Bản án 10/2018/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo ơn khởi kiện và tron quá trình tố tụn n ười ại diện h p pháp theo ủy quyền của n uyên ơn bà Trần Thị Lan A và ôn Võ Duy H trình bày:

Ngày 03-3-2011, Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ – Chi nhánh V (sau đây gọi là Ngân hàng S) và vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H thỏa thuận ký Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 10292/HĐTD/CN với nội dung: Ngân hàng S cho vợ chồng ông S, bà H vay 4.000.000.000đ, mục đích sử dụng tiền vay bổ sung vốn kinh doanh mua bán vật liệu xây dựng, thời hạn vay 12 tháng kể từ ngày 07-3-2011 đến ngày 07-3-2012, lãi suất 19%/năm được điều chỉnh thành 20%/năm và lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn và được áp dụng đối với nợ gốc quá hạn hoặc dư nợ quá hạn; phương thức trả gốc, tiền lãi vay: Trả lãi hàng tháng, gốc trả cuối kỳ; hạn trả nợ cuối cùng ngày 07-3-2012. Để bảo đảm cho khoản vay vợ chồng ông S, bà H thế chấp quyền sử dụng hai tài sản sau:

1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích đất 71,1m2 ở thuộc thửa 93 tờ bản đồ số 06 phường P, thành phố B, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sau đây gọi là Giấy CNQSD đất) số M469xxx do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 21-8-1998 cho bà Nguyễn Thị H.

2. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với đất diện tích đất 336,9m2 thuộc thửa 428 tờ bản đồ số 20 phường P, thành phố B, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (sau đây gọi là Giấy CNQSD đất) số BC836xxx do UBND thành phố Bà Rịa cấp ngày 19-10-2010 cho ông Huỳnh Thanh S.

Theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 10292/HĐTC-QSDĐ/CN ngày 04-3-2011 được Phòng Công chứng số 1 tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu công chứng (số công chứng 519, quyển số 01/TP/CC-SCC/HDGD), đăng ký giao dịch bảo đảm lúc 14 giờ 00 ngày 04-3-2011, tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thị xã Bà Rịa (nay là Chi nhánh – Văn phòng đăng ký đất đai thành phố Bà Rịa), tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

Thực hiện thỏa thuận theo hợp đồng tín dụng ngắn hạn nêu trên, Ngân hàng S đã giải ngân số tiền vay 4.000.000.000đ cho vợ chồng ông S, bà H theo giấy nhận nợ ngày 07-3-2011.

Quá trình thực hiện hợp đồng vợ chồng ông S, bà H mới thanh toán được 672.639.218đ tiền lãi (trong đó lãi trong hạn 671.444.445đ và lãi quá hạn 1.194.773đ), chưa thanh toán tiền gốc.

Do vợ chồng ông S, bà H không thực hiện việc trả nợ gốc và lãi theo thỏa thuận, điều đó đã vi phạm nội dung thỏa thuận trong hợp đồng đã ký kết giữa hai bên. Ngân hàng đã nhiều lần làm việc, nhắc nhỡ, đôn đốc nhưng khách hàng vẫn cố tình không thanh toán nợ vay đúng cam kết.

Tính đến hết ngày 26-11-2018 vợ chồng ông S, bà H còn nợ Ngân hàng S 12.619.890.743đ (trong đó nợ gốc 4.000.000.000đ, nợ lãi trong hạn 137.777.778đ và nợ lãi qúa hạn 8.619.890.743đ).

Căn cứ vào Điều 161 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2004, Ngân hàng S yêu cầu Tòa án giải quyết:

- Buộc vợ chồng ông S, bà H phải thanh toán tiền gốc và lãi phát sinh tính đến hết ngày 26-11-2018 là 12.619.890.743đ theo hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 10292/HĐTD/CN ngày 03-3-2011 và tiền lãi phát sinh tính từ ngày 27-11-2018 cho đến khi thanh toán xong khoản nợ theo thỏa thuận trong hợp đồng.

