!Văn!P,!sinh!năm!1962!(có!mặt).!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Mai!Thanh!X,!sinh!năm!1960!(vắng!mặt).!

Địa!chỉ:!Ấp!A,!xã!KT,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau.!

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"bà"Mai"Thanh"X:!Ông!Lê!Văn!P!(là!nguyên!đơn!

trong!vụ!án).!

Người"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp"cho"bà"Mai"Thanh"X:!Bà!Nguyễn!Thị!Cẩm!

H!là!Trợ!giúp!viên!pháp!lý!của!Trung!tâm!trợ!giúp!pháp!lý!nhà!nước!tỉnh!Cà!Mau!(có!mặt).!

-!Bị"đơn:!Ông!Bùi!Duy!Đ!(vắng!mặt).!

!!!!!!!!!!!!!!!Bà!Trần!Thúy!H!(vắng!mặt).!

Địa!chỉ:!Ấp!A,!xã!KT,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau.!

-"Người"có"quyền"lợi"và"nghĩa"vụ"liên"quan:!Ông!Lâm!Thanh!Sang!(vắng!mặt).!

Địa!chỉ:!Khóm!A,!thị!trấn!U!Minh,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau.!

!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

!

-"Trong"đơn"khởi"kiện"ngày"19/4/2022"và"quá"trình"giải"quyết"vụ"án,"nguyên"đơn"

ông"Lê"Văn"P"và"bà"Mai"Thanh"X"trình"bày:!!

Ngày!15/9/2016!(âm!lịch),!ông!bà!nhận!cầm!cố!của!vợ!chồng!ông!Bùi!Duy!Đ!và!bà!

Trần!Thúy!H!phần!đất!theo!đo!đạc!diện!tích!6.789,1!m2!(tương!đương!ba!liếp!đất!và!ba! đường!mương!nước),!tọa!lạc!tại!ấp!A,!xã!KT,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau,!với!tiền!cầm!cố! đất!120.000.000!đồng,!thời!gian!cầm!cố!đất!03!năm!từ!ngày!15/9/2016!(âm!lịch)!đến!ngày! 15/9/2019!(âm!lịch),!hai!bên!có!làm!giấy!cầm!cố!đất.!Nhưng!chưa!hết!thời!gian!cầm!cố! phía!ông!Đ!và!bà!H!đã!chuyển!nhượng!phần!đất!cầm!cố!nói!trên!cho!ông!Lâm!Thanh!S,! còn!tiền!cầm!cố!đất!ông!Đ!và!bà!H!chưa!trả!lại!cho!ông!bà.!

Ngày!18/12/2018!(âm!lịch),!ông!bà!cho!ông!Đ!và!bà!H!mượn!số!tiền!156.000.000!

đồng!và!10!chỉ!vàng!24k,!khi!mượn!tiền!vàng!ông!Đ!và!bà!H!có!ký!tên!tại!biên!nhận.!Từ! khi!mượn!tiền!vàng!đến!nay,!ông!bà!đã!đòi!nhiều!lần!nhưng!ông!Đ!và!bà!H!không!trả.!

Ngày!09/02/2019!(âm!lịch),!ông!bà!nhận!chuyển!nhượng!của!ông!Đ!và!bà!H!phần!

đất!theo!đo!đạc!diện!tích!8.249,6!m2!(khoảng!gần!01!ha),!tọa!lạc!tại!ấp!A,!xã!KT,!huyện!U! Minh,!tỉnh!Cà!Mau,!với!giá!chuyển!nhượng!400.000.000!đồng,!hai!bên!có!làm!giấy!chuyển! nhượng!đất.!Ông!bà!đã!thanh!toán!đủ!tiền!chuyển!nhượng!đất!nhưng!ông!Đ!và!bà!H!chưa! giao!phần!đất!chuyển!nhượng!cho!ông!bà.!Phần!đất!này!ông!Đ!và!bà!H!đã!cầm!cố!cho! người!khác!và!sau!đó!chuyển!nhượng!lại!cho!ông!Lâm!Thanh!S.!Còn!tiền!chuyển!nhượng! đất!phía!ông!Đ!và!bà!H!chưa!trả!lại!cho!ông!bà.!!

Nay!ông!bà!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!Đ!và!bà!H!trả!tiền!cầm!cố!đất!120.000.000!đồng,!

tiền! mượn! 156.000.000! đồng! và! vàng! mượn! 10! chỉ! vàng! 24k,! hủy! hợp! đồng! chuyển! nhượng!đất!và!trả!tiền!chuyển!nhượng!đất!400.000.000!đồng,!tổng!cộng!các!khoản!ông!Đ! và!bà!H!phải!trả!cho!ông!bà!với!số!tiền!676.000.000!đồng!và!10!chỉ!vàng!24k.!

