Bản án 12/2022/DS-ST — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện đề ngày 25/12/2015, đơn yêu cầu tiếp tục giải quyết vụ án ngày 17/02/2022 của bà Võ Thị Thùy L, bà Võ Thị Thùy U, ông Võ Nhật T là những người kế thừa quyền và nghĩa vụ cho nguyên đơn- ông Võ Nhật T và tại phiên tòa người đại diện hợp pháp- ông Trần Hồng V, trình bày:

Ngày 30/01/2003, ông Võ Nhật T có ký kết “giấy tay” để nhận chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất của ông Võ Văn K phần đất có diện tích 547m2 thuộc một phần thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện T (nay là B), tỉnh Bình Dƣơng theo Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất số vào sổ 00942-QSDĐ/TU ngày 13/01/2000 do Ủy ban nhân dân huyện T (Nay là B) cấp cho hộ ông Võ Văn K với giá chuyển nhƣợng 20.000.000 đồng (Hai mƣơi triệu đồng). Ông T đã giao đủ tiền cho ông K. Khi thỏa thuận chuyển nhƣợng thì có các chữ ký của những ngƣời chuyển nhƣợng đất là ông Võ Văn K và chị ông K là bà Võ Thị P, bà Võ Thị L, điểm chỉ của mẹ ruột ông K là bà Nguyễn Thị K và chữ ký của ngƣời nhận chuyển nhƣợng đất là ông Võ Nhật T.

Sau khi ký kết giấy tờ chuyển nhƣợng thì ông K đã giao diện tích đất 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 cho ông T sử dụng. Sau khi ông T đƣợc ông K giao đất thì đã cho ông Trần Hồng V cất nhà ở (Do mối quan hệ ông T là cậu ruột nên ông T cho ông V xây nhà ở bằng lời nói, không lập văn bản). Ông V đã xây dựng 01 căn nhà cấp 4, trồng cây điều vào năm 2003 và ông V quản lý, sử dụng cho đến nay.

Thời điểm ký giấy tay chuyển nhƣợng một phần thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện T, tỉnh Bình Dƣơng thì ông T nghe ông V nói Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đang bị thế chấp tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn - Chi nhánh tại huyện T (Nay là thị xã T), tỉnh Bình Dƣơng nên ông T và ông K thỏa thuận thời hạn 01 năm sau ông K sẽ làm thủ tục tách thửa, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T. Tuy nhiên, ông K không thực hiện nhƣ thỏa thuận giữa hai bên mà nhiều lần hứa hẹn với ông T nhƣng vẫn không thực hiện.

Ngày 15/12/2015, ông T nhận đƣợc Thông báo số 34/TB-THA ngày 19/8/2015 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện T (Nay là B) về việc thông báo cho ông T đƣợc quyền tranh chấp với ông Võ Văn K đối với thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 của ông K đã bị kê biên để thi hành án, bao gồm cả diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 đã bán cho ông T.

Nay nhận thấy quyền và lợi ích của ông T bị xâm phạm nên ông T khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết nhƣ sau:

- Yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Thành K đối với phần diện tích 547m2 thuộc một phần thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng.

- Buộc ông Võ Văn K tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Văn K đối với phần diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng.

Ông Trần Hồng V thống nhất lời giữ nguyên yêu cầu khởi kiện.

Ngày 06/3/2021, ông T có đơn khởi kiện bổ sung yêu cầu: Xác định quyền sỡ hữu, quyền sử dụng đất đối với tài sản phải thi hành án theo thông báo số 71A ngày 23/6/2020 của Tòa án nhân dân cấp cao tại thành phố H; Yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Thành K đối với phần diện tích 547m2 thuộc một phần thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng và buộc ông Võ Văn K tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Văn K đối với phần diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng.

