TÒA ÁN NHÂN DÂN | |
Số: 11/2018/HC-ST Ngày: 20/06/2018 |
V/v u Hủy g ấy c ứ g ậ quyề sử dụ g đất. CỘ ÒA XÃ ỘI C Ủ ĨA VIỆ AM ộc lập - ự do - ạnh phúc
NHÂN DANH
ƯỚC CỘ ÒA XÃ ỘI C Ủ ĨA VIỆ AM TÒA ÁN NHÂN DÂ
Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có: T ẩm p á - C ủ toạ p ê tòa: n u n Các Hộ t ẩm â dâ : n u n n C n B Hươn Thư ký phiên tòa: u n n – ư án n n n t n n i di n i n ki m s t nh n d n t nh k ng tham gia phiên tòa Bà u n n H - K ểm sát v n Ngày 20 tháng 6 n m 0 8 tạ tr s án n n n t n n t sơ t ẩm c n v án n c n t số: 59 0 7 -HC n 5 t án n m 0 7 về u ủy g ấy c ứ g ậ quyề sử dụ g đất”. T eo Qu t đ n đư v án r t số: 12/2018 Q XX -HC ngày 30 tháng 5 n m 2018, ữ các đươn sự: 1. gười khởi ki n - n n – C m t c : n 9 u n C t n n - n n C n H – C m t c : n u n C t n n - B u n – C m t c : Thôn B u n C t n n 2. gười bị ki n n n n n t n gười đ i di n h p ph p c a ban nh n d n t nh : n rươn n – C t c n n n n t n - n ản qu ền n 9-0 - 0 8 – n m t c đơn n t v n m t gười b o v qu n và i ch h p ph p c a ban nh n d n t nh - Ông Bùi Thanh H – G ám đốc n u n v trườn t n Nông – n m t c đơn n t v n m t - B ốn u – C n c ức n u n v trườn t n Nông - C m t 3. gười có qu n i, nghĩa vụ iên quan - Công t HH ản uất v ươn mạ c : ố 0 t ểu u 834 c m B E u n C t n n gười đ i di n h p ph p c a ng t T HH n xu t và Thương m i : n ìn – G ám đốc C n t HH sản uất v t ươn mạ – V n ản qu ền n 7-0 - 0 8 – C m t - B n gười đ i di n theo qu n c a bà inh Thị T n n - n ản qu ền n - - 0 7 – C m t C n đ c : n 9 u n C t n n - B Ho n gười đ i di n theo qu n c a bà Hoàng Thị n n C n H - n ản qu ền n - - 0 7- C m t C n đ c : n , u n C t n n ỘI DU VỤ Á Theo đơn khởi ki n ngà -11-2 1 , đơn khởi ki n b sung ngà 1 -12- 2 1 và trong qu tr nh gi i qu t vụ n, người khởi ki n ng n , ng inh ng H, bà gu ễn Thị L tr nh bà m 998 các n n n n C n H n u n n D (đ c t) n n n n n 1 n u n n H n n n H t m ền B c v o t n 9 u n C t n ( t n n ) m n v n n c u ển n ư n c n n n H t đất r c n t c ơn 9 t u c t đất số 68 tờ ản đ 90 t u c t ểu u 834 E u n C t n Nông ạ t ờ đ ểm c u ển n ư n các n c t t u n n m n c sự c ứn n c n ườ n n đ á c u ển n ư n 4 000 000đ (Bố tr u đồ g). đất c tứ c n n ư s u: - t p áp đất n H - t p áp đất o n - Các p c n ạ áp vớ e cạn n m 998 đ n n m 005 các đìn s n đất n t c n đ n n c tr n c ấp n cơ qu n n nước c t ẩm qu ền p n ản v p ạm đất đ n m 005 các đìn n n n n n 1 n u n n H n n n H đ s n n ư n p n n t c đất c mìn c o đìn n n n n C n H v n u n n D vớ á 30 000 000đ (Ba mươ tr u đồ g) u đ đìn tự c n t c đất ơn 9 m p n m c n tác ơn 03 u n n n n C n H n u n n D (c v u n ) n đ ả n n c n tác n n đ c o đìn n n t u to n n t c để c n tác Cuố n m 007 n n về B c c m nu mẹ n n o n n t c đất 09 n ưn n t n áo c o n n C n H v u n đư c t m 009 n n t p t c v o c n tác n t c đất tr n t ì p át