Bản án 1037/2020/DS-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

mua! bán! nhà! và! chuyển! nhượng! quyền!sử!dụng!đất”.

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

- Thành"phần"Hội"đồng"xét"xử"phúc"thẩm"gồm"có:!

Thẩm"phán"-"Chủ"tọa"phiên"tòa:!!!Bà!Võ!Thị!Kim!Thương.!

Các"Thẩm"phán:!

!

!

Ông!Trương!Việt!Hồng.!

!

! !

!

Bà!Trần!Thị!Tuyết!Loan.!!

-"Thư"ký"phiên"tòa:!Bà!Nguyễn!Thị!Thủy,!Thư!ký!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.

-" Đại" diện" Viện" kiểm"sát" nhân" dân" Thành" phố" Hồ" Chí" Minh" tham"gia" phiên"tòa:!Bà!Lê!Thị!Ngọc!Trang!-"Kiểm!sát!viên."

Ngày!17!tháng!11!năm!2020,!tại!trụ!sở!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí! Minh!xét!xử!phúc!thẩm!công!khai!vụ!án!thụ!lý!số!443/TLPT-DS!ngày!09!tháng! 9!năm!2020!về!“Tranh!chấp!hợp!đồng!đặt!cọc!mua!bán!nhà!và!chuyển!nhượng! quyền!sử!dụng!đất”.!

Do!bản!án!dân!sự!sơ!thẩm!số!318/2020/DS-ST!ngày!29!tháng!7!năm!2020! của!Tòa!án!nhân!dân!Quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!bị!kháng!cáo.!

Theo! Quyết! định! đưa! vụ! án! ra! xét! xử! phúc! thẩm! số! 5046/2020/QĐ! -! PT! ngày!28!tháng!9!năm!2020!và!Quyết!định!hoãn!phiên!tòa!số!18415/2020/QĐ-PT! ngày!27!tháng!10!năm!2020!của!Tòa!án!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!giữa! các!đương!sự:!!

-!Nguyên"đơn:!Bà!Nguyễn!Thị!E,!sinh!năm!1965.!

Địa!chỉ!thường!trú:!Số!95/100!đường!M,!phường!Q,!Quận!L,!Thành!phố!Hồ! Chí!Minh.!

Địa!chỉ!liên!lạc:!Số!40/1/3!đường!N,!thị!trấn!A,!huyện!H,!tỉnh!Long!An.!!

Người"đại"diện"hợp"pháp"của"nguyên"đơn:!Ông!Nguyễn!Thanh!Đ,!sinh!năm!1962! (!có!mặt).! Địa!chỉ:!Số!171A!đường!B,!thị!trấn!A,!huyện!H,!tỉnh!Long!An;!Là!người!đại! diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn!(Giấy!ủy!quyền!ngày!04!tháng!4!năm!2019).! -!Bị"đơn:!Ông!Lê!Văn!M,!sinh!năm!1966!(!có!mặt).! Địa!chỉ:!Số!2/1/3!đường!V,!phường!E,!Quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!! Người" đại" diện" hợp" pháp" của" bị" đơn:! Ông! Hồ! Sỹ! C,! sinh! năm! 1983! (có! mặt).! Địa!chỉ:!Số!2210/89!đường!X,!phường!E,!Quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh;! Là!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn!(Giấy!ủy!quyền!ngày!25!tháng!5! năm!2020).! -!Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:! 1.!Bà!Đặng!Hồng!G,!sinh!năm!1978!(!có!đơn!xin!xét!xử!vắng!mặt).! Địa!chỉ:!Số!2/1/3!đường!V,!phường!E,!Quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 2.!Ông!Vũ!Sỹ!Y,!sinh!năm!1962!(!vắng!mặt).! Địa!chỉ:!Số!40/1/3!đường!N,!thị!trấn!A,!huyện!H,!tỉnh!Long!An.! -"Người"kháng"cáo:!Nguyên!đơn!bà!Nguyễn!Thị!E.!