Ngày 10/7/2021, nguyên đơn ông Võ Nhật T (Chết) theo Giấy chứng tử số 577/TLKT-BS của UBND xã T cấp ngày 15/7/2021. Bà Mai Thị Y, sinh năm 1959 là vợ ông T (Cũng chết ngày 24/6/2007) theo Giấy chứng tử số 543/TLKT-BS do UBND xã T cấp ngày 26/5/2021 nên ngày 17/02/2022, những ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của ông T gồm bà Võ Thị Thùy L, Võ Thị Thùy U, Võ Nhật T có đơn yêu cầu tiếp tục giải quyết vụ án và có văn bản ủy quyền tham gia tố tụng cho ông Trần Hồng V. Tại phiên tòa, ông Trần Hồng V vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện và khởi kiện.

Bị đơn ông Võ Văn K đã đƣợc Tòa án triệu tập hợp lệ để cấp tống đạt các văn bản tố tụng nhƣ thông báo thụ lý vụ án, thông báo kiểm tra, tiếp cận việc giao nộp chứng cứ và hòa giải, ông K đã biết đƣợc nội dung khởi kiện của ông Võ Nhật T và đồng ý yêu cầu khởi kiện của ông T (Tại các bút lục 104, 105) nhƣng hiện nay, thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện T (nay là B), tỉnh Bình Dƣơng theo Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất số vào sổ 00942-QSDĐ/TU ngày 13/01/2000 do Ủy ban nhân dân huyện T (Nay là B) cấp cho hộ ông Võ Văn K đã thế chấp cho Ngân hàng TMCP Công thƣơng Việt Nam - Chi nhánh Đ nên không thể làm thủ tục sang tên cho ông T đƣợc. Tòa án tiếp tục thực hiện các thủ tục tống đạt và niêm yết công khai các văn bản tố tụng theo các Điều 170, 171, 173, 177, 179 Bộ luật Tố tụng dân sự nhƣng niêm yết nhiều lần mà bị đơn vẫn vắng mặt mà không có lý do. Nhƣ vậy, bị đơn ông Võ Văn K đã từ bỏ quyền và nghĩa vụ tham gia tố tụng.

Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan: Bà Nguyễn Thị Kim N, ông Võ Quang V, ông Võ Minh Q, bà Võ Thị P, bà Võ Thị L, đã đƣợc Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhƣng vẫn vắng mặt mà không có lý do. Tòa án tiếp tục tống đạt và thực hiện các thủ tục niêm yết công khai các văn bản tố tụng theo các Điều 170, 171, 173, 177, 179 Bộ luật Tố tụng dân sự nhƣng Bà Nguyễn Thị Kim N, ông Võ Quang V, ông Võ Minh Q, bà Võ Thị P, bà Võ Thị L vẫn vắng mặt mà không có lý do. Nhƣ vậy, các đƣơng sự đã từ bỏ quyền và nghĩa vụ tham gia tố tụng của mình.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Ngân hàng TMCP Công thương Việt Nam – Chi nhánh Đ có Người đại diện hợp pháp của là bà Lê Thị Vân C trình bày:

Ngày 17/10/2008, Ngân hàng TMCP Công thƣơng Việt Nam có cho công ty TNHH Thƣơng mại dịch vụ L (gọi tắt là Công ty L) vay số tiền 1.700.000.000 đồng (một tỷ bảy trăm triệu đồng) theo Hợp đồng tín dụng số 08.230300A/HĐTD ngày 17/10/2008, tài sản bảo đảm gồm có quyền sử dụng đất thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R275305 do UBND huyện T cấp ngày 13/10/2000 theo Hợp đồng thế chấp tài sản số 08.230301B/HĐTC ký tại Phòng công chứng số X, tỉnh Bình Dƣơng.

Do bên Công ty L không thanh toán tiền vay đầy đủ cho Ngân hàng TMCP Công thƣơng Việt Nam nên Ngân hàng đã tiến hành khởi kiện tại Tòa án nhân dân Thành phố H và hai bên đã thỏa thuận đƣợc với nhau về việc thanh toán nợ, đồng thời, đƣợc Tòa án nhân dân Thành phố H đã ban hành Quyết định công nhận thỏa thuận giữa các đƣơng sự số 717/2010/QĐST-KDTM ngày 23/6/2010, theo đó Công ty TNHH TM DV L (Nay là công ty TNHH TM XNK P) phải thanh toán tỏng số nợ là 1.398.814.884 đồng.

