Bản án 07/2025/HC-ST: Hành chính

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!
TỈNH!GIA!LAI!
!
!

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Bản!án!số:!07/2025/HC-ST!
Ngày!29/5/2025!
“V/v" khiếu" kiện" quyết" định"
hành" chính" trong" lĩnh" vực"
quản"lý"đất"đai”!
!

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!TỈNH!GIA!LAI!

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm"phán"–"Chủ"toạ"phiên"toà:!Bà!Đinh!Thị!Như!Phượng!

Các"Hội"thẩm"nhân"dân:!!Ông!Trần!Minh!Đức"

""""""""""""""""""""""""""""""""""""""Ông!Võ!Hoàng."

- Thư ký phiên toà:!Bà!Lữ!Thị!Như!Quỳnh!-!Thư!ký!Tòa!án!của!Toà!án!

nhân!dân!tỉnh!Gia!Lai.!

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Gia Lai tham gia phiên tòa:!Bà!

Trịnh!Thị!Mỹ!Hiền!-!Kiểm!sát!viên.!

Ngày!29!tháng!5!năm!2025,!tại!trụ!sở!Toà!án!nhân!dân!tỉnh!Gia!Lai!xét!xử!

sơ! thẩm! công! khai! vụ! án! thụ! lý! số! 39/2024/TLST-HC! ngày! 25! tháng! 12! năm! 2024!về!“Khiếu"kiện"quyết"định"hành"chính"trong"lĩnh"vực"quản"lý"đất"đai”.!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

Theo!Quyết!định!đưa!vụ!án!ra!xét!xử!số!42/2025/QĐXXST-HC!ngày!24!

tháng!4!năm!2025,!giữa!các!đương!sự:!

Người"khởi"kiện:!Ông!Nguyễn!Hữu!L;!địa!chỉ:!Phường!12,!quận!10,!thành!

phố!Hồ!Chí!Minh.!

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"người"khởi"kiện:!Bà!Nguyễn!Thị!V;!địa!

chỉ:!Tổ!dân!phố!6,!thị!trấn!C,!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!Có!mặt.!!

Người"bị"kiện:!!

-!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ;!trụ!sở!tại!68!đường!Trần!Hưng!Đạo,!thị!trấn!

Đ,!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!

Người" đại" diện" theo" ủy" quyền" của" Ủy" ban" nhân" dân" huyện" Đ:! Ông!

Nguyễn!Tiến!D;!chức!vụ:!Phó!Chủ!tịch!Ủy!ban!nhân!dân!huyện.!Vắng!mặt!và!có! văn!bản!đề!nghị!vắng!mặt.!!

Người"bảo"vệ"quyền"và"lợi"ích"hợp"pháp"của"Ủy"ban"nhân"dân"huyện"Đ:"

Ông!Nguyễn!Thành!T;!chức!vụ:!Phó!trưởng!phòng!Phòng!Nông!nghiệp!và!Môi! trường!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!Vắng!mặt!và!có!văn!bản!đề!nghị!vắng!mặt.!!

-!Văn!phòng!Đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ;!trụ!sở:!Số!

156!đường!Nguyễn!Huệ,!thị!trấn!Đ,!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền"của"Văn"phòng"Đăng"ký"đất"đai"tỉnh"Gia"

Lai,"chi"nhánh"huyện"Đ:"Ông!Trịnh!Văn!L;!chức!vụ:!Giám!đốc.!Vắng!mặt!và!có! văn!bản!đề!nghị!vắng!mặt.!!

Người"có"quyền"lợi,"nghĩa"vụ"liên"quan:!Bà!M,!anh!N;!chị!Ng;!cùng!địa!

chỉ!tại:!xã!H,!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!Vắng!mặt!và!có!văn!bản!đề!nghị!vắng!mặt.!!

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN:!

1.!Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!người!khởi!kiện!trình!bày:!!

Năm!2022,!ông!Nguyễn!Hữu!L!nhận!chuyển!nhượng!thửa!đất!số!83!tờ!bản!