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Về"nội"dung,"yêu"cầu"khởi"kiện"của"nguyên"đơn:" Trong!đơn!khởi!kiện!ngày!18!tháng!02!năm!2019!và!lời!khai!trong!quá!trình! giải!quyết!vụ!án!cũng!như!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!nguyên!đơn!trình!bày!như!sau:! Do! ở! địa! phương! khác! tới,! không! tìm! hiểu! kỹ! nên!vào!ngày! 04!tháng! 12! năm! 2018,! bà! Nguyễn! Thị! E! đã! ký! Hợp! đồng! đặt! cọc! 300.000.000! (Ba! trăm! triệu)!đồng!với!ông!Lê!Văn!M!để!làm!cơ!sở!cho!việc!ký!kết!hợp!đồng!mua!bán! nhà!và!đất!có!diện!tích!78,8m2!thuộc!thửa!đất!số!459,!tờ!bản!đồ!số!13,!tọa!lạc!tại! địa!chỉ!210/7B!Đường!A,!phường!L,!quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.!Khi!ký! hợp!đồng,!ông!Lê!Văn!M!không!cho!bà!E!biết!rõ!tình!trạng!nhà!đất.!Sau!đó,!bà!E! tìm!hiểu!thì!được!biết!nhà!đất!của!ông!M!đang!thế!chấp!cho!Ngân!hàng!để!đảm! bảo!cho!một!khoản!vay!của!ông!M.!Do!đó,!bà!E!thông!báo!cho!ông!M!biết!bà!sẽ! không!mua!nhà!đất!nói!trên!nữa!và!đòi!ông!M!trả!tiền!cọc!cho!bà!nhưng!ông!M! không!chấp!nhận.! !

2!

Đồng!thời!nguyên!đơn!trình!bày:!Nếu!bà!E!có!biết!nhà!đang!thế!chấp!khi! xác!lập!hợp!đồng!đặt!cọc!thì!hợp!đồng!đặt!cọc!cũng!vô!hiệu!do!không!đủ!điều! kiện!theo!quy!định!pháp!luật.!

Tại!phiên!tòa,!sau!khi!xem!bản!hợp!đồng!đặt!cọc!do!bị!đơn!xuất!trình,!phía! nguyên!đơn!có!ý!kiến:!Mặc!dù!ngày!xác!lập!hợp!đồng!giữa!hai!bản!hợp!đồng!do! các!bên!xuất!trình!có!khác!nhau!nhưng!nội!dung!đặt!cọc!không!khác!nhau,!bị! đơn!đã!nhận!300.000.000!(Ba!trăm!triệu)!đồng!của!nguyên!đơn.!

Nay!bà!Nguyễn!Thị!E!yêu!cầu!Tòa!án!nhân!dân!Quận!K!tuyên!bố!hợp!đồng! đặt!cọc!mua!bán!nhà!đất!ngày!04/12/2018!(ngày!14/12/2018!theo!bản!chính!do! bị!đơn!xuất!trình)!giữa!bà!và!ông!Lê!Văn!M!vô!hiệu!do!bị!lừa!dối,!yêu!cầu!ông! Lê!Văn!M!trả!lại!cho!bà!số!tiền!đặt!cọc!là!300.000.000!(Ba!trăm!triệu)!đồng.!

Về"ý"kiến,"đề"nghị"của"bị"đơn:!

Tại!bản!tự!khai!ngày!27!tháng!5!năm!2020!và!lời!khai!trong!quá!trình!giải! quyết!vụ!án!cũng!như!tại!phiên!tòa!sơ!thẩm,!bị!đơn!trình!bày!như!sau:!

Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn!là!ông!Hồ!Sỹ!C!xác!nhận:!Có!việc!ký!kết! hợp!đồng!đặt!cọc,!giao!nhận!cọc!để!bảo!đảm!cho!việc!giao!kết!hợp!đồng!mua! bán!nhà!đất!như!nguyên!đơn!đã!trình!bày.!Chữ!viết!trong!hợp!đồng!do!chính!ông! Lê! Văn! M! viết! nên! ngày! xác! lập! hợp! đồng! đặt! cọc! là! ngày! 14/12/2018.! Hợp! đồng!đặt!cọc!là!một!giao!dịch!nhằm!đảm!bảo!cho!việc!các!bên!sẽ!giao!kết!hợp! đồng!mua!bán!nên!không!vi!phạm!các!quy!định!của!pháp!luật!về!chuyển!nhượng! vì!các!bên!chưa!thực!hiện!ký!hợp!đồng!chuyển!nhượng.!Phía!ông!M!đã!giải!chấp! nhà!đất!trước!thời!điểm!các!bên!hẹn!nhau!ra!công!chứng!hợp!đồng!mua!bán.!Tuy! nhiên,!đến!hẹn!công!chứng!hợp!đồng!mua!bán!ngày!20/01/2019,!vợ!chồng!ông! Lê!Văn!M!đã!nhiều!lần!gọi!điện!cho!vợ!chồng!bà!E!nhưng!phía!vợ!chồng!bà!E! đã!không!đến!để!ký!hợp!đồng!mua!bán.!Đồng!thời,!bà!E!còn!xin!gia!hạn!đến! ngày! 25/01/2019,!ông! M! đã! chờ!đến!ngày! 30/01/2019!nhưng!bà! E!vẫn!không! thực!hiện!việc!ký!kết!hợp!đồng!mua!bán.!Hơn!nữa,!khi!nhận!cọc!của!bà!E!thì! ông!M!cũng!đã!đặt!cọc!để!mua!căn!nhà!khác!theo!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!quyền!sở!hữu!nhà!ở!và!tài!sản!khác!gắn!liền!với!đất!số!CH1627!chứng! tỏ!ông!M!rất!mong!muốn!các!bên!ký!hợp!đồng!chuyển!nhượng.!Do!đó,!lỗi!hoàn! toàn!thuộc!về!bà!E!nên!phía!bị!đơn!không!chấp!nhận!yêu!cầu!của!nguyên!đơn.!

Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"là"ông"Vũ"Sỹ"Y"trình"bày:!

Tại!bản!tự!khai!ngày!30!tháng!10!năm!2019,!ông!Y!trình!bày!như!sau:!ông! là!chồng!của!bà!Nguyễn!Thị!E.!Số!tiền!300.000.000!(Ba!trăm!triệu)!đồng!mà!bà! E!đã!đặt!cọc!để!mua!bán!nhà!đất!tại!địa!chỉ!210/7B!Đường!A,!phường!L,!quận!

!

3!

