Bản án 111/2021/DS-ST — Tranh chấp thừa kế quyền sử dụng đất

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Nguyên đơn bà Nguyễn Thị D, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị L trình bày: Cụ Nguyễn Hữu Hiền (mất năm 1986), cụ Nguyễn Thị Thiêu (mất năm 1970) tạo lập được phần đất 14.849,3m2, tại ấp Vườn Tre, xã Khánh Lộc, huyện Trần Văn Thời. Khi mất, cụ Hiền và cụ Thiêu không có lập di chúc để giao phần đất 14.849,3m2 cho ai quản lý, nhưng vợ chồng ông Nguyễn Văn Tâm và bà Nguyễn Thị H tự ý kê khai đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất 14.849,3m2. Việc, kê khai đăng ký quyền sử dụng đất của ông Tâm và bà H là không đúng quy định của pháp luật, vì cụ Hiền và cụ Thiêu không có lập di chúc giao phần đất 14.849,3m2 cho ông Tâm và bà H, đồng thời các con cụ Hiền, cụ Thiêu không biết việc ông Tâm, bà H kê khai đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất phần đất này. Nay, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu phân chia thừa kế theo pháp luật quyền sử dụng đất theo đo đạc thực tế 14.849,3m2, thửa đất số 409, tờ bản đồ số 15, đất tại ấp Vườn Tre, xã Khánh Lộc, huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau, đồng thời điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB445818 do Ủy ban nhân dân huyện Trần Văn Thời cấp đứng tên Nguyễn Văn Tâm, bà Nguyễn Thị H ngày 01/7/2010, cho các đồng thừa kế được hưởng từng kỷ phần trong phần đất 14.849,3m2.

Bị đơn bà Nguyễn Thị H, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan Nguyễn Thị Lục N, Nguyễn Văn P, Nguyễn Thị O, Nguyễn Văn T, Nguyễn Văn D trình bày: Phần đất 14.849,3m2 có nguồn gốc của cụ Nguyễn Hữu Hiền, cụ Nguyễn Thị Thiêu tạo lập. Khi cụ Thiêu mất năm 1970, cụ Hiền sinh sống trên phần đất, đến khoảng năm 1985 cụ Hiền bệnh nặng, không có người chăm sóc, các con của cụ Hiền lập gia đình sinh sống nơi khác, còn vợ chồng bị đơn sinh sống phần đất khoảng 14 công được Nhà nước cấp, đất gần phần đất của cụ Hiền. Cụ Hiền kêu vợ chồng bị đơn bán phần đất này để có tiền, dọn về chăm sóc cụ Hiền, cụ Hiền sẽ tặng cho toàn bộ phần đất của cụ Hiền cho vợ chồng bị đơn. Sau đó, cụ Hiền mất 1986, trước khi mất cụ Hiền tặng cho toàn bộ phần đất tranh chấp cho bị đơn, không có lập văn bản nhưng có nhiều người chứng kiến, hiểu biết việc cụ Hiền cho đất vợ chồng bị đơn. Sau đó, vợ chồng bị đơn được Ủy ban nhân dân huyện Trần Văn Thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số A201930 theo Quyết định số: 184/QĐ-UB ngày 08/8/1991, thửa đất số 354, 355, tờ bản đồ số 03 (bản đồ 299), diện tích 19.000m2. Ngoài ra, cụ Hiền có dặn vợ chồng bị đơn sau này cho người em tên Nguyễn Thị L 1,5 công đất, vợ chồng bị đơn đã cắt đất cho bà L xong. Vợ chồng bị đơn có chuyển nhượng một phần cho Võ Văn Tuấn, Tạ Hồng Nha, phần đất còn lại là 14.199m2, được Ủy ban nhân dân huyện Trần Văn Thời cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB445818 ngày 01/7/2010, thửa đất số 409, tờ bản đồ số 15, đến ngày 02/7/2019 Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Trần Văn Thời chỉnh lý cấp đứng tên bị đơn do nhận thừa kế, phần đất còn lại theo đo đạc thực tế có diện tích 14.849,3m2. Nay, nguyên đơn khởi kiện yêu cầu phân chia thừa kế theo pháp luật phần đất 14.849,3m2, bị đơn không đồng ý, vì phần đất này bị đơn được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng quy định, không còn là di sản của cụ Hiền nữa.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phan Thị H trình bày: Ngày 11/4/2019 âl, bà có nhận chuyển nhượng của bà H phần đất 1.000m2 (ngang 10 mét, dài khoảng 100 mét), đất tại ấp Vườn Tre, xã Khánh Lộc, huyện Trần Văn Thời (nằm trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông Tâm, bà H), giá chuyển nhượng là 585.000.000 đồng, bà có đặt cọc cho bà H 85.000.000 đồng, số tiền còn lại bà và bà H thỏa thuận khi bà H thực hiện xong thủ tục tách quyền sử dụng đất, bà giao đủ số tiền còn lại, đôi bên có lập Giấy giao kèo ngày 11/4/2019 âl. Bà yêu cầu bà Nguyễn Thị H giao phần đất 1.000m2, bà giao tiếp cho bà H tiền chuyển nhượng còn lại 500.000.000 đồng. Nay, bà H xác định rút lại yêu cầu độc lập ngày 02/3/2020, không còn yêu cầu Tòa án giải quyết tại vụ án này, đồng thời yêu cầu xét xử vắng mặt bà theo quy định của pháp luật.

