Bản án 04/2024/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

[1] Về tố tụng:

[1.1] Về quan hệ pháp luật tranh chấp: Ngân hàng TMCP Q1 (gọi tắt là Ngân hàng) yêu cầu ông Nguyễn Trường S và bà Phạm Thị T4 trả nợ vay theo hợp đồng tín dụng; tranh chấp giữa các đương sự phát sinh trong hoạt động kinh doanh và đều có mục đích lợi nhuận; ông S, bà T4 có nơi cư trú tại huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu theo quy định tại khoản 3 Điều 26; khoản 1 Điều 30; điểm b khoản 1 Điều 35; điểm a khoản 1 Điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

[1.2] Về xét xử vắng mặt: Ông S, bà T4 là bị đơn được Tòa án tống đạt hợp lệ lần thứ hai nhưng vắng mặt không vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan nên Hội đồng xét xử tiến hành xét xử vắng mặt ông bà theo quy định tại Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự.

[1.3] Về thay đổi yêu cầu khởi kiện: Tại phiên tòa, đại diện Ngân hàng yêu cầu ông S, bà T4 trả số tiền gốc là 1.269.999.999 đồng, nợ lãi là 118.904.087 đồng, trong đó nợ lãi trong hạn là 82.954.388 đồng, lãi quá hạn là 35.949.699 đồng và lãi phát sinh cho đến khi trả xong nợ.

[1.4] Như vậy, so với yêu cầu khởi kiện ban đầu thì tiền nợ gốc không thay đổi, nợ lãi thay đổi do phát sinh theo hợp đồng tín dụng nên không coi đây là vượt quá phạm vi khởi kiện ban đầu theo quy định tại Điều 5, khoản 1 Điều 244 Bộ luật tố tụng dân sự nên Hội đồng xét xử chấp nhận.

[2] Về nội dung vụ án:

[2.2] Xét hợp đồng tín dụng: Theo tài liệu, chứng cứ Ngân hàng cung cấp thể hiện, ngày 28/02/2023, Ngân hàng TMCP Q1-Chi nhánh V ký Hợp đồng cho vay số 0001.23.551.16692309.TD với ông Nguyễn Trường S và bà Phạm Thị T4, theo đó Ngân hàng cho ông bà vay số tiền 1.270.000.000 đồng; ông bà nhận tiền ngày 02/3/2023 theo Văn bản nhận nợ số LD 2306127502; để đảm bảo số tiền vay này, ông bà thế chấp quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất.

[2.3] Quá trình thực hiện hợp đồng cho vay, ông bà đã trả gốc lãi đến ngày 24/01/2024 là 98.241.557 đồng thì ngưng. Tính đến ngày 10/10/2024, ông bà còn nợ tiền gốc là 1.269.999.999 đồng, tiền lãi trong hạn là 82.954.388 đồng, lãi quá hạn là 35.949.699 đồng.

[2.4] Xét thấy, hợp đồng cho vay trên về hình thức và nội dung không trái pháp luật, đạo đức xã hội, phù hợp với quy định tại các điều 401, 463, 465, 466, 468 và 470 Bộ luật dân sự; Điều 91 Luật Các tổ chức tín dụng nên phát sinh quyền, nghĩa vụ của các bên theo hợp đồng đã ký.

[2.5] Ông bà vay tiền nhằm mục đích kinh doanh. Nay ông bà vi phạm nghĩa vụ trả nợ quy định tại Điều 5 của Hợp đồng cho vay số 0001.23.551.16692309.TD, ngày 28/02/2023, Ngân hàng đã thông báo yêu cầu trả nợ nhưng ông bà không trả. Nay Ngân hàng yêu cầu ông bà có nghĩa vụ trả nợ gốc lãi của khoản vay trên, đồng thời tiếp tục chịu lãi phát sinh của hợp đồng cho đến khi thanh toán xong nợ là có căn cứ, phù hợp quy định Điều 466 BLDS, Điều 95 Luật Các tổ chức tín dụng nên chấp nhận.

[3] Về tài sản đảm bảo: Để đảm bảo khoản vay này, ông bà có thế chấp quyền sử dụng diện tích đất 1945m2 (trong đó có 50m2 đất ở và 1895m2 cây lâu năm), thửa đất số 236, tờ bản đồ số 10 xã H, huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu do Ủy ban nhân dân huyện X, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số CA 819865 cho ông Trương Bảo Q ngày 04/11/2015, chuyển nhượng lại cho ông Nguyễn Trường S và bà Phạm Thị T4 (chỉnh lý trang tư ngày 23/12/2022) theo Hợp đồng thế chấp số 107043.23.551.16692309.BĐ ngày 28/02/2023. Hợp đồng thế chấp này thực hiện đúng quy định của pháp luật. Do đó, nếu ông bà không trả nợ hoặc trả nợ không đúng và đầy đủ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự xử lý tài sản thế chấp theo Điều 6 của Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất để thu hồi nợ theo quy định của pháp luật.

[4] Về phát biểu của Kiểm sát viên: Tại phiên tòa, Kiểm sát viên đề nghị HĐXX chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng; trường hợp ông S, bà T4 không trả nợ hoặc trả nợ không đúng và đầy đủ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu cơ quan thi hành án dân sự có thẩm quyền xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ là có căn cứ nên chấp nhận.

[5] Về án phí dân sự sơ thẩm: Tại khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định “Bị đơn phải chịu toàn bộ án phí dân sự sơ thẩm trong trường hợp toàn bộ yêu cầu của nguyên đơn được Tòa án chấp nhận”. Vì vậy, ông S, bà T4 phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là 53.667.000 đồng (Tranh chấp từ 800.000.000 đồng đến 2.000.000.000 đồng, mức thu án phí là 36.000.000 đồng +3% phần tranh chấp vượt quá 800.000.000 đồng)

[6] Ngân hàng không phải chịu án phí dân sự sơ thẩm; hoàn trả tiền tạm ứng án phí đã nộp cho Ngân hàng.