Bản án 11/2017/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng đặt cọc

(V/v: Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và vay tài sản)

!!

!

!

!!!!!!!!!NHÂN!DANH!

!!!!!!NƯỚC!CỘNG!HOÀ!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TOÀ!ÁN!NHÂN!DÂN!!HUYỆN!ANH!SƠN! !

Với thành phần hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên toà: Ông!Nguyễn!Khắc!Dân

Các hội thẩm: Ông!Đặng!Quang!Tân,!ông!Nguyễn!Tất!Thành!

Thư!ký!Toà!án!ghi!biên!bản!phiên!toà:!Ông!Đặng!Duy!Phi!-!Cán!bộ!Toà!án! nhân!dân!huyện!Anh!Sơn.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!huyện!Anh!Sơn:!Bà!Ngô!Thị!Loan!–!Kiểm! sát!viên!

Ngày!20!tháng!01!năm!2017!tại!trụ!sở!Toà!án!nhân!dân!huyện!Anh!Sơn!xét! xử!sơ!thẩm!công!khai!vụ!án!dân!sự!thụ!lý!số!15/2016/DSST!ngày!30!tháng!6!năm! 2016!về!việc!tranh!chấp!“Tranh chấp hợp đồng đặt cọc và vay tài sản”!theo!Quyết! định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!02/2017/QĐST-DS!ngày!05/01/2017!giữa!các!đương! sự:!!

Nguyên!đơn:!Ông!Nguyễn!Văn!M!-!Sinh!năm:!1969!

Điạ!chỉ:!Thôn!8,!xã!H,!huyện!AS,!Nghệ!An!–!Có!mặt.!

Bị!đơn:!-!Bà!Nguyễn!Thị!Th!–!Sinh!năm!1974!

Địa!chỉ:!Thôn!10,!xã!H,!huyện!A!S,!Nghệ!An!–!Có!mặt!

!!!!!!!!!!!!!!-!Ông!Nguyễn!Đình!L!–!Sinh!năm!1966!

Địa!chỉ:!Thôn!10,!xã!H,!huyện!AS,!Nghệ!An!–!Vắng!mặt!nhưng!uỷ!quyền! cho!bà!Nguyễn!Thị!Th!tham!gia!tố!tụng.!

Người! có! quyền! lợi! liên! quan! (về! phía! nguyên! đơn):! Bà! Trương! Thị! H! –! Sinh!1969!

Điạ!chỉ:!Thôn!8,!xã!H,!huyện!AS,!Nghệ!An!–!Có!mặt.!

Người!có!quyền!lợi!liên!quan!có!yêu!cầu!độc!lập:!Ngân!hàng!Thương! mại!Cổ!phần!Xuất!nhập!khẩu!Việt!Nam!(Eximbank).!

Địa!chỉ:!Lầu!8!toà!nhà!Vincom!Center,!số!70!-!72!Lê!Thánh!Tôn,!phường! Bến! Nghé,! quận! 1,! TP! Hồ! Chí! Minh.! Đại! diện! theo! uỷ! quyền:! Ông! Nguyễn! Hoàng!D!-!Chức!vụ:!Chuyên!viên!cấp!2,!Tổ!xử!lý!nợ!Eximbank!khu!vực!miền! Bắc!–!Có!mặt.! !

!

!

!

!

NHẬN!THẤY!

!

