Bản án 10/2020/DS-ST — Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN N NINH I THÀNH PHỐ CẦN THƠ

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán – Chủ tọa phiên tòa: Ông Văn Hứng

Các Hội thẩm nhân dân:

1/ Ông Phan Công Ny

2/ Bà Hồ Thị im L

- Thư ký phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Ngọc Bích T

T án n n n n N n

àn ố n T

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân quận Ninh Kiều, thành phố Cần Thơ tham gia phiên tòa: Bà Nguyễn Thị Bích Trâm ểm sá v ên

Ngày 11 áng 3 n m 2020

s T án n n n n N n

àn ố n T

s

m ng v án

số: 13/2019/TLST-DS ngày 11 áng 01 n m 2019 v “Tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng” eo Q yế địn đ v án

số: 81/2020/QĐXXST-DS ngày 20 áng 02 n m 2020 g ữ á đ ng sự:

- Nguyên đơn: Ông Trần Văn M s n n m 1956

Đị ỉ: đ ờng HT

ờng

n N n

àn ố n T

Đại diện theo ủy quyền: Bà Nguyễn Ánh D s n n m 1952 (Theo văn bản ủy quyền ngày 18/12/2018) Có mặt

Đị ỉ: đ ờng N

ờng F

n N n

àn ố n T

- Bị đơn: Ngân hàng Z

T s : ố HT

ờng PH

n H Bà T ng àn ố Hà Nộ

Đại diện theo ủy quyền: Ông Trần Minh Ph s n n m 1980 Tổ ng ổ

nợ Ng n àng Z n án n T (Theo văn bản ủy quyền ngày 26/11/2016) Có mặt

Đị ỉ: đ ờng PT

ờng B

n N n

àn ố n T

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1/ Ông Nguyễn Ngọc S s n n m 1983 (Vắng mặt)

Đị ỉ: ổ 73

vự S

ờng E

n á R ng àn ố n T

2/ Phòng Công chứng L – (Vắng mặt)

Đị ỉ: đ ờng NN

ờng G

n N n

àn ố n T

NỘI D NG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện và các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, đại diện nguyên đơn bà Nguyễn Ánh D trình bày:

Ngày 22/02/2011 ng T n V n M và bà T n T ị m L ng T n V n P ó

ợ đồng yển n ợng y n s ng đấ vớ ện í 7 541 5m2 (đấ ồng ú )

ộ ờ bản đồ số 19

105 ọ

vự O

ờng I

n Bìn T ủy àn ố n T Hợ đồng đ ợ P ng ng ứng L àn ố n T

ng ứng L83 ngày 22/02/2011 Đến ngày 18/3/2011 ng M đ ợ Ủy b n n n n n Bìn T ủy ấ g ấy ứng n n y n s ng đấ

y n s ữ n à và à sản á gắn n vớ đấ số: BĐ 081470 (Số vào sổ H 01305) Do ng n ện ong sản ấ nên ngày 15/9/2011 ng M

ợ đồng yển n ợng

y n s ng đấ nê ên o ng Ng yễn Ngọ S

bên đã g o n n n ọ 300 000 000 đồng ong ổng g á ị yển n ợng à 2 100 000 000 đồng T y n ên

ợ đồng

yển n ợng ì P ng ng ứng L àn ố n T ó v n bản ừ ố ng ứng ngày 19/9/2011 vớ

o P ng g o ị F ộ Ng n àng Z ó v n bản

ng o ng M

ủ

yển n ợng y n s ng đấ nó ên

Ông T n V n M o ằng v ệ Ng n àng Z ó v n bản ng n ặn à ng đúng m y n á vớ y địn ủ á

B ẽ ng M ng ó v y m ợn ế ấ ũng n

ả ự ện mộ ng ĩ v nào đố vớ Ng n àng Z Từ v ệ ng n ặn ủ Ng n àng Z ẫn đến ng T n V n M v

m ợ đồng đố vớ ng Ng yễn Ngọ S và

ả ả bồ

ờng số n bị

ọ à 300 000 000 đồng

Vì v y ng T n V n M

ện yê

Ng n àng Z ả bồ

ờng ệ

o ng số n 300 000 000 đồng

Ngày 25/02/2019 ng T n V n M ó đ n

ện bổ s ng yê

bị đ n ả ị ã s ấ 10%/n m ên số n 300 000 000 đồng o đến ngày T án g ả yế

- Theo các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, đại diện bị đơn – Ông Trần Thanh Ph trình bày: Ng n àng Z ó o á á n n v y n

