Bản án 06/2019/DS-PT — Tranh chấp quyền sử dụng rừng và đất rừng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo Bản án dân sự sơ thẩm, các tài liệu có trong hồ sơ vụ án, lời khai của các đương sự và theo Kết luận giám đ nh tư pháp ngày 10/7/2018 của Giám đ nh viên tư pháp theo vụ việc ông oàng Văn , Kết luận giám đ nh tư pháp ngày 15/8/2018 của Giám đ nh viên tư pháp theo vụ việc ông Nông Quốc đã được các đương sự xác nhận nội dung vụ án được tóm tắt như sau: Gia đình ông Dương Văn B, bà Lâm h L và gia đình Ông Lộc Văn tranh chấp diện tích đất có tên gọi là: Khu đồi C1 (tên gọi khác là C2) tại thôn K, xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. ổng diện tích đất tranh chấp là 1.273,2m2 trong đó có: 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730 và 462,7m2 đất thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Đất tranh chấp theo hiện trạng là đất rừng sản xuất. hửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn có tổng diện tích 8.300,0m2 đã được Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 629506 số vào sổ cấp giấy chứng nhận: C 00019 ngày 20/6/2011 cho hộ ông Dương Văn B và bà Lâm h L. hửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn có tổng diện tích 31.406m2 chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức, hộ gia đình nào.

Về cây trên đất, tại Biên bản xem xét, thẩm đ nh tại chỗ ngày 23/4/2018 thể hiện trên 1.273,2m2 đất tranh chấp có 1712 cây vầu được trồng tại 342,2 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730; có 28 cây sở trên một phần thửa đất số 730 và một phần thửa đất số 917 nằm từ phần đất đã trồng vầu hất ngược lại lên phía đường đất trong đó có 14 cây sở có đường kính từ 05 đến 10cm, 14 cây sở có đường kính từ 11 đến 20cm. Ngoài ra, còn có 12 cây sở trên một phần thửa đất số 730, 917 (trong đó có 06 cây sở có đường kính từ 05 đến 10cm, 06 cây sở có đường kính từ 11 đến 20cm) b chặt vào năm 2017.

Qua quá trình giải quyết vụ án, ông Dương Văn B trình bày: Đất tranh chấp có nguồn gốc do gia đình nguyên đơn khai phá, cải tạo sử dụng từ năm 1990 không có tranh chấp với ai. rong quá trình quản lý sử dụng đất phần đất tranh chấp tại thửa đất số 730 nguyên đơn đã được Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất. iện toàn bộ thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn có tổng diện tích 8.300m2 đã được Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 629506, số vào sổ cấp giấy chứng nhận: C 00019 cấp ngày 20/6/2011 cho hộ ông Dương Văn B và bà Lâm h L. Đối với phần đất tranh chấp thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn do b đơn tranh chấp nên nguyên đơn chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trên phần đất này đã tồn tại các cây sở do nguyên đơn trồng từ năm 1990-1991. Nay nguyên đơn yêu cầu òa án giải quyết để nguyên đơn được quyền quản lý sử dụng 1.273,2m2 đất và sở h u cây trên đất; b đơn phải bồi thường thiệt hại 12 cây sở cho nguyên đơn theo giá tr được thể hiện tại biên bản đ nh giá tài sản ngày 23/4/2018 là 2.310.000 đồng. Nguyên đơn yêu cầu òa án giải quyết chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ, đ nh giá tài sản, giám đ nh với tổng số tiền là 21.726.000 đồng mà nguyên đơn đã nộp tạm ứng đồng thời miễn tiền án phí dân sự sơ thẩm cho nguyên đơn theo quy đ nh của pháp luật.

