Bản án 05/2018/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện, ản tự khai và các l i khai cung cấp trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, nguyên đơn, ngư i đại diện hợp pháp của nguyên đơn trình ày:

Ngày 18/01/2017, giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ – Chi nhánh An Giang – Phòng Giao dịch Chợ Mới và ông Nguyễn Thế H có ký kết Hợp đ ng t n dụng số 01/2017/8293930/HĐTD về việc Ngân hàng cho ông H vay tiền với các nội dụng cụ th :

- Số tiền cho vay: 200.000.000 (hai trăm triệu) đ ng.

- Th i hạn vay: 11 tháng, k t ngày 18/012017 đến hết ngày 18/12/2017.

- L i suất cho vay trong hạn: 9,2 /năm.

- L i suất nợ quá hạn: 150 l i suất trong hạn tại th i đi m chuy n nợ quá hạn.

- L i vay được trả định k hàng tháng.

- Mục đ ch sử dụng vốn vay: Bổ sung vốn kinh doanh mua án hàng nông sản.

Đ đảm ảo khoản vay, ông Nguyễn Thế H đ thế chấp tài sản là quyền sử dụng thửa đất số 2107 , t ản đ số 01, diện t ch 6.500 m2, mục đ ch sử dụng đất tr ng l a, t a lạc tại ấp An Quới, x Hội An Đông, huyện Lấp Vò, tỉnh Đ ng Tháp theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BD196915, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CH00362 do y an nhân dân huyện Lấp Vò, tỉnh Đ ng Tháp cấp ngày 19/8/2010 cho ông Nguyễn Thế H.

Việc thế chấp được ông H ký kết theo Hợp đ ng thế chấp ất động sản số 01/2016/8293930/HĐBĐ ngày 22/02/2016 ký giữa ên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ – Chi nhánh An Giang – Phòng giao dịch Chợ Mới với ên thế chấp là ông Nguyễn Thế H được Văn phòng công chứng Lấp Vò, tỉnh Đ ng Tháp công chứng ngày 25/02/2016; đăng ký giao dịch ảo đảm tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất huyện Lấp Vò, tỉnh Đ ng Tháp ngày 25/02/2016. Việc thế chấp và đăng ký giao dịch ảo đảm theo đ ng quy định của pháp luật.

Ngày 18/01/2017, ông H đ nhận đủ số tiền vay 200.000.000 đ ng.

K t ngày 19/02/2017 cho đến nay, ông H chỉ thực hiện trả l i 03 lần với tổng số tiền 8.700.000 đ ng.

Ông H đ không thực hiện ngh a vụ thanh toán đầy đủ nợ gốc và l i vay như đ cam kết theo hợp đ ng t n dụng t nh đến ngày 19/7/2018 số tiền cụ th như sau:

- Tiền nợ gốc: 200.000.000 đ ng.

- Tiền l i trong hạn: 19.257.778 đ ng.

- Tiền l i quá hạn: 5.443.334đ ng.

Ngân hàng đ d ng m i iện pháp đ đôn đốc ông H thanh toán nợ vay. Đ ng th i, yêu cầu ông H cam kết án tài sản đ trả nợ vay nhưng đến th i đi m hiện tại ông H v n chưa án được tài sản và c ng chưa có iện pháp nào khác đ thanh toán nợ gốc và l i cho Ngân hàng như đ cam kết. Vì vậy, Ngân hàng yêu cầu ông Nguyễn Thế H phải chịu trách nhiệm trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền vốn 200.000.000 (hai trăm triệu) đ ng và tổng số tiền l i (bao g m l i vay trong hạn và l i vay quá hạn) tạm t nh đến ngày 19/7/2018 là 24.701.112 đ ng và tiền l i phát sinh theo Hợp đ ng t n dụng số 01/2017/8293930/HĐTD ngày 18/01/2017 trên số dư nợ chưa thanh toán cho đến khi thi hành án xong; tiếp tục duy trì Hợp đ ng thế chấp ất động sản số 01/2016/8293930/HĐBĐ ngày 22/02/2016 ký giữa ên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ – Chi nhánh An Giang – Phòng giao dịch Chợ Mới với ên thế chấp là ông Nguyễn Thế H đ đảm ảo cho việc thi hành án.

Do ông H đ được Tòa án triệu tập hợp lệ nhưng v n vắng mặt trong suốt quá trình Tòa án giải quyết vụ án và c ng không gửi ý kiến cho Tòa án xem xét nên không ghi nhận được ý kiến và không tiến hành hòa giải được.