ể à P m M n N Ng yễn V n L P m T ị Bí T P m T n X và Ng yễn Hoàng Đ Tà sản ế ấ o 5 oản v y ên à y n s ng đấ vớ ện í 7 541 5m2 (đấ ồng ú )

ộ ờ bản đồ số 19

105 ọ

vự O

ờng I

n Bìn T ủy àn ố n T (T eo g ấy ứng n n y n s ng đấ số H 00886 o UBND

n Bìn T ủy ấ ngày 29/10/2010 o bà T n T ị m L) Bà T n T ị m L đã

yển n ợng oàn bộ n đấ nê ên o Ng yễn V n B ( ện í 1 541 5m2) P m T n X ( ện í 1 500m2) Ng yễn Hoàng Đ ( ện í 1 500m2) P m T ị Bí T ( ện í 1 500m2) và Ng yễn V n L ( ện í 1 500m2) á ợ đồng

yển n ợng y n s ng đấ này đ ợ vào ế ấ

P ng g o ị F ủ Ng n àng Z để oán đổ à sản ế ấ

Mặ ù á oản v y vẫn

đ ợ ấ oán và á à sản ế ấ vẫn đ ợ g ả ấ n ng í Ủy b n n n n n Bìn T ủy ấ g ấy ứng n n y n s ng đấ o ng T n V n M vào ngày 18/3/2011 Do ấy ó ấ ệ ừ đảo nên Ng n àng đã yển oàn bộ ồ s s ng

n đ

á m n àm õ sự v ệ

Vì v y Ng n àng Z ng đồng vớ yê

ện ủ ng yên đ n

Theo các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – Ông Nguyễn Ngọc S trình bày: Ông và ng T n V n M ó ợ đồng đặ ọ để n n yển n ợng y n s ng đấ ện í 7 541 5m2 vớ g á 2 100 000 000 đồng và ng đã đặ ọ o ng M vớ số n 300 000 000 đồng Ngày 19/9/2011 ng và ng M đến P ng ng ứng L àn ố n T để ng ứng ợ đồng

yển n ợng y n s ng đấ nê ên n ng P ng ng ứng ừ ố vì Ng n àng Z ó v n bản ng n ặn Vì v y ng yê

ng M ả ến àn àm ủ

yển n ợng y n s ng đấ o ng nế

ng ả bồ

ờng n ọ n đã m ế

Theo các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan – Phòng Công chứng L, thành phố Cần Thơ trình bày: T ống n ấ vớ ìn bày ủ ng T n V n M v v ệ ng ứng v ên T n Hoàng ừ ố ng ứng ợ đồng yển n ợng y n s ng đấ g ữ ng M vớ ng S o ó ng v n số 118/PGDAN ngày 21/7/2011 ủ P ng g o ị F - Ng n àng Z v v ệ ng n ặn

ng o g o ị đố vớ à sản ủ ng T n V n M

Tại phiên tòa:

- Đại diện nguyên đơn bà Nguyễn Ánh D trình bày: G ữ ng yên yê

ện và

ện bổ s ng ủ ng yên đ n yê

T án b ộ Ng n àng Z ả bồ

ờng số n 300 000 000 đồng và ã s ấ 10%/n m Tín đến ờ đ ểm

àm

n 85 áng (2 500 000 đồng/ áng) àn

n à 212 500 000 đồng s yê

ện à ự vào Hợ đồng đ ọ b ên n n n

ọ vớ ng Ng yễn Ngọ S Đồng ờ

Bản án ìn sự ú

m số: 317/2015/HSST ngày 28/5/2015 ủ T

ú

m T àn ố Hồ í M n đã ẳng địn v ệ

yển n ợng y n s ng đấ g ữ ng M à ợ á v ệ ng n ặn ủ Ng n àng Z à á á Đố vớ Q yế địn g ám đố

m số: 157/2018/DS-GĐT ngày 02/3/2018 ủ T án n n n ấ o T àn ố Hồ í M n và T ng báo số: 385/TB-TA ngày 30/10/2019 ủ T án n n n ố o ó sự n m ẫn ìn ế ủ v án á đố vớ 07 g ấy ứng n n y n s ng đấ P ong Đ n