Ông Lộc Văn trình bày: Diện tích, đ a danh đ a điểm, số thửa đất, số tờ bản đồ của đất tranh chấp đúng như nguyên đơn trình bày. oàn bộ đất tranh chấp có nguồn gốc là đất ông cha để lại cho b đơn nên thuộc quyền quản lý, sử dụng của b đơn. rên đất tranh chấp tại thửa đất số 730 có các cây vầu do gia đình nguyên đơn trồng vào năm 1990, tại cả 02 thửa đất đang có tranh chấp hiện có 28 cây sở, ngoài ra còn có 12 cây sở b đơn đã khai thác chặt vào năm 2017. oàn bộ cây sở hiện có và cây sở đã khai thác là do gia đình b đơn trồng vào năm 1996, cụ thể là do bà oàng h P, bà Lộc h Đ, Ông Lộc Văn trồng. Việc Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 629506 ngày 20/6/2011 cho nguyên đơn đối với diện tích 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn là không đúng pháp luật. Vì vậy, b đơn bác bỏ toàn bộ các yêu cầu khởi kiện nguyên đơn đã đưa ra, b đơn đề ngh được quản lý, sử dụng toàn bộ diện tích đất tranh chấp và sở h u cây trên đất, đồng thời yêu cầu hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 629506 mà Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp ngày 20/6/2011 cho nguyên đơn đối với diện tích 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730. ại phiên tòa sơ thẩm b đơn và gia đình b đơn đã thừa nhận 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn thuộc quyền quản lý, sử dụng của nguyên đơn. Việc Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất trên cho nguyên đơn là đúng quy đ nh của pháp luật. B đơn và gia đình của mình không yêu cầu òa án hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với diện tích đất trên. Về phía người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan phía bên b đơn là Bà Âu h Đ, oàng h P, Lộc h Đ đều nhất trí với ý kiến trình bày của Ông Lộc Văn . Với nội dung vụ án như trên, tại Bản án dân sự sơ thẩm số 07/2018/DS-ST ngày 26-9-2018 của òa án nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn quyết đ nh: Căn cứ các Điều 4, 5, 6, 10, 50, khoản 2 Điều 52, Điều 105, Điều 123 Luật Đất đai năm 2003 và khoản 1, khoản 2 Điều 135 Ngh đ nh số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai năm 2003; Căn cứ các Điều 3, 4, 26, 98, 99, 100, 166 Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ các Điều 158, 160, 161, 163, 164, 166, 170, 189, 221, 357, 468 Bộ luật Dân sự năm 2015; Căn cứ các Điều 34, Điều 147, khoản 1 Điều 157, Điều 158, khoản 2 Điều 161, Điều 162, khoản 1 Điều 165, Điều 166, khoản 2 Điều 229, khoản 2 Điều 244, Điều 271 và Điều 273 Bộ luật ố tụng dân sự năm 2015; Căn cứ điểm đ khoản 1 Điều 12, 14, 15, khoản 2 Điều 26, điểm a khoản 2 Điều 27 Ngh quyết số 326/2016/UB VQ 14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban hường vụ Quốc hội khoá 14 quy đ nh về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí oà án. 1. Về quyền sử dụng đất, quyền sở h u cây trên đất và nghĩa vụ thanh toán giá tr cây trồng trên đất 1.1 Ông Dương Văn B và bà Lâm h L được quyền quản lý và sử dụng 1.273,2m2 đất rừng sản xuất tại khu đồi C1 (tên gọi khác là C2) thôn K, xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn bao gồm:

- Diện tích 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 629506 số vào sổ cấp giấy chứng nhận: C 00019 của Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp ngày 20 tháng 6 năm 2011 cho hộ ông Dương Văn B và bà Lâm h L. Diện tích đất có ranh giới tiếp giáp và kích thước cạnh như sau: + Phía Bắc - Đông Bắc: Giáp với phần đất còn lại của thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 23 đến mốc 13 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 13,28m + 4,0m + 17,46m + 16,03m + 13,60m + 11,05m + 10,44m + 2,24m + 5,66m + 1,55m.

+ Phía Đông Nam: Giáp suối (từ mốc 13 đến mốc 12 theo chiều kim đồng hồ) có kích thước 3,95m.

+ Phía Nam - ây Nam: Giáp với một phần của thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn và giáp với một phần của thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn ông Dương Văn B, bà Lâm h L được quyền quản lý, sử dụng (từ mốc 12, 11, 10 đến mốc 24 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 12,59m + 8,42m + 50,50m.

+ Phía Tây - Tây Bắc: Giáp với một phần của thửa đất số 918, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 24 đến mốc 23 theo chiều kim đồng hồ) có kích thước 18,67m.

- Diện tích 462,7m2 đất thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Diện tích đất có ranh giới tiếp giáp và kích thước cạnh như sau:

+ Phía Bắc - Đông Bắc: Giáp với một phần của thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 24 đến mốc 10 theo chiều kim đồng hồ) ông Dương Văn B, bà Lâm h L được quyền quản lý, sử dụng có kích thước 50,50m.

+ Phía Đông Nam: Giáp với một phần của thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 10, 9 đến mốc 8 theo chiều kim đồng hồ) có kích thước 2,75m + 2,24m.

+ Phía Nam - ây Nam: Giáp với một phần của thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 08 đến mốc 02 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 7,21m + 6,40m + 8,06m + 4,12m + 5,83m + 13,89m.

