Bản án 09/2025/KDTM-PT — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN THNH PHỐ HẢI PHÒNG

- THnh phần Hội đồng xét xử phúc thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà Phạm Thị Thanh Bình

Các Thẩm phán:

Bà Nguyễn Thị Thu Hiền

Bà Phạm Thị Mai Hoa

- Thư ký phiên tòa: Ông Nguyễn Văn Hấn – Thư ký Tòa án nhân dân tHnh phố Hải Phòng.

- Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân tHnh phố Hải Phòng: Bà Phạm Thị Mỹ Hằng - Kiểm sát viên.

Ngày 26 tháng 8 năm 2025, tại trụ sở Tòa án nhân dân tHnh phố Hải Phòng xét xử phúc thẩm công khai vụ án thụ lý số: 09/2025/TLPT-KDTM ngày 16 tháng 6 năm 2025 về việc tranh chấp hợp đồng tín dụng.

Do Bản án kinh doanh, thương mại sơ thẩm số 01/2025/KDTM-ST ngày 31 tháng 3 năm 2025 của Tòa án nhân dân huyện AL, tHnh phố Hải Phòng bị kháng cáo.

Theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử phúc thẩm số 09/2025/QĐ-PT ngày 08 tháng 7 năm 2025 và Quyết định tạm ngừng phiên tòa số 02/2025/QĐ-PT ngày 22 tháng 8 năm 2025, giữa các đương sự:

- Nguyên đơn: Ngân Hng Thương mại Cổ phần A; địa chỉ: Số 89 L, phường L, quận Đ (nay là phường Đ), tHnh phố H Nội.

Người đại diện theo ủy quyền của VPBank: Ông Nguyễn Tuấn N, ông Nguyễn Lê Q và ông H Quang H - Chuyên viên xử lý nợ A (theo Văn bản ủy quyền số 58/2025/UQN-CTQT ngày 12/7/2023 và số 162/2024/UQ-LCC-KHDN MB01 ngày 03/10/2024); ông Hiếu có mặt

- Bị đơn: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ vận tải B; địa chỉ: Lô 1, thôn Đ2 2, xã T, huyện AL(nay là xã AL), tHnh phố Hải Phòng.

Người đại diện theo pháp luật của bị đơn: Ông Bùi Đức M – Giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ vận tải B; vắng mặt

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:

1. Ông Bùi Đức M và bà Nguyễn Thị N; cùng cư trú: Thôn Đ2 2, xã T, huyện AL(nay là xã AL), tHnh phố Hải Phòng; vắng mặt.

Người đại diện theo uỷ quyền của ông Bùi Đức M và bà Nguyễn Thị N: Bà Vũ Thị T và ông Nguyễn Công V - Luật sư Công ty Luật TNHH MTV N, thuộc đoàn luật sư tHnh phố Hải Phòng (hợp đồng uỷ quyền ngày 19/3/2025); có mặt

2. Bà Bùi Thị H và ông Đào Xuân T1; cùng cư trú: Thôn HG, xã T, huyện AL(nay là xã AT), tHnh phố Hải Phòng. Ông T1 có mặt

Người kháng cáo:

- Nguyên đơn - Ngân Hng Thương mại Cổ phần Việt Nam A;

- Bị đơn - Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ vận tải B;

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - ông Bùi Đức M và bà Nguyễn Thị N;

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan - bà Bùi Thị H và ông Đào Xuân T1.

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Theo đơn khởi kiện và lời khai trong quá trình giải quyết tại cấp sơ thẩm, người đại diện của nguyên đơn trình bày:

Ngày 14/9/2023, Ngân Hng TMCP Việt Nam A (viết tắt là A) với Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại và Dịch vụ Vận tải B (viết tắt là Công ty B) kí kết 02 Hợp đồng tín dụng số QTG/23091 và số QTG/23092; nội dung của các hợp đồng như sau:

Tại Hợp đồng tín dụng số QTG/23091: A cho Công ty B vay hạn mức tối đa là 15.000.000.000 đồng, mục đích vay bổ sung vốn kinh doanh sắt thép, thời hạn vay 12 tháng. Lãi suất vay trong hạn được quy định trong các khế ước nhận nợ ký giữa bên vay và bên ngân Hng, lãi suất quá hạn bằng 150% mức lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chuyển nợ quá hạn, lãi suất chậm trả áp dụng đối với tiền lãi chậm trả bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chậm trả lãi tối đa không quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Thực hiện Hợp đồng, A đã giải ngân cho Công ty B số tiền 14.300.000.000đ theo 13 Khế ước nhận nợ: Số 141123-3451502-ONL-89 ngày 14/11/2023, số 141023-3451502-ONL-73 ngày 14/10/2023, số 251023-3451502-ONL-84 ngày 25/10/2023, số 211123-3451502-ONL-93 ngày 21/11/2023, số 301023-3451502-ONL-87 ngày 30/10/2023, số 241023-3451502-ONL-82 ngày 24/10/2023, số 101023-3451502-ONL-71 ngày 10/10/2023, số 261023-3451502-ONL-85 ngày 26/10/2023, số 161023-3451502-ONL-75 ngày 16/10/2023, số 051023-3451502-ONL-69 ngày 05/10/2023, số 131023-3451502-ONL-72 ngày 13/10/2023, số 141023-3451502-ONL-74 ngày 14/10/2023 và số 011123-3451502-ONL-88 ngày 01/11/2023.

Tại Hợp đồng tín dụng số QTG/23092: A cho Công ty B vay hạn mức tối đa là 1.700.000.000 đồng, mục đích vay bổ sung vốn lưu động kinh doanh sắt thép, thời hạn vay 12 tháng. Lãi suất vay trong hạn được quy định trong các khế ước nhận nợ ký giữa bên vay và bên ngân Hng, lãi suất quá hạn bằng 150% mức lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chuyển nợ quá hạn, lãi suất chậm trả áp dụng đối với tiền lãi chậm trả bằng 150% lãi suất cho vay trong hạn áp dụng tại thời điểm chậm trả lãi tối đa không quá 10%/năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Thực hiện Hợp đồng, A đã giải ngân cho Công ty B số tiền 1.610.000.000đ theo 03 Khế ước nhận nợ: Số 231123-3451502-ONL-95 ngày 23/11/2023; số 231123-3451502-ONL-92 ngày 21/11/2023 và số 191223-3451502-ONL-96 ngày 20/12/2023.

Để bảo đảm cho khoản vay trên, A đã nhận thế chấp 09 quyền sử dụng đất và tài sản trên đất của ông Bùi Đức M, vợ là bà Nguyễn Thị N và nhận bảo lãnh của ông Bùi Đức M theo Hợp đồng Bảo lãnh số: QTG/23091/HDBL-01 ngày 14/9/2023, bà Nguyễn Thị N theo Hợp đồng Bảo lãnh số: QTG/23091/HDBL-02 ngày 14/9/2023.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng, Công ty B đã trả cho A tổng số tiền nợ gốc tại Hợp đồng tín dụng số QTG/23091 là 5.800.000.000đ (ngày 25/11/2024 trả số tiền 1.100.000.000đ, ngày 16/01/2025 trả số tiền 3.600.000.000đ và ngày 04/02/2025 trả số tiền 1.100.000.00đ) nên A đã giải chấp 05/09 tài sản thế chấp. Do vậy, A đã rút một phần yêu cầu phát mại 05 tài sản thế chấp. Hiện tại còn 04 tài sản thế chấp theo các hợp đồng thế chấp sau:

- Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để bảo đảm thực hiện nghĩa vụ của người khác ngày 20/5/2021, số công chứng: 8740/HĐTC/2021, quyển số 04/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 20/5/2021 của Văn phòng Công chứng Đất Cảng. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 473 (Lô số 12), tờ bản đồ số 171-B, diện tích 100m2; địa chỉ: Thôn HC, xã T, huyện AL, thành phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 846646; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số CH0218/AL do UBND huyện AL, thành phố Hải Phòng cấp ngày 28/12/2016 mang tên ông Bùi Đức M và bà Nguyễn Thị N.