!

-"Trợ"giúp"viên"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp"cho"bà"Mai"Thanh"X"trình"bày:""

Về!hợp!đồng!cầm!cố!quyền!sử!dụng!đất,!hợp!đồng!vay!tài!sản!và!hợp!đồng!chuyển!

nhượng!quyền!sử!dụng!đất!giữa!ông!P,!bà!X!và!ông!Đ,!bà!H!với!số!tiền!và!vàng!như!ông!P,! bà!X!trình!bày!là!có!thật,!phù!hợp!với!các!chứng!cứ!mà!ông!P,!bà!X!cung!cấp!có!tại!hồ!sơ.! Đối!với!hợp!đồng!cầm!cố!quyền!sử!dụng!đất!và!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng! đất!giữa!hai!bên!vi!phạm!điều!cấm!và!chưa!tuân!thủ!trình!tự,!thủ!tục!theo!quy!định!pháp! luật!nên!hợp!đồng!cầm!cố!quyền!sử!dụng!đất!và!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng! đất!giữa!hai!bên!là!vô!hiệu,!các!bên!phải!hoàn!trả!cho!nhau!những!gì!đã!nhận.!Do!đó,!ông! P,!bà!X!khởi!kiện!yêu!cầu!ông!Đ,!bà!H!trả!lại!số!tiền!cầm!cố!đất,!trả!số!tiền!vàng!vay,!hủy! hợp! đồng! chuyển! nhượng! đất! và! trả! lại! tiền! chuyển! nhượng! đất! tổng! cộng! 676.000.000! đồng!và!10!chỉ!vàng!24k!là!có!căn!cứ.!

!

-"Đại"diện"Viện"kiểm"sát"nhân"dân"huyện"U"Minh"phát"biểu:!Việc!tuân!theo!pháp!

luật!tố!tụng!của!những!người!tiến!hành!tố!tụng!và!những!người!tham!gia!tố!tụng!đúng!quy! định!pháp!luật!tố!tụng!dân!sự.!Về!nội!dung!vụ!án!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận!một! phần!!khởi!kiện!của!ông!P!và!bà!X;!buộc!ông!Đ!và!bà!H!trả!lại!cho!ông!P!và!bà!X!tiền!cầm! cố!đất!120.000.000!đồng,!tiền!chuyển!nhượng!đất!400.000.000!đồng,!tiền!vay!121.000.000! đồng!và!vàng!vay!10!chỉ!vàng!24k,!tổng!cộng!các!khoản!với!số!tiền!641.000.000!đồng!và! 10!chỉ!vàng!24k;!không!chấp!nhận!khởi!kiện!của!ông!P!và!bà!X!yêu!cầu!ông!Đ!và!bà!H!trả! số!tiền!vay!35.000.000!đồng;!về!án!phí!đương!sự!phải!chịu!án!phí!theo!quy!định.!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN:!

!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!đã!được!thẩm!tra!tại!phiên!tòa!

và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!tụng!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!

[1]!Về!thủ!tục!tố!tụng:!Tòa!án!đã!triệu!tập!xét!xử!hợp!lệ!đến!lần!thứ!hai,!nhưng!tại!

phiên!tòa!hôm!nay!ông!Bùi!Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H!và!ông!Lâm!Thanh!Sang!vắng!mặt! không!có!lý!do.!Căn!cứ!điểm!b!khoản!2!Điều!227,!khoản!3!Điều!228!của!Bộ!luật!tố!tụng! dân!sự,!Tòa!án!tiến!hành!xét!xử!vắng!mặt!đối!với!ông!Đ,!bà!H!và!ông!Sang.!

[2]!Về!nội!dung!khởi!kiện!của!ông!Lê!Văn!P,!bà!Mai!Thanh!X!đối!với!ông!Bùi!Duy!

Đ,!bà!Trần!Thúy!H,!Hội!đồng!xét!xử!xét!thấy:!Ông!P,!bà!X!cho!rằng!giữa!ông!bà!và!ông!Đ,! bà!H!có!giao!dịch!với!nhau!về!các!hợp!đồng!như!sau:!

Ngày!15/9/2016!(âm!lịch),!ông!P,!bà!X!nhận!cầm!cố!của!ông!Đ,!bà!H!phần!đất!theo!

