Bản án 10/2018/QĐ-PT — Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

[1] Về nội dung vụ án: Theo lời thừa nhận của các đương sự cho thấy ông Dương Văn P đã lợi dụng lúc ông Dương Văn T bệnh nằm viện ở bệnh viện Chợ Rẫy thành phố Hồ Chí Minh đã lấy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của ông T và lừa dối để ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên cho ông Trần Minh L. Qua đó, Tòa án cấp sơ thẩm nhận thấy vụ án có dấu hiệu hình sự rõ ràng nên quyết định đình chỉ giải quyết vụ án. Xét thấy, Tòa án cấp sơ thẩm quyết định đình chỉ giải quyết vụ án là chưa phù hợp bởi lẽ trong trường hợp này, các đương sự chưa ai có đơn tố cáo, yêu cầu chuyển qua cơ quan điều tra. Nếu như Tòa án cấp sơ thẩm thấy rằng có dấu hiệu hình sự thì Tòa án cấp sơ thẩm cần phải kiến nghị ngay đến cơ quan điều tra có thẩm quyền, đồng thời tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự để chờ kết quả giải quyết. Việc đình chỉ giải quyết vụ án như trên là không đúng quy định của pháp luật, gây ảnh hưởng đến quyền lợi của các đương sự.

[2] Trong quyết định đình chỉ giải quyết vụ án, Tòa án cấp sơ thẩm đã không xử lý đối với phần án phí phản tố của bị đơn, ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của bị đơn. Tòa án cấp sơ thẩm khắc phục thiếu sót bằng việc ra Quyết định sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm số 05 ngày 18/7/2018, trong đó quyết định bị đơn được nhận lại 300.000 đồng tạm ứng án phí phản tố. Tuy nhiên, theo quy định tại khoản 1 Điều 268 và Điều 486 của Bộ luật tố tụng dân sự thì việc sửa chữa, bổ sung bản án, quyết định khi “phát hiện lỗi rõ ràng về chính tả, về số liệu do nhầm lẫn hoặc tính toán sai”. Trong trường hợp này không thể xem là lỗi rõ ràng về chính tả, về số liệu do nhầm lẫn hoặc tính toán sai được. Do đó, việc sửa chữa, bổ sung quyết định sơ thẩm là không hợp lý.

[4] Tòa án ra quyết định đình chỉ giải quyết vụ án dân sự ngày 04/7/2018 nhưng đến ngày 16/7/2018 mới tống đạt quyết định cho nguyên đơn là vi phạm về thời gian theo quy định tại khoản 3 Điều 217 của Bộ luật tố tụng dân sự.