K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!của!ông!Lê!Văn!M!là!tài!sản!chung!của!vợ!chồng.!Ý! kiến!của!vợ!ông!là!bà!E!cũng!là!ý!kiến!của!ông.!Ông!có!đơn!xin!vắng!mặt!trong! quá!trình!Tòa!án!giải!quyết!vụ!án!này.!!!! Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan"là"bà"Đặng"Hồng"G"trình"bày:! Bà!là!vợ!của!ông!Lê!Văn!M,!ý!kiến!của!bà!cũng!giống!ý!kiến!mà!người!đại! diện!hợp!pháp!của!bị!đơn!là!ông!Hồ!Sỹ!C!đã!trình!bày.!Bà!cũng!không!đồng!ý! với!yêu!cầu!của!nguyên!đơn.!Bà!xin!được!vắng!mặt!trong!quá!trình!Tòa!án!giải! quyết!vụ!án.! Tại"bản"án"dân"sự"sơ"thẩm"số"318/2020/DS-ST"ngày"29/7/2020"của"Tòa"án" nhân"dân"Quận"K,"Thành"phố"Hồ"Chí"Minh"đã"tuyên"xử:! 1.!Bác!toàn!bộ!yêu!cầu!khởi!kiện!của!nguyên!đơn!là!bà!Nguyễn!Thị!E!đối! với!bị!đơn!là!ông!Lê!Văn!M,!cụ!thể!như!sau;! 1.1.!Bác!yêu!cầu!Tòa!án!tuyên!bố!“Hợp!đồng!đặt!cọc!mua!bán!nhà”!ngày!04! tháng!12!năm!2018!(Bản!chính!do!bị!đơn!xuất!trình!ngày!14!tháng!12!năm!2018)! được!xác!lập!giữa!bà!Nguyễn!Thị!E!với!ông!Lê!Văn!M!là!vô!hiệu!do!bị!lừa!dối;! 1.2.! Bác! yêu! cầu! buộc! ông! Lê! Văn! M! trả! lại! cho! bà! Nguyễn! Thị! E! 300.000.000!(Ba!trăm!triệu)!đồng!tiền!cọc!theo!hợp!đồng!đặt!cọc!nói!trên.! 2.!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Bà!Nguyễn!Thị!E!phải!chịu!15.000.000!(Mười! lăm!triệu)!đồng!tiền!án!phí.!Khấu!trừ!với!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!đã!nộp!theo!biên! lai!thu!số!AA/2018/0008613!ngày!01!tháng!3!năm!2019!Chi!cục!thi!hành!án!dân! sự!Quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh,!bà!E!phải!nộp!thêm!7.500.000!(Bảy!triệu! năm!trăm!ngàn)!đồng.! Ngoài!ra,!bản!án!còn!tuyên!về!quyền!kháng!cáo!và!quy!định!về!thi!hành!án! cho!các!bên!đương!sự.! Ngày!10!tháng!8!năm!2020,!bà!Nguyễn!Thị!E!kháng!cáo!toàn!bộ!bản!án!sơ! thẩm:!yêu!cầu!cấp!phúc!thẩm!xét!xử!tuyên!bố!hợp!đồng!đặt!cọc!ngày!04/12/2018! là!vô!hiệu!do!bị!lừa!dối!và!buộc!ông!Lê!Văn!M-bà!Đặng!Hồng!G!phải!trả!lại!số! tiền!cọc!đã!nhận!là!300.000.000!đồng.!! Tại"phiên"tòa"phúc"thẩm,!! Ông!Nguyễn!Thanh!Đ!là!người!đại!diện!hợp!pháp!của!nguyên!đơn!và!ông! Lê!Văn!M!(trực!tiếp!tham!gia!phiên!tòa)!cùng!thống!nhất!thỏa!thuận!được!với! nhau!về!!việc!giải!quyết!vụ!án!như!sau:!các!bên!đồng!ý!hủy!Hợp!đồng!đặt!cọc! mua!bán!nhà!ký!tay!ngày!04!và!14!tháng!12!năm!2018.!Về!số!tiền!cọc:!các!bên! cùng!thống!nhất!bị!đơn!hoàn!trả!lại!cho!nguyên!đơn!là!37.500.000!đồng.!Thời! !

4!

hạn!hoàn!trả!là!15!ngày!kể!từ!ngày!17/11/2020.!Hạn!chót!giao!số!tiền!trên!là!vào! ngày!02!tháng!12!năm!2020.!Các!bên!tự!thực!hiện!việc!giao!nhận!với!nhau.!!

Về!án!phí!sơ!thẩm:!1.875.000!đồng,!các!bên!tự!thỏa!thuận!như!sau:!nguyên! đơn!chịu!937.500!đồng;!bị!đơn!chịu!937.500!đồng.!Do!đã!thỏa!thuận!được!với! nhau!nên!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!công!nhận.!Đại!diện!theo!ủy!quyền!của!bị!đơn! cũng!thống!nhất!nội!dung!thỏa!thuận!nêu!trên.!

Đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!phát!biểu!ý!kiến:!!