+ Phía Tây - ây bắc: Giáp với một phần của thửa đất số 918, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, hiện trạng một phần là đường đất (từ mốc 02 đến mốc 25, 24 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 11,72m + 5,38m.

1.2 Ông Dương Văn B và bà Lâm h L được quyền sở h u cây trồng hiện có trên đất gồm: oàn bộ các cây vầu, 28 cây sở trong đó có 14 cây sở có đường kính từ 05 đến 10cm, 14 cây sở có đường kính từ 11 đến 20cm trên diện tích 1.273,2m2 đất rừng sản xuất tại khu đồi C1 (tên gọi khác là C2) thôn K, xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn bao gồm: 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn và 462,7m2 đất thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn.

1.3 Về đăng ký đất đai (quyền sử dụng đất): Ông Dương Văn B và bà Lâm h L có nghĩa vụ kê khai, đăng ký đất đai (quyền sử dụng đât) đối với diện tích 462,7m2 đất thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn theo quy đ nh của Luật Đất đai. 1.4 Ông Lộc Văn phải thanh toán giá tr cây trồng (12 cây sở) cho ông Dương Văn B và bà Lâm h L với tổng số tiền là 2.310.000 đồng (hai triệu ba trăm mười nghìn đồng). 2. Đình chỉ xét xử đối với yêu cầu hủy một phần Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 629506 số vào sổ cấp giấy chứng nhận: C 00019 của Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp ngày 20 tháng 6 năm 2011 cho hộ ông Dương Văn B và bà Lâm h L đối với diện tích 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. 3. Về chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ; đ nh giá tài sản; giám đ nh Ông Lộc Văn phải ch u 21.726.000 đồng tiền chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ, đ nh giá tài sản, giám đ nh. Ông Lộc Văn phải trả cho ông Dương Văn B và bà Lâm h L số tiền là 21.726.000 đồng (hai mươi mốt triệu bẩy trăm hai mươi sáu nghìn đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ, đ nh giá tài sản, giám đ nh. Ngoài ra Bản án còn quyết đ nh về án phí, lãi suất chậm trả và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy đ nh. Ngày 10/10/2018, Ông Lộc Văn kháng cáo yêu cầu Tòa án cấp phúc thẩm giải quyết: Buộc ông Dương Văn B và bà Lâm h L chấm dứt tranh chấp đối với diện tích là 462,7m2 thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ số 01 bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Công nhận cho gia đình ông Lộc Văn được quyền quản lý và sử dụng toàn bộ diện tích và tài sản trên diện tích đất nêu trên; xác nhận diện tích 810,5m2 thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ số 01 bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BD 629506, gia đình ông Lộc Văn không có tranh chấp với gia đình ông Dương Văn B và bà Lâm h L; Không chấp nhận yêu cầu bồi thường của ông Dương Văn B, bà Lâm h L với số tiền là 2.310.000 đồng, không chấp nhận ch u toàn bộ các chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ, đ nh giá tài sản và giám đ nh là 21.726.000 đồng.

ại phiên tòa phúc thẩm, Ông Lộc Văn v n gi nguyên yêu cầu kháng cáo. Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của nguyên đơn: Ông B và bà L là nguyên đơn đã được Tòa án nhân dân huyện Lộc Bình xét xử, chấp nhận yêu cầu, sau khi xét xử b đơn kháng cáo yêu cầu được quản lý diện tích đất tranh chấp, không chấp nhận bồi thường số cây đã chặt của nguyên đơn và không ch u các chi phí tố tụng. Về quyền sở h u diện tích đất tranh chấp, b đơn không chứng minh được quá trình quản lý sử dụng, nguyên đơn đã quản lý, sử dụng và trồng nh ng cây sở, trên cơ sở kết quả giám đ nh, 28 cây sở phù hợp với thời gian nguyên đơn trồng và được phép tồn tại, như vậy có cơ sở để xác đ nh số cây trên đất là của nguyên đơn, nên diện tích 462,7m2 thuộc quyền quản lý của nguyên đơn.

Về bồi thường thiệt hại: 12 cây sở do b đơn chặt, kết quả giám đ nh đã đủ cơ sở khẳng đ nh, số cây sở là của nguyên đơn, nên b đơn phải có trách nhiệm bồi thường.

Về chi phí tố tụng: B đơn cho rằng không phải ch u là không có căn cứ, theo quy đ nh của Bộ luật Tố tụng dân sự, nh ng yêu cầu được chấp nhận thì không phải ch u, do đó b đơn phải ch u các chi phí tố tụng.