đồ!số!35,!diện!tích!6.359!m2!tại!làng!Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ,!tỉnh! Gia!Lai!của!ông!Trần!Đào!Văn!Th.!Nguồn!gốc!của!thửa!đất!này!là!do!hộ!ông!M,! bà!H!chuyển!nhượng!cho!ông!Nguyễn!Thế!A!ngày!22/10/2012,!ông!Nguyễn!Thế! A!chuyển!nhượng!cho!ông!Trần!Đào!Văn!Th!ngày!14/3/2022,!sau!đó!ông!Trần! Đào!Văn!Th!chuyển!nhượng!lại!cho!ông!Nguyễn!Hữu!L!ngày!16/9/2022.!Ông! M,!bà!H!đã!được!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng! đất! số! AE083753! ngày! 19/10/2006,! và! mỗi! lần! chuyển! nhượng! đều! đã! được! đăng! ký! chỉnh! lý! biến! động! tại! Văn! phòng! đăng! ký! đất! đai! tỉnh! Gia! Lai,! chi! nhánh!huyện!Đ.!!

Đến!tháng!4/2024,!qua!quá!trình!xin!cấp!đổi!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!

dụng!đất!tại!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!thì!ông! L!phát!hiện!thửa!đất!số!số!83!tờ!bản!đồ!số!35,!diện!tích!6359!m2!tại!làng!Rờng,! xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ!này!đang!tồn!tại!hai!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử! dụng!đất!là!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!R931876!do!Ủy!ban!nhân! dân! huyện! Đ! cấp! ngày! 27/12/2000! cho! hộ! ông! H,! bà! M,! đã! được! Văn! phòng! đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!thừa!kế!cho!bà!M,!anh! N,!chị!Ng!ngày!08/9/2016!và!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AE083753! ngày!19/10/2006!cho!ông!M,!bà!H!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia! Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!chuyển!nhượng!cho!ông!Nguyễn!Hữu!L!ngày! 16/9/2022.! !

Thực!tế,!diện!tích!đất!này!bà!M,!anh!N,!chị!Ng!không!sử!dụng.!!

! !

Do!đó,!ông!Nguyễn!Hữu!L!khởi!kiện!yêu!cầu:!

Hủy! một! phần! Giấy! chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!số!R931876!do! Ủy!

ban!nhân!dân!huyện!Đ!cấp!ngày!27/12/2000!cho!hộ!ông!H,!bà!M!đã!được!Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!thừa!kế!cho!bà! M,!anh!N,!chị!Ng!ngày!08/9/2016!đối!với!thửa!đất!số!83!tờ!bản!đồ!số!35,!diện! tích!6359!m2!tại!làng!Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!!

2.!Người!bị!kiện!là!Uỷ!ban!nhân!dân!huyện!Đ!trình!bày:!

Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!được!cấp!cho!các!hộ,!đã!thực!hiện!

chuyển!quyền!sử!dụng!đất!nên!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!không!thể!thu!hồi!Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất,!đề!nghị!Tòa!án!giải!quyết!hủy!Giấy!chứng!nhận! bị!khởi!kiện!theo!đúng!quy!định,!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!sẽ!chấp!hành!theo! bản!án!của!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Gia!Lai.!!

3.! Người! bị! kiện! là! Văn! phòng! đăng! ký! đất! đai! tỉnh! Gia! Lai,! chi!

nhánh!huyện!Đ!trình!bày:!

Đề!nghị!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Gia!Lai!giải!quyết!vụ!án!theo!quy!định!của!

pháp!luật.!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!sẽ!thực! hiện!theo!đúng!quyết!định!tại!Bản!án!có!hiệu!lực!pháp!lực!của!Tòa!án.!"

4.!Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà!M,!anh!N,!chị!Ng!trình!

bày:!!

Ngày!27/12/2000,!gia!đình!bà!được!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!

Lai!cấp!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!R931876,!trong!đó!có!thửa!đất! số!83! tờ!bản!đồ!số!35!diện!tích!6.359! m2!tại!làng!Rờng,! xã! Tr! (nay! là!xã! H),! huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!!