Trong!đơn!khởi!kiện!ngày!19/4/2016!và!lời!trình!bày!tại!Tòa!án,!nguyên!đơn! Nguyễn!Văn!M!và!người!có!quyền!lợi!liên!quan!Trương!Thị!H!trình!bày:!Do!có! khoản!nợ!tại!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!AS!đã!quá!hạn!nhưng!không!có!tiền!trả,!sợ! kéo!dài!thời!gian!có!nguy!cơ!mất!tài!sản!thế!chấp.!Do!đó,!vợ!chồng!bà!Th!có!ý!định! bán!thửa!đất!655!-!tờ!bản!đồ!số!8!và!ngôi!nhà!trên!đất!(đang!thế!chấp)!cho!ông!M! để!lấy!tiền!trả!nợ!ngân!hàng!và!còn!dư!ra!ít!tiền!để!làm!vốn.!Sau!khi!bàn!bạc,!hai! bên!thống!nhất!giá!chuyển!nhượng!là!600.000.000!đồng.!Tuy!nhiên,!nhà!đất!đang! thế!chấp!tại!Ngân!hàng!nông!nghiệp!AS!nên!chưa!thể!làm!thủ!tục!chuyển!nhượng! theo!pháp!luật.!Do!đó,!vào!ngày!11/8/2015,!các!bên!lập!hợp!đồng!đặt!cọc!và!ông!M! đã!đặt!cọc!trước!số!tiền!555.000.000!đồng.!Sau!khi!nhận!tiền!và!rút!bìa!đỏ!tại!Ngân! hàng!nông!nghiệp!AS!về!nhưng!bà!Th,!ông!L!không!làm!thủ!tục!chuyển!nhượng! đất!cho!ông!M!nữa!mà!cầm!bìa!đỏ!xuống!thế!chấp!vay!tiền!tại!Ngân!hàng!Exim! bank.!Nay!ông!M,!bà!H!yều!cầu!ông!L,!bà!Th!phải!trả!lại!tiền!cọc!và!phải!chịu!phạt! cọc!theo!quy!định!của!pháp!luật.!

Tại!bản!tự!khai!ngày!03/01/2017!và!lời!trình!bày!tại!Tòa!án,!người!có!quyền! lợi!liên!quan!bà!Nguyễn!Thị!Thu!D!là!đại!diện!Ngân!hàng!Eximbank!trình!bày:! Ngày!01/10/2015,!bà!Nguyễn!Thị!Th!và!ông!Nguyễn!Đình!L!vay!của!Ngân!hàng! Exim! bank,! Chi! nhánh! Vinh! thông! qua! phòng! giao! dịch! Đ! ! số! tiền! 300.000.000! đồng,!có!thế!chấp!thửa!đất!số!655!-!tờ!bản!đồ!số!8!tại!thôn!10,!xã!H!cùng!với!tài!sản! trên! đất.! Trong! thời! gian! thực! hiện! hợp! đồng,! bà! Th! chỉ! thanh! toán! được! 20.935.259!đồng!(gốc!và!lãi),!sau!đó!vi!phạm!nghĩa!vụ!trả!gốc!và!tháng!hành!tháng! theo!cam!kết.!Đến!thời!điểm!hiện!tại!(ngày!20/01/2017)!ông!L,!bà!Th!còn!nợ!Ngân! hàng!291.665.000!đồng!(gốc)!và!27.616.825!đồng!(lãi).!Nay!bà!D!yêu!cầu!bà!Th,! ông!L!phải!trả!nợ!cho!Ngân!hàng!cả!gốc!và!lãi!phát!sinh!tính!đến!thời!điểm!thanh! toán!và!đề!nghị!Toà!án!xử!lý!tài!sản!đã!thế!chấp!nêu!trên.!

Tại!biên!bản!ghi!lời!khai,!bản!tự!khai!các!ngày!07/7,!26/12/2016!và!lời!trình! bày!tại!Tòa!án,!bị!đơn!Nguyễn!Thị!Th,!Nguyễn!Đình!L!trình!bày:!!

+!Đối!với!tranh!chấp!giữa!ông!M,!bà!H:!Bản!chất!tranh!chấp!với!ông!M,!bà! H!chính!là!tiền!vay.!Ngày!11/8/2015,!bà!Th!và!ông!L!vay!của!ông!M!530.000.000! đồng!và!đã!trả!250.000.000!đồng.!Nay!chỉ!còn!nợ!280.000.000!đồng!tiền!gốc,!chưa! tính!lãi.!

+!Đối!với!khoản!nợ!Ngân!hàng:!Thống!nhất!về!khoản!nợ!Ngân!hàng!Exim! Bank,!và!cho!rằng!sẽ!tìm!cách!thanh!toán!nợ!cho!Ngân!hàng!trong!thời!gian!sớm! nhất,!nhưng!không!nói!rõ!phương!án!và!kế!hoạch!trả!nợ.!

