Bản án 09/2020/DS-PT — Đòi bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng về tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 02 tháng 4 năm 2017, đơn khởi kiện bổ sung ngày 24 tháng 4 năm 2019 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên toà hôm nay nguyên đơn bà Thạch Thi D1 trình bày: Nguồn gốc thửa đất số 192, tờ bản đồ số 002, diện tích 2.730m2, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh là của ông bà ngoại bà là ông Thái P và bà Thạch Thị K chết để lại cho mẹ bà là bà Thái Thị D2 (chết năm 2016), năm 1993 Ủy ban nhân dân huyện C cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà D2. Năm 2012 bà D2 chuyển nhượng cho bà Thạch Thị S diện tích đất 144.1m2 nên quyền sử dụng đất được cấp đổi thành thửa số 1198, diện tích còn lại 2.585,9m2. Do có sự chênh lệch diện tích nên gia đình có làm đơn yêu cầu địa chính huyện C đo đạc lại, đến ngày 30/9/2015 thì được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Trà Vinh cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thành thửa số 195, tờ bản đồ số 20, diện tích 2.629,9m2 cho hộ bà D2. Vào năm 2009 ông Thái T là cậu của bà có hỏi mượn bà D2 01 phần đất chiều ngang 5m, chiều dài 30m của thửa đất số 192 (nay là thửa số 195) để cho con là ông Thái Sô P và bà Thái Thị T cất nhà để sửa xe. Trong thời gian, bà D2 còn sống có yêu cầu ông T trả lại phần đất đã mượn nhưng ông T hẹn nhiều lần nhưng không chịu trả. Nay bà yêu cầu ông T, ông P, bà T di dời tài sản có trên đất để trả lại diện tích đất thực đo 274.15m2 nằm trong tổng diện tích 2.629,9m2, thuộc thửa số 195, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh cho bà và bà Thạch Thị D.

Nguyên đơn bà Thạch Thị D có lời trình bày và yêu cầu như bà Thạch Thi D1.

Theo đơn yêu cầu phản tố ngày 16 tháng 5 năm 2019 và các lời khai trong quá trình giải quyết vụ án, cũng như tại phiên toà hôm nay bị đơn ông Thái Sô P trình bày: Nguồn gốc thửa đất số 192 (nay là thửa đất số 195) là của ông bà nội ông là ông Thái P và bà Thạch Thị K chết để lại. Ông P và bà K có 04 người con gồm, Thái Thị D2, Thái T, Thái Thị M, Thái Thị D3, do bà D2 là chị cả nên anh em thống nhất để cho bà D2 đại diện đứng tên trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Năm 2009 các anh em thỏa thuận phân chia thửa đất số 192 (nay là thửa số 195) cho cha ông là ông T, bà M, bà D3 mỗi người phần diện tích đất chiều ngang 5m, chiều dài 52m, phần diện tích đất còn lại của thửa số 192 thì giao cho bà D2 được quyền sử dụng. Lúc phân chia đất, ngoài sự có mặt của bà D2, ông T, bà M, bà D3 thì còn có mặt của các con cháu là bà Thạch Thi D1 và bà Thạch Thị D (con bà D2), ông Thạch Thanh S (chồng bà D1), bà Kiên Thị Sa Q và ông Kiên Thị M (con bà D3), ông S và bà D là người trực tiếp kéo dây đo đất để cấm cọc phân ranh. Việc thỏa thuận phân chia đất có lập tờ chia tài sản đất thổ cư ngày 05/4/2009 do ông Slập và bà D2, ông T, bà M, bà D3 đã ký và lăn tay vào tờ phân chia đất này. Sau đó, ông T và ông S đem tờ phân chia đất qua nhà ông Thạch K và ông Thạch Si N ở đối diện và gần kế bên nhà bà D2 nhờ ký chứng kiến. Sau khi được chia đất, ông T cho vợ chồng ông phần đất này từ năm 2012 cho đến nay. Nay ông không đồng ý theo yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, đồng thời ông yêu cầu công nhận diện tích đất tranh chấp thực đo 274.15m2 nằm trong tổng diện tích 2.629,9m2, thuộc thửa số 195, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh cho ông và bà Thái Thị T.

Bị đơn ông Thái T và bà Thái Thị T có lời trình bày và yêu cầu như ông Thái Sô P.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan tham gia tố tụng đứng về phía bị đơn bà Thạch Thị S, bà Thái Thị Chanh Đ có lời trình bày và yêu cầu như bị đơn.