Tại phiên tòa, Đại diện ngân hàng giữ nguyên yêu cầu khởi kiện.

Đại diện Viện ki m sát nhân dân huyện Chợ Mới phát i u ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án của Thẩm phán, Hội đ ng xét xử, việc chấp hành pháp luật của ngư i tham gia tố tụng k t khi thụ lý vụ án cho đến trước th i đi m Hội đ ng xét xử nghị án là đ ng với quy định của pháp luật.

Ý kiến về việc giải quyết vụ án:

Giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ và ông H có ký kết hợp đ ng t n dụng số 01/2017/8293930/HĐTD với số tiền 200.000.000 đ ng. Tài sản thế chấp quyền sử dụng đất số CH00362 với diện t ch 6.500m2, thửa số 2170 , t ản đ số 01, t a lạc tại ấp An Quới, x Hội An Đông, huyện Lấp Vò, tỉnh Đ ng Tháp. Sau khi vay, ông H chỉ trả l i 03 lần được số tiền 8.700.000 đ ng. ét thấy, hợp đ ng t n dụng và hợp đ ng thế chấp giữa hai ên được xác lập trên cơ sở tự nguyện, ph hợp với quy định của pháp luật. Do ông H vi phạm ngh a vụ thanh toán theo hợp đ ng nên Ngân hàng yêu cầu trả vốn, tiền l i và tiếp tục duy trì hợp đ ng thế chấp là có căn cứ.

T những phân t ch trên, đề nghị Hội đ ng xét xử căn cứ các Điều 351, 463, 466, 468 Bộ luật dân sự 2015 xem xét quyết định.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong h sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà, Hội đ ng xét xử nhận định:

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ khởi kiện tranh chấp hợp đ ng t n dụng với ông Nguyễn Thế H. Ông H cư tr tại ấp A, xã H, huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang, căn cứ vào Điều 30, 35, 39 Bộ luật tố Tụng dân sự Tòa án nhân dân huyện Chợ Mới thụ lý giải quyết là đ ng thẩm quyền.

Ông H đ được Tòa án triệu tập hợp lệ đến lần thứ hai nhưng v n vắng mặt nên Hội đ ng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt theo quy định tại Điều 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự.

Căn cứ Hợp đ ng t n dụng số 01/2017/8293930/HĐTD ngày 18/01/2017 và Hợp đ ng thế chấp ất động sản số 01/2016/8293930/HĐBĐ ngày 22/02/2016, xác định giữa Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ và ông H có xác lập Hợp đ ng t n dụng, Hợp đ ng thế chấp tài sản. Theo đó, ông H có vay của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền 200.000.000 (hai trăm triệu) đ ng đ ổ sung vốn kinh doanh mua án hàng nông sản, th i hạn vay 11 tháng, l i suất 9,2 /năm, l i suất quá hạn 150 l i suất trong hạn tại th i đi m chuy n nợ quá hạn.

Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ đ giải ngân đủ số vốn vay cho ông H. Hợp đ ng t n dụng giữa hai ên ph hợp với quy định nên đây là hợp đ ng hợp pháp. Theo trình ày của đại diện ngân hàng tại phiên tòa, đến nay ông H còn nợ tiền gốc 200.000.000 (hai trăm triệu) đ ng và tổng số tiền l i 24.701.112 (hai mươi bốn triệu bảy trăm lẻ một nghìn một trăm mười hai) đ ng. Như vậy, ông H đ vi phạm hợp đ ng mà hai ên đ giao kết, do đó Ngân hàng khởi kiện yêu cầu ông H thanh toán tiền gốc, l i suất trong hạn, l i suất quá hạn theo th a thuận là có cơ sở chấp nhận theo quy định tại Điều 466, 468 Bộ luật Dân sự 2015. Ông Nguyễn Thế H phải thanh toán cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền gốc 200.000.000 (hai trăm triệu) đ ng, l i suất trong hạn, l i suất quá hạn đến ngày xét xử sơ thẩm 19/7/2018 là 24.701.112 (hai mươi bốn triệu bảy trăm lẻ một nghìn một trăm mười hai) đ ng, tổng cộng vốn gốc và l i 224.701.112 (hai trăm hai mươi bốn triệu bảy trăm lẻ một nghìn một trăm mười hai) đ ng.