- Hợp đồng thế chấp ngày 04/10/2021, số công chứng: 17168/HĐTC/2021, quyển số 07/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 04/10/2021 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kí ngày 29/9/2022 số công chứng 18785/SĐBS/2022, quyển số 07/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/9/2022 của Văn phòng Công chứng Đất Cảng. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 100, tờ bản đồ số 221-C-III, diện tích 339m2; địa chỉ: Thôn Đ2 3, xã T, huyện AL, thành phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 251457; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số CH0169/AL do UBND huyện AL, tHnh phố Hải Phòng cấp ngày 28/12/2015 mang tên Trần Văn Quỳnh và Lưu Thị Thu, đăng ký thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 05/01/2021 chuyển nhượng cho ông Bùi Đức M và vợ là bà Nguyễn Thị N.

- Hợp đồng thế chấp ngày 07/10/2021, số công chứng 17438/HĐTC/2021, quyển số 07/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 07/10/2021 và Hợp đồng sửa đổi, bổ sung kí ngày 29/9/2022, số công chứng 18781/SĐBS/2022, quyển số 07/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 29/9/2022 của Văn phòng Công chứng Đất Cảng. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 160.2, tờ bản đồ số 221-C-III, diện tích 380m2; địa chỉ: Thôn Đ2, xã T, huyện AL, thành phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số AK 604227; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số H704/AL do UBND huyện AL, tHnh phố Hải Phòng cấp ngày 25/01/2009 mang tên ông Bùi Văn V và bà Vũ Thị L, đăng ký thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 05/7/2021 chuyển nhượng cho ông Bùi Đức M và vợ là bà Nguyễn Thị N.

- Hợp đồng thế chấp ngày 17/11/2021, số công chứng 20491/HĐTC/2021, quyển số 08/TP/CC-SCC/HĐGD ngày 17/11/2021 của Văn phòng Công chứng Đất Cảng. Tài sản thế chấp là Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 16, tờ bản đồ số 220-D-IV, diện tích 370m2; địa chỉ: Thôn Đ2, xã T, huyện AL, thành phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số AK 604045; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số H705/AL do UBND huyện AL, thành phố Hải Phòng cấp ngày 25/01/2009 mang tên ông Bùi Văn V và bà Vũ Thị L, đăng ký thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 02/11/2021 chuyển nhượng cho ông Bùi Đức M và vợ là bà Nguyễn Thị N.

Tạm tính đến ngày 26/3/2025, Công ty B còn nợ A các khoản nợ gốc, lãi như sau:

- Hợp đồng tín dụng số QTG/23091 số tiền nợ gốc là 8.500.000.000đ, nợ lãi là 2.720.116.088đ và phạt chậm trả lãi 17.699.878đ; tổng là 11.237.815.966đ.

- Hợp đồng tín dụng số QTG/23092 số tiền nợ gốc là 1.610.000.000đ, nợ lãi 406.868.616đ và phạt chậm trả lãi 2.107.728đ; tổng là 2.018.976.344đ.

Tổng cộng các khoản nợ gốc, lãi của 02 hợp đồng tín dụng là 13.256.792.310 đồng.

Do Công ty B vi phạm nghĩa vụ trả nợ gốc, lãi nên A khởi kiện yêu cầu Tòa án buộc Công ty B phải trả số tiền nợ gốc, nợ lãi tạm tính đến ngày 26/3/2025 và số tiền lãi phát sinh theo thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng. Trường hợp Công ty B không trả nợ thì buộc ông M, vợ là bà N phải trả nợ thay cho Công ty B. Nếu các bên không trả được nợ thì A có quyền yêu cầu cơ quan thi Hnh án có thẩm quyền kê biên phát mại 04 tài sản thế chấp và kê biên, thu giữ phát mại các tài sản của ông M, bà N để thu hồi nợ.

* Đại diện của bị đơn (Công ty B) và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị N thống nhất trình bày: Thừa nhận Công ty B đã kí các hợp đồng tín dụng, ông M và bà N đã ký hợp đồng thế chấp như ngân Hng trình bày, thừa nhận các khoản nợ gốc, lãi của 02 hợp đồng tín dụng và việc Công ty B trả nợ và giải chấp như ngân Hng trình bày là đúng. Công ty B và bà N, ông M đề nghị Ngân Hng hỗ trợ toàn bộ phần lãi và lãi chậm trả cho Công ty B cho đến khi Công ty hoàn thành mọi nghĩa vụ trả nợ với.

