Bản án 06/2018/QĐST-VDS — Các tranh chấp dân sự trong trường hợp chưa có điều luật áp dụng

[1] Về thủ tục tố tụng: Tòa án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng cho những người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông B, bà P và anh T đến lần thứ hai để tham gia tố tụng tại phiên họp sơ thẩm nhưng ông B, bà P và anh T từ chối nhận văn bản và vắng mặt không có lý do. Vì vậy, căn cứ khoản 3 Điều 367 Bộ luật Tố tụng dân sự tiến hành mở phiên họp vắng mặt ông B, bà P và anh T.

[2] Về thẩm quyền giải quyết: Việc dân sự giữa các đương sự là yêu cầu phân chia tài sản chung để thi hành án theo quy định tại khoản 9 Điều 27 Bộ luật tố tụng dân sự. Tòa án nơi cơ quan thi hành án có thẩm quyền thi hành án có trụ sở và nơi có tài sản liên quan đến việc thi hành án theo quy định tại điểm a khoản 2 Điều 35 và điểm n khoản 2 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự, Tòa án nhân dân huyện Mỹ Tú thụ lý, giải quyết việc dân sự là đúng thẩm quyền.

[3] Về nội dung: Theo bản án số: 09/2007/DSST, ngày 09/02/2007 của Tòa án nhân dân huyện Mỹ T, tỉnh Sóc T và bản án số: 175/2007/DS-PT, ngày 12/6/2007 của Tòa án nhân dân tỉnh Sóc T thì ông Trần Công B có nghĩa vụ thi hành số tiền là 50.000.000 đồng, nhưng ông Trần Công B không thi hành được khoản tiền theo Quyết định của Tòa án. Trong quá trình thi hành án do chưa xác định được phần quyền sử dụng đất của ông Trần Công B trong khối tài sản chung để thi hành án, Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự huyện Mỹ T đã thông báo cho người phải thi hành án và những người có quyền sở hữu chung đối tài sản, quyền sử dụng đất biết để tự phân chia tài sản chung hoặc yêu cầu Tòa án giải quyết theo thủ tục tố tụng dân sự, nhưng các bên không tự thỏa thuận được và hết thời hạn 30 ngày kể từ ngày thông báo mà các bên không có yêu cầu Tòa án phân chia. Chấp hành viên Chi cục thi hành án dân sự huyện Mỹ T cũng đã thông báo cho người được thi hành án yêu cầu Tòa án xác định quyền sở hữu chung tài sản, phần quyền sử dụng đất của người phải thi hành án trong khối tài sản chung theo thủ tục tố tụng dân sự nhưng hết thời hạn 15 ngày kể từ ngày thông báo mà người được thi hành án không thực hiện.

[4] Xét quyền sử dụng đất hộ ông Trần Công B đứng tên thì thấy: Về nguồn gốc đất là của ông Trần Công S (cha ông B) tại biên bản họp gia đình về việc chia đất cho con vào ngày 26/11/2001, ông S ủy quyền lại cho con là ông Trần Công B, lý do ông S hết sức lao động, già yếu. Sau khi ông B được ủy quyền của ông S, theo mẫu Đơn xin đơn đăng ký quyền sử dụng đất vào ngày 26/11/2001 thì chủ sử dụng đất họ tên chủ hộ gia đình (cá nhân) Trần Công B, sinh năm 1957, có chứng thực của Ủy ban nhân dân có thẩm quyền nơi có đất (Ủy ban nhân dân xã Long H). Tuy nhiên tại thời điểm cấp đất cho hộ ông Trần Công B sử dụng đất gồm có các thành viên: Ông B, bà P và anh T, nhưng quyền sử dụng đất không phải ông B, bà P tạo lập trong thời kỳ hôn nhân theo quy định tại khoản 1 Điều 43 Luật hôn nhân và gia đình. Ủy ban nhân dân huyện Mỹ T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số U 468977 ngày 31/01/2002 cho hộ ông Trần Công B. Như vậy, ông Trần Công B được quyền sử dụng đất trong tổng diện tích đo đạc thực tế là 11.739,8m2.

[5] Về tài sản có trên đất:

[6] Cây trồng có trên đất: Bưởi loại A: 110 cây; Cam Xoàn loại A: 300 cây; Măng Cục loại A: 20 cây; Chuối loại A: 30 cây, loại B: 40 cây, loại C: 30 cây; Dừa loại A: 20 cây; Cam Sành loại A: 200 cây.

[7] “Đối với quyền sử dụng đất mà trên đất còn có tài sản thuộc sở hữu của người khác. Trường hợp này phải dành cho chủ sở hữu có tài sản trên đất được quyền ưu tiên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó nếu chủ sở hữu có nhu cầu”. Như vậy, khi quyết định có hiệu lực thì cơ quan có thẩm quyền phát mãi tài sản mà ông B đứng tên nhưng phải dành cho chủ sở hữu có tài sản trên đất được quyền ưu tiên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu chủ sở hữu có nhu cầu. Do đó, yêu cầu phân chia tài sản chung để thi hành án của ông Mai Hoàng P - Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mỹ T là có căn cứ.

[8] Đối với người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Dương Thị P và anh Trần Thanh T: Sau khi thụ lý việc dân sự, Tòa án đã tống đạt hợp lệ các văn bản tố tụng cho bà P và anh T, nhưng người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không có ý kiến gì đối với yêu cầu của người yêu cầu, nên Tòa án không đặt ra xem xét, nhưng cần buộc bà P và anh T giao trả lại phần đất đang sử dụng mà ông B đứng tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để thi hành án, nhưng dành cho bà P và anh T chủ sở hữu có nhà và tài sản trên đất được quyền ưu tiên nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu bà P và anh T chủ sở hữu có nhu cầu.

[9] Tại phiên họp, Kiểm sát viên đề nghị chấp nhận yêu cầu của người yêu cầu ông Mai Hoàng P - Chấp hành viên Chi cục Thi hành án huyện Mỹ T là có căn cứ, nên được chấp nhận.

[10] Về lệ phí sơ thẩm: Căn cứ Điều 149 Bộ luật Tố tụng dân sự; khoản 4 Điều 11 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án. Ông Mai Hoàng P - Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mỹ T, tỉnh Sóc T không phải chịu.

[11] Về chi phí tố tụng: Ông Mai Hoàng P - Chấp hành viên Chi cục Thi hành án dân sự huyện Mỹ T, tỉnh Sóc T đồng ý chịu 1.500.000 đồng.