Ông Dương Văn B và bà Lâm h L đề ngh không chấp nhận yêu cầu kháng cáo của Ông Lộc Văn , gi nguyên Bản án sơ thẩm của òa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn.

Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân tỉnh:

Về việc tuân theo pháp luật tố tụng của người tiến hành tố tụng và nh ng người tham gia tố tụng: Quá trình thụ lý, giải quyết vụ án tại cấp phúc thẩm và tại phiên tòa phúc thẩm, hẩm phán, ội đồng xét xử, hư ký phiên tòa và các đương sự chấp hành đúng quy đ nh của pháp luật tố tụng dân sự.

Về kháng cáo của người kháng cáo: Ngày 26/9/2018 xét xử sơ thẩm, đến ngày 10/10/2018 ông T kháng cáo là trong thời hạn luật đ nh.

Quan điểm về việc giải quyết đối với Bản án sơ thẩm b kháng cáo: Xét nguồn gốc và quá trình quản lý đất tranh chấp và cây trồng trên đất tranh chấp: Đất tranh chấp theo hiện trạng là đất rừng sản xuất. hửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn có tổng diện tích 31.406m2 chưa được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức, hộ gia đình nào.

heo nguyên đơn ông B, bà L thì diện tích 462,7m2 đất đang tranh chấp, trước năm 1989 là đất hoang, không người quản lý. ừ năm 1990 gia đình ông B, bà L đã trồng vầu, trồng sở trên phần đất đã khai phá đó. Năm 1990 thì ông B gieo hạt trồng cây sở. Còn Ông Lộc Văn thì cho rằng đất tranh chấp có nguồn gốc là đất hoang, không người quản lý, từ năm 1978 bố mẹ đẻ của ông đã khai phá, canh tác và trồng nhiều loại cây trên đất như đỗ, bông, hồi. Năm 1996 bà Hoàng Th P, bà Lộc h Đ, Ông Lộc Văn đã trồng các cây sở trên đất. Năm 2005 ông được phân chia và giao miệng toàn bộ phần đất đang có tranh chấp để quản lý, sử dụng. hời điểm năm 2009 cả gia đình ông và gia đình ông B đều thực hiện việc kê khai phần đất mình đang quản lý sử dụng với cơ quan Nhà nước (đó là các thửa đất 728; 730; 737; 916; 925) trong đó ông kê khai thửa đất 728 và 925 tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, gần với diện tích đất tranh chấp.

Căn cứ Biên bản xem xét, thẩm đ nh tại chỗ ngày 23/4/2018 thể hiện trên 1.273,2m2 đất tranh chấp có 1712 cây vầu được trồng tại 342,2 m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730; có 28 cây sở trên một phần thửa đất số 730 và một phần thửa đất số 917. 28 cây sở nằm từ phần đất đã trồng vầu hất ngược lại lên phía đường đất (trong đó có 14 cây sở có đường kính từ 05 đến 10cm, 14 cây sở có đường kính từ 11 đến 20cm). Ngoài ra, còn có 12 cây sở trên một phần thửa đất số 730, 917 (trong đó có 06 cây sở có đường kính từ 05 đến 10cm, 06 cây sở có đường kính từ 11 đến 20cm) b chặt vào năm 2017. Nguyên đơn và gia đình b đơn đều thừa nhận: Số cây vầu hiện có trên diện tích 342,2 m2 là do nguyên đơn trồng vào năm 1990; Ông Lộc Văn là người đã trực tiếp chặt 12 cây sở trên đất tranh chấp vào năm 2017. Đối với 28 cây sở hiện có và 12 cây sở đã b chặt trên đất tranh chấp nguyên đơn xác đ nh được trồng năm 1990-1991, còn gia đình b đơn xác đ nh do gia đình b đơn trồng năm 1996. Căn cứ Kết quả giám đ nh ngày 27/4/2018 (BL120) của Bộ môn Khoa học gỗ Viện nghiên cứu công nghiệp rừng, Viện Khoa học lâm nghiệp Việt Nam Giám đ nh viên tư pháp theo vụ việc ông Hoàng Xuân N có hông báo kết luận giám đ nh tuổi cây đề ngày 07/5/2018, cụ thể: Cây sở yêu cầu giám đ nh có tuổi là: 26 ±1 năm.