- Đại diện theo ủy quyền của bị đơn – Ông Trần Minh Ph trình bày: Ng n àng Z ng đồng vớ yê

ện ủ ng yên đ n vớ á

o n s :

+ T

ờ đ ểm ng T n V n M n n đặ ọ ừ ng Ng yễn Ngọ S ì n y n s ng đấ đ ng ế ấ mộ Ng n àng á nên v ệ ng M n n n ọ để yển n ợng y n s ng đấ đ ng ế ấ à á á

+ V ệ Ng n àng Z ng n ặn ng ả à ng o yển n ợng mà ỉ à m ừng để ờ ế ả g ả yế ủ

n ó m y n Vì à sản này ộ à sản ế ấ ủ Ng n àng vẫn

đ ợ g ả ấ

+ T eo v n bản số: 614/P 46-Đ6 ngày 11/11/2011 ủ

n ản sá đ

ng n àn ố n T đã á địn

n đấ ủ ng M à đố ợng ong v án ìn sự nên v ệ đ

ện ng yên đ n o ằng Q yế địn g ám đố

m số: 157/2018/DS-GĐT ngày 02/3/2018 ủ T án n n n ấ o T àn ố Hồ í M n và T ng báo số: 385/TB-TA ngày 30/10/2019 ủ T án n n n ố o ó sự n m ẫn ìn ế ủ v án á à ng đúng

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát:

- V

n eo á

ố ng: T m án Hộ đồng

và T

ên

ong á ìn g ả yế v án đã n eo đúng y địn ủ á

; v ệ g ả yế v án à đúng m y n v ệ á m n

à ệ ứng ứ g o n n ứng ứ à đúng y địn T y n ên ó v

m v ờ n

và ờ g n đ v án

á đ ng sự ự ện đúng v y n và ng ĩ v ố ng eo y địn ủ Bộ Tố ng n sự

- V g ả yế v án: Từ á à ệ

ứng ứ ó ong ồ s v án ế ả n ng

ên đủ s để ế n yê

ện ủ ng yên đ n à ỏ mãn á đ

ện yê

bồ

ờng ệ

n : ó àn v á á

ó ỗ ó ệ

ó mố

n ệ n n ả g ữ àn v v

m á

vớ ệ ảy Do đó n ứ Đ 604 Bộ D n sự n m 2005; M 1 P n I Ng ị yế số 03/2006/NQ-HĐTP ngày 08/7/2006 ủ Hộ đồng T m án T án n n n ố o đ ng ị Hộ đồng

em

yế địn bá yê

ện ủ ng yên đ n

NH N ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

S

ng ên ứ á à ệ

ứng ứ ó ong ồ s v án đã đ ợ em

ên và n ứ vào ế ả n ng

ên Hộ đồng

n n địn :

[1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Ng yên đ n ng T n V n M

ện yê

b ộ bị đ n Ng n àng Z ả bồ

ờng ệ

o àn v ng n ặn

yển n ợng y n s ng đấ á á

vớ số n 300 000 000 đồng và ã s ấ 10%/n m Q n ệ á

đ ợ á địn à “Tranh chấp bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng” ộ

m y n g ả yế ủ T án n n n n N n eo y địn

oản 6 Đ 26 đ ểm oản 1 Đ 35 đ ểm oản 1 Đ 39 ủ Bộ

ố ng n sự

[2] Về thủ tục tố tụng: Ng ờ ó y n ợ ng ĩ v ên n Ông Ng yễn Ngọ S P ng ng ứng L àn ố n T ó v n bản đ ng ị T án vắng mặ nên Hộ đồng

vẫn ến àn g ả yế v án eo y địn

oản 1 Đ 227 và oản 1 Đ 228 ủ Bộ Tố ng n sự n m 2015

[3] Về nội dung:

X ng yên đ n

ện yê

b ộ Ng n àng Z ả bồ

ờng ệ vớ ổng số n 512 500 000 đồng (gồm 300 000 000 đồng ệ

và n ã 212 500 000 đồng) ên s Ng n àng Z đã ó àn v ng n ặn v ệ

yển n ợng y n s ng đấ á á

ể P ng g o ị F - Ng n àng Z đã ó ng v n số: 118/PGDAN ngày 21/7/2011 ng báo ng n ặn ng o yển n ợng y n s ng đấ ện í 7 541 5m2 ẫn đến v ệ ng M yển n ợng đ ợ y n s ng đấ và ả bồ

ờng n ọ o ng Ng yễn Ngọ S 300 000 000 đồng

Hộ đồng

n n ấy n ứ eo y địn

Đ 604 Bộ D n sự n m 2005; M 1 P n I Ng ị yế số 03/2006/NQ-HĐTP ngày 08/7/2006 ủ Hộ đồng T m án T án n n n ố o ì ong 04 đ

ện để yê

bồ

ờng ệ ngoà ợ đồng n “Phải có hành vi trái pháp luật” và “Phải có mối quan hệ nhân quả giữa thiệt hại xảy ra và hành vi trái pháp luật”. Do đó n ả em àn v ng n ặn ủ Ng n àng Z ó á á

y ng mớ á địn đ ợ á n ệm bồ

ờng eo đúng y địn ủ á

T eo á à ệ

ứng ứ ó ong ồ s ể ện ng T n V n M và Ng n àng Z đ à ng ờ bị ệ

ong v án ìn sự ừ đảo àm g ả on ấ

ếm đo à sản o T n T ị B H m đ

á bị áo ó àn v ừ đảo àm g ả g ấy ờ on ấ mà ớ đó á bị áo đã ế ấ v y n Ng n àng Z Đ ợ sự đồng ủ Ng yễn P ng G Ng yên à g ám đố PGD F o H ú g ấy ứng n n y n s ng đấ

yển n ợng

o n ng ờ ong đó ó ng T n V n M và ng M đã đ ợ UBND n Bìn T ủy ấ g ấy ứng n n y n s ng đấ S đó ng M ợ đồng đặ ọ vớ ng Ng yễn Ngọ S 300 000 000 đồng để yển n ợng y n s ng đấ nê ên

á bên đến P ng ng ứng để ng ứng ợ đồng yển n ợng ì ng ứng v ên ừ ố vớ

o P ng g o ị F - Ng n àng Z đã ó ng v n số: 118/PGDAN ngày 21/7/2011 ng báo ng n ặn ng o yển n ợng y n s ng đấ ện í 7 541 5m2

X

y n s ng đấ ện í 7 541 5m2 ớ

ng M n n yển n ợng đ ng à à sản ế ấ Ng n àng vẫn

đ ợ g ả ấ eo đúng y địn ủ á

Do đó v ệ Ng n àng á ện àn v v

m á

ủ á bị áo đã ố áo đến

n đ

em

ố v án và yê

ng n ặn v ệ

yển ị

y n v à sản ờ ế

n ủ

n đ

à àn v ín đáng n ằm bảo vệ y n v à sản ủ mìn Ngoà

eo á n n ngày 21/10/2010 và v n bản số: 614/P 46-Đ6 ngày 11/11/2011 ủ

n ản sá đ

ng n àn ố

n T (BL số 14, 18) ì y n s ng đấ nê ên đ ng à đố ợng ả đ ong v án ìn sự H n nữ yê

ng n ặn ủ Ng n àng Z ỉ m ng ín ấ à “đ ng ị” b Ng n àng oàn oàn ng ó y n

yế địn ng n ặn v ệ

yển ị

y n s ng đấ

n v ệ ấ n n y ng à ùy ộ vào

n ó m y n T eo v n bản số: 614/P 46-Đ6 ngày 11/11/2011 ủ

n ản sá đ

ng n àn ố n T ó nộ ng: “Quyền sử dụng đất 7.541,5m2, theo giấy chứng nhận số BD 235170… Cơ quan CSĐT CATP Cần Thơ đề nghị các Văn phòng công chứng trên địa bàn thành phố Cần Thơ, Phòng TNMT quận Bình Thủy tạm ngưng công chứng, sang tên chủ quyền đối với thửa đất trên, chờ phán quyết cuối cùng của Tòa án” N v y yê