đo!đạc!diện!tích!6.789,1!m2,!tọa!lạc!tại!ấp!A,!xã!KT,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau,!với!tiền! cầm!cố!đất!120.000.000!đồng,!thời!gian!cầm!cố!đất!03!năm!từ!ngày!15/9/2016!(âm!lịch)! đến!ngày!15/9/2019!(âm!lịch).!Khi!hết!thời!gian!cầm!cố!đến!nay!ông!Đ,!bà!H!chưa!trả!lại! cho!ông!P,!bà!X!tiền!cầm!cố!đất,!còn!phần!đất!cầm!cố!thì!ông!Đ,!bà!H!đã!chuyển!nhượng! cho!ông!S.!!

Ngày! 18/12/2018! (âm! lịch),! ông! P,! bà! X! vay! dùm! cho! ông! Đ,! bà! H! số! tiền!

156.000.000!đồng!và!10!chỉ!vàng!24k.!Từ!khi!vay!dùm!tiền!vàng!đến!nay!phía!ông!Đ,!bà! H!chưa!trả!số!tiền!vàng!vay!dùm!cho!ông!P,!bà!X.!

Ngày!09/02/2019!(âm!lịch),!ông!P,!bà!X!nhận!chuyển!nhượng!của!ông!Đ,!bà!H!phần!

đất!theo!đo!đạc!diện!tích!8.249,6!m2,!tọa!lạc!tại!ấp!A,!xã!KT,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau,! với! giá! chuyển! nhượng! 400.000.000! đồng.! Ông! P,! bà! X! đã! thanh! toán! đủ! tiền! chuyển! nhượng!đất!nhưng!ông!Đ,!bà!H!chưa!giao!đất!chuyển!nhượng!cho!ông!P,!bà!X!quản!lý.! Phần!đất!chuyển!nhượng!nói!trên!ông!Đ,!bà!H!đã!chuyển!nhượng!lại!cho!ông!S,!nhưng!ông! Đ,!bà!H!chưa!trả!lại!tiền!chuyển!nhượng!đất!cho!ông!P,!bà!X.!!

[2.1]!Về!giao!dịch!hợp!đồng!cầm!cố!quyền!sử!dụng!đất,!hợp!đồng!vay!tiền!vàng!và!

hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất!nói!trên!giữa!ông!P,!bà!X!với!ông!Đ,!bà!H!là! thực!tế!có!diễn!ra,!điều!này!phù!hợp!với!nội!dung!các!giấy!tờ!do!phía!ông!P,!bà!X!cung!cấp! có!tại!hồ!sơ!như!giấy!cố!đất!lập!ngày!15/9/2016,!biên!nhận!vay!dùm!tiền!vàng!lập!ngày! 18/12/2018!và!giấy!chuyển!nhượng!đất!lập!ngày!09/02/2019!có!chữ!ký!và!ghi!họ!tên!giữa! các!bên.!!

[2.2]!Về!hợp!đồng!cầm!cố!quyền!sử!dụng!đất:!Hợp!đồng!cầm!cố!quyền!sử!dụng!đất!

ngày!15/9/2016,!hai!bên!thỏa!thuận!thời!gian!cầm!cố!đất!kết!thúc!vào!ngày!15/9/2019,!đến! thời!điểm!này!việc!cầm!cố!đất!giữa!hai!bên!đã!chấm!dứt,!phần!đất!cầm!cố!ông!Đ,!bà!H!đã! chuyển!nhượng!lại!cho!người!khác,!còn!số!tiền!cầm!cố!đất!đã!nhận!120.000.000!đồng!phía! ông!Đ,!bà!H!chưa!hoàn!trả!lại!cho!ông!P,!bà!X.!Do!đó,!ông!P,!bà!X!khởi!kiện!yêu!cầu!ông! Đ,!bà!H!trả!lại!tiền!cầm!cố!đất!với!số!tiền!120.000.000!đồng!là!có!căn!cứ!chấp!nhận.!

[2.3]!Về!hợp!đồng!vay!tiền!vàng:!Theo!biên!nhận!ngày!18/12/2018!thể!hiện!bà!X!có!