Tại!phiên!tòa,!đại!diện!Viện!kiểm!sát!phát!biểu!quan!điểm!về!việc!tuân!theo! pháp!luật!của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử!và!việc!chấp!hành!pháp!luật!của!những! người!tham!gia!tố!tụng:!! !

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!XÉT!THẤY:!

!

Sau!khi!nghiên!cứu!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!được!thẩm!tra!tại!phiên! toà!và!căn!cứ!vào!kết!quả!tranh!luận!tại!phiên!toà,!Hội!đồng!xét!xử!nhận!định:!!

Để!trả!nợ!Ngân!hàng!Nông!nghiệp!–!Chi!nhánh!huyện!AS!nên!ông!Nguyễn! Đình!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Th!thoả!thuận!chuyển!nhượng!cho!ông!Nguyễn!Văn!M! và!bà!Trương!Thị!H!thửa!đất!số!655!-!tờ!bản!đồ!số!8!tại!thôn!10,!xã!HS,!huyện!AS,! Nghệ!An!cùng!ngôi!nhà!toạ!trên!đất!với!giá!600.000.000!đồng.!Tuy!nhiên,!nhà!đất! đang! thế! chấp! tại! Ngân! hàng! nông! nghiệp! AS! nên! chưa! thể! làm! thủ! tục! chuyển! nhượng!theo!pháp!luật.!Do!đó,!vào!ngày!11/8/2015,!các!bên!lập!hợp!đồng!đặt!cọc! và!ông!M!đã!đặt!cọc!trước!số!tiền!555.000.000!đồng.!Sau!khi!nhận!tiền!và!rút!bìa! đỏ! tại! Ngân! hàng! nông! nghiệp! A! S! về! nhưng! bà! Th,! ông! L! không! làm! thủ! tục! chuyển! nhượng! đất! cho! ông! M! nữa! mà! cầm! bìa! đỏ! xuống! thế! chấp! vay! tiền! tại! Ngân!hàng!Exim!bank!–!Chi!nhánh!Vinh,!thông!qua!Phòng!giao!dịch!Đ!.!

Tại!Toà,!ông!M!và!bà!H!yêu!cầu!ông!L,!bà!Th!phải!trả!lại!số!tiền!đã!đặt!cọc! 555.000.000!đồng!và!phải!chịu!khoản!tiền!phạt!cọc!tương!ứng!với!số!tiền!đã!đặt! cọc.!Tổng!cộng!1.110.000.000!đồng.!

Tại!Toà,!ông!Nguyễn!Đình!L,!bà!Nguyễn!Thị!Th!nại:!Bản!chất!tranh!chấp! với!ông!M,!bà!H!chính!là!tiền!vay,!ông!L!và!bà!Th!không!có!ý!định!bán!nhà!và!đất.! Ngày! 11/8/2015,! bà! Th! và! ông! L! vay! của! ông! M! 530.000.000! đồng! nhưng! giấy! nhận!tiền!ghi!555.000.000!đồng!là!bao!gồm!cả!khoản!tiền!lãi!phải!trả.!Việc!các!bên! lập!Hợp!đồng!đặt!cọc!mua!bán!nhà,!đất!có!công!chứng!chỉ!nhằm!xác!thực!khoản! tiền!vay.!Sau!khi!vay!được!tiền!tại!Ngân!hàng!Eximbank!đã!trả!250.000.000!đồng.! Nay!chỉ!còn!nợ!280.000.000!đồng!tiền!gốc,!chưa!tính!lãi.!!

Xét:!Lời!nại!của!bị!đơn!cho!rằng!giao!dịch!với!ông!M!là!“vay!tài!sản”!và!đã! trả!nợ!được!250.000.000!đồng!là!không!có!cơ!sở!để!chấp!nhận!bởi!lẽ:!Hợp!đồng! đặt!cọc!lập!ngày!11/8/2015!tại!Văn!phòng!Công!chứng!T!Nghệ!thể!hiện!rõ!việc!các! bên!đặt!cọc!mua!bán!nhà!đất.!Và!ngày!12/8/2015,!ông!M!đã!giao!đủ!số!tiền!đặt!cọc! cho!ông!L,!bà!Th!thể!hiện!tại!tài!liệu!có!tiêu!đề!“Giấy!giao!tiền!mặt!đặt!cọc!tiền! mua!đất!và!tài!sản!nhà!ở”.!

