Bản án 112/2022/QĐST — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

QUYẾT ĐỊNH

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự:

Nguyên đơn: Ông Trần Trung T, sinh năm 1978, bà Trần Thị Mỹ D, sinh năm 1981

Địa chỉ: 9 đường C, phường X, quận N, thành phố Cần Thơ.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Văn Đ , sinh năm 1994 (Giấy ủy quyền ngày 24/3/2022) – Có mặt.

Địa chỉ: H N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ

Bị đơn: Bà Nguyễn Thị T1, sinh năm 1962

Địa chỉ: D L, phường T, quận B, thành phố Cần Thơ.

Đại diện theo ủy quyền: Ông Trịnh Hoàng K, sinh năm 1981 (Có mặt).

Địa chỉ: D T, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn: Luật sư Huỳnh Tấn L – Văn phòng L2 – Đoàn Luật sư thành phố C.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

- Ông Đặng Trần Nam P, sinh năm 1997 (Có mặt).

Địa chỉ: E N, phường A, quận N, thành phố Cần Thơ.

- Ông Lê Thanh P1, sinh năm1984; bà Lê Thị Ngọc H, sinh năm 1986 (Có yêu cầu vắng mặt).

Địa chỉ: D L, phường T, quận B, thành phố Cần Thơ.

2. Sự thỏa thuận của các đương sự cụ thể như sau:

[2.1] Bà Nguyễn Thị T1 và những người trong hộ gồm: Lê Thanh P1, Lê Thị Ngọc H, Lê Hoàng Bảo L1 thống nhất di dời, giao toàn bộ nhà và đất tại địa chỉ số D L, phường T, quận B, thành phố Cần Thơ cho ông Trần Trung T và bà Trần Thị Mỹ D, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CS05956 do Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố C cấp ngày 16/11/2020 - xác nhận sang tên cho ông T, bà D vào ngày 09/11/2021.

Bà T1 được quyền lưu cư thời gian là 03 tháng, kể từ ngày 21/11/2022 để tìm chỗ ở mới.

[2.2] Nguyên đơn – ông T, bà D đồng ý hỗ trợ cho bà T1 tiền di dời là 175.000.000 đồng (một trăm bảy mươi lăm triệu đồng).

[2.3] Ông Đặng Trần Nam P đồng ý hỗ trợ cho bà T1 tiền di dời là 175.000.000 đồng (một trăm bảy mươi lăm triệu đồng).

[2.4] Thời gian giao tiền hỗ trợ:

- Ngày 05/12/2022, ông P có trách nhiệm giao trước cho bà T1 50.000.000 đồng (năm mươi triệu đồng).

- Số tiền còn lại (300 triệu đồng) ông P và nguyên đơn có trách nhiệm giao vào ngày 21/02/2023 (ngày cuối cùng bị đơn và những người trong hộ được lưu cư).

[2.5] Chi phí đo đạc, thẩm định và lệ phí trích đo là: 6.000.000 đồng (sáu triệu đồng), nguyên đơn tự nguyện chịu và đã nộp xong.

[2.6] Án phí dân sự sơ thẩm: là 300.000 đồng, nguyên đơn tự nguyện chịu, chuyển tiền tạm ứng án phí nguyên đơn đã nộp theo biên lai thu số 0002423 ngày 01/4/2022, tại Chi cục thi hành án dân sự quận Bình Thủy, thành phố Cần Thơ thành án phí.

3. Quyết định này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không bị kháng cáo kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm. 4. Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; Thời hiệu yêu cầu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.