vay!dùm!cho!ông!Đ,!bà!H!số!tiền!vàng!và!nội!dung!biên!nhận!có!ghi!như!sau!“vợ!chồng! anh!Đ!nhờ!tôi!hỏi!dùm!số!tiền!121.000.000!đồng!và!01!cây!vàng!24k!và!anh!Đ!nhờ!tôi!hỏi! dùm!số!tiền!35.000.000!đồng!(ba!lăm)”.!Tuy!nhiên,!về!số!tiền!35.000.000!đồng!ghi!tại!biên! nhận!lại!gạch!ngang,!nhưng!trong!biên!nhận!lại!không!ghi!phụ!chú!lý!do!vì!sao!gạch!bỏ!về! số!tiền!này,!không!thể!hiện!rõ!số!tiền!này!còn!tồn!tại!hay!không.!Quá!trình!giải!quyết!vụ! án,!Tòa!án!đã!có!biên!bản!xác!minh!đối!với!ông!Lâm!Quốc!T!(trước!đây!là!Phó!Trưởng!ấp! A!là!người!xác!nhận!tại!biên!nhận)!xác!định!lúc!xác!nhận!biên!nhận!thì!số!tiền!35.000.000! đồng!ghi!trong!biên!nhận!đã!có!gạt!ngang,!nhưng!không!biết!ai!gạt!và!lý!do!vì!sao!gạt,!còn! số!tiền!vàng!nhờ!hỏi!dùm!lúc!đó!hai!bên!đã!giao!nhận!xong.!Tại!phiên!tòa,!ông!P!cho!rằng! số!tiền!35.000.000!đồng!là!khoản!tiền!trước!đó!bà!X!vay!dùm!cho!ông!Đ,!bà!H,!đến!khi! viết!biên!nhận!ông!Đ,!bà!H!định!trả!khoản!tiền!này!nên!gạch!bỏ,!nhưng!sau!đó!ông!Đ,!bà!H! không!trả!nên!khoản!tiền!này!ông!Đ,!bà!H!vẫn!còn!thiếu,!ngoài!lời!trình!bày!ra!ông!P,!bà!X! không!có!chứng!cứ!gì!khác!chứng!minh!số!tiền!35.000.000!đồng!ghi!tại!biên!nhận!phía!ông! Đ,!bà!H!vẫn!còn!thiếu!ông!P,!bà!X.!Do!đó,!có!căn!cứ!xác!định!ông!Đ,!bà!H!chỉ!thiếu!ông!P,! bà!X!số!tiền!vàng!vay!dùm!là!121.000.000!đồng!và!10!chỉ!vàng!24k.!Buộc!ông!Đ,!bà!H!trả! cho!ông!P,!bà!X!số!tiền!vàng!đã!thiếu!nói!trên!là!phù!hợp.!

[2.4]!Về!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất:!Hợp!đồng!chuyển!nhượng!

quyền!sử!dụng!đất!ngày!09/02/2019,!phần!đất!hai!bên!thỏa!thuận!chuyển!nhượng!là!một! phần! trong! diện! tích! ông! Đ! nhận! giao! khoán! của! Công! ty! TNHH! MTV! Lâm! nghiệp! U! Minh!Hạ,!trong!khi!ông!Đ,!bà!H!chuyển!nhượng!lại!cho!ông!P,!bà!X!chưa!có!sự!thống!nhất! của!Công!ty!TNHH!MTV!Lâm!nghiệp!U!Minh!Hạ.!Ngoài!ra,!hợp!đồng!chuyển!nhượng!đất! nói!trên!giữa!hai!bên!chỉ!lập!giấy!tay,!chưa!có!công!chứng,!chứng!thực!của!cơ!quan!có! thẩm!quyền,!về!nội!dung!và!hình!thức!của!hợp!đồng!chưa!đảm!bảo!trình!tự,!thủ!tục!theo! quy!định!nên!hợp!đồng!chuyển!nhượng!đất!giữa!hai!bên!là!vô!hiệu.!Về!lỗi!dẫn!đến!hợp! đồng!vô!hiệu!hai!bên!đều!có!lỗi!ngang!nhau!nên!hai!bên!phải!hoàn!trả!cho!nhau!những!gì! đã!nhận,!phần!đất!chuyển!nhượng!ông!Đ,!bà!H!chưa!giao!cho!ông!P,!bà!X!nên!không!đề! cập!xử!lý,!về!số!tiền!chuyển!nhượng!đất!đã!nhận!buộc!ông!Đ,!bà!H!hoàn!trả!lại!cho!ông!P,! bà!X!với!số!tiền!400.000.000!đồng.!Đối!với!bồi!thường!thiệt!hại!ông!P,!bà!X!không!yêu! cầu!bồi!thường!nên!không!đặt!ra!xem!xét.!

[3]! Tổng! cộng! các! khoản! ông! Đ,! bà! H! phải! trả! cho! ông! P,! bà! X! với! số! tiền!

641.000.000!đồng!và!10!chỉ!vàng!24k.!Không!chấp!nhận!khởi!kiện!của!ông!P,!bà!X!yêu! cầu!ông!Đ,!bà!H!trả!số!tiền!vay!dùm!35.000.000!đồng.!

![4]!Về!án!phí!sơ!thẩm:!Ông!Đ,!bà!H!phải!chịu!không!có!giá!ngạch!300.000!đồng!và!