Theo!quy!định!tại!Điều!91!của!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự:!“Đương sự phản đối yêu cầu của người khác đối với mình phải cung cấp chứng cứ để chứng minh”. Tại! Toà,!bị!đơn!không!cung!cấp!được!chứng!cứ!gì!để!chứng!minh!cho!lời!nại!của!mình! là!có!căn!cứ!và!hợp!pháp!nên!Toà!án!căn!cứ!vào!các!tài!liệu!có!trong!hồ!sơ!vụ!án!để! giải!quyết.! Như!vậy:!ông!L,!bà!Th!phải!trả!lại!cho!ông!M!và!bà!H!số!tiền!đã!đặt! cọc!555.000.000!đồng!và!phải!chịu!khoản!tiền!phạt!cọc!tương!ứng!với!số!tiền!đã! đặt!cọc!theo!quy!định!của!pháp!luật.

!

Đối! với! yêu! cầu! độc! lập! của! Ngân! hàng! Eximbank:! Ngày! 01/10/2015,! Eximbank!Vinh!ký!Hợp!đồng!tín!dụng!số!1602-LAV-201501431!cho!ông!Nguyễn! Đình! L! và! bà! Nguyễn! Thị! Th! vay! số! tiền! 300.000.000! đồng.! Eximbank! đã! giải! ngân! và! ông! L,! bà! Th! đã! nhận! nợ! theo! Khế! ước! số! 1602-LDS-201501881! ngày! 01/10/2015!với!số!tiền!vay!là!300.000.000!đồng,!thời!hạn!vay!180!tháng.!Với!lãi! suất!cho!vay:!10%/năm!cố!định!trong!năm!đầu!tiên.!Sau!đó,!lãi!suất!cho!vay!bằng! lãi!suất!tiền!gửi!tiết!kiệm!+!3,5%/năm;!lãi!quá!hạn!150%!lãi!suất!cho!vay!từng!thời! kỳ.!Với!cam!kết!trả!nợ!như!sau:!!

Trả!nợ!gốc:!Trả!thành!180!kỳ,!mỗi!kỳ!cách!nhau!01!tháng,!179!kỳ!đầu!thanh! toán!mỗi!kỳ!1.667.000!đồng.!Số!tiền!gốc!còn!lại!thanh!toán!vào!kỳ!cuối!cùng.!

Trả!lãi:!Trả!lãi!hàng!tháng.!

Tài!sản!thế!chấp:!Quyền!sử!dụng!đất!diện!tích!90!m2!(thuộc!thửa!số!655,!tờ! bản!đồ!số!8)!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!tại!thôn!10,!xã!H!,!huyện!AS,!tỉnh!Nghệ!An,! theo! Giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! BH! 683737,! số! vào! sổ! cấp! GCN:! 2319/QĐ-UBND/CH00106!do!UBND!huyện!AS!cấp!ngày!16/8/2012!thuộc!quyền! sử!dụng!và!sở!hữu!của!ông!Nguyễn!Đình!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Th.!Hợp!đồng!thế! chấp!số!86/EIB.DL-BĐTS/15!ngày!01/10/2015,!được!công!chứng!tại!Phòng!Công! chứng! số! II! tỉnh! Nghệ! An.! Đăng! ký! giao! dịch!bảo! đảm! tại! Văn! phòng! Đăng!ký! quyền!sử!dụng!đất!huyện!AS!ngày!01/10/2015.!

Trong!quá!trình!thực!hiện!Hợp!đồng!vay!tài!sản!với!Ngân!hàng!Eximbank,! ông!L!và!bà!Th!chỉ!thanh!toán!gốc!và!lãi!đến!ngày!29/02/2016!(gốc: 8.335.000đ, lãi 12.600.259đ),!sau!đó!không!tiếp!tục!trả!gốc!và!lãi!theo!cam!kết.!