Khoản vay của ông H ảo đảm ng việc thế chấp theo Hợp đ ng thế chấp ất động sản số 01/2016/8293930/HĐBĐ ngày 22/02/2016 ký giữa ên nhận thế chấp là Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ – Chi nhánh An Giang – Phòng giao dịch Chợ Mới với ên thế chấp là ông Nguyễn Thế H. Hợp đ ng thế chấp được giao kết tự nguyện, ph hợp với quy định của pháp luật. Do đó, Ngân hàng yêu cầu tiếp tục duy trì Hợp đ ng thế chấp đ đảm ảo cho việc thi hành án là có cơ sở chấp nhận theo quy định tại Điều 323 Bộ luật Dân sự 2015 và Nghị định 163/2006/NĐ-CP ngày 29.12.2006 của Ch nh phủ về giao dịch ảo đảm.

- Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ khởi kiện và được Tòa án chấp nhận yêu cầu nên không phải chịu án ph kinh doanh thương mại sơ thẩm.

- Ông H vi phạm ngh a vụ nên phải chịu án ph kinh doanh thương mại sơ thẩm theo luật định.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn c :

Các Điều 466, 468, 292, 317, 320, 323 Bộ luật Dân sự năm 2015;

Các Điều 30, 35, 39, 144, 147, 228, 273 Bộ luật Tố tụng dân sự;

Các Điều 91, 95 Luật các Tổ chức t n dụng năm 2010;

Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của y an thư ng vụ Quốc Hội

quy định về mức thu, miễn, giảm, nộp, quản lý và sử dụng án ph và lệ ph

Tòa án.

Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ.

Buộc ông Nguyễn Thế H có trách nhiệm trả cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ số tiền vốn gốc 200.000.000 (hai trăm triệu) đ ng và tổng số tiền l i t nh đến ngày 19/7/2018 là 24.701.112 (hai mươi bốn triệu bảy trăm lẻ một nghìn một trăm mười hai) đ ng; trong đó, tiền l i trong hạn 19.257.778 (mười ch n triệu hai trăm năm mươi bảy nghìn bảy trăm bảy mươi tám) đ ng và tiền l i quá hạn 5.443.334 (năm triệu bốn trăm bốn mươi ba nghìn ba trăm ba mươi bốn) đ ng. Tổng cộng 224.701.112 (hai trăm hai mươi bốn triệu bảy trăm lẻ một nghìn một trăm mười hai) đ ng.

K t ngày 20/7/2018, ông Nguyễn Thế H còn phải tiếp tục chịu tiền

l i phát sinh theo Hợp đ ng t n dụng số 01/2017/8293930/HĐTD ngày

18/01/2017 trên số dư nợ chưa thanh toán tương ứng với th i gian chậm trả

cho đến khi thi hành án xong.

K t ngày ản án có hiệu lực pháp luật, ông Nguyễn Thế H không trả

nợ hoặc trả không đủ số tiền còn nợ của Hợp đ ng t n dụng số

01/2017/8293930/HĐTD ngày 18/01/2017, thì Ngân hàng Thương mại Cổ

phần Đ có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài

sản ảo đảm theo quy định của pháp luật theo Hợp đ ng thế chấp ất động

sản số 01/2016/8293930/HĐBĐ ngày 22/02/2016 là quyền sử dụng thửa đất

số 2107 , t ản đ số 01, diện t ch 6.500 m2, mục đ ch sử dụng đất tr ng

l a, t a lạc tại ấp An Quới, x Hội An Đông, huyện Lấp Vò, tỉnh Đ ng Tháp

theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn

liền với đất số BD196915, số vào sổ cấp Giấy chứng nhận CH00362 do y

ban nhân dân huyện Lấp Vò, tỉnh Đ ng Tháp cấp ngày 19/8/2010 cho ông

Nguyễn Thế H đ thu h i nợ.

Về án ph kinh doanh thương mại sơ thẩm:

- Ông Nguyễn Thế H phải chịu 11.235.056 (mười một triệu hai trăm ba mươi lăm nghìn không trăm năm mươi sáu) đ ng án ph kinh doanh thương mại sơ thẩm.

- Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ (BIDV) không phải chịu án ph kinh doanh thương mại sơ thẩm. Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại Cổ phần Đ (BIDV) số tiền tạm ứng án ph đ nộp 5.249.000 (năm triệu hai trăm bốn mươi chín nghìn) đ ng theo iên lai thu số 0019336 do Chi cục thi hành án dân sự huyện Chợ Mới, tỉnh An Giang cấp ngày 14/3/2018.

Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong hạn 15 ngày, k t ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do ch nh đáng thì th i hạn kháng cáo t nh t ngày nhận được ản án hoặc được tống đạt hợp lệ.

Trường h p bản án, quyết định đư c thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người đư c thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án đư c thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự./.

TM HỘI Đ NG X T X Ơ TH M