án!phí!có!giá!ngạch!đối!với!số!tiền!vàng!thực!hiện!nghĩa!vụ!(giá!vàng!tại!thời!điểm!giải! quyết!5.000.000!đồng/01!chỉ!vàng!24k)!là!31.640.000!đồng,!tổng!cộng!hai!khoản!án!phí!là! 31.940.000!đồng.!Ông!P,!bà!X!là!người!cao!tuổi!và!thuộc!diện!hộ!nghèo!có!đơn!xin!miễn! án!phí!nên!được!miễn!không!phải!chịu!án!phí.!

Vì!các!lẽ!trên;!

!

QUYẾT!ĐỊNH:!

!

Áp!dụng!các!Điều!122,!123,!131,!309,!311,!315,!357,!463,!466,!468,!500,!501,!502!

Bộ!luật!dân!sự!năm!2015;!Điều!167!Luật!đất!đai!năm!2013;!các!Điều!26,!27!Nghị!quyết!số! 326/2016/UBTVQH14!ngày!30/12/2016!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội!quy!định!về!án! phí!và!lệ!phí!Tòa!án.!

Tuyên!xử:!Chấp!nhận!một!phần!khởi!kiện!của!ông!Lê!Văn!P,!bà!Mai!Thanh!X!đối!

với!ông!Bùi!Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H.!!

Tuyên!bố!hợp!đồng!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất!ngày!09/02/2019!giữa!ông!

Lê!Văn!P,!bà!Mai!Thanh!X!với!ông!Bùi!Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H!đối!với!phần!đất!theo!đo! đạc!diện!tích!8.249,6!m2,!tọa!lạc!tại!ấp!18,!xã!KT,!huyện!U!Minh,!tỉnh!Cà!Mau!là!vô!hiệu.!

Buộc!ông!Bùi!Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H!có!nghĩa!vụ!thanh!toán!cho!ông!Lê!Văn!P,!bà!

Mai!Thanh!X!tiền!cầm!cố!quyền!sử!dụng!đất,!tiền!chuyển!nhượng!quyền!sử!dụng!đất,!tiền! vàng!vay!tổng!cộng!với!số!tiền!641.000.000!đồng!(Sáu!trăm!bốn!mươi!mốt!triệu!đồng)!và! 10!(Mười)!chỉ!vàng!24k.!

Kể!từ!khi!bản!án!có!hiệu!lực,!ông!Lê!Văn!P,!bà!Mai!Thanh!X!có!đơn!yêu!cầu!thi!

hành!án,!ông!Bùi!Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H!chậm!thực!hiện!nghĩa!vụ!thanh!toán!số!tiền!nói! trên!thì!hàng!tháng!còn!phải!chịu!khoản!tiền!lãi!của!số!tiền!còn!phải!thi!hành!án!theo!mức! lãi!suất!quy!định!tại!khoản!2!Điều!468!Bộ!luật!dân!sự!năm!2015.!

Không!chấp!nhận!khởi!kiện!của!ông!Lê!Văn!P,!bà!Mai!Thanh!X!yêu!cầu!ông!Bùi!

Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H!trả!số!tiền!vay!35.000.000!đồng!(Ba!mươi!lăm!triệu!đồng).!

Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm!ông!Bùi!Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H!phải!chịu!31.940.000!đồng!

(Ba!mươi!mốt!triệu!chín!trăm!bốn!chục!ngàn!đồng).!

Trong!trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!quy!định!tại!Điều!2!Luật!thi!hành!án!

dân!sự!thì!người!được!thi!hành!án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có!quyền!thỏa! thuận!thi!hành!án,!quyền!yêu!cầu!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi! hành!án!theo!quy!định!tại!các!Điều!6,!7,!7a,!7b!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự,!thời!hiệu!thi! hành!án!được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!thi!hành!án!dân!sự.! !

Các!đương!sự!có!mặt!có!quyền!làm!đơn!kháng!cáo!bản!án!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!

ngày!tuyên!án.!Ông!Bùi!Duy!Đ,!bà!Trần!Thúy!H!và!ông!Lâm!Thanh!Sang!vắng!mặt!có! quyền!làm!đơn!kháng!cáo!bản!án!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!nhận!được!bản!án!hoặc! được!tống!đạt!hợp!lệ.! ! THÀNH!VIÊN!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!!!!!!!THẨM!PHÁN!–!CHỦ!TỌA!PHIÊN!TÒA! !

!

!

! !!!!Trịnh!Hoàng!Thám-Ngô!Quốc!Sự!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!Bùi!Văn!Việt! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! ! !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!SƠ!THẨM!