Bản án 117/2021/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

[1]. Về tố tụng: [1.1]. qu n ệ tr n ấp: n v o đ n k ở k ện v á t l ệu n kèm t eo xá đ n đâ l qu n ệ p áp luật tr n ấp p đồn tín dụn t eo qu đ n tạ k oản 3 Đ u 26 Bộ luật tố tụn dân sự. [1.2]. t ờ ệu k ở k ện: ụ án còn trong t ờ ệu k ở k ện [1.3]. t ẩm qu n ả qu t: B đ n ông u n Đ n H v đ n ký ộ k ẩu t ờn trú tạ t n 9, x Đ, u ện Đ k M l, tỉn Đ k Nông t uộ t ẩm qu n ả qu t Tòa án n ân dân u ện Đắk M l theo qu đ n tạ k oản 1 Đ u 35 v đ ểm k oản 1 Đ u 39 Bộ luật tố tụn dân sự. [1.4]. sự vắn m t đ n: eo k t quả xá m n tạ n n x Đ, u ện Đắk M l t ì ông u n Đ n H v đ ỏ đ k ỏ đ p n t n m 2019 o đ n n . ì vậ , ò án n ân dân u ện Đắk M l đ t n n n m t á t n áo, v n ản tố tụn t eo qu đ n p áp luật n n n H v L vẫn k n t n t n ì. Hộ đồn xét xử c n Đ u 227 v Đ u 228 Bộ luật tố tụn dân sự qu t số: 04/2017/ Q-HĐ ngày 05/5/2017 Hộ đồn ẩm p án ò án n ân dân tố o để t n n ả qu t, xét xử vắn m t đ n l đún qu đ n . [2]. Về nội dung tranh chấp: [2.1]. p đồn tín dụn : Ông u n Đ n H v vay vốn tạ Ngân hàng A n án Đ k n , đ ỉ: ố 35 đ ờn 23/3, p ờn ĩ run , t n p ố ĩ , tỉn Đ k Nông theo 02 H p đồng tín dụn , ụ t ể: H p đồn tín dụn số 5301-LAV-201800815 ngày 18/01/2018, v n ân n số t n 1.200.000.000 đồn , l suất tron ạn 8 /01 n m tr n n ố tạ t ờ đ ểm o v v đ đ u ỉn 03 t án /01 lần, n l suất u độn t t k ệm 12 t án trả l s u n ố t n t ờ k 3 /01 n m. ờ đ ểm đ u ỉn l n 01/01, n 01/4, n 01/7 v 01/10 n n m. suất s u k đ u ỉn k n t ấp n l suất n đầu v k n v t quá trần l suất o v t eo qu đ n ân n tạ t ờ đ ểm đ u ỉn . suất quá ạn ấp 150 l suất tron ạn. H p đồn tín dụn số 5301-LAV-201802912 ngày 27/3/2018, v n ân n số t n 620.000.000 đồn , l suất tron ạn 7 /01 n m tr n n ố tạ t ờ đ ểm o v v đ đ u ỉn 03 t án /01 lần, n l suất u độn t t k ệm 12 t án trả l s u n ố t n t ờ k 3 /01 n m. ờ đ ểm đ u ỉn l n 01/01, n 01/4, n 01/7 v 01/10 n n m. suất s u k đ u ỉn k n t ấp n l suất n đầu v k n v t quá trần l suất o v t eo qu đ n ân n tạ t ờ đ ểm đ u ỉn . suất quá ạn ấp 150 l suất tron ạn. vậ , v ệ o k t p đồn tín dụn ữ á n l t ật, nộ dun t ỏ t uận tron p đồn p ù p vớ qu đ n p áp luật. Quá trìn t ự ện p đồn tín dụn số 5301-LAV-201800815 t ì n H v L ỉ mớ trả số t n ố l 17.000.000 đồn , t n l 71.539.727 đồn ; H p đồn tín dụn số 5301-LAV-201802912 t ì n H v L trả đ số t n l l 32.104.109 đồn , ông H v L đ v p ạm n ĩ vụ trả n vớ n ân n kể t n 18/01/2019 đố vớ H p đồn tín dụn số 5301-LAV-201800815 v ông H v L đ v p ạm n ĩ vụ trả n vớ n ân n kể t n 26/3/2019 đố vớ H p đồn tín dụn số 5301-LAV-201802912. o đ , v ệ Ngân hàng k ở k ện u ầu ông H v L p ả t n toán to n ộ số n l n , ần ấp n ận u ầu k ở k ện n u n đ n uộ đ n p ả t n toán số n ố l 1.803.000.000 đồn . Đố vớ u ầu k ở k ện n u n đ n v l suất, Hộ đồn xét xử xét t ấ : ộ dun t ỏ t uận v l suất tron ạn, l suất quá ạn, l p ạt ậm trả ữ Ngân hàng và ông H v L theo p đồn tín dụn , đ n đ n ả n ân k m k ớ n ận n l p ù p vớ qu đ n ân n n ớ v v ệ o v á t tín dụn tạ Đ u 3, Đ u 91 uật á t tín dụn , p ù p vớ á qu đ n tạ Đ u 357 v Đ u 468 Bộ uật dân sự, do đ ần ấp n ận u ầu k ở k ện n u n đ n uộ đ n p ả t n toán l suất tron ạn, l suất quá ạn, l ậm trả tạm tín đ n n xét xử n 30/9/2021 l 591.292.556 đồng, cụ thể: H p đồn tín dụn số 5301- -201800815 n 18/01/2018 t ì t n ố l 1.183.000.000 đồn , t n l tron ạn 283.270.136 đồn , t n l quá ạn 129.536.438 