ại phiên tòa phúc thẩm xác đ nh diện tích đất tranh chấp là 462,7m2. ại phiên tòa, b đơn cũng thừa nhận trên diện tích đất tranh chấp được trồng toàn cây sở, bên cạnh diện tích đất tranh chấp chỉ có cây bụi và cây tạp, ngoài ra không trồng cây gì. Như vậy, căn cứ diễn biến tại phiên tòa phúc thẩm hôm nay và căn cứ tài liệu hồ sơ vụ án thấy có không có căn cứ để chấp nhận kháng cáo của Ông Lộc Văn . Với phân tích nêu trên, thấy không có căn cứ chấp nhận kháng cáo của Ông Lộc Văn về yêu cầu được quản lý, sử dụng diện tích 462,7m2 đất tranh chấp. Do nội dung kháng cáo này của ông không có căn cứ để chấp nhận nên việc ông kháng cáo với nội dung không chấp nhận chi phí bồi thường của ông Dương Văn B và bà Lâm h L với số tiền là 2.310.000đ, đối với 12 cây sở mà Ông Lộc Văn đã trồng vào năm 1996 và ông Dương Văn B và bà Lâm h L phải ch u toàn bộ chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ, đ nh giá tài sản và giám đ nh là 21.726.000đ cũng không có cơ sở để xem xét. Đề ngh áp dụng Khoản 1 Điều 308 Bộ luật ố tụng dân sự 2015 bác toàn bộ kháng cáo của Ông Lộc Văn , gi nguyên Bản án sơ thẩm số 07/2018/DS-S ngày 26/9/2018 của òa án nhân dân huyện Lộc Bình, tỉnh Lạng Sơn.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

5 Về án phí phúc thẩm: Ông Lộc Văn kháng cáo Bản án sơ thẩm nhưng không được chấp nhận. Nhưng Ông Lộc Văn là người dân tộc thiểu số thường xuyên sinh sống tại vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn, có đơn xin miễn tiền án phí (có xác nhận của chính quyền đ a phương) nên Ông Lộc Văn không phải ch u án phí dân sự phúc thẩm theo quy đ nh.

[6 Các phần của Bản án sơ thẩm không có kháng cáo, kháng ngh đã có hiệu lực pháp luật kể từ ngày hết thời hạn kháng cáo, kháng ngh .

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 1 Điều 148, khoản 1 Điều 308 của Bộ luật ố tụng dân sự năm 2015; Căn cứ các Điều 158, 160, 161, 163, 164, 166, 170, 189, 221, 357, 468 Bộ luật Dân sự năm 2015; Căn cứ các Điều 3, 4, 26, 98, 99, 100, 166 Luật Đất đai năm 2013; Căn cứ vào điểm đ khoản 1 Điều 12, 14, 15, khoản 1 Điều 29 của Ngh quyết 326/2016/UB VQ 14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban thường vụ Quốc hội Quy đ nh về mức thu, miễn, giám, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí òa án. Không chấp nhận kháng cáo của Ông Lộc Văn , gi nguyên Bản án dân sự sơ thẩm số 07/2018/DS-ST ngày 26-9-2018 của Tòa án nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn, cụ thể: 1. Về quyền sử dụng đất, quyền sở h u cây trên đất và nghĩa vụ thanh toán giá tr cây trồng trên đất 1.1 Ông Dương Văn B và bà Lâm h L được quyền quản lý và sử dụng 1.273,2m2 đất rừng sản xuất tại khu đồi Chất Nguật (tên gọi khác là Chất Nguột) thôn K, xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn bao gồm:

- Diện tích 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở h u nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 629506 số vào sổ cấp giấy chứng nhận: C 00019 của Ủy ban nhân dân huyện L, tỉnh Lạng Sơn cấp ngày 20 tháng 6 năm 2011 cho hộ ông Dương Văn B và bà Lâm h L. Diện tích đất có ranh giới tiếp giáp và kích thước cạnh như sau: + Phía Bắc - Đông Bắc: Giáp với phần đất còn lại của thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 23 đến mốc 13 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 13,28m + 4,0m + 17,46m + 16,03m + 13,60m + 11,05m + 10,44m + 2,24m + 5,66m + 1,55m. + Phía Đông Nam: Giáp suối (từ mốc 13 đến mốc 12 theo chiều kim đồng hồ) có kích thước 3,95m. + Phía Nam - Tây Nam: Giáp với một phần của thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn và giáp với một phần của thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn ông Dương Văn B, bà Lâm h L được quyền quản lý, sử dụng (từ mốc 12, 11, 10 đến mốc 24 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 12,59m + 8,42m + 50,50m. + Phía Tây - ây bắc: Giáp với một phần của thửa đất số 918, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 24 đến mốc 23 theo chiều kim đồng hồ) có kích thước 18,67m.

