Bản án 08/2025/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại phiên toà, anh Lâm Vũ L (đại diện theo uỷ quyền của nguyên đơn) trình bày và xác định yêu cầu của nguyên đơn như sau:

Ngày 16/10/2023 anh Tô Hoàng NG (Chủ hộ kinh doanh Hoàng NG) và chị Nguyễn Thị Hồng TH ký Hợp đồng hạn mức tín dụng số 331/2023/15935957/HĐTD với Ngân hàng TMCP A (sau đây viết tắt là Ngân hàng); mục đích vay để bổ sung vốn kinh doanh mua bán các mặt hàng thuỷ hải sản; thời hạn hiệu lực của hợp đồng là 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Các nội dung khác thoả thuận tại hợp đồng đã ký với Ngân hàng và nội dung xét xuyệt của Ngân hàng.

Theo đề NG của anh NG và chị TH tại các hợp đồng tín dụng cụ thể, Ngân hàng đồng ý cấp tín dụng cho anh NG, chị TH hạn mức tín dụng 18.000.000.000 đồng. Cụ thể như sau:

- Hợp đồng tín dụng số 331.09.2023/15935957/HĐTD ngày 27/8/2024: Ngân hàng giải ngân cho anh NG, chị TH số tiền 4.400.000.000 đồng;

- Hợp đồng tín dụng số 331.10.2023/15935957/HĐTD ngày 28/8/2024: Ngân hàng giải ngân cho anh NG, chị TH số tiền 4.900.000.000 đồng;

- Hợp đồng tín dụng số 331.11.2023/15935957/HĐTD ngày 29/8/2024: Ngân hàng giải ngân cho anh NG, chị TH số tiền 4.600.000.000 đồng;

- Hợp đồng tín dụng số 331.12.2023/15935957/HĐTD ngày 26/9/2024: Ngân hàng giải ngân cho anh NG, chị TH số tiền 4.100.000.000 đồng.

Các khoản cấp tín dụng nêu trên được bảo đảm thanh toán bằng quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa số 947, tờ bản đồ số 13 toạ lạc tại ấp SM, xã DT, huyện PQ, tỉnh K, thể hiện tại Hợp đồng thế chấp bất động sản số 288/2022/15935957/HĐBĐ ngày 07/10/2022.

Quá trình thực hiện hợp đồng, anh NG, chị TH đã vi phạm nghĩa vụ thanh toán lãi từ ngày 16/10/2024. Tính đến ngày 29/7/2025, anh NG, chị TH còn nợ các khoản sau:

- Khoản vay ngày 27/8/2024: Vốn 4.400.000.000 đồng; lãi trong hạn 223.359.937 đồng; lãi quá hạn 57.350.711 đồng.

- Khoản vay ngày 28/8/2024: Vốn 4.900.000.000 đồng; lãi trong hạn 248.087.671 đồng; lãi quá hạn 2.554.691 đồng.

- Khoản vay ngày 29/8/2024: Vốn 4.600.000.000 đồng; lãi trong hạn 232.205.479 đồng; lãi quá hạn 2.356.710 đồng.

- Khoản vay ngày 26/9/2024: Vốn 4.100.000.000 đồng; lãi trong hạn 189.667.123; lãi quá hạn 43.864.368 đồng; lãi phạt lãi quá hạn 7.565.515 đồng.

Nay Ngân hàng yêu cầu anh Tô Hoàng NG (chủ hộ kinh doanh Hoàng NG) và chị Nguyễn Thi Hồng TH thanh toán cho Ngân hàng các khoản nợ nêu trên. Yêu cầu anh NG, chị TH tiếp tục thanh toán khoản lãi phát sinh từ các khoản nợ nêu trên với mức lãi suất nợ quá hạn từ ngày 30/7/2025 đến khi anh NG, chị TH thanh toán xong nợ cho Ngân hàng. Yêu cầu xử lý toàn bộ tài sản thế chấp để thu hồi nợ cho Ngân hàng trong trường hợp anh NG, chị TH không tự nguyện thanh toán nợ hoặc thanh toán nợ không đầy đủ.

Đối với anh Tô Hoàng NG và chị Nguyễn Thị Hồng TH: Toà án đã thông báo cho anh NG, chị TH về việc thụ lý vụ án; thông báo cho anh NG, chị TH đến Toà án để tham gia phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hoà giải vụ án; nhiều lần triệu tập anh NG, chị TH đến Toà án để tham gia phiên toà xét xử vụ án nhưng anh NG, chi TH vẫn vắng mặt, cũng không gửi cho Toà án văn bản trình bày ý kiến của anh, chị đối với yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP A.

Tại phiên tòa, đại diện Viện kiểm sát nhân dân Khu vực Z - Cà Mau phát biểu quan điểm như sau:

- Về việc chấp hành pháp luật trong tố tụng dân sự: Người tiến hành tố tụng thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự; Người tham gia tố tụng trong vụ án tuân thủ quy định của Bộ luật tố tụng dân sự.