Ngân hàng đã có đơn yêu cầu thi hành án và có Quyết định Thi hành án số 104/QĐ-CCTHA ngày 10/10/2012 của cục Thi hành án dân sự huyện T (nay là B) và số nợ còn lại của Công ty là 1.049.111.163 đồng. Dƣ nợ còn lại tính đến ngày 03/6/2022 là: 2.831.098.304 đồng. Trong đó, gốc là: 900.000.000 đồng, tiền lãi trong hạn là 1.311.467.054 đồng; lãi quá hạn là 619.631.250 đồng.

Trƣớc yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Võ Nhật T-những ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn, Ngân hàng TMCP Công thƣơng Việt Nam – Chi nhánh Đ không đồng ý. Do giao dịch chuyển nhƣợng đất giữa ông T và ông K là giấy tay chuyển nhƣợng đất lập ngày 30/01/2003 không thực hiện đúng theo trình tự quy định của pháp luật nên bị vô hiệu. Đề nghị Tòa án xem xét, giải quyết không chấp nhận yêu cầu của ông T. Đề nghị nguyên đơn giao lại toàn bộ phần đất có diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 để ngân hàng yêu cầu cơ quan thi hành án phát mãi thanh toán nợ cho ngân hàng theo đúng Quyết định công nhận thỏa thuận giữa các đƣơng sự số 717/2010/QĐST-KDTM ngày 23/6/2010 của Tòa án nhân dân Thành phố H.

- Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan UBND huyện B có văn bản số 1813/UBND-NC ngày 15/8/2016 xin vắng mặt, trình bày:

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R275305, số vào sổ 00942 do UBND huyện T (nay là B) cấp ngày 13/10/2000 cho hộ ông Võ Văn K đối với thửa đất số 493, tờ bản đồ 58 tại xã T, huyện T (nay là B) đƣợc thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục quy định tại Thông tƣ số 346/TT-TCĐC ngày 16/3/1998 của Tổng Cục địa chính hƣớng dẫn thủ tục đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Tại thời điểm cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số R275305, số vào sổ 00942 do UBND huyện T (nay là B) cấp ngày 13/10/2000 cho ông Võ Văn K không có tổ chức đo đạc thực tế.

Căn cứ theo kết quả đo đạc ngày 28/4/2016 thì hộ ông K đang sử dụng là 2.006,2 m2 đối chiếu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thì diện tích thực tế thửa đất của hộ ông K nhỏ hơn diện tích đƣợc cấp ban đầu nguyên nhân là không có tổ chức đo đạc thực tế.

Trong hồ sơ lƣu trữ thì không có hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất giữa ông Võ Nhật T với ông Võ Văn K. Do đó, UBND huyện không có cơ sở trả lời cho Tòa án về việc chuyển nhƣợng này.

Người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan Chi cục Thi hành án Dân s huyện B có văn bản đề nghị giải quyết vắng mặt, có ý kiến trình bày:

Ngày 10/12/2012, Chi Cục Thi hành án Dân sự huyện T (Nay là B) ban hành quyết định thi hành án số 104/QĐ- CCTHADS do Cục Thi hành án dân sự thành phố H ủy thác. Đến ngày 19/3/2013, Chi cục thi hành án dân sự huyện T ban hành Quyết định số 15/QĐ-CCTHADS về việc cƣỡng chế kê biên xử lý tài sản. Ngày 24/4/2013, Chi cục thi hành án dân sự huyện T tiến hành kê biên xử lý tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất là tài sản thế chấp của ông Võ Văn K theo hợp đồng thế chấp số 08.23000B/HĐTC ngày 17/10/2008, đăng ký giao dịch ngày 17/10/2008. Sau khi kê biên, thì ông Võ Nhật T có đơn tranh chấp tài sản nêu trên và đang đƣợc Tòa án thụ lý, giải quyết. Ngày 15/6/2016, Chi cục Thi hành án Dân sự huyện B ban hành Quyết định số 05/QĐ-CCTHADS về việc hoãn thi hành án theo điểm d khoản 1 Điều 48 Luật Thi hành án dân sự đƣợc sửa đổi, bổ sung năm 2014.

Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Bắc Tân Uyên phát biểu ý kiến:

Về thủ tục tố tụng: Từ khi thụ lý vụ án đến trƣớc khi nghị án, Thẩm phán, Thƣ ký, Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng quy định pháp luật của ngƣời tiến hành tố tụng. Nguyên đơn đã thực hiện đầy đủ quyền và nghĩa vụ tố tụng của mình theo quy định pháp luật. Do bị đơn và những ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị Kim N, ông Võ Quang V, ông Võ Minh Q, bà Võ Thị P, bà Võ Thị L, đã đƣợc Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhƣng vẫn vắng mặt mà không có lý do, việc cố tình vắng mặt là từ bỏ quyền và nghĩa vụ của mình; căn cứ Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự, đề nghị HĐXX giải quyết vắng mặt họ. Vụ án đƣợc xét xử trong thời hạn luật định. Viện kiểm sát không kiến nghị, khắc phục gì thêm.

Về nội dung vụ án: Qua xem xét các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án và kết quả kiểm tra chứng cứ, kết quả tranh tụng tại phiên tòa có đủ căn cứ xác định đây là quan hệ: Tranh chấp về quyền sỡ hữu, quyền sử dụng tài sản phải thi hành án.

Về giao dịch chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất giữa ông Võ Nhật T và ông Võ Văn K mặc dù bằng không tuân thủ về mặt hình thức nhƣng bên ông T đã giao tiền đủ, bên chuyển nhƣợng đã giao đất cho bên nhận chuyển nhƣợng nên giao dịch này có hiệu lực. Đề nghị HĐXX chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đƣợc thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan bà Võ Thị Thùy L, bà Võ Thị Thùy U, ông Võ Nhật T, Chi Cục Thi hành án Dân sự Huyện và UBND huyện B có văn bản đề nghị giải quyết vắng mặt. Do đó, Hội đồng xét xử căn cứ Điều 227 và khoản 1 Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự xét xử vắng mặt các đƣơng sự có tên trên.

Xét giao dịch chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất giữa các đƣơng sự phát sinh trƣớc ngày Bộ luật dân sự năm 2005 và Luật đất đai năm 2003 có hiệu lực nên áp dụng Bộ luật dân sự năm 1995 và Luật đất đai năm 1993 để giải quyết vụ án là có căn cứ, đảm bảo quyền và lợi ích của các đƣơng sự.

Thời điểm chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất theo lời khai nguyên đơn ngày 30/01/2003, ông T có ký kết giấy tay để chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất với ông Võ Văn K một phần đất thổ cƣ có diện tích 547m2 thuộc một phần thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng theo Giấy chứng nhận quyền sử đụng đất số vào sổ 00942 QSDĐ/TU ngày 13/01/2000 do Ủy ban nhân dân huyện T (Nay là B) cấp cho hộ ông Võ Văn K với giá chuyển nhƣợng 20.000.000 đồng (Hai mƣơi triệu đồng). Hai bên đã giao nhận tiền đầy đủ.