Sau! khi! chồng! bà! là! ông! H! chết! thì! ngày! 08/9/2006,!thửa!đất! này! được!

chỉnh!lý!biến!động!thừa!kế!cho!bà!M,!anh!N!và!chị!Ng.!Tuy!nhiên,!thực!tế!gia! đình!bà!không!sử!dụng!thửa!đất!số!83!tờ!bản!đồ!số!35!diện!tích!6.359!m2!này!mà! đất!do!ông!M,!bà!H!(cư!trú!tại!làng!Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ,!tỉnh!Gia! Lai)!sử!dụng.!!

Gia!đình!bà!đồng!ý!với!việc!hủy!phần!thửa!đất!số!83!tờ!bản!đồ!số!35!diện!

tích!6.359!m2!này!trong!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!R931876!do!Ủy! ban!nhân!dân!huyện!Đ!cấp!ngày!27/12/2000!cho!hộ!ông!H,!bà!M,!đã!được!Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!thừa!kế!cho!bà! M,!anh!N,!chị!Ng!ngày!08/9/2016.!

Tại"phiên"tòa:"

-!Người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!người!khởi!kiện!giữ!nguyên!yêu!cầu!

khởi!kiện.!

-!Kiểm!sát!viên!đề!nghị!Hội!đồng!xét!xử!căn!cứ!điểm!b!khoản!2!Điều!193!

của!Luật!tố!tụng!hành!chính;!chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!người!khởi!kiện;! buộc!người!bị!kiện!phải!chịu!án!phí!hành!chính!sơ!thẩm.!!!

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

!

[1]!Về!tố!tụng:!

[1.1]"Về đối tượng khởi kiện:

Người!khởi!kiện!yêu!cầu!Toà!án!giải!quyết:!! !

Hủy! một! phần! Giấy! chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số! R931876!do! Ủy!

ban!nhân!dân!huyện!Đ!cấp!ngày!27/12/2000!cho!hộ!ông!H,!bà!M!đã!được!Văn! phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!thừa!kế!cho!bà! M,!anh!N,!chị!Ng!ngày!08/9/2016!đối!với!thửa!đất!số!83!tờ!bản!đồ!số!35,!diện! tích!6.359!m2!tại!làng!Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!!

Đây!là!quyết!định!hành!chính!thuộc!đối!tượng!khởi!kiện!của!vụ!án!hành!

chính!theo!quy!định!tại!khoản!1!Điều!30!Luật!tố!tụng!hành!chính.!

[1.2] Về thời hiệu khởi kiện:

Tháng! 4! năm! 2024,! ông! Nguyễn! Hữu! L! phát! hiện! thửa! đất! ông! nhận!

chuyển! nhượng! và! được! Văn! phòng! đăng! ký! đất! đai! tỉnh! Gia! Lai,! chi! nhánh! huyện!Đ!chỉnh!lý!biến!động!sang!tên!cho!ông!bị!cấp!chồng!với!một!phần!diện! tích!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!R931876!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện! Đ!cấp!ngày!27/12/2000!cho!hộ!ông!H,!bà!M,!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai! tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!thừa!kế!cho!bà!M,!anh!N,!chị!Ng!ngày! 08/9/2016!đối!với!thửa!đất!số!83!tờ!bản!đồ!số!35,!diện!tích!6.359!m2!tại!làng! Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!Do!đó,!tháng!10!năm!2024! ông!L!khởi!kiện!là!vẫn!còn!thời!hiệu!khởi!kiện!theo!quy!định!tại!điểm!a!khoản!2! Điều!116!của!Luật!Tố!tụng!hành!chính.!

[1.3] Về thẩm quyền giải quyết khiếu kiện:!!

Người!khởi!kiện!khiếu!kiện!quyết!định!hành!chính!của!Uỷ!ban!nhân!dân!

huyện!Đ!nên!theo!quy!định!tại!khoản!4!Điều!32!Luật!tố!tụng!hành!chính,!vụ!án! thuộc!thẩm!quyền!giải!quyết!của!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Gia!Lai.!!