Ngoài ra, ông M thừa nhận vợ chồng ông M và vợ chồng bà H, ông T1 có đổi đất cho nhau như bà H, ông T1 trình bày là đúng. Tuy nhiên, khi đổi đất cho nhau ông M đã nói rõ tình trạng pháp lý của thửa đất số 473 (Lô số 12), tờ bản đồ số 171-B, diện tích 100m2; địa chỉ: Thôn HC, xã T, huyện AL, thành phố Hải Phòng đang thế chấp tại Ngân hàng. Bà H, ông T1 biết rõ nhưng vẫn đổi và hiện tại diện tích đất này đang thế chấp tại ngân Hng nên khi nào giải chấp được ông M sẽ bàn giao toàn bộ giấy tờ thửa đất trên để bà H, ông T1 làm thủ tục sang tên lô đất.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan là bà Bùi Thị H, ông Đào Xuân T1 thống nhất trình bày: Năm 2020, bà H và ông T1 đổi thửa đất số 472 (lô số 9), tờ bản đồ số 171-B, diện tích 110m2; địa chỉ: Thôn H, xã T, huyện AL, thành phố Hải Phòng đứng tên bà H, ông T1 lấy thửa đất số 473 (lô số 12), tờ bản đồ số 171-B, diện tích 100m2; địa chỉ: Thôn HC, xã T, huyện AL, thành phố Hải Phòng đứng tên vợ chồng ông M, bà N. Việc đổi đất cho nhau giữa hai bên bằng lời nói, không lập tHnh văn bản, không thông qua chính quyền địa phương. Bà H, ông T1 đã chuyển đến sinh sống trên thửa đất số 473 (lô số 12), tờ bản đồ số 171-B từ khoảng giữa năm 2021 đến nay. Vì vậy, thửa đất trên là thuộc sở hữu của bà H, ông T1 nên ông M, bà N phải trả giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của thửa đất số 473 (lô số 12), tờ bản đồ số 171-B cho bà H, ông T1 và không đồng ý với yêu cầu phát mại của ngân Hng.

* Tại Bản án sơ thẩm số 01/2025/KDTM-ST ngày 31/3/2025 của Tòa án nhân dân huyện AL, thành phố Hải Phòng: Căn cứ vào khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, Điều 147, điểm b khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228, khoản 2 Điều 244 của Bộ luật Tố tụng dân sự; Căn cứ vào Điều 274, khoản 1 Điều 275, Điều 280, 299, 317, 318, 323, 463, điểm b khoản 5 điều 466, khoản 2 điều 470 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Căn cứ vào Điều 91; Điều 93; Điều 95 của Luật Các tổ chức tín dụng; Căn cứ khoản 1 Điều 26 của Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, quy định về mức thu, miễn, giảm, thu nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân Hng:

- Buộc Công ty B phải trả Ngân Hng số tiền tính đến ngày 26/3/2025 tổng cộng là 13.222.652.119 đồng; trong đó: Hợp đồng tín dụng số QTG/23092 ngày 14/9/2023 như sau: Nợ gốc 1.610.000.000đ, nợ lãi 400.986.603đ, phạt chậm trả lãi 2.075.514đ, tổng cộng: 2.013.062.117đ; Hợp đồng tín dụng số QTG/23091 ngày 14/9/2023 như sau: Nợ gốc 8.500.000.000đ, nợ lãi 2.692.102.66đ, phạt chậm trả lãi 17.487.339đ, tổng cộng: 11.209.590.002đ.

Kể từ ngày 27 tháng 3 năm 2025, người phải thi Hnh án còn phải tiếp tục trả khoản tiền lãi đối với khoản nợ gốc, lãi theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng tín dụng số: QTG/23092 và QTG/23091, ngày 14/9/2023, giữa Ngân Hng Thương mại Cổ phần Việt Nam A với Công ty Cổ phần đầu tư thương mại và dịch vụ vận tải B cho đến khi thanh toán xong, phù hợp với quy định của pháp luật.