Tại!phiên!toà,!đại!diện!Ngân!hàng!Eximbank!yêu!cầu!ông!L,!bà!Th!phải!trả! số!nợ!gồm:!Nợ!gốc:!291.665.000!đồng,!nợ!lãi!trong!hạn:!27.234.338!đồng,!nợ!lãi! quá!hạn:!382.478!đồng.!Tổng!cộng!cả!gốc!là!lãi!là!319.281.825!đồng!.!Và!đề!nghị! Toà!án!xử!lý!tài!sản!thế!chấp.!

Đối!với!tài!sản!thế!chấp:!Quyền!sử!dụng!đất!diện!tích!90!m2!và!tài!sản!gắn! liền!với!đất!thuộc!thửa!655,!tờ!bản!đồ!số!8!tại!thôn!10,!xã!Hoa!Sơn,!huyện!AS,! Nghệ!An.!Những!tài!sản!này!mang!tên!ông!Nguyễn!Đình!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Th;! được!ông!L!bà!bà!Th!thế!chấp!để!bảo!đảm!nghĩa!vụ!trả!nợ,!việc!thực!hiện!thủ!tục! đăng!ký!thế!chấp!theo!đúng!quy!định!của!pháp!luật!(phản!ánh!tại!Hợp!đồng!thế! chấp! tài! sản! số! 86/EIB.DL-BĐTS/15! ngày! 01/10/2015).! Do! đó,! việc! thế! chấp! là! hợp!pháp.!

Xét! thấy:! Hợp! đồng! thế! chấp! tài! sản! giữa! ông! L,! bà! Th! với! Ngân! hàng! Eximbank!được!ký!kết!theo!đúng!quy!định!tại!Nghị!định!số!163/2006/NĐ-CP!ngày! 29/12/2006!về!giao!dịch!bảo!đảm!nên!là!hợp!đồng!hợp!pháp,!có!hiệu!lực!thi!hành! đối!với!các!bên.!Do!ông!L!và!bà!Th!không!thực!hiện!đúng!nghĩa!vụ!trả!nợ!gốc!và! lãi!theo!cam!kết!với!ngân!hàng!nên!ngân!hàng!yêu!cầu!Toà!án!giải!quyết!việc!xử!lý! tài!sản!thế!chấp!để!thu!hồi!nợ!là!phù!hợp!với!quy!định!tại!Điều!323,!299!Bộ!luật! dân!sự,!cần!được!chấp!nhận.!

Ngoài! các! yêu! cầu! trên,! phía! ngân! hàng! không! yêu! cầu! gì! thêm! nên! Toà! không!xem!xét.!

Đối! với! ý! kiến! phát! biểu! của! đại! diện! Viện! kiểm! sát! nhân! dân! huyện! AS! hoàn!toàn!có!căn!cứ,!đúng!quy!định!của!pháp!luật.! !

Vì những lẽ trên!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!QUYẾT!ĐỊNH!

!

Căn!cứ!Điều!26,!35,!!143!Bộ!luật!tố!tụng!dân!sự,!Điều!27!Pháp!lệnh!án!phí! và!lệ!phí!Tòa!án.!

-Áp!dụng!Điều!328!Bộ!luật!dân!sự.!Tuyên!xử:!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện! của!ông!Nguyễn!Văn!M!!

Buộc!ông!Nguyễn!Đình!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Th!có!nghĩa!vụ!trả!lại!cho!ông! Nguyễn!Văn!M!và!bà!Trương!Thị!H!số!tiền!đã!đặt!cọc!là!555.000.000!đồng!và!một! khoản!tiền!tương!đương!với!số!tiền!đã!đặt!cọc!là!555.000.000!đồng.!Tổng!cộng!số! tiền!mà!ông!Nguyễn!Đình!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Th!phải!trả!cho!ông!Nguyễn!Văn!M! và!bà!Trương!Thị!H!là!1.110.000.000!đồng!(một!tỷ!một!trăm!mười!triệu!đồng).!