- Diện tích 462,7m2 đất thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Diện tích đất có ranh giới tiếp giáp và kích thước cạnh như sau:

+ Phía Bắc - Đông Bắc: Giáp với một phần của thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 24 đến mốc 10 theo chiều kim đồng hồ) ông Dương Văn B, bà Lâm h L được quyền quản lý, sử dụng có kích thước 50,50m.

+ Phía Đông Nam: Giáp với một phần của thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 10, 9 đến mốc 8 theo chiều kim đồng hồ) có kích thước 2,75m + 2,24m.

+ Phía Nam - ây Nam: Giáp với một phần của thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn (từ mốc 08 đến mốc 02 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 7,21m + 6,40m + 8,06m + 4,12m + 5,83m + 13,89m.

+ Phía Tây - ây bắc: Giáp với một phần của thửa đất số 918, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn, hiện trạng một phần là đường đất (từ mốc 02 đến mốc 25, 24 theo chiều kim đồng hồ) có cạnh gấp khúc 11,72m + 5,38m.

(Có bản sơ họa ranh giới, mốc giới khu đất tranh chấp kèm theo bản án).

1.2 Ông Dương Văn B và bà Lâm h L được quyền sở h u cây trồng hiện có trên đất gồm: oàn bộ các cây vầu, 28 cây sở trong đó có 14 cây sở có đường kính từ 05 đến 10cm, 14 cây sở có đường kính từ 11 đến 20cm trên diện tích 1.273,2m2 đất rừng sản xuất tại khu đồi Chất Nguật (tên gọi khác là Chất Nguột) thôn K, xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn bao gồm: 810,5m2 đất thuộc một phần thửa đất số 730, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn và 462,7m2 đất thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn.

1.3 Về đăng ký đất đai (quyền sử dụng đất): Ông Dương Văn B và bà Lâm h L có nghĩa vụ kê khai, đăng ký đất đai (quyền sử dụng đât) đối với diện tích 462,7m2 đất thuộc một phần thửa đất số 917, tờ bản đồ đ a chính đất lâm nghiệp số 01 xã L, huyện L, tỉnh Lạng Sơn theo quy đ nh của Luật Đất đai.

1.4 Ông Lộc Văn phải thanh toán giá tr cây trồng (12 cây sở) cho ông Dương Văn B và bà Lâm h L với tổng số tiền là 2.310.000 đồng (hai triệu ba trăm mười nghìn đồng).

2. Về chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ; đ nh giá tài sản; giám đ nh

Ông Lộc Văn phải ch u 21.726.000 đồng tiền chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ, đ nh giá tài sản, giám đ nh. Ông Lộc Văn phải trả cho ông Dương Văn B và bà Lâm h L số tiền là 21.726.000 đồng (hai mươi mốt triệu bẩy trăm hai mươi sáu nghìn đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm đ nh tại chỗ, đ nh giá tài sản, giám đ nh.

3. Nghĩa vụ ch u lãi chậm trả

Kể từ ngày Bản án có hiệu lực pháp luật, người được thi hành án có đơn yêu cầu thi hành án đối với khoản tiền phải thi hành án mà người phải thi hành án chậm thi hành án thì còn phải trả lãi đối với số tiền chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả. Lãi suất phát sinh do chậm trả được quy đ nh tại Điều 357 của Bộ luật Dân sự năm 2015. 4. Về án phí Ông Dương Văn B và bà Lâm h L không phải ch u án phí dân sự sơ thẩm. oàn trả lại cho ông Dương Văn B và bà Lâm h L số tiền 440.000 đồng (bốn trăm bốn mươi nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí theo Biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí òa án số AA/2012/01183 ngày 09 tháng 02 năm 2018 tại Chi cục hi hành án dân sự huyện L, tỉnh Lạng Sơn. Ông Lộc Văn được miễn nộp toàn bộ tiền án phí dân sự sơ thẩm. Ông Lộc Văn không phải ch u án phí dân sự phúc thẩm.

rường hợp bản án, quyết đ nh được thi hành theo quy đ nh tại Điều 2 Luật hi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b cưỡng chế thi hành án theo quy đ nh tại các Điều 6, 7 và 9 Luật hi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án dân sự được thực hiện theo quy đ nh tại Điều 30 Luật hi hành án dân sự. Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án./.