[1.4] Tại!phiên!tòa,!người!đại!diện!theo!ủy!quyền!của!người!bị!kiện!là!Ủy!

ban!nhân!dân!huyện!Đ,!người!bảo!vệ!quyền!và!lợi!ích!hợp!pháp!của!người!bị! kiện,!người!đại!diện!theo!pháp!luật!của!người!bị!kiện!là!Văn!phòng!đăng!ký!đất! đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ,!người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là! bà!M,!anh!N,!chị!Ng!vắng!mặt!và!có!văn!bản!đề!nghị!xét!xử!vắng!mặt!nên!căn! cứ!theo!quy!định!tại!khoản!1!Điều!168!của!Luật!tố!tụng!hành!chính,!Hội!đồng! xét!xử!xét!xử!vắng!mặt!các!đương!sự!nêu!trên.!

[2]!Về!nội!dung:!

[2.1] Về nguồn gốc thửa đất:

Năm!2022,!ông!Nguyễn!Hữu!L!nhận!chuyển!nhượng!thửa!đất!số!83!tờ!bản!

Ông!M,!bà!H!đã!được!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ!cấp!Giấy!chứng!nhận!

quyền! sử! dụng! đất! số! AE083753! ngày! 19/10/2006! và! qua! nhiều! lần! chuyển! nhượng!đất!đều!được!đăng!ký!chỉnh!lý!biến!động!tại!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai! tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ.!Đến!tháng!4/2024,!qua!quá!trình!xin!cấp!đổi! Giấy!chứng!nhận!tại!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ! thì!ông!L!phát!hiện!thửa!đất!số!83!tờ!bản!đồ!số!35,!diện!tích!6.359!m2!tại!làng! Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ!này!đang!tồn!tại!hai!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!là!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!R931876!do!Ủy!ban!nhân! dân! huyện! Đ! cấp! ngày! 27/12/2000! cho! hộ! ông! H,! bà! M,! đã! được! Văn! phòng! đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!thừa!kế!cho!bà!M,!anh! N,!chị!Ng!ngày!08/9/2016!và!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!AE083753! ngày!19/10/2006!cho!ông!M,!bà!H,!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia! Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý!chuyển!nhượng!cho!ông!Nguyễn!Hữu!L!ngày! 16/9/2022.!! !

Thực!tế,!diện!tích!đất!này!bà!M,!anh!N,!chị!Ng!không!sử!dụng.!Do!đó,!ông!

L! khởi! kiện! yêu! cầu! hủy! một! phần! Giấy! chứng! nhận! quyền! sử! dụng! đất! số! R931876!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ!cấp!ngày!27/12/2000!cho!hộ!ông!H,!bà! M!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chỉnh!lý! thừa!kế!cho!bà!M,!anh!N,!chị!Ng!ngày!08/9/2016!đối!với!thửa!đất!số!83!tờ!bản! đồ!số!35,!diện!tích!6.359!m2!tại!làng!Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ.!

! !

[2.2]!Người!bị!kiện!cũng!đồng!ý!với!việc!hủy!một!phần!Giấy!chứng!nhận!

quyền! sử! dụng! đất! số! R931876! do! Ủy! ban! nhân! dân! huyện! Đ! cấp! ngày! 27/12/2000!cho!hộ!ông!H,!bà!M!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia! Lai,! chi! nhánh! huyện! Đ! chỉnh! lý! thừa! kế! cho! bà! M,! anh! N,! chị! Ng! ngày! 08/9/2016! đối! với! thửa! đất! số! 83! tờ! bản! đồ! số! 35,!diện! tích! 6359! m2! tại! làng! Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai!vì!cấp!không!đúng!đối!tượng! sử!dụng!đất.!!

Tuy!nhiên,!các!thửa!đất!nêu!trên!đã!được!chuyển!nhượng!qua!chủ!sử!dụng!