Về!hình!thức:!Việc!tuân!theo!pháp!luật!tố!tụng!trong!quá!trình!giải!quyết!vụ! án!của!Thẩm!phán,!Hội!đồng!xét!xử,!việc!chấp!hành!pháp!luật!của!người!tham! gia!tố!tụng!trong!giai!đoạn!xét!xử!phúc!thẩm!đúng!theo!quy!định!của!Bộ!luật!Tố! tụng!dân!sự.!

Về!nội!dung:!Tại!phiên!tòa!hôm!nay,!các!đương!sự!đã!thỏa!thuận!được!với! nhau!về!việc!giải!quyết!vụ!án.!Xét!thấy!thỏa!thuận!này!là!tự!nguyện,!không!vi! phạm!điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội!nên!đề!nghị!Hội!đồng!xét! xử!sửa!bản!án!sơ!thẩm,!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự.!

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Căn!cứ!vào!tài!liệu,!chứng!cứ!đã!được!xem!xét!tại!phiên!tòa,!kết!quả!tranh! tụng!tại!phiên!tòa,!Hội!đồng!xét!xử!phúc!thẩm!nhận!định:!

[1]!Tại!phiên!tòa,!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!nguyên!đơn!và!bị!đơn!cùng! thống!nhất!thỏa!thuận!được!với!nhau!về!việc!giải!quyết!vụ!án,!cụ!thể!như!sau:! Các!bên!đồng!ý!hủy!Hợp!đồng!đặt!cọc!mua!bán!nhà!ký!tay!ngày!04!và!14!tháng! 12!năm!2018!giữa!ông!Lê!Văn!M!và!bà!Nguyễn!Thị!E;!Thống!nhất!số!tiền!cọc!bị! đơn!hoàn!trả!lại!cho!nguyên!đơn!là!37.500.000!đồng.!Thời!hạn!giao!tiền!là!15! ngày!kể!từ!ngày!17/11/2020.!Hạn!chót!giao!tiền!là!vào!ngày!02!tháng!12!năm! 2020;!Việc!giao!nhận!tiền!do!các!bên!tự!thực!hiện!với!nhau.!

[2]!Xét!thấy,!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!là!tự!nguyện,!không!vi!phạm! điều!cấm!của!luật!và!không!trái!đạo!đức!xã!hội!được!Hội!đồng!xét!xử!chấp!nhận:! Sửa!bản!án!sơ!thẩm,!công!nhận!sự!thỏa!thuận!của!các!đương!sự!như!đề!nghị!của! đại!diện!Viện!kiểm!sát!nhân!dân!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh!tại!phiên!tòa.!

[3]!Về!án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!nguyên!đơn!chịu!937.500!đồng;!bị!đơn!chịu! 937.500!đồng.!!

![4]!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!nguyên!đơn!phải!chịu!300.000!đồng.!!

Vì!các!lẽ!trên,!!

QUYẾT ĐỊNH:

!

5!