- Trường hợp Công ty B không trả nợ hoặc trả nợ không đầy đủ thì Ngân Hng có quyền yêu cầu cơ quan Thi Hnh án dân sự có thẩm quyền phát mại tài sản đã thế chấp là:

Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 473 (Lô số 12), tờ bản đồ số 171-B, diện tích 100m2; địa chỉ: Thôn HC, xã T, huyện AL, tHnh phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 846646; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số CH0218/AL do UBND huyện AL, tHnh phố Hải Phòng cấp ngày 28/12/2016 mang tên Bùi Đức M và Nguyễn Thị N.

Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 100, tờ bản đồ số 221-C-III, diện tích 339m2; địa chỉ: Thôn Đ2 3, xã T, huyện AL, tHnh phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số CB 251457; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số CH0169/AL do UBND huyện AL, tHnh phố Hải Phòng cấp ngày 28/12/2015 mang tên Trần Văn Q và Lưu Thị T, đăng ký thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 05/01/2021 chuyển nhượng cho ông Bùi Đức M và vợ là Nguyễn Thị N.

Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 160.2, tờ bản đồ số 221-C-III, diện tích 380m2; địa chỉ: Thôn Đ2, xã T, huyện AL, tHnh phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số AK 604227; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số H704/AL do UBND huyện AL, tHnh phố Hải Phòng cấp ngày 25/01/2009 mang tên Bùi Văn V và Vũ Thị L, đăng ký thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 05/7/2021 chuyển nhượng cho ông Bùi Đức M và vợ là Nguyễn Thị N.

Quyền sử dụng đất và toàn bộ tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số 16, tờ bản đồ số 220-D-IV, diện tích 370m2; địa chỉ: Thôn Đ2, xã T, huyện AL, tHnh phố Hải Phòng; theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sử hữu nH ở và tài sản khác gắn liền với đất số AK 604045; số vào sổ cấp Giấy chứng nhận quyển sử dụng đất số H705/AL do UBND huyện AL, tHnh phố Hải Phòng cấp ngày 25/01/2009 mang tên Bùi Văn V và Vũ Thị L, đăng ký thay đổi chủ sở hữu/sử dụng ngày 02/11/2021 chuyển nhượng cho ông Bùi Đức M và vợ là Nguyễn Thị N.

Nếu phát mại tài sản thế chấp mà không đủ trả hết nợ cho Ngân Hng thì Công ty B phải tiếp tục trả nợ số tiền gốc và lãi còn lại theo thoả thuận tại hợp đồng tín dụng đến khi thanh toán xong các khoản nợ. Trường hợp số tiền phát mại sau khi trả hết nợ còn thừa sẽ được trả lại cho chủ sở hữu hợp pháp của tài sản thế chấp.

Ngoài ra, bản án còn quyết định về nghĩa vụ phải chịu án phí, chi phí tố tụng và quyền kháng cáo của các đương sự.

* Ngày 14/4/2025, nguyên đơn, bị đơn và những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan kháng cáo bản án sơ thẩm;

- Nguyên đơn (A) yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm sửa bản án sơ thẩm theo hướng bổ sung phần quyết định buộc người bảo lãnh là ông M, bà N phải có nghĩa vụ trả nợ thay cho bị đơn. Trường hợp ông M, bà N không trả thì A có quyền yêu cầu cơ quan thi Hnh án tiến Hnh xác minh, kê biên, thu giữ, phát mại các tài sản của ông M, bà N để thu hồi nợ cho Ngân Hng theo 02 Hợp đồng bảo lãnh mà các bên đã ký ngày 14/9/2023.