n C n t HH ản uất v ươn mạ ( t t t Công ty V) đ đư má v o s n oản 06 đất tr n t n n t c 09 đất n n đ n c n tác n n đ áo c o n n C n H v u n đ n n n cản C n t V s n 03 đất c n ạ u đ các đìn c u c u C n t c trác n m t ườn to n n t c đất ơn 09 t ì đư c ông u n t L – G ám đốc C n t V ứ ẹn sẽ t ườn n ưn s u đ n t ực n v c o r n p n n t c đất các đìn đ n c n tác đ đư c n u n v trườn t n n t m mưu c o n n n n t n cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất c o C n t (n ưn n u n t n đư ấ c ứn n n qu ền s n đất t u n qu n c o các đìn em) m 0 3 0 4 n n tr n các c c n n p n ư tiêu, mít, đ ều c r 0 n n cố ơn 7 m2 , ể c ứ nước đ p c ứ nước và các tài sản ác tr n đất G n đ các đìn t đư c n n n n t n đ n n qu t đ n số 6 Q -UBND ngày 11-8- 0 0 cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất số BA 98 t đất số 68 tờ ản đ 90 t u c t ểu u 834 tạ E, u n C c o C n t tron đ c ơn 09 đất c 03 đìn ì v ông n n n C n H u n n u c u án tu n G ấ c ứn n n qu ền s n đất số BA 98 n -8- 0 0 c n n n n t n cấp cho Công ty V. ời tr nh bà c a người bị ki n Ngày 11-01- 005 n n n n u n C p ờ trìn số 07 -UB về v c n c trươn c o C n t p ự án tr n c o su tạ t ểu u 834 t u c m trườn C E u n C t n n Ngày 21-01-2005 n n n n t n n n C n v n số 8 C - UB về v c C n t n p ự án tr n c o su t eo đề n c n n n n u n C. Ngày 27-4- 005 run t m qu oạc ảo sát t t n m n p n n Báo cáo số 3 BC- về t quả p c tr n trạn r n u vực đất n t u để p ự án đ u tư tr n c o su c C n t Ngày 21-7- 005 n n p v p át tr ển n n t n t n n n n Qu t đ n số 60 Q - về v c p u t t t ự toán c c n trìn tr n v c m s c c o su c C n t Ngày 19-10- 005 n u n v trườn t n n n n p u t ẩm đ n số 083 -H về n u c u s n đất c ự án đ u tư tr n c o su tạ E u n C t n n r n cơ s sơ n t u đất c C n ty V, ngày 25-10- 005 n u n v trườn t n n n n ờ trìn số 3 - & về v c đề n t u 44 4 đất c m trườn C đ n t ờ c o t u đất v o đất đố vớ C n t Ngày 27-10- 005 n n n n t n n n qu t đ n số 605 Q - C UB D t u 44 4 đất c m trườn C v Qu t đ n số 606 Q - C UB D c o C n t t u đất s n để tr n c o su v o đất để o n nu ảo v r n tạ u n C vớ t n n t c 44 4 Ngày 06-12- 005 n u n v trườn t n n đ c trì p ố p vớ các đơn v n qu n t n n n o đất tạ t ực đ c o C n t V. Về trì tự cấp G ấy c ứ g ậ quyề sử dụ g đất Ngày 01-7- 0 0 n p n n đất đ v n t n t n u ên môi trườn (n n p n n đất đ ) t n n n n đư c sơ đề n cấp ấ c ứn n n c C n t Ngày 06-7-2010, n p n n đất đ v n t n t n u n m trườn c u ển sơ đ n n u n v trườn t n n để t ẩm tr Ngày 03-8- 0 0 n u n v trườn t n n ờ trìn số 1036/TTr- đ n n n n n t n đề n cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất c o C n t -8- 0 0 n n n n t n n n qu t đ n số 6 Q -UB D về v c cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất c o Công ty V. ư v trìn tự t t c o đất c o t u đất v cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất c o C n t n n n n t n t ực n đ n t eo qu đ n p áp u t tạ t ờ đ ểm cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất n ả r tr n c ấp n n n n t n đề n án ác đơn n c n n , ông n C n H, bà u n L. gười có qu n i, nghĩa vụ iên quan Công ty V trình bày: Công ty đư c n n n n t n c o t u đất để t ực n ự án tr n c o su t eo Qu t đ n số 606 Q -CTUBND ngày 27-10- 005 Qu t đ n c c đạo C n ty t ực n tr đền c o các n c r tron v n ự án. m 005 Công ty V đ t ực n tr đền c o 4 n c n t c 396,5 ha, có p n ản đền tr v danh sách đìn cá n n n n t ền. n đất n n n n C n H u n u c u đền bù t u c t đất số 68 tờ ản đ 90 c n t c 486 5 5m2 (48,6115 ha). Công ty V tr đền 6 c o các n (c t ể: n B n H ; n m n 0 6 ; n m ọc 5 ; n r u C 0 9 ; n ức 6 0 ; n ũ ư 7 ; n B n G 0 8 ; n A H 3 ; n ươn n T 1, ) ờ đ ểm đ các n n n n C n H u n n c đất o n tạ u vực n . m 008 C n t V t n n tr n c o su tr n t đất số 68 v c m s c cao su m 009 Công ty V m các t t c n cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất đố vớ t đất số 68 nêu trên. m 0 t ì n n c o r n c n t n đền bù n n đ c t p á c o su c C n t V. n t ấ v c cấp GC Q c o C n t V đố vớ t đất số 68 đ n trìn tự qu đ n p áp u t tạ t ờ đ ểm cấp GC Q D n ả tr n c ấp o c c v c n n cản t các n n n n C n H u n ì v Công ty V đề n án ác đơn n c n n n n n C n H u n
ạ p n t n ườ n v n ữ u c u n ườ n c đơn đề n t v n m t. ườ ảo v qu ền v c p p áp c n ườ n U n n n n t n : B ốn u trìn n: UB D t n cho Công ty V thuê đất v cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất c o C n t t eo đ n qu đ n p áp u t tạ t ờ đ ểm cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất n ả r tr n c ấp ì v đề n H đ n t ác u c u n c n n ông n C n H u n ạ n n ểm sát n n n t n n p át ểu qu n đ ểm: - V c tu n t eo p áp u t tron quá trìn ả qu t v án t t c o đ n tạ p n t m n c n ữn n ườ t n n tố t n n ườ t m tố t n đ t ực n đ n t eo qu đ n c u t tố t ng Hành chính. - ề n un v án: u p n t c đán á các t u c ứn cứ đư c t ẩm tr tạ p n t đạ n n ểm sát n n n t n n n n t ấ : T đất số 68 tờ ản đ số 90 c n u n ốc t u c qu ền quản s n c m trườn C s u đ đư c UB D t n t u v o c o C n t t eo đ n trìn tự t t c qu đ n c p áp u t rước cấp G ấ c ứn n n qu ền s n đất n c v c u nạ o c tr n c ấp ữ các n n n n C n H u n vớ C n t ; n ườ n n n n n C n H u n c o r n c s n 09 đất t u c t đất số 68 n ưn n đư r đư c t u c ứn cứ ì c ứn m n ì v ạ n n ểm sát n n n t n n đề n H đ n t áp n đ ểm oản ều 93 c u t ố t n H n c n ác u c u n c n n n n C n H u n Ậ Ị CỦA ÒA Á : C n cứ v o t u c ứn cứ đ đư c ểm tr t quả tr n t n tạ p n t n c ạ n n ểm sát các qu đ n p áp u t H đ n t n n đ n : [1]. ề t ờ u n: Ngày 11-8- 0 0 n n n n t n cấp G ấ c ứn n n qu ền s n đất cho Công ty HH ản uất v ươn mạ V ( t t t C n t ). m 0 6 C n t n tr n c ấp qu ền s n đất