- Về nội dung: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn. Các vấn đề khác đề nghị xử lý theo quy định pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

- Căn cứ các Điều 299, 300, 301, 302, 320, 322, 463, 466 Bộ luật dân sự;

- Căn cứ Điều 91 của Luật Các tổ chức tín dụng;

- Căn cứ các Điều 147, 227, 228, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;

- Căn cứ khoản 2 Điều 26 của NG quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Toà án.

1 - Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng TMCP A.

Buộc bị đơn anh Tô Hoàng NG (chủ hộ kinh doanh Hoàng NG) và chị Nguyễn Thị Hồng TH liên đới thanh toán cho Ngân hàng TMCP A các khoản nợ tín dụng bao gồm vốn và lãi phát sinh từ các Hợp đồng tín dụng cụ thể đã ký với Ngân hàng tính đến ngày 29/7/2025 với tổng số tiền 19.007.012.206 đồng. Cụ thể như sau:

- Hợp đồng tín dụng cụ thể số 331.09.2023/15935957/HĐTD ngày 27/8/2024: Vốn 4.400.000.000 đồng; lãi trong hạn 223.359.937 đồng; lãi quá hạn 57.350.711 đồng.

- Hợp đồng tín dụng cụ thể số 331.10.2023/15935957/HĐTD ngày 28/8/2024: Vốn 4.900.000.000 đồng; lãi trong hạn 248.087.671 đồng; lãi quá hạn 2.554.691 đồng.

- Hợp đồng tín dụng cụ thể số 331.11.2023/15935957/HĐTD ngày 29/8/2024: Vốn 4.600.000.000 đồng; lãi trong hạn 232.205.479 đồng; lãi quá hạn 2.356.710 đồng.

- Hợp đồng tín dụng cụ thể số 331.12.2023/15935957/HĐTD ngày 26/9/2024: Vốn 4.100.000.000 đồng; lãi trong hạn 189.667.123; lãi quá hạn 43.864.368 đồng; lãi phạt lãi quá hạn 7.565.515 đồng.

Buộc anh Tô Hoàng NG (chủ hộ kinh doanh Hoàng NG) và chị Nguyễn Thị Hồng TH tiếp tục thanh toán khoản lãi phát sinh với mức lãi suất quá hạn theo các Hợp đồng tín dụng anh NG, chị TH đã ký nêu trên với Ngân hàng TMCP A từ ngày 30/7/2025 đến khi anh NG, chị TH thanh toán xong nợ cho Ngân hàng TMCP A.

Ngân hàng TMCP A có nghĩa vụ trả lại cho anh Tô Hoàng NG bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CY 609466 do cơ quan có thẩm quyền cấp ngày 25/12/2020, ghi nhận thông tin chủ sử dụng cho anh Tô Hoàng NG ngày 29/9/2022 đối với thửa đất số 947, tờ bản đồ số 13 toạ lạc tại ấp SM, xã DT, huyện PQ, tỉnh K (nay là tỉnh AG) khi anh NG, chị TH thanh toán xong nợ cho Ngân hàng TMCP A.

Trường hợp anh Tô Hoàng NG (chủ hộ kinh doanh Hoàng NG) và chị Nguyễn Thị Hồng TH không tự nguyện thanh toán hoặc thanh toán không đầy đủ các khoản nợ nêu trên cho Ngân hàng TMCP A, Ngân hàng TMCP A có quyền yêu cầu cơ quan có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp. Buộc anh Tô Hoàng NG và chị Nguyễn Thị Hồng TH thực hiện Hợp đồng thế chấp bất động sản số 288/2022/15935957/HĐBĐ ngày 07/10/2022 đã ký với Ngân hàng TMCP A, giao tài sản thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số 288/2022/15935957/HĐBĐ ngày 07/10/2022 là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thửa số 947, tờ bản đồ số 13 toạ lạc tại ấp SM, xã DT, huyện PQ, tỉnh K (nay là tỉnh AG) cho cơ quan có thẩm quyền xử lý, phát mãi, thu hồi nợ cho Ngân hàng TMCP A.

2 - Án phí Kinh doanh – Thương mại sơ thẩm có giá ngạch: Buộc anh Tô Hoàng NG và chị Nguyễn Thị Hồng TH phải chịu 127.007.000 đồng (chưa nộp). Ngân hàng TMCP A không phải chịu án phí. Ngân hàng TMCP A được hoàn lại số tiền tạm ứng án phí đã dự nộp với số tiền 63.120.000 đồng (dự nộp tại Chi cục Thi hành án dân sự thành phố Cà Mau theo biên lai số 0010005 ngày 20/12/2024) khi bản án có hiệu lực pháp luật.

3 - Về quyền kháng cáo: Ngân hàng TMCP A có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Anh Tô Hoàng NG và chị Nguyễn Thị Hồng TH vắng mặt tại phiên toà, có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc ngày bản án được niêm yết.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật thi hành án dân sự, thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.

TM. HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM