Bản án 06/2018/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

T A ÁN NHÂN DÂN C NG H A XA H I CHU NGHIA VIÊT NAM HUYÊN Đ - TINH GIA LAI Đôc lâp - Tư do - Hanh phuc Ba a sô: 06/2018/DS-ST “V/v Tr nh chấp về h p đồng tín dụng”

NHÂN DANH

NƯƠC C NG H A XA H I CHU NGHIA VIÊT NAM T A ÁN NHÂN DÂN HUYÊN Đ - TINH GIA LAI Th nh phân Hôi đ ng xet xư sơ thâm g m co: Thâm phan - Chu to phiên to : Bà Tr h Th Yế Ngọc. Hôi thâm nhân dân: 1. Ô g Lê Đì h Qua g. 2. Bà Nguyễ Th Như Thủy. Thư ky phiên toa: Bà Hồ Th Ngọc Mai - Thư ký Toa a hâ dâ huyê Đ, tỉ h Gia Lai. Đại diện Viện Kiểm sát nhân dân huyện Đ, tỉnh Gia Lai tham gia phiên toa: Ô g Phạm Hồ g Pho g - Kiểm sat viê . Ngày 21 tha g 6 ăm 2018, tại tru sơ Toà a hâ dâ huyê Đ, tỉ h Gia Lai xet xư sơ thâm cô g khai vu a dâ sư thu lý sô: 24/2017/TLST- DS gày 15/11/2017 vê viêc “ Tra h chấp vê hợp đồ g tí du g” theo Quyết đ h đưa vu a ra xet xư sô 06/2018/QĐXXST-DS gày 14 tha g 5 ăm 2018 và Quyết đ h hoã phiê toa sô 21/2018/QĐST-DS gày 01 tha g 6 ăm 2018, giưa cac đươ g sư: 1.

Nguyên đơn: Ngâ hà g N. Đ a chỉ: 02 L, phườ g T, quậ B, thà h phô H. Người đại diê theo ủy quyê : Ô g Đỗ Vă T - Giam đôc chi ha h Ngâ hà g N huyê Đ Đô g Gia Lai. Ủy quyê lại cho ô g Pha Vă G - Trươ g pho g kế hoạch và ki h doa h chi ha h Ngâ hà g N huyê Đ Đô g Gia Lai, theo vă ba ủy quyê sô 72/NHNoĐPĐGL-QĐ gày 25/10/2017. Có mặt. 2. Bi đơn: Ô g Nguyễ Ba P, si h ăm 1975 và bà Trầ Th Lê H, si h ăm 1983. Đ a chỉ: Thô H, xã C, huyê Đ, tỉ h Gia Lai. Vắ g mặt. N I DUNG VỤ ÁN: Theo đơ khơi kiê gày 27/10/2017, ba tư khai và tại phiê toa, đại diê theo ủy quyê cho Ngâ hà g N trì h bày: Ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H có hộ khâu thườ g trú tại thô H, xã C, huyê Đ, tỉ h Gia Lai ký kết Hợp đồ g tí du g sô 211/HĐTD gày 24/3/2014 với Ngâ hà g N thô g qua Chi ha h Ngâ hà g N huyê Đ Đô g Gia Lai để vay sô tiê 140.000.000 đồ g (Một trăm bô mươi triêu đồ g); Thời hạ cho vay là 24

tha g (từ gày 24/3/2014 đế 24/3/2016); Muc đích: sưa chưa hà ơ, mua xe may và mua đồ dù g gia đì h; Lãi suất 13%/ ăm; đ h kỳ tra lãi 6 tha g/01 lầ vào gày 24 (có thỏa thuậ thu dầ theo tha g). Kế hoạch tra ợ: gày 24/3/2015 tra 40.000.000đồ g tiê gôc; gày 24/3/2016 tra 100.000.000đồ g tiê gôc. Hì h thức bao đam tiê vay: Ngâ hà g N hậ thế chấp tài sa là hà và đất của ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H tại thô H, xã C, huyê Đ, tỉ h Gia Lai theo Giấy chứ g hậ quyê sư du g đất sô AD 244110 do Ủy ba hâ dâ huyê Đ cấp gày 02/11/2005 theo Hợp đồ g thế chấp quyê sư du g đất và tài sa gắ liê với đất sô 211/HĐTC gày 24/3/2014. Như g ô g P và bà H chỉ tra lãi (ca tro g hạ và qua hạ ) đế gày 25/11/2015 là 30.838.891 đồ g. Đã qua hạ tra gôc 40.000.000 đồ g từ gày 24/3/2015, toà bộ khoa vay ca gôc và lãi chuyể sa g ợ qua hạ từ gày 25/3/2016. Tí h đế gày 15/11/2017 tổ g sô tiê ô g P và bà H co ợ gâ hà g là 190.125.834 đồ g, tro g đó tiê gôc: 140.000.000 đồ g; tiê lãi là 50.125.834 đồ g. Tại phiê toa gười đại diê theo ủy quyê của Ngâ hà g là ô g Pha Vă G yêu cầu ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H phai tra cho Ngâ hà g N thô g qua chi ha h Ngâ hà g N huyê Đ Đô g Gia Lai toà bộ sô ợ gôc là : 140.000.000đ (Một trăm bô mươi triêu đồ g) và ợ lãi đế gày xet xư là 69.022.778đ (lãi tro g hạ là 4.369.444đ; lãi qua hạ : 64.653.334đ). Tổ g cộ g sô tiê phai tra là 209.022.778đ (Hai trăm lẻ chí triêu khô g trăm hai mươi hai ghì bay trăm bay mươi tam đồ g). Đồ g thời yêu cầu phat mãi tài sa thế chấp để thu hồi ợ theo Hợp đồ g thế chấp tài sa sô 211/HĐTC gày 24/3/2014. B đơ ô g Nguyễ Ba P trì h bày tại ba tư khai gày 15/12/2017: Ngày 24/3/2014 ô g có vay Ngâ hà g N thô g qua chi ha h Ngâ hà g N huyê Đ Đô g Gia Lai sô tiê 140.000.000đ (Một trăm bô mươi triêu đồ g), thời hạ 24 tha g, lãi suất 13%/ ăm. Vì từ đó tới ay vợ chồ g ô g ly hô hư g chưa phâ chia tài sa . Ô g yêu cầu bà H ơ hà đó thì phai tra toà bộ gôc và lãi cho Ngâ hà g. Co ếu bà H ủy quyê giao lại că hà cho ô g thì ô g sẽ có trach hiêm tra toà bộ sô ợ Ngâ hà g. Đồ g b đơ là bà Trầ Th Lê H đã được Toa a triêu tập hợp lê hiêu lầ hư g khô g cu g cấp lời khai ê khô g có lời khai tại hồ sơ. Tro g qua trì h giai quyết vu a , Toa a đã triêu tập hợp lê hư g ô g Nguyễ Ba P chỉ cu g cấp 01 ba tư khai; co bà Trầ Th Lê H khô g đế toa cu g cấp lời khai tro g hồ sơ vu a . Tại cac phiê hoa giai ô g P, bà H khô g đế ê Toa a cũ g khô g tiế hà h hoa giai được. Tại phiê họp kiểm tra viêc giao ộp, tiếp cậ , cô g khai chứ g cứ gày 08/02/2018 và gày 10/5/2018 cac tài liêu, chứ g cứ guyê đơ cu g cấp gồm: 01 quyết đ h ủy quyê sô 510/QĐ-HĐQT-PC gày 19/6/2014 do Chủ t ch Hội đồ g thà h viê Ngâ hà g N vê viêc ủy quyê thưc hiê quyê , ghĩa vu tô tu g và thi hà h a (Ba sao chứ g thưc); 01 Quyết đ h ủy quyê thưc hiê quyê , ghĩa vu