t ì đìn mớ t c n ác n t c đất các đ n c n tác đ đư c n n n n ( t t t UB D) t n cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất ( t t t GC Q D ) cho Công ty V. Ngày 25-12-2017, n n n n C n H u n n p đơn n u c u GC Q D . C n cứ v o đ ểm oản ều 6 u t ố t n n c n n m 0 5 t ì u c u n c n n n n C n H u n còn t ờ u n [2]. ề t ẩm qu ền t ả qu t v án: n n n n C n H u n n u c u tu n GC Q D cấp c o Công ty V C n cứ v o oản ều 30 oản 4 ều 3 u t ố t n n c n n m 0 5 Tòa án nhân dân t n n c t ẩm qu ền t ả qu t [3]. ề trìn tự t t c t u đất cấp ấ c ứn n n qu ền s n đất: Trên cơ s sơ t u đất c C n t v t quả t ẩm đ n v đề n c cơ qu n c t ẩm qu ền n 7-5- 005 UB D t n ban hành Qu t đ n số 605 Q -UB D t u 44 4 đất c m trườn C tạ t ểu u 834 E u n C v Qu t đ n số: 606 Q -UB D về v c c o Công ty V thuê 862,2ha đất tạ t ểu u 834 m trườn C để tr n c o su v o đất để o n nu ảo v r ng; tron đ đất nươn r 4 6 đất n c r n 6 5 n t c c n ạ đất c r ng. Ngày 06-12- 005 ài nguyên và M trườn t n n p ố p vớ UB D u n C UB D E p n ản n o 1442,2 ha đất t ực đ t u c đ ớ n c n E u n C cho Công ty V quản . Ngày 30-12- 005 n u n v trườn t n n p đ n cho Công ty V thu 86 đất t ờ ạn 50 n m u t u đất C n t V t n n đền tr đố vớ n t c đất đìn cá n n đ n c n tác 4 trườn p vớ t n n t c 396 5 ; số t ền đền 3 330 604 000đ n đ n t ờ o n đất tr n c o su t ực n ự án. Ngày 18-3-2010 Công ty V c đơn đề n cấp GCNQ D đơn c ác n n c UB D E tìn trạn đất n c tr n c ấp; èm t eo đơn Qu t đ n cho t u đất số 606 Q -UBND ngày 27-10- 005; H p đ n t u đất số ngày 30-12-2005; ngày 01-7- 0 0 n p n n đất đ v Thông tin tài nguyên m trườn (n v n p n n đất đ ) t n n n n sơ đề n cấp GCNQ D c C n t ; n 06-7-2010 n p n n đất đ v Thông tin tài n u n m trườn t n n c u ển sơ c C n t đ n Tài nguyên và M trườn t n n t ẩm tr ; n 03-8-2010 nguyên và M trườn t n n p tờ trìn số 036 r- UB D t n đề n cấp GCNQSD c o C n t ; n -8- 0 0 UB D t n n n Qu t đ n số 6 Q -UB D cấp ấ c ứn n n Q D số BA 98 tạ t ểu u 834 tờ ản đ số 90 9 n t c 7538 068 7m2 tạ E u n C t n n c o Công ty V. ư v UB D t n o đất c o t u đất cấp ấ c ứn n n Q D cho Công ty V đ n t ẩm qu ền đ n trìn tự t t c đ n đố tư n qu đ nh tạ ều 3 , k oản ều 49 oản 3 ều 5 khoản ều 5 v ều 3 u t ất đ n m 003; ều 9 đ n 88 009 -C n 9 0 009 c C n p về t n u t ất đ [4]. ề u c u n c n ườ n: n n n n C n H u n n u c u ấ c ứn n n Q D số BA 98 ngày 11-8- 0 0 c UB D t n cấp c o Công t tạ t ểu u 834 tờ ản đ số 90 9 n t c 7538 068 7m2 tạ E u n C t n n u n n, phí n ườ n n cun cấp đư c ấ tờ về đất cũn không cung cấp đư c t u c ứn cứ c ứn m n trước t ờ đ ểm UB D t n cấp GC Q D c o C n t t ì n ữn n ườ n c s n ơn 09 đất t u c t số 68 tờ ản đ số 90 v n c t u n o t ể n đ tr n c ấp Q D với công ty V, mà c đư r o trước t ờ đ ểm UB D t n c o C n t t u đất n n n n C n H u n có n n c u ển n ư n ơn 