Tại bản án dân sự sơ thẩm số: 17/2019/DS-ST ngày 09 tháng 10 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện C, đã tuyên như sau:

Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Thạch Thị D, bà Thạch Thi D1. Yêu cầu ông Thái T, ông Thái Sô P, bà Thái Thị T di dời tài sản có trên đất để trả lại cho hai bà phần diện tích đất 274.15m2 nằm trong tổng diện tích 2.629,9m2, thuộc thửa số 195, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Công nhận phần diện tích đất 274.15m2 nằm trong tổng diện tích 2.629,9m2, thuộc thửa số 195, tờ bản đồ số 20, loại đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh và tài sản có trên đất cho ông Thái Sô P và bà Thái Thị T. Đất có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp hương lộ 51, có chiều dài 05m.

- Hướng Tây giáp phần còn lại của thửa số 195, có chiều dài 05m.

- Hướng Nam giáp phần còn lại của thửa số 195, có chiều dài 54.86m.

- Hướng Bắc giáp thửa số 116, có chiều dài 54.86m.

(có sơ đồ kèm theo)

Ông Thái Sô P, bà Thái Thị T được quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền làm thủ tục cấp quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án này sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có).

Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên về nghĩa vụ chịu án phí; chi phí thẩm định, định giá tài sản và quyền kháng cáo của các bên đương sự.

Ngày 21 tháng 10 năm 2019 bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1 kháng cáo, yêu cầu ông Thái T, ông Thái Sô P, bà Thái Thị T di dời tài sản có trên đất để trả lại diện tích đất thực đo 274.15m2 nằm trong tổng diện tích 2.629,9m2, thuộc thửa số 195, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh cho các bà.

Ngày 05 tháng 11 năm 2019, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh ban hành Quyết định kháng nghị phúc thẩm số: 19/QĐKNPT-VKS-DS kháng nghị bản án dân sự sơ thẩm số: 17/2019/DS-ST ngày 09 tháng 10 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện C theo thủ tục phúc thẩm, đề nghị Tòa án nhân dân tỉnh Trà Vinh xét xử theo hướng sửa bản án sơ thẩm về phần án phí.

Tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn bà Thạch Thi D1, trình bày: Nguồn gốc thửa đất số 192 là của ông P và bà K cho bà D2, sau đó bà D2 kê khai đăng ký và được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên bà D2 có quyền quyết định đối với quyền sử dụng đất thửa đất số 192, đây không phải là phần đất ăn chung, vì sau khi ông P và bà K chết thì anh em đã thỏa thuận chia đất xong, còn thửa đất số 195 thì chia cho bà D2. Đối với tờ chia tài sản đất thổ cư ngày 05/4/2009 do ông Thạch Thanh S viết, nhưng tờ chia tài sản đất thổ cư này không có con bà D1 và chính quyền ấp, xã ký xác nhận nên vô hiệu. Năm 2009 bà D2 cho ông Tmượn đất là có thật, sau đó ông T cho ông P và bà T cất nhà sửa xe. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn.

- Nguyên đơn bà D1 kháng cáo thống nhất với ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho nguyên đơn đã trình bày nêu trên.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn ông Thái Sô P, trình bày: Thửa đất số 192 có nguồn gốc là của ông P và bà K là cha mẹ của ông Tvà bà D2 chết để lại, đây là đất ăn chung. Ngày 05/4/2009 giữa bà D2, ông T, bà M, bà D3 đã thỏa thuận phân chia thửa đất trên cho ông T, bà M, bà D3 mỗi người diện tích đất chiều ngang 5m, chiều dài 52m, phần đất còn lại giao cho bà D2 được quyền sử dụng, việc phân chia này có nhiều người chứng kiến biết, tại biên bản ghi lời khai ngày 03/4/2019 của Tòa án nhân dân huyện C, thì bà D và bà D1 cũng thừa nhận vào năm 2009 các người em của bà D2 có đến nhà yêu cầu bà D2 chia đất thổ cư, nhưng sau đó bà D1 không thừa nhận sự việc này là có mâu thuẫn lời khai với nhau. Ông S là người viết tờ chia tài sản đất thổ cư nhưng có lời khai mâu thuẫn với nhau nên không khách quan. Do đó, bà D và bà D1 cho rằng diện tích đất tranh chấp là do ông T mượn của bà D2 là không có cơ sở nên đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn.

- Bị đơn ông Thái Sô P thống nhất với ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn đã trình bày nêu trên.

- Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn ông Thái T và bà Thái Thị T, trình bày: Thống nhất với ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn ông P. Đồng thời cho rằng, mặc dù tờ chia tài sản đất thổ cư ngày 05/4/2009 không có công chứng, chứng thực nhưng hai bên đã thực hiện hoàn thành xong, căn cứ vào Điều 129 của Bộ luật dân sự năm 2015 và Nghị quyết số: 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao thì tờ chia tài sản đất thổ cư ngày 05/4/2009 có giá trị về mặt pháp lý nên phải công nhận. Do đó, đề nghị Hội đồng xét xử không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn.

- Ông Thái Sô P là người đại diện hợp pháp cho bị đơn ông Thái T và bà Thái Thị T thống nhất với ý kiến của người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn đã trình bày nêu trên.

- Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh giữ nguyên kháng nghị.

- Các đương sự không thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết vụ án.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, của Hội đồng xét xử tại phiên tòa cũng như việc chấp hành pháp luật của các bên đương sự đã thực hiện đúng quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự và đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh; Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1 và sửa bản án sơ thẩm về phần án phí.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận và ý kiến của Kiểm sát viên, Hội đồng xét xử nhận định:

Về thủ tục tố tụng:

Về nội dung tranh chấp:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 2 Điều 308 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của nguyên đơn bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1.

Chấp nhận kháng nghị của Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Trà Vinh.

Sửa bản án dân sự sơ thẩm số: 17/2019/DS-ST ngày 09 tháng 10 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện C.

Căn cứ vào các Điều 26, Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 271, 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

Căn cứ vào Điều 214 và Điều 215 Bộ luật dân sự năm 2005.

Căn cứ vào Điều 9, Điều 207, Điều 208 và Điều 219 của Bộ luật dân sự năm 2015.

Căn cứ vào Điều 203 của Luật đất đai năm 2013.

Căn cứ Nghị quyết số: 02/2004/NQ-HĐTP ngày 10/8/2004 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao.

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Uỷ ban Thường vụ Quốc hội.

1. Không chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1. Yêu cầu ông Thái T, ông Thái Sô P, bà Thái Thị T di dời tài sản có trên đất để trả lại cho hai bà phần diện tích đất 274.15m2 nằm trong tổng diện tích 2.629,9m2, thuộc thửa số 195, tờ bản đồ số 20, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh.

2. Chấp nhận yêu cầu phản tố của bị đơn. Công nhận phần diện tích đất 274.15m2 nằm trong tổng diện tích 2.629,9m2, thuộc thửa số 195, tờ bản đồ số 20, loại đất trồng cây lâu năm, tọa lạc tại ấp A, xã P, huyện C, tỉnh Trà Vinh và tài sản có trên đất cho ông Thái Sô P và bà Thái Thị T. Đất có tứ cận như sau:

- Hướng Đông giáp hương lộ 51, có chiều dài 05m.

- Hướng Tây giáp phần còn lại của thửa số 195, có chiều dài 05m.

- Hướng Nam giáp phần còn lại của thửa số 195, có chiều dài 54.86m.

- Hướng Bắc giáp thửa số 116, có chiều dài 54.86m.

(có sơ đồ kèm theo)

3. Ông Thái Sô P, bà Thái Thị T được quyền đến cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để kê khai đăng ký và được cấp quyền sử dụng đất theo quyết định của bản án này sau khi hoàn thành nghĩa vụ tài chính (nếu có). Đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thu hồi và cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hàng thừa kế của bà Thái Thị D2và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho ông Thái Sô P và bà Thái Thị T theo quyết định của bản án này.

4. Về lệ phí thẩm định, định giá và cung cấp thông tin: Buộc bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1 phải chịu 3.445.653 đồng (Ba triệu, bốn trăm bốn mươi lăm ngàn, sáu trăm năm mươi ba đồng) nhưng do bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1 đã nộp tạm ứng với số tiền 6.000.000 đồng (Sáu triệu đồng) nên không phải nộp tiếp. Số tiền còn lại 2.554.347 đồng (Hai triệu, năm trăm năm mươi bốn ngàn, ba trăm bốn mươi bảy đồng), bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1 đã nhận lại. Ông Thái T, ông Thái Sô P và bà Thái Thị T không phải chịu tiền lệ phí thẩm định, định giá và cung cấp thông tin.

5. Về án phí dân sự sơ thẩm: Buộc bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1 phải chịu 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) án phí, nhưng được trừ vào 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) tiền tạm ứng án phí mà bà Thạch Thị D và bà Thạch Thi D1 đã nộp theo biên lai thu tiền số 0016519 ngày 09/4/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C. Ông Thái T, bà Thái Thị T và ông Thái Sô P không phải chịu án phí.

6. Về án phí dân sự phúc thẩm: Buộc bà Thạch Thị D phải chịu 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) án phí, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo biên lai thu tiền số 0005969 ngày 24 tháng 10 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C. Buộc bà Thạch Thi D1 phải chịu 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) án phí, nhưng được trừ vào số tiền tạm ứng án phí phúc thẩm đã nộp là 300.000 đồng (Ba trăm ngàn đồng) theo biên lai thu tiền số 0005968 ngày 24 tháng 10 năm 2019 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện C.

Các quyết định khác của án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng nghị có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết hạn kháng cáo, kháng nghị.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.