Ý kiến phát biểu của Viện kiểm sát như sau:

Về tố tụng: Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán: Trong quá trình giải quyết vụ án Thẩm phán tuân thủ đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Việc tuân theo pháp luật của Hội đồng xét xử: Tại phiên tòa Hội đồng xét xử đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự về phiên tòa sơ thẩm và đảm bảo đúng nguyên tắc xét xử.

Việc chấp hành pháp luật của các đương sự trong vụ án: Từ khi thụ lý vụ án cũng như tại phiên tòa hôm nay, các đương sự đã thực hiện đúng các quy định Bộ luật Tố tụng dân sự về quyền và nghĩa vụ của đương sự.

Về nội dung vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc yêu cầu phân chia thừa kế theo pháp luật quyền sử dụng đất 14.849,3m2, thửa đất số 409, tờ bản đồ số 15, đất tại Ấp V, xã K, huyện T, tỉnh C ., đồng thời nguyên đơn phải tự chịu chi phí tố tụng, án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ: Khoản 3, khoản 5 Điều 26; điểm a, c khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39; khoản 3 Điều 144; Điều 147; Điều 157; Điều 165; điểm c khoản 1 Điều 217; khoản 3 Điều 218; Khoản 1 Điều 228; khoản 2 Điều 244; Điều 271; Điều 273 Bộ luật Tố tụng dân sự 2015; Án lệ số: 24/2018/AL ngày 17/10/2018 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao; Điều 2 Luật người cao tuổi; Điều 213; Điều 218; Điều 220; Điều 165; Điều 180; Điều 182; Điều 612; điểm b khoản 1 Điều 688 Bộ luật Dân sự năm 2015; Nghị quyết số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Đình chỉ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị L (Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng Đinh Văn X, Đinh Văn T, Đinh Văn D, Đinh Văn X) về việc yêu cầu phân chia thừa kế theo pháp luật quyền sử dụng đất theo đo đạc thực tế 14.849,3m2, thửa đất số 409, tờ bản đồ số 15, đất tại Ấp V, xã K, huyện T, tỉnh C ., cũng như yêu cầu điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB445818 do Ủy ban nhân dân huyện Trần Văn Thời cấp đứng tên Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị H ngày 01/7/2010, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Trần Văn Thời chỉnh lý cấp cho bà H do nhận thừa kế quyền sử dụng đất ngày 02/7/2019.