-Áp!dụng!Điều!117,!317,!319,!323,!299,!466!Bộ!luật!dân!sự;!Điều!91,!95,!98! Luật!các!tổ!chức!tín!dụng!năm!2010.!

Căn!cứ!Nghị!định!số!163/2006/NĐ-CP!ngày!29/12/2006!

Tuyên!xử:!Chấp!nhận!yêu!độc!lập!của!Ngân!hàng!Eximbank.!

Buộc!ông!Nguyễn!Đình!L!và!bà!Nguyễn!Thị!Th!có!nghĩa!vụ!trả!nợ!cho!Ngân! hàng! Eximbank! thông! qua! Chi! nhánh! Eximbank! Vinh! số! tiền! nợ! là! 319.281.825! đồng!!(trong!đó:!Nợ!gốc!là!291.665.000!đồng!và!nợ!lãi!tính!đến!ngày!20/01/2017!là! 27.616.825!đồng).!!

Ngoài!ra,!ông!L!và!bà!Th!còn!tiếp!tục!chịu!khoản!tiền!lãi!đối!với!khoản!nợ! gốc!kể!từ!sau!ngày!tuyên!án!sơ!thẩm!cho!đến!khi!thanh!toán!xong!khoản!nợ!gốc! này,!theo!mức!lãi!suất!mà!các!bên!thoả!thuận!trong!hợp!đồng!tín!dụng.!

Trong!trường!hợp!ông!L,!bà!Th!không!trả!được!nợ!hoặc!trả!không!đủ!số!nợ! nêu! trên,! Ngân! hàng! Eximbank! có! quyền! yêu! cầu! Chi! cục! Thi! hành! án! dân! sự! huyện!AS!xử!lý!tài!sản!bảo!đảm!thu!hồi!nợ!theo!quy!định!của!pháp!luật,!Đó!là:!!

Quyền!sử!dụng!đất!và!tài!sản!gắn!liền!với!đất!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử! dụng! đất! số! BH! 683737,! số! vào! sổ! cấp! GCN:! 2319/QĐ-UBND/CH00106! do! UBND!huyện!AS!cấp!ngày!16/8/2012!mang!tên!ông!Nguyễn!Đình!L!và!bà!Nguyễn! Thị!Th;!đất!có!số!thửa!655,!tờ!bản!đồ!số!8!tại!thôn!10,!xã!H!,!huyện!AS,!Nghệ!An.!

Án! phí:! Ông! Nguyễn! Đình! L!và!bà! Nguyễn! Thị! Th!phải! chịu!45.300.000! đồng!án!phí!về!khoản!phải!trả!lại!tiền!đặt!cọc!và!15.964.000!đồng!án!phí!về!khoản! phải!trả!nợ!cho!Ngân!hàng!Eximbank.!

-Hoàn! trả! cho! ông! Nguyễn! Văn! M! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! đã! nộp! là! 9.937.500!đồng!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!(đã nộp tại Chi cục Thi hành án huyện A S vào ngày 23/6/2016 theo BL số 0005998).!

-Hoàn! trả! cho! Ngân! hàng! Eximbank! số! tiền! tạm! ứng! án! phí! đã! nộp! là! 7.799.300!đồng!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!(đã nộp tại Chi cục Thi hành án huyện AS vào ngày 12/12/2016 theo BL số 0001988).!

Kể từ khi án có hiệu lực pháp luật, nếu bên được thi hành án có đơn yêu cầu mà bên phải thi hành không chịu thi hành thì phải chịu lãi suất theo mức lãi suất cơ bản của ngân hàng Nhà nước quy định tương ứng với thời gian và số tiền chậm trả.

''Trường hợp bản án, qyuết định được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6,7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự''.

Các!đương!sự!có!quyền!kháng!cáo!trong!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án.!! !!!!!!!! !!!!!!!!Nơi nhân:!!

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!SƠ!THẨM!!

- TAND tỉnh Nghệ An!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!THẨM!PHÁN!–!CHỦ!TOẠ!PHIÊN!TOÀ!

- VKS Anh sơn

- THA Anh sơn

- Các đương sự

- Lưu HS, VP.

Nguyễn Khắc Dân