đất!khác,!nên!việc!thu!hồi,!hủy!bỏ!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!trên!chỉ! được!thực!hiện!khi!có!bản!án!hoặc!quyết!định!có!hiệu!lực!của!Tòa!án!(Theo"quy" định"tại"Điều"106"của"Luật"Đất"đai"năm"2013,"Điều"152"của"Luật"Đất"đai"năm" 2024," khoản" 5" Điều" 87" của" Nghị" định" 43/2014/NĐ-CP" ngày" 15/5/2014" của" Chính"phủ"quy"định"chi"tiết"thi"hành"luật"đất"đai;"khoản"26"Điều"1"Nghị"định" 148/2020/NĐ-CP" ngày" 18/12/2020" của" Chính" phủ" quy" định" sửa" đổi," bổ" sung" một"số"nghị"định"quy"định"chi"tiết"thi"hành"Luật"đất"đai)." !

[2.3]!Người!có!quyền!lợi,!nghĩa!vụ!liên!quan!là!bà!M,!anh!N,!chị!Ng!trình!

bày!gia!đình!bà!không!sử!dụng!thửa!đất!này,!gia!đình!bà!đồng!ý!với!yêu!cầu!khởi! kiện!của!người!khởi!kiện.!!

[2.4]!Ngày!22/5/2025,!Tòa!án!nhân!dân!tỉnh!Gia!Lai!nhận!được!Văn!bản!

số! 447/CNVPĐKĐĐ! của! Văn! phòng! đăng! ký! đất! đai! tỉnh! Gia! Lai,! chi! nhánh! huyện!Đ!về!việc!ghi!ý!kiến,!cung!cấp!tài!liệu,!chứng!cứ!theo!yêu!cầu!của!Tòa!án! nhân!dân!tỉnh!Gia!Lai!thể!hiện!nội!dung:!

“Giấy"chứng"nhận"quyền"sử"dụng"đất"số"R931876"do"Ủy"ban"nhân"dân"

huyện"Đ"cấp"ngày"27/12/2000"cho"hộ"ông"H,"bà"M"đối"với"các"thửa"đất:" "

Thửa"đất"số"138,"tờ"bản"đồ"số"35,"diện"tích"1316"m2" "

Thửa"đất"số"5,"tờ"bản"đồ"số"36,"diện"tích"9602"m2" "

Thửa"đất"số"2,"tờ"bản"đồ"số"36,"diện"tích"4860"m2" "

Thửa"đất"số"83,"tờ"bản"đồ"số"35,"diện"tích"6359"m2"

Ngày"08/9/2016"được"Văn"phòng"đăng"ký"đất"đai"tỉnh"Gia"Lai,"chi"nhánh"

huyện"Đ"đăng"ký"biến"động"thừa"kế"cho"bà"bà"M,"anh"N,"chị"Ng"đối"với"thửa"đất" số" 138," 5," 2," 38" tờ" bản" đồ" số" 36" là" không" đúng" theo" Giấy" chứng" nhận" số" R931876"được"cấp"ban"đầu"và"Văn"bản"thừa"kế"số"787"được"Văn"phòng"công" chứng"Đ"chứng"nhận"ngày"05/8/2016.""

Ngày" 21/5/2025," Văn" phòng" đăng" ký" đất" đai" tỉnh" Gia" Lai," chi" nhánh"

huyện"Đ"đã"có"văn"bản"điều"chỉnh"nội"dung"đăng"ký"biến"động"ngày"08/9/2016" từ"thửa"đất"số"38,"tờ"bản"đồ"số"35"thành"thửa"đất"số"83,"tờ"bản"đồ"số"35”."""

Do!đó,!có!cơ!sở!để!xác!định!thửa!đất!được!chỉnh!lý!biến!động!thừa!kế!bà!

M,!anh!N,!chị!Ng!là!thửa!đất!số!83,!tờ!bản!đồ!số!35.!! !

[2.5] Từ!những!phân!tích!trên,!thấy!rằng!có!căn!cứ!để!chấp!nhận!yêu!cầu!

khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Hữu!L,!tuyên!hủy!một!phần!Giấy!chứng!nhận!quyền! sử!dụng!đất!số!R931876!do!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ!cấp!ngày!27/12/2000!cho! hộ!ông!H,!bà!M,!đã!được!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh! huyện!Đ!chỉnh!lý!thừa!kế!cho!bà!M,!anh!N,!chị!Ng!ngày!08/9/2016!đối!với!thửa! đất!số!83!tờ!bản!đồ!số!35,!diện!tích!6.359!m2!tại!làng!Rờng,!xã!Tr!(nay!là!xã!H),! huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai.!