tô tu g và thi hà h a sô 72 gày 25/10/2017; 01 Quyết đ h bổ hiêm lại ca bộ (Ba sao); 01 giấy chứ g mi h hâ dâ (ba sao chứ g thưc) của ô g Pha Vă G; 01 Hợp đồ g tí du g sô 211 gày 24/3/2014 (Ba sao); 01 Hợp đồ g thế chấp quyê sư du g đất, tài sa gắ liê với đất sô 211/HĐTC gày 24/3/2014 (Ba sao chứ g thưc); 01 Giấy chứ g hậ quyê sư du g đất sô AD 244110 do UBND huyê Đ cấp gày 02/11/2005 (Ba sao); 01 giấy xac hậ tì h trạ g hà ơ (Pho to); 01 biê ba xac đ h gia tr tài sa đam bao sô 211/HĐTD gày 24/3/2014 (Ba sao); 01 ba kê đa h gia tài sa thế chấp vay gâ hà g (pho to); 01 đơ yêu cầu đă g ký thế chấp quyê sư du g đất, tài sa gắ liê với đất gày 24/3/2014 (Ba sao); 01 biê ba kiểm tra sau khi cho vay (Ba sao); 02 Giấy bao ợ đế hạ (Ba sao); 01 Thô g bao chuyể ợ qua hạ gày 25/3/2016 (Ba sao); 02 Giấy mời; 04 biê ba làm viêc; 01 giấy đoi ợ kiêm thô g bao khơi kiê ; 01 ba tư khai của ô g Pha Vă G. B đơ cu g cấp: 01 ba tư khai của ô gNguyễ Ba P. Như g tài liêu, chứ g cứ do Toa a thu thập: 01 biê ba xem xet thâm đ h tại chỗ gày 05/4/2018. Tại phiê toa ý kiế của Kiểm sat viê : Tro g qua trì h giai quyết vu a hư g gười tiế hà h tô tu g, gười đại diê theo ủy quyê của guyê đơ đã thưc hiê đú g quy đ h vê tô tu g dâ sư. Riê g b đơ vắ g mặt tro g qua trì h giai quyết vu a ê Toa a că cứ vào khoa 2 Điêu 227 của Bộ luật Tô tu g dâ sư xet xư vắ g mặt b đơ là đú g quy đ h của phap luật Vê điêu luật ap du g: Đê gh ap du g khoa 3 Điêu 26; khoa 1 Điêu 35; khoa 1 Điêu 39; Điêu 147 của Bộ luật tô tu g dâ sư; Điêu 299; Điêu 300; Điêu 303; Điêu 463; khoa 1 Điêu 466; Điêu 467; Điêu 468; Điêu 357; điểm b khoa 1 Điêu 688 của Bộ luật Dâ sư ăm 2015; khoa 1 Điêu 95 của Luật cac tổ chức tí du g; khoa 2 Điêu 26 Ngh quyết sô 326/2016/UBTVQH14 gày 31/12/2016 của Ủy ba thườ g vu Quôc hội quy đ h vê mức thu, miễ , giam, thu, ộp, qua lý và sư du g a phí, lê phí Toà a . Vê ội du g vu a : Chấp hậ yêu cầu khơi kiê của Ngâ hà g N. Buộc ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H phai tra cho Ngâ hà g N toà bộ sô tiê đã vay và lãi suất tiê vay, thô g qua Chi ha h Ngâ hà g hà g Nô g ghiêp và phat triể ô g thô huyê Đ Đô g Gia Lai. Vê a phí: Buộc ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H phai ch u a phí dâ sư sơ thâm đôi với sô tiê phai tra cho Ngâ hà g N. NHẬN ĐỊNH CUA T A ÁN: Sau khi xem xet cac tài liêu có tro g hồ sơ vu a , được thâm tra tại phiê toa và kết qua tra h luậ tại phiê toa, Hội đồ g xet xư hậ đ h: 1. Vê thủ tuc tô tu g: Ngâ hà g N có đơ yêu cầu Toa a hâ dâ huyê Đ, tỉ h Gia Lai giai quyết buộc ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H, trú tại thô H, xã C, huyê Đ, tỉ h Gia Lai tra toà bộ khoa ợ vay cù g với lãi suất. Theo