- Trường hợp vợ chồng ông S, bà H không trả hoặc trả không đầy đủ thì Ngân hàng S có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất diện tích đất 71,1m2 thuộc thửa 93 tờ bản đồ số 06 phường P, thành phố B theo Giấy CNQSD đất số M469xxx do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 21-8-1998 cho bà Nguyễn Thị H và quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất với diện tích 336,9m2 thuộc thửa số 428 tờ bản đồ số 20 phường P, thành phố B theo Giấy CNQSD đất số BC836xxx do UBND thành phố Bà Rịa cấp ngày 19-10-2010 cho ông Huỳnh Thanh S.

Vợ chồng ông S, bà H phải chịu toàn bộ án phí vụ kiện và các chi phí phát sinh theo quy định của pháp luật.

Theo bản tự khai và tron quá trình tố tụn bị ơn v ch n Huỳnh Thanh S, bà N uyễn Thị H và n ười ại diện theo ủy quyền trình bày:

Ngày 03-3-2011, vợ chồng ông S, bà H có vay của Ngân hàng S số tiền 4.000.000.000đ, theo Hợp đồng tín dụng ngắn hạn số 10292/HĐTD/CN, nội dung của hợp đồng đúng như người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày. Tuy nhiên, mọi thủ tục giấy tờ liên quan, giấy đăng ký thành lập doanh nghiệp đều do cán bộ tín dụng ngân hàng thực hiện, trên thực tế vợ chồng ông S, bà H không có doanh nghiệp, không có phương án trả nợ và khi cho vay ngân hàng không thẩm định tài sản thế chấp.

Để đảm bảo khoản vay này vợ chồng ông S, bà H đã thế chấp cho Ngân hàng S các tài sản sau:

1. Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với diện tích đất 71,1m2 ở thuộc thửa 93 tờ bản đồ số 06 phường P, thành phố B, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số M469xxx do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 21-8-1998 cho bà Nguyễn Thị H.

2. Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với diện tích đất 336,9m2 thuộc thửa 428 tờ bản đồ số 20 phường P, thành phố B, theo Giấy CNQSD đất số BC 836xxx do UBND thành phố Bà Rịa cấp ngày 19-10-2010 cho ông Huỳnh Thanh S.

Thực hiện hợp đồng vợ chồng ông S, bà H có thanh toán cho Ngân hàng tiền lãi còn tiền gốc chưa thanh toán.

Qua yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng S, vợ chồng ông S, bà H chỉ đồng ý thanh toán khoản nợ gốc 4.000.000.000đ, không đồng ý thanh toán tiền lãi và tiền lãi phát sinh.

N ười có quyền l i, n hĩa vụ liên quan ôn Huỳnh Côn T (n ười ại diện theo pháp luật ôn Huỳnh Thanh S), anh Huỳnh Thanh P, anh Huỳnh Thanh B, anh Huỳnh Thanh T, anh Huỳnh Thanh S và chị Lê Thị Thanh T trong qúa trình tố tụn ã ư c triệu tập h p lệ nhiều lần, nhưn vẫn vắn mặt và khôn có ý kiến ì.

Tại phiên tòa nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện; bị đơn, người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và người đại diện hợp pháp theo pháp luật của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đã được triệu tập hợp lệ nhưng vẫn vắng mặt. Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Đại diện Viện kiểm sát tham ia phiên tòa phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụn và phát biểu ý kiến về việc iải quyết vụ án như sau:

- Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa:

Thẩm phán được phân công giải quyết vụ án đã thực hiện đúng các quy định của pháp luật tố tụng.

Tại phiên tòa, Hội đồng xét xử và Thư ký phiên tòa đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về phiên tòa sơ thẩm.

- Việc tuân theo pháp luật tố tụng của những người gia tố tụng:

Trong quá trình tố tụng cũng như tại phiên tòa nguyên đơn và người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn đã thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ của minh theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; bị đơn, người đại diện hợp pháp theo ủy quyền của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và người đại diện hợp pháp theo pháp luật của người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt trong quá trình tố tụng và tại phiên tòa là không chấp hành quy định của pháp luật tố tụng.