- Bị đơn (Công ty B) và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (ông M, bà N) cùng đề nghị hủy bản án sơ thẩm do vi phạm nghiêm trọng tố tụng; cụ thể: Tòa án cấp sơ thẩm quyết định 04 tài sản thế chấp bảo đảm cho toàn bộ khoản nợ còn lại của Công ty B là không đúng. Bị đơn không đồng ý với mức lãi suất mà Ngân Hng áp dụng vì theo thông báo của ngân Hng thì các doanh nghiệp bị ảnh hưởng do bão Yagi sẽ được hưởng chương trình hỗ trợ giảm lãi suất nhưng Ngân Hng đã không áp dụng. Ông M, bà N không thế chấp ngôi nH trên thửa đất đã đổi với vợ chồng ông T1, bà H. Ngôi nH này là của vợ chồng ông T1, bà H. Tòa án cấp sơ thẩm không định giá tài sản trên thửa đất số 473 (Lô số 12), tờ bản đồ số 171-B là không đúng quy định của pháp luật.

- Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan (ông T1, bà H) kháng cáo toàn bộ bản án. Với lý do ông M đã lạm dụng tín nhiệm của vợ chồng ông T1, bà H để chiếm đoạt tài sản. Ông T1, bà H đã có đơn tố cáo gửi VKS huyện AL, Cơ quan điều tra và có đơn đề nghị Tòa án cấp sơ thẩm tạm đình chỉ giải quyết vụ án để chuyển hồ sơ sang Cơ quan công an. Tuy nhiên, Tòa án cấp sơ thẩm vẫn tiến Hnh xét xử vụ án nên đã vi phạm quy định của pháp luật, vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng. Ông T1, bà H đề nghị Tòa án cấp phúc thẩm xem xét về tố tụng và nội dung vụ án.

* Tại phiên tòa phúc thẩm:

- Đại diện của nguyên đơn thay đổi một phần nội dung yêu cầu khởi kiện đối với khoản tiền lãi phải trả của Công ty B và đề nghị Tòa án chấp nhận. Tạm tính đến ngày 26/3/2025, số tiền Công ty B còn nợ Ngân Hng theo 02 Hợp đồng như sau: Hợp đồng tín dụng số QTG/23091 số tiền nợ gốc là 8.500.000.000đ, nợ lãi trong hạn là 135.542.980 đồng, lãi quá hạn là 2.399.437.902 đồng và phạt chậm trả lãi 16.978.480 đồng; tổng là 11.051.959.362 đồng. Hợp đồng tín dụng số QTG/23092 số tiền nợ gốc là 1.610.000.000đ, nợ lãi trong hạn là 16.797.397 đồng, lãi quá hạn là 390.071.220 đồng và phạt chậm trả lãi 2.107.728 đồng; tổng là 2.018.976.345 đồng. Tổng cộng các khoản nợ gốc, lãi của 02 hợp đồng tín dụng là 13.070.935.707 đồng. Nguyên đơn giữ nguyên nội dung kháng cáo và đề nghị Tòa án chấp nhận, đối với các chi phí xem xét thẩm định tại cấp sơ thẩm, cấp phúc thẩm không đề nghị Tòa án và nguyên đơn tự nguyện chịu các chi phí.

- Người kháng cáo (ông M, bà N, ông T1 và bà H) giữ nguyên kháng cáo và các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

Đại diện Viện Kiểm sát tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến: Từ khi thụ lý đến trước khi tuyên án, Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký và các đương sự đã chấp Hnh đúng quy định của pháp luật tố tụng dân sự. Đề nghị HĐXX chấp nhận kháng cáo của của nguyên đơn: Buộc bị đơn phải trả cho nguyên đơn số tiền tạm tính đến ngày 26/3/2025 là 13.070.935.707 đồng; trong đó: Nợ gốc là 10.110.000.000 đồng, lãi trong hạn là 152.340.377 đồng, lãi quá hạn là 2.789.509.122 đồng và lãi phạt chậm trả lãi là 19.086.208 đồng; không chấp nhận kháng cáo của bị đơn và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan và sửa bản án sơ thẩm đối với số tiền mà bị đơn phải trả cho ngân Hng, bổ sung nghĩa vụ trả nợ thay của người nhận bảo lãnh, bổ sung phần đình chỉ mà người khởi kiện đã rút yêu cầu, sửa án phí sơ thẩm theo quy định. Người kháng cáo không phải chịu án phí phúc thẩm.