2. Đình chỉ yêu cầu độc lập của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phan Thị H về việc yêu cầu bà Nguyễn Thị H giao phần đất 1.000m2, đất tại Ấp V, xã K, huyện T, tỉnh C ., bà H giao tiếp cho bà H tiền chuyển nhượng còn lại 500.000.000 đồng (theo Giấy giao kèo ngày 11/4/2019 âl).

3. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Nguyễn Thị D, bà Nguyễn Thị L và ông Nguyễn Văn T về việc yêu cầu phân chia thừa kế theo pháp luật quyền sử dụng đất theo đo đạc thực tế 14.849,3m2, thửa đất số 409, tờ bản đồ số 15, đất tại Ấp V, xã K, huyện T, tỉnh C ., cũng như yêu cầu điều chỉnh lại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB445818 do Ủy ban nhân dân huyện Trần Văn Thời cấp đứng tên Nguyễn Văn T, bà Nguyễn Thị H ngày 01/7/2010, được Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai huyện Trần Văn Thời chỉnh lý cấp cho bà H do nhận thừa kế quyền sử dụng đất ngày 02/7/2019.

4. Về chi phí tố tụng: Bà Nguyễn Thị D, bà Nguyễn Thị L và ông Nguyễn Văn T phải tự chịu chi phí tố tụng số tiền 9.615.000 đồng (đã dự nộp xong).

5. Về án phí:

5.1. Sung vào công quỹ Nhà nước số tiền 1.775.000 đồng của bà Nguyễn Thị L (Người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng: Đinh Văn X, Đinh Văn T, Đinh Văn D, Đinh Văn X) đã dự nộp tại biên lai thu số 0002673 ngày 16/9/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau.

5.2. Miễn nộp toàn bộ án phí dân sự có giá ngạch số tiền 7.433.440 đồng (Bằng chữ: Bảy triệu bốn trăm ba mươi ba ngàn bốn trăm bốn mươi đồng) cho bà Nguyễn Thị D.

5.3. Buộc bà Nguyễn Thị L phải nộp án phí dân sự có giá ngạch số tiền 7.433.440 đồng (đối trừ 1.775.000 đồng tại biên lai thu số 0002672 ngày 16/9/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trần Văn Thời), bà L còn phải nộp tiếp số tiền 5.658.440 đồng (Bằng chữ: Năm triệu sáu trăm năm mươi tám ngàn bốn trăm bốn mươi đồng).

5.4. Buộc ông Nguyễn Văn T phải nộp án phí dân sự có giá ngạch số tiền 7.433.440 đồng (đối trừ 1.775.000 đồng tại biên lai thu số 0002674 ngày 16/9/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trần Văn Thời), ông T còn phải nộp tiếp số tiền 5.658.440 đồng (Bằng chữ: Năm triệu sáu trăm năm mươi tám ngàn bốn trăm bốn mươi đồng).

5.5. Bà Phan Thị H được nhận lại số tiền 300.000 đồng (Bằng chữ: Ba trăm ngàn đồng) tại biên lai thu số 0003357 ngày 03/3/2020 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà Mau.

6. Về quyền kháng cáo: Bị đơn bà Nguyễn Thị H, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị Lục N, anh Nguyễn Văn P, chị Nguyễn Thị O, anh Nguyễn Văn T, anh Nguyễn Văn D được quyền kháng cáo bản án này trong hạn luật định là 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Nguyên đơn bà Nguyễn Thị D, bà Nguyễn Thị L, ông Nguyễn Văn T, người kế thừa quyền, nghĩa vụ tố tụng của bà Nguyễn Thị L: Ông Đinh Văn X, anh Đinh Văn T, anh Đinh Văn D, anh Đinh Văn X, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Phan Thị H được quyền kháng cáo bản án này trong hạn luật định là 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của pháp luật.

7. Về nghĩa vụ thi hành án: “Trường hợp quyết định được thi hành theo qui định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo qui định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo qui định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự”.