quy đ h tại khoa 3 Điêu 26; khoa 1 Điêu 35; khoa 1 Điêu 39 của Bộ luật Tô tu g dâ sư thì vu a thuộc thâm quyê giai quyết của Toa a hâ dâ huyê Đ, tỉ h Gia Lai . Tro g qua trì h Toa a giai quyết vu a , đã triêu tập ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H hiêu lầ , hư g ô g P và bà H khô g đế Toa a để tham gia tô tu g. Do đó Toa a tiế hà h theo quy đ h tại khoa 3 Điêu 173 và Điêu 179, Điêu 227 và Điêu 228 của Bộ luật tô tu g dâ sư để giai quyết vu a . 2. Xet vê ội du g vu a : Qua lời khai tại phiê toa và cac chứ g cứ do cac đươ g sư cu g cấp đã có đủ cơ sơ để Hội đồ g xet xư kết luậ : Ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H có ký kết Hợp đồ g tí du g sô 211/HĐTD gày 24/3/2014 với Ngâ hà g N thô g qua Chi ha h Ngâ hà g N huyê Đ, Đô g Gia Lai để vay sô tiê 140.000.000 đồ g (Một trăm bô mươi triêu đồ g); Thời hạ cho vay là 24 tha g kể từ gày 24/3/2014; Muc đích sư du g tiê vay: sưa chưa hà ơ + Mua xe may và mua đồ dù g tro g gia đì h. Lãi suất 13%/ ăm; lãi suất cho vay phai ap du g theo lãi suất có điêu chỉ h theo đ h kỳ 03 tha g/1 lầ ; lãi suất ợ qua hạ bằ g 150% so với lãi suất vay đã thỏa thuậ . Hai bê thỏa thuậ kế hoạch tra ợ: gày 24/3/2015 tra 40.000.000 đồ g tiê gôc; gày 24/3/2016 tra 100.000.000 đ tiê gôc. Xet vê hợp đồ g vay tài sa giưa cac bê được xac lập trước gày Bộ luật dâ sư ăm 2015 có hiêu lưc hư g đa g thưc hiê mà có ội du g và hì h thức phù hợp với quy đ h của bộ luật ày ê ap du g điểm b khoa 1 Điêu 688 của Bộ luật dâ sư ăm 2015 để giai quyết tra h chấp. Hợp đồ g giưa Ngâ hà g N và ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H là hợp đồ g vay tài sa có thỏa thuậ kỳ hạ tra ợ, thỏa thuậ lãi và thỏa thuậ vê muc đích sư du g vô vay, hư g ô g P, bà H khô g thưc hiê đầy đủ ghĩa vu tra ợ là vi phạm hợp đồ g ê Ngâ hà g N có đơ khơi kiê yêu cầu Toa a giai quyết buộc ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H phai tra toà bộ sô tiê vay và lãi suất theo quy đ h tại khoa 1 Điêu 95 của Luật cac tổ chức tí du g và Điêu 467, Điêu 468, Điêu 357 của Bộ luật Dâ sư ăm 2015 là hoà toà đú g quy đ h của phap luật. Do đó Hội đồ g xet xư chấp hậ yêu cầu của guyê đơ , buộc ô g P và bà H phai tra cho Ngâ hà g N thô g qua chi ha h Ngâ hà g N huyê Đ Đô g Gia Lai toà bộ sô ợ gôc là 140.000.000 đồ g và ợ lãi đế gày xet xư là 69.022.778đ (lãi tro g hạ là 4.369.444đ; lãi qua hạ : 64.653.334đ). Tổ g cộ g: 209.022.778đ (Hai trăm lẻ chí triêu khô g trăm hai mươi hai ghì bay trăm bay mươi tam đồ g). Xet yêu cầu của guyê đơ ếu ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H khô g tha h toa được khoa ợ trê thì yêu cầu xư lý tài sa thế chấp để thu hồi ợ theo Hợp đồ g thế chấp tài sa sô 211/HĐTD gày 24/3/2014. Hội đồ g xet xư

xet thấy viêc thế chấp tài sa để vay vô giưa cac bê là tư guyê , phù hợp với cac quy đ h của phap luật. Trườ g hợp ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H khô g tha h toa được ợ thì yêu cầu xư lý tài sa thế chấp để thu hồi ợ của Ngâ hà g N theo Hợp đồ g thế chấp tài sa sô 211/HĐTD gày 24/3/2014 là có că cứ ê chấp hậ .

Xet yêu cầu của ô g Nguyễ Ba P: Ô g P thừa hậ gày 24/3/2014 vợ chồ g ô g có vay Ngâ hà g N sô tiê 140.000.000 đồ g. Thời gia sau đó ô g và bà H ly hô hư g chưa giai quyết phầ tài sa chu g. Nếu bà H ơ hà đó thì phai tra toà bộ gôc và lãi cho Ngâ hà g. Co ếu bà H ủy quyê giao lại că hà cho ô g thì ô g sẽ có trach hiêm tra toà bộ sô ợ Ngâ hà g. Yêu cầu của ô g P khô g được bà H và gười đại diê theo ủy quyê của Ngâ hà g N đồ g ý ê khô g có cơ sơ để xem xet. 3. Xet vê chi phí xem xet thâm đ h tại chỗ: Để có cơ sơ cho Toa a xư lý tài sa thế chấp đú g quy đ h phap luật Ngâ hà g N có đơ đê gh Toa a xem xet thâm đ h tạ chỗ đôi với tài sa thế chấp và ộp tiê tạm ứ g chi phí xem xet thâm đ h tại chỗ là 2.000.000 đồ g (Hai triêu đồ g). Tại phiê toa Ngâ hà g N tư guyê ch u toà bộ chi phí xem xet thâm đ h tại chỗ ê Hội đồ g xet xư chấp hậ . 4. Vê a phí: Ô g Nguyễ Ba P và bà Trầ Th Lê H phai ch u a phí dâ sư sơ thâm theo quy đ h của phap luật. Vì các lẽ trên,