Căn!cứ!khoản!2!Điều!308,!Điều!309,!khoản!1!Điều!300!Bộ!luật!tố!tụng!dân! sự!năm!2015;!Điều!328,!357,!468!Bộ!luật!Dân!sự!năm!2015;!khoản!5!Điều!29! Nghị!quyết!số!326/2016/UBTVQH14!của!Ủy!ban!thường!vụ!Quốc!hội!quy!định! về!mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án;! Luật!Thi!hành!án!Dân!sự.! Tuyên!xử:!! Sửa!Bản!án!sơ!thẩm! số!318/2020/DS-ST! ngày! 29! tháng! 7! năm! 2020! của! Tòa!án!nhân!dân!Quận!K,!Thành!phố!Hồ!Chí!Minh.! 1.!Công!nhận!sự!thỏa!thuận!giữa!các!đương!sự!cụ!thể!như!sau:! -!Hủy!Hợp!đồng!đặt!cọc!mua!bán!nhà!ký!tay!ngày!04!và!14!tháng!12!năm! 2018!giữa!ông!Lê!Văn!M!và!bà!Nguyễn!Thị!E.! -! Ông! Lê! Văn! M! hoàn! trả! lại! cho! bà! Nguyễn! Thị! E! số! tiền! đặt! cọc! 37.500.000!(Ba!mươi!bảy!triệu!năm!trăm!ngàn)!đồng.!Thời!hạn!giao!tiền!là!15! ngày!kể!từ!ngày!17/11/2020.!Hạn!chót!giao!tiền!là!vào!ngày!02!tháng!12!năm! 2020.! Việc!giao!nhận!tiền!do!các!bên!tự!thực!hiện!với!nhau.! Kể!từ!ngày!người!được!thi!hành!án!có!đơn!yêu!cầu!thi!hành!án,!trường!hợp! người!phải!thi!hành!án!chậm!thực!hiện!thanh!toán!tiền!thì!người!phải!thi!hành!án! còn!phải!chịu!tiền!lãi!do!chậm!thanh!toán!theo!quy!định!tại!Điều!357,!Điều!468! Bộ!luật!Dân!sự.! -!Án!phí!dân!sự!sơ!thẩm:!Ông!Lê!Văn!M!phải!chịu!937.500!(Chín!trăm!ba! mươi!bảy!ngàn!năm!trăm)!đồng.! Bà!Nguyễn!Thị!E!phải!chịu!937.500!đồng!được!khấu!trừ!vào!số!tiền!tạm! ứng! án! phí! đã! nộp! là! 7.500.000! đồng! theo! biên! lai! thu! số! AA/2018/0008613! ngày!01!tháng!3!năm!2019!của!Chi!cục!thi!hành!án!dân!sự!Quận!K,!Thành!phố! Hồ!Chí!Minh.!Bà!Nguyễn!Thị!E!được!nhận!lại!số!tiền!6.562.500!(Sáu!triệu!năm! trăm!sáu!mươi!hai!ngàn!năm!trăm)!đồng!theo!biên!lai!thu!trên.! 2.!Án!phí!dân!sự!phúc!thẩm:!Bà!Nguyễn!Thị!E!phải!chịu!300.000!(Ba!trăm! ngàn)!đồng!được!khấu!trừ!vào!số!tiền!tạm!ứng!án!phí!phúc!thẩm!!300.000!(Ba! trăm!ngàn)!đồng!đã!nộp!theo!biên!lai!thu!tiền!số!0105008!ngày!10!tháng!8!năm! 2020!của!Chi!cục!Thi!hành!án!dân!sự!Quận!K.!Bà!E!đã!nộp!đủ!án!phí!phúc!thẩm.! Trường!hợp!bản!án!được!thi!hành!theo!Điều!2!Luật!Thi!hành!án!dân!sự!thì! người!được!thi!hành! án!dân!sự,!người!phải!thi!hành!án!dân!sự!có! quyền!thỏa! thuận!thi!hành!án,!tự!nguyện!thi!hành!án!hoặc!bị!cưỡng!chế!thi!hành!án!theo!quy! !

6!

định!tại!các!Điều!6,!7!và!9!Luật!thi!hành!án!dân!sự;!thời!hiệu!yêu!cầu!thi!hành!án! được!thực!hiện!theo!quy!định!tại!Điều!30!Luật!Thi!hành!án!dân!sự.!

Bản!án!phúc!thẩm!có!hiệu!lực!pháp!luật!kể!từ!ngày!tuyên!án.!

! Nơi"nhận:"

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ PHÚC THẨM -!TAND!Tối!Cao;!"

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA -!TAND!Cấp!cao!tại!TP.HCM;! -!VKSND!TP.HCM;! -!Cục!thi!hành!án!dân!sự!TPHCM;! -!Chi!cục!THADS!Quận!K;!!!

!

-!TAND!Quận!K;! -!Các!đương!sự;!

!

-!Lưu.! !

!!!!!!!!!!!!!!!!!!Võ Thị Kim Thương

!

!!

!

!

!

!

!!

!

!

!

!

!

!

!

7!