Bản án 03 — Vụ án ly hôn về mâu thuẫn gia đình

NHAÂN DANH

NÖÔÙC COÄNG HOØA XAÕ HOÄI CHUÛ NGHÓA VIEÄT NAM

TOØA AÙN NHAÂN DAÂN HUYEÄN C

Thaønh phaàn Hoäi ñoàng xeùt xöû sô thaåm goàm coù:

* Thaåm Phaùn - Chuû toïa phieân toøa : Baø Nguyeãn Thò Hoàng Haïnh

* Caùc Hoäi thaåm nhaân daân: OÂng Hoaøng Quang Thanh

Baø Nguyeãn Thò Kim Lieân

* Thö kyù ghi bieân baûn phieân toøa :

Baø : Ñoaøn Thò Haø - CBTA.

* Ñaïi dieän Vieän kieåm saùt nhaân daân huyeän Cam tham gia phieân toøa :

Baø : Tröông Thò Dung - KSV.

Hoâm nay, ngaøy 09 thaùng 01 naêm 2020 taïi truï sôû Toøa aùn nhaân daân huyeän C môû phieân toøa coâng khai ñeå xeùt xöû sô thaåm vuï aùn hoân nhaân gia ñình thuï lyù soá : 250/2018/TLST-HNGÑ ngaøy 13/07/2018 veà vieäc : “ Ly hoân” theo Quyeát ñònh ñöa vuï aùn ra xeùt xöû soá 85/2019/QÑXX-ST ngaøy 03/12/2019 vaø Thoâng baùo chuyeån ngaøy xeùt xöû soá 02/2019/TB-TA ngaøy 24/12/2019 giöõa caùc ñöông söï sau :

* Nguyeân ñôn : Baø Ñaøo Thò G - Sinh naêm 1956.

Truù taïi : TDP Taân Haûi - TT Cam Ñöùc - C.

( Coù maët )

* Bò ñôn : OÂng Voõ Vaên T - Sinh naêm 1953.

Truù taïi : TDP Taân Haûi - TT Cam Ñöùc - C.

( Coù maët )

* Ngöôøi coù quyeàn lôïi nghóa vuï lieân quan :

Anh Voõ Huøng P - Sinh naêm 1982.

Truù taïi : TDP Taân Haûi - TT cam Ñöùc - C.

( Coù maët )

NOÄI DUNG VUÏ AÙN :

- Nguyeân ñôn baø Ñaøo Thò G trình baøy :

Toâi vaø oâng Voõ Vaên T töï nguyeän chung soáng vôùi nhau vaøo naêm 1977, coù laøm ñaêng kyù keát hoân taïi UBND xaõ Cam Haûi - Cam R. Chuùng toâi coù 04 con chung laø :

- Voõ Thò Bích Pâ - Sinh naêm 1978.

- Voõ Huøng P - Sinh naêm 1982.

- Voõ Hoàng P - Sinh naêm 1984.

- Voõ Thò Kim AÙ - Sinh naêm 1987.

Trong quaù trình chung soáng, vôï choàng phaùt sinh nhieàu maâu thuaãn do baát ñoàng quan ñieåm soáng, oâng T noùi toâi soáng vì tieàn daãn ñeán vôï choàng kình caõi vaø oâng T ñaùnh ñaäp toâi maáy laàn nhöng vì thöông con neân toâi chaáp nhaän boû qua ñeå tieáp tuïc soáng. Tuy nhieân, vôï choàng vaãn xaûy ra kình caõi vaø oâng T coù yù ñònh boû thuoác ñoäc ñeå haõm haïi toâi, hieän nay toâi vaø oâng T vaãn soáng chung moät nhaø nhöng khoâng quan taâm gì ñeán nhau, hai chuùng toâi ñaõ töï soáng ly thaân töø naêm 2013 ñeán nay. Nay toâi xaùc ñònh khoâng coøn tình caûm vôùi oâng T nöõa neân ñeà nghò ñöôïc giaûi quyeát ly hoân.

Veà con chung : Hieän nay caùc con chung ñaõ tröôûng thaønh, khoûe maïnh neân khoâng yeâu caàu Toøa aùn giaûi quyeát.Veà nôï chung : Vôï