Sau khi ký kết giấy tờ chuyển nhƣợng thì ông K đã giao diện tích đất 547m2 thuộc một phần thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 cho ông T. Sau khi ông T đƣợc ông K giao đất thì đã giao cho ông Trần Hồng V gìn giữ (Là cháu ruột ông T). Ông V đã xây dựng 01 căn nhà cấp 4, trồng cây điều vào năm 2003, quản lý, sử dụng cho đến nay. Theo lời khai ông T khi ký giấy tay chuyển nhƣợng đất thì Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng đang bị thế chấp tại Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn, chi nhánh tại huyện T (Nay là thị xã T), tỉnh Bình Dƣơng nên ông T và ông K thỏa thuận thời hạn 01 năm ông K sẽ làm thủ tục tách thửa, sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông T. Tuy nhiên, ông K không thực hiện nhƣ thỏa thuận giữa hai bên mà nhiều lần hứa hẹn với ông T nhƣng vẫn không thực hiện.

Ngày 15/12/2015, ông Thành nhận đƣợc Thông báo số 34/TB-THA ngày 19/8/2015 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện T (Nay là B) về việc cƣỡng chế, kê biên đối với thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 của ông K (Bao gồm cả diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 đã chuyển nhƣợng cho ông T) để thi hành Quyết định công nhận thỏa thuận giữa các đƣơng sự số 717/2010/QĐST-KDTM ngày 23/6/2010 của Tòa án nhân dân Thành phố H nên nguyên đơn khởi kiện Yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Thành K đối với phần diện tích đất 547m2 thuộc một phần thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng và buộc ông Võ Văn K tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Văn K đối với phần diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ Điều 5, Điều 26, Điều 35, Điều 36, Điều 39, khoản 1 Điều 74, Điều 184, Điều 147, Điều 157, Điều 165, Điều 227, Điều 228, Điều 244, Điều 266, Điều 271, Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Áp dụng Điều 131, Điều 133, Điều 136, Điều 137, Điều 139 Bộ luật dân sự năm 1995; Điều 127 Luật Đất đai năm 2003;

- Áp dụng Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án ngày 27/02/2009 của Ủy Ban Thƣờng Vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Võ Nhật T - ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn gồm bà Võ Thị Thùy L, bà Võ Thị Thùy U, ông Võ Nhật T về việc yêu cầu Tòa án công nhận hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Thành K đối với diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng.

2. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn ông Võ Nhật T - ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn gồm bà Võ Thị Thùy L, bà Võ Thị Thùy U, ông Võ Nhật T về việc yêu cầu ông Võ Văn K tiếp tục thực hiện hợp đồng chuyển nhƣợng quyền sử dụng đất lập ngày 30/01/2003 giữa ông T và ông Võ Thành K đối với phần diện tích 547m2 thuộc thửa đất số 493, tờ bản đồ số 58 tại ấp 1, xã T, huyện B, tỉnh Bình Dƣơng.

3. Về chi phí đo đạc, thẩm định, định giá: Ông T đã nộp tạm ứng số tiền chi phí thẩm định và định giá tài sản là 9.639.601 đồng. Buộc ông Võ Văn K có trách nhiệm thanh toán lại số tiền 9.639.601 đồng (Chín triệu, sáu trăm ba mƣơi chín nghìn, sáu trăm lẻ một đồng) cho những ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn gồm bà Võ Thị Thùy L, bà Võ Thị Thùy U, ông Võ Nhật T.

4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Nguyên đơn - ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn phải nộp 400.000 đồng (Bốn trăm nghìn đồng), đƣợc khấu trừ số tiền 1.250.000 đồng theo biên lai thu số AA/2014/0004929 ngày 14 tháng 01 năm 2016 và số tiền 200.000 đồng theo biên lai thu số AA/2014/0005041 ngày 16 tháng 5 năm 2016 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện B, nguyên đơn còn đƣợc hoàn trả là 1.050.000 đồng (Một triệu, không trăm năm mƣơi nghìn đồng).

Hoàn trả cho nguyên đơn - ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn số tiền 10.000.000 đồng (Mƣời triệu đồng) theo biên lai thu số AA/2021/0054744 ngày 19/5/2021 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Bắc Tân Uyên.

Nguyên đơn - ngƣời kế thừa quyền và nghĩa vụ của nguyên đơn, ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng bị đơn, ngƣời có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan vắng mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận đƣợc bản án hoặc bản án đƣợc niêm yết theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.