09 đất c n n n H á 4.000.000 đ n (C u ển n ư n m n ), s u đ c c n tác n ưn C n t c ư đền về đất c o n n n n C n H u n . ều 4 Qu t đ n số 606 đ : G ao c o T guyê v trư g p ố p v c quyề đ a p ươ g m t ủ tục t u ồ v g ao đất go t ực đ a. ố v d t c ộ g a đì v cá â đa g ca tác tro g u đất t ì c t ực g ao đất go t ực đ a C g ty V t ực o g v c ê t o c t a t uậ ồ t ư g v c ủ sử dụ g đất c ”. u C n t c ư đền n ưn UB D t n đ cấp GCNQ D cho Công ty V n n các n n X t t ấ v c C n t c ư đền về đất c o n n n n C n H u n n p ả c n cứ p áp để GCNQ D theo u t ất đ rườn p các đươn sự c u c u C n t t ườn t ì có qu ền n t eo t t c n sự n m t v án n sự ác để đư c em t ả qu t. H đ n t n em t tron v án n . n ữn p n t c tr n H đ n t n c c n cứ p áp để c ấp n n u c u n c n n n n C n H u n đố vớ u c u GCNQ D số BA 98 n 11-8-2010 o UB D t n cấp cho Công ty V. [5]. ề án p : C n cứ oản ều 348 u t ố t n H n c n ; oản ều 3 qu t 3 6 0 6 UB QH 4 n 30 0 6 qu đ n về mức t u m n ảm t u n p quản v s n án p v p án: Do u c u n n đư c c ấp n n nên n n n n C n H u n m n ườ p ả c u 300 000đ (Ba tr m g ì đồ g) án p n c n sơ t ẩm đư c ấu tr v o số t ền tạm ứn án p đ n p [6]. ề chi phí xem t t ẩm đ n tạ c : C n cứ oản ều 358 c u t ố t n H n c n n m 0 5: ườ n n n n n C n H u n p ả c u to n c p em t t ẩm đ n tạ c 000 000đ ( ư a tr u đồ g) đư c ấu tr v o số t ền 000 000đ ( ư a tr u đồng) tạm ứn c p em t t ẩm đ n tạ c đ n p tạ o án Vì các ẽ trê , QUYẾ Ị : 1. C n cứ ều 30 ều 3 ều 5 ều 6 ều 93 ều 348 ều 358 c u t ố t n Hành chính n m 0 5; C n cứ ều 3 ều 49 oản ều 5 ều 3 c u t ất đ n m 2003; ều 9 đ n 88 009 -CP ngày 19-10- 009 c C n p về cấp G ấ c ứn n n qu ền s n đất qu ền s ữu n v t sản ác n ền vớ đất; C n cứ oản ều 3 qu t 3 6 0 6 UB QH 4 n 30-12-2016 quy đ n về mức t u m n ảm t u n p quản v s n án p v p án; u n : K n c ấp n n u c u n c n n n n C n H u n đố vớ u c u G ấ c ứn n n qu ền s n đất số BA 98 o n n n n t n cấp n 08-11-2010 cho Công ty V t u c tờ ản đ 90 91 t u c t ểu u 834 E u n C t n n . 2. ề án p : ông n n n C n H u n m n ườ p ả c u 300 000đ (Ba tr m g ì đồ g) án p n c n sơ t ẩm đư c ấu tr 300.000đ (Ba tr m g ì đồ g) tạm ứn án p đ n p t eo n số 000 36 số 000 37 số 000 38 n -12- 0 7 tạ C c n án n sự t n n 3 ề c p í em t t ẩm đ n tạ c : n n n n C n H u n p ả c u 2.000.000đ ( ư a tr u đồ g) c p em t t ẩm đ n tạ c đư c ấu tr v o số t ền 12.000.000đ ( ư a tr u đồ g) tạm ứn đ n p tạ o án. 4 Qu ền án cáo: ươn sự c m t tạ p n to c qu ền án cáo ản án sơ t ẩm tron t ờ ạn 5 ( ư m) n ể t n tu n án ươn n c m t tạ p n to c qu ền án cáo tron t ờ ạn 5 ( ư m) n ể t n ản án đư c o c o ọ o c đư c n m t t eo qu đ n p áp u t ơi nhận: - TAND cấp cao tạ TP. HC ; - BND t - V ND t ắ N g; - Cục THADS t ắ N g; - Các đươ g sự; - Lưu ồ sơ vụ á . M. ỘI Ồ XÉ XỬ SƠ ẨM ẨM P Á – C Ủ ỌA P IÊ ÒA ( v đ g dấu) n S