[3]!Về!án!phí:!

Do! yêu! cầu! khởi! kiện! của! người! khởi! kiện! được! chấp! nhận,! nên! ông!

Nguyễn!Hữu!L!không"phải!chịu!án!phí!hành!chính!sơ!thẩm.!!

Người!bị!kiện!là!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ!và!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!

tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!mỗi!người!phải!chịu!300.000!đồng!án!phí!hành! chính!sơ!thẩm.!

Vì"các"lẽ"trên;"

QUYẾT!ĐỊNH:!

Căn!cứ!Điều!30,!khoản!4!Điều!32,!Điều!116,!Điều!191,!Điều!193,!Điều!

194,!Điều!206!của!Luật!tố!tụng!hành!chính;!Điều!32!của!Nghị!quyết!số!326/NQ-UBTVQH14! ngày! 30/12/2016! của! Ủy! ban! Thường! vụ! Quốc! hội! quy! định! về! mức!thu,!miễn,!giảm,!thu,!nộp,!quản!lý!và!sử!dụng!án!phí!và!lệ!phí!Tòa!án.!

Căn!cứ!Điều!106!của!Luật!Đất!đai!năm!2013,!Điều!152!của!Luật!Đất!đai!

năm!2024.!

Căn!cứ!khoản!5!Điều!87!của!Nghị!định!43/2014/NĐ-CP!ngày!15/5/2014!

của!Chính!phủ!quy!định!chi!tiết!thi!hành!luật!đất!đai;!khoản!26!Điều!1!Nghị!định! 148/2020/NĐ-CP! ngày! 18/12/2020! của! Chính! phủ! quy! định! sửa! đổi,! bổ! sung! một!số!nghị!định!quy!định!chi!tiết!thi!hành!Luật!đất!đai.!

Tuyên!xử:!!

1.!Chấp!nhận!yêu!cầu!khởi!kiện!của!ông!Nguyễn!Hữu!L!về!việc:!

Hủy!một!phần!Giấy!chứng!nhận!quyền!sử!dụng!đất!số!R!931876!do!Ủy!

2.!Về!án!phí:!!

Ông!Nguyễn!Hữu!L!không!phải!chịu!án!phí!hành!chính!sơ!thẩm,!hoàn!trả!

cho!ông!Nguyễn!Hữu!L!số!tiền!300.000!đồng!(Ba"trăm"nghìn"đồng)!tạm!ứng!án! phí!đã!nộp!theo!Biên!lai!số!0000204!ngày!25!tháng!12!năm!2024!của!Cục!Thi! hành!án!dân!sự!tỉnh!Gia!Lai;!!

Buộc!Ủy!ban!nhân!dân!huyện!Đ,!tỉnh!Gia!Lai!chịu!300.000!đồng!(Ba"trăm"

nghìn"đồng)!tiền!án!phí!hành!chính!sơ!thẩm.!

Buộc!Văn!phòng!đăng!ký!đất!đai!tỉnh!Gia!Lai,!chi!nhánh!huyện!Đ!chịu!

300.000!đồng!(Ba"trăm"nghìn"đồng)!tiền!án!phí!hành!chính!sơ!thẩm.!

3.!Trong!thời!hạn!15!ngày!kể!từ!ngày!tuyên!án,!các!đương!sự!có!mặt!tại!

phiên!tòa!có!quyền!kháng!cáo!yêu!cầu!Tòa!án!nhân!dân!cấp!cao!tại!Đà!Nẵng!xét! xử!phúc!thẩm.!Riêng!đương!sự!không!có!mặt!tại!phiên!tòa!thì!thời!hạn!kháng! cáo!được!tính!kể!từ!ngày!bản!án!được!giao!hoặc!bản!án!được!niêm!yết.!!

! !!!