ng n ặn yển ị

y n s ng đấ ủ Ng n àng Z đã đ ợ

n SĐT ng n àn ố n T

ấ n n Do đó ó ể ẳng địn àn v đ ng ị ng n ặn ủ Ng n àng Z ng ả à àn v á á

và Ng n àng ũng ng ó ỗ ong v ệ g y

ệ

o ng yên đ n

Đố vớ ệ

ủ ng T n V n M o ị

ọ 300 000 000 đồng đố vớ ng Ng yễn Ngọ S à

đảm bảo y địn ủ á

B ẽ ờng ợ ng M

ng yển n ợng y n s ng đấ o ng S ộ

ờng ợ bấ ả áng

ng ả o ỗ ủ ng M nên v ệ ng M đồng bồ

ờng o ng S à ấ á ừ í ự ng yện ủ ng

đảm bảo á y địn ủ á

Từ n ững n í nê ên o ấy yê

ện ủ ng yên đ n b ộ bị đ n bồ

ờng ổng số n 512 500 000 đồng à ng ó s để ấ n n

[3] Đối với ý kiến của đại diện Viện kiểm sát:

+ V v ệ

n ủ eo á

ố ng ủ T m án Hộ đồng

và T

ên

ũng n đ ng sự à ù ợ vớ y địn ủ á

+ V nộ ng g ả yế v án: Vớ n ững n í nê ên v yê

ện ủ ng yên đ n nên đ ng ị ủ ểm sá v ên v nộ ng này à ù ợ

[4] Về án phí dân sự sơ thẩm:

n ứ vào đ ểm đ oản 1 Đ 12 Ng ị yế số 326/2016/UBTVQH14 ủ Ủy b n ờng v Q ố ộ m ễn oàn bộ án í ả nộ o ng yên đ n

Ông T n V n M đ ợ n n oàn bộ n m ứng án í đã nộ

Vì các lẽ trên

YẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào:

- oản 6 Đ 26 đ ểm oản 1 Đ 35 đ ểm oản 1 Đ 39 Đ 147 Đ 161 oản 1 Đ 227 oản 1 Đ 228 và Đ 273 ủ Bộ Tố ng n sự n m 2015;

- Đ 604 Bộ D n sự n m 2005;

- M 1 P n II Ng ị yế Số: 03/2006/NQ-HĐTP ngày ngày 08 áng 7 n m 2006 ủ Hộ đồng T m án T án n n n ố o

- Đ ểm oản 1 Đ 12 Ng ị yế số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 ủ Ủy b n ờng v Q ố ộ

Tuyên xử:

1. ng ấ n n yê

ện ủ ng T n V n M v v ệ b ộ Ng n àng Z bồ

ờng ệ

vớ ổng số n 512 500 000 đồng (Năm trăm mười hai triệu, năm trăm nghìn đồng)

2. V án í n sự s

m: Ng yên đ n đ ợ m ễn oàn bộ n án í ả ị đ ợ n n 7 500 000 đồng n m ứng án í eo b ên

số 000697 ngày 13/12/2018

T àn án n sự n N n

TP n T

3. V y n áng áo: á đ ng sự đ ợ y n áng áo bản án này ong ờ n 15 ngày ể ừ ngày yên án (đ ng sự vắng mặ đ ợ y n áng áo ể ừ ngày n n đ ợ bản án oặ bản án đ ợ n êm yế ) để yê

T án n n n T àn ố n T g ả yế

eo ủ

ú

m

T ờng ợ bản án yế địn đ ợ

àn eo y địn

Đ 2 L àn án n sự ì ng ờ đ ợ

àn án n sự ng ờ ả

àn án n sự ó y n ỏ

n

àn án y n yê

àn án ự ng yện

àn án oặ bị ỡng ế

àn án eo y địn

á Đ 6 7 và 9 L

àn án n sự; ờ ệ

àn án đ ợ ự ện eo y địn Đ 30 L

àn án n sự

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