Bản án 04/2026/KDTM-ST — Tranh chấp về xây dựng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn khởi kiện ngày 16 tháng 9 năm 2025 và quá trình giải quyết vụ án người đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn trình bày:

Ngày 10-6-2025, Công ty TNHH X (viết tắt Công ty X) và Công ty TNHH L1 (viết tắt Công ty L1) có ký kết hợp đồng thi công số 001/HĐKT/PT. Theo đó, Công ty L1 cung cấp vận chuyển 12.000m3 đất san lấp mặt bằng cho Công ty X, thời gian thực hiện là 30 ngày và cộng thêm 10 ngày mưa gió. Số đất này được vận chuyển đến công trường thi công 10-2, đường N, khu công nghiệp P thuộc xã Đ, thị xã T, tỉnh Tây Ninh. Ngày 12-6-2025, ông W, Y đã chuyển khoản đặt cọc 200.000.000 đồng cho hợp đồng số 001 nêu trên vào tài khoản 5702205280822 của ông Phạm Văn L tại Ngân hàng N. Tuy nhiên, đến ngày 24-6-2025, Công ty L1 chỉ thực hiện được 1.000m3 đất đá nhưng không cung cấp được hóa đơn giá trị gia tăng. Sau đó, ông L có nhờ Công ty TNHH MTV Đ (viết tắt Công ty Đ) ra hóa đơn điện tử để Công ty X thanh toán 1.000m3 đất đá cho Công ty L1. Như vậy, Công ty X đã chấm dứt hợp đồng với Công ty L1. Đồng thời, ngày 30-6-2025, giữa Công ty X và Công ty Đ ký kết hợp đồng thi công số 002/HĐKT/PT để san lấp mặt bằng tại công trình nêu trên. Sự việc này diễn ra có cả ông L, ông W, Y, ông Q và một số người chứng kiến. Do đó, giữa công ty X không ra văn bản chấm dứt hợp đồng với công ty L1. Sau đó, công ty X nhiều lần yêu cầu công ty L1 trả lại 200.000.000 đồng tiền đặt cọc nhưng ông L hứa hẹn nhiều lần rồi mất liên lạc.

Đơn khởi kiện ngày 16-9-2025, công ty X yêu cầu công ty L1 hoàn trả 200.000.000 đồng tiền đặt cọc theo hợp đồng thi công số 001/HĐKT/PT ngày 10-6-2025, bồi thường tổn thất phát sinh từ hợp đồng số 001 và hợp đồng thi công số 002/HĐKT/PT-PQ ngày 30-6-2025 (nếu có); chi trả toàn bộ chi phí đi lại và chi phí tố tụng.

Bản tự khai ngày 06-01-2026, ông Nguyễn Văn B đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn thay đổi yêu cầu khởi kiện, cụ thể: yêu cầu công ty L1 hoàn trả số tiền đặt cọc 200.000.000 đồng. Về án phí theo quy định của pháp luật. Toàn bộ chi phí của bên khởi kiện sẽ được tổng hợp bổ sung sau khi vụ kiện kết thúc, nếu có yêu cầu sẽ khởi kiện một vụ án khác.

Tại phiên tòa, ông Nguyễn Văn B đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn xác định yêu cầu khởi kiện là buộc công ty L1 và ông Phạm Văn L hoàn trả tiền đặt cọc cho công ty X với số tiền 200.000.000 đồng.

Bị đơn Công ty TNHH L1: Tòa án đã tống đạt hợp lệ theo quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự Thông báo thụ lý vụ án; Thông báo phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; Quyết định đưa vụ án ra xét xử; Quyết định hoãn phiên tòa nhưng bị đơn vắng mặt không có lý do nên không có lời trình bày.

- Ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân khu vực 11 - Tây Ninh:

+ Về tố tụng: Thẩm phán thụ lý vụ án, thu thập chứng cứ, chuẩn bị xét xử và quyết định đưa vụ án ra xét xử đều bảo đảm đúng quy định về thời hạn, nội dung, thẩm quyền của Bộ luật Tố tụng dân sự; Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa thực hiện đúng trình tự, thủ tục đối với phiên tòa dân sự. Nguyên đơn thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ tố tụng. Bị đơn vắng mặt trong suốt quá trình giải quyết vụ án.

+ Về nội dung: đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của công ty X đối với công ty L1 về “Tranh chấp hợp đồng thi công”, buộc công ty L1 có nghĩa vụ trả cho công ty X 200.000.000 đồng tiền đặt cọc. Đương sự phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát, xét thấy:

[1.2] Bị đơn đã được Tòa án triệu tập hợp lệ lần thứ hai nhưng vắng mặt tại phiên tòa không có lý do chính đáng. Căn cứ các Điều 227, 228 của Bộ luật Tố tụng dân sự, Tòa án tiến hành xét xử vắng mặt bị đơn.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ các Điều 147, 227, 228 và 244 của Bộ luật Tố tụng dân sự; các Điều 138, 140, 141, 145, 146, 147 của Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020); Điều 328 của Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 26 của Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30 tháng 12 năm 2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của công ty TNHH X đối với công ty TNHH L1 về “Tranh chấp hợp đồng thi công”.

Buộc công ty TNHH L1 có nghĩa vụ trả cho công ty TNHH X số tiền đặt cọc 200.000.000 (hai trăm triệu) đồng.

Kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Công ty TNHH L1 phải chịu 10.000.000 (mười triệu) đồng.

- Thi hành án dân sự tỉnh Tây Ninh hoàn trả cho Công ty TNHH X tiền tạm ứng án phí đã nộp với số tiền 5.000.000 (năm triệu) đồng theo biên lai thu số 0007228 ngày 14-10-2025.

3. Đương sự có quyền kháng cáo lên Tòa án nhân dân tỉnh Tây Ninh trong hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Riêng đương sự vắng mặt có quyền kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 của Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 của Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 của Luật Thi hành án dân sự.