đồn , l ậm trả 3.340.238 đồn . H p đồn tín dụn số 5301- -201802912 n 27/3/2018 t ì t n ố l 620.000.000 đồn , t n l tron ạn 120.449.864 đồn , t n l quá ạn 54.695.890 đồn . Ông u n Đ n H v p ả t p tụ p ả t p tụ u t n l p át s n t eo m l suất quá ạn do á n t ỏ t uận tron á H p đồn tín dụn , K ớ n ận n kể t n 01/10/2021 o đ n k trả xon n . [2.2]. Đố vớ t sản t ấp: [2.2.1]. H ệu lự p đồn t ấp: Để đảm ảo o á k oản v , Ngân hàng A n án Đ k n với ông u n Đ n H v đ ký k t á p đồn t ấp qu n sử dụn đất ụ t ể n s u: H p đồn t ấp qu n sử dụn đất số 245291606/HĐ n 13/4/2017 v v n ản t ỏ t uận sử đ , sun HĐ số 245291606/ HĐ -1 n 27/3/2018 t ỏ t uận t ấp á t sản ồm: ử đất số 112, tờ ản đồ số 41 d ện tí 10.110 m do n n ân dân u ện Đ k M l ấp ấ n n ận qu n sử dụn đất số BU 714489 ngày 01/10/2014 mang tên ông u n Đ n H v , đất t lạ tạ x Đ k r t, u ện Đ k M l, tỉn Đ k n . H p đồn t ấp qu n sử dụn đất số 245291606/HĐ - .H n 13/7/2017 v v n ản t ỏ t uận sử đ , sun HĐ số 245291606/ HĐ - .H n 27/3/2018 t ỏ t uận t ấp á t sản ồm: ử đất số 14, tờ ản đồ số 54 d ện tí 14433 m2 do n n ân dân u ện Đ k M l ấp ấ n n ận qu n sử dụn đất số 318002 n 11/5/2017 mang tên ông u n Đ n H v , đất t lạ tạ x Đ k r t, u ện Đ k M l, tỉn Đ k Nông. H p đồn t ấp qu n sử dụn đất số 12012017/HĐ -Đ.HẢ n 12/01/2017 v v n ản t ỏ t uận sử đ , sun HĐ số 245291606/ HĐ - .H n 16/01/2018 t ỏ t uận t ấp á t sản ồm: ử đất số 47, tờ ản đồ số 40 d ện tí 4111,0 m2 do n n ân dân u ện Đ k M l ấp ấ n n ận qu n sử dụn đất số B 969692 n 25/3/2011 mang tên ông u n Đ n H v , đất t lạ tạ x Đ k r t, u ện Đ k M l, tỉn Đ k Nông. ử đất số 19, tờ ản đồ số 40 d ện tí 13898,0m do n n ân dân u ện Đ k M l ấp ấ n n ận qu n sử dụn đất số BD 969691 ngày 25/3/2011 mang tên ông u n Đ n H v , đất t lạ tạ x Đ k r t, u ện Đ k M l, tỉn Đ k n . ử đất số 20, tờ ản đồ số 40 d ện tí 9854m2 do n n ân dân u ện Đ k M l ấp ấ n n ận qu n sử dụn đất số BH 500199 n 06/3/2012 mang tên ông u n Đ n H v , đất t lạ tạ x Đ k r t, u ện Đ k M l, tỉn Đ k Nông. Xét t ấ , H p đồn t ấp đ lập đún ìn t , nộ dun v đ n ký o d đảm ảo t eo qu đ n p áp luật n n ệu lự p áp luật. [2.2.2]. xử lý t sản t ấp: ạ Đ u 4 á p đồn t ấp qu n sử dụn đất, á n t ỏ t uận v á tr ờn p Ngân hàng A n án Đ k n đ xử lý t sản t ấp để t u ồ n tron đ xá đ n rõ “ ến h n th hi n ngh a vụ mà ên B không th hi n ho th hi n không đ ng ngh a vụ……..” vậ , n u ông H v L k n t ự ện o t ự ện k n đầ đ n ĩ vụ trả n t eo á p đồn tín dụn v k ớ n ận n t ì Ngân hàng qu n u ầu qu n t ẩm qu n xử lý t sản đảm ảo t eo nộ dun á n đ t ỏ t uận tron á p đồn qu n, á p đồn t ấp qu n sử dụn đất, á v n ản t ỏ t uận sử đ , sun p đồn t ấp qu n sử dụn đất n u tr n. [3]. Đố vớ ông u n Đ n H v m dù đ đ ò án tr ệu tập n u lần (đ t n n t n áo, n m t t eo đún qu đ n p áp luật) n n k n đ n ò án l m v ệ ; k n un ấp t l ệu, n ì để ảo vệ qu n v l í p p áp mìn n n p ả u ậu quả v v ệ k n đ r n để n m n t eo k oản 4 Đ u 91 Bộ luật tố tụn dân sự. [4]. Xét qu n đ ểm đ n đạ d ện ện k ểm sát n ân dân u ện Đắk M l tạ p n to l n , Hộ đồn xét xử ần ấp n ận. [5]. án p í: o u ầu k ở k ện n u n đ n đ ấp n ận n n đ n p ả to n ộ án p í dân sự s t ẩm. Ho n trả o n u n đ n số t n tạm n án p í đ nộp. [6]. p í o v ệ xem xét, t ẩm đ n t sản là 7.000.000 đồn . Do u ầu k ở k ện Ngân hàng n n n ông u n Đ n H v p ả u trá n ệm v số t n p í o v ệ xem xét, t ẩm đ n t sản t eo qu đ n p áp luật. ì á ẽ trên,