- Về việc giải quyết vụ án: Căn cứ vào các điều 463, 466, 468 của Bộ luật dân sự năm 2015, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc “Tranh chấp Hợp đồng tín dụng”. Buộc vợ chồng ông S, bà H phải thanh toán cho Ngân hàng S nợ gốc 4.000.000.000đ và lãi trong hạn, quá hạn tính đến thời điểm xét xử theo Hợp đồng đã ký kết. Sau khi bán đấu giá tài sản bảo đảm để thu hồi nợ cho Ngân hàng S thì ông T được chia 1/14 giá trị của thửa đất số 428 tờ bản đồ số 20 phường P, thành phố B, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu và tài sản gắn liền với đất. Bị đơn phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Trên cơ sở nội dun vụ án, căn cứ vào các tài liệu, chứn cứ có tron h sơ vụ án ã ư c tranh tụn tại phiên tòa, Hội n xét xử nhận ịnh như sau:

t ã khôn hi chú n hĩa vụ của ôn S tron việc làm n ười iám hộ cho ôn Huỳnh Côn T ối với phần di sản của ôn Huỳnh Côn D là chưa ún ý ch của nhữn n ười thừa kế theo văn bản thỏa thuận thừa kế”.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các điều 30, 35, 39, 147, 157, 165, 227, 228, 271 và 273 của Bộ luật tố tụng dân sự; các điều 342, 343, 351, 355, 471, 474, 715, 719, 720 và 721 của Bộ luật dân sự 2005; Điều 306 Luật thương mại và Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016, tuyên xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ đối với vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H.

1.1 Buộc vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H phải thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ 12.619.890.743 (mười hai tỷ, sáu trăm mười chín triệu, tám trăm chín mươi ngàn, bảy trăm bốn mươi ba) đồng, tính đến hết ngày 26-11-2018 theo Hợp đồng tín dụng số 10292/HĐTD/CN ngày 03-3-2011.

1.2 Buộc vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H tiếp tục thanh toán tiền lãi phát sinh cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ kể từ ngày 27-11-2018 cho đến khi thanh toán xong toàn bộ số nợ theo Hợp đồng tín dụng số 10292/HĐTD/CN ngày 07-3-2011.

2. Kể từ ngày bản án có hiệu lực thi hành, nếu vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H không thực hiện nghĩa vụ thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ số tiền nói trên và tiền lãi phát sinh, thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền bán đấu giá tài sản thế chấp để thu hồi nợ gồm:

- Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với diện tích đất 71,1m2 thuộc thửa 93 tờ bản đồ số 06 phường P, thành phố B, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số M469xxx do UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 21-8-1998 cho bà Nguyễn Thị H.

- Quyền sử dụng đất và tài sản khác gắn liền với diện tích đất 336,9m2 thuộc thửa 428 tờ bản đồ số 20 phường P, thành phố B, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BC836xxx do UBND thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp ngày 19-10-2010 cho ông Huỳnh Thanh S. Khi xử lý tài sản thế chấp này phải để dành lại 1/14 trị giá tài sản, giao cho ông Huỳnh Thanh S là người giám hộ của ông Huỳnh Công T quản lý.

Sau khi vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H thanh toán xong toàn bộ số nợ thì Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ có nghĩa vụ trả lại toàn bộ giấy tờ liên quan đến tài sản thế chấp.

3. Về chi phí xem xét thẩm định tại chỗ và định giá tài sản: Buộc vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H có trách nhiệm hoàn trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ 1.400.000 (một triệu, bốn trăm ngàn) đồng.

4. Về án phí: Miễn toàn bộ án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm có giá ngạch cho vợ chồng ông Huỳnh Thanh S, bà Nguyễn Thị H. Trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Đ 56.351.000 (năm mươi sáu triệu, ba trăm năm mươi mốt ngàn) đồng tiền tạm ứng án phí đã nộp theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 018259 ngày 08-10-2012 của Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Bà Rịa, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.

5. Về quyền kháng cáo: Trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án (27-11-2018), các đương sự có quyền kháng cáo để yêu cầu Tòa án nhân dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu xét xử lại vụ án theo thủ tục phúc thẩm. Đối với đương sự vắng mặt, kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

6. Trườn h p bản án ư c thi hành theo quy ịnh tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì n ười ư c thi hành án dân sự, n ười phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự n uyện thi hành án hoặc bị cưỡn chế thi hành án theo quy ịnh tại các iều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án ư c thực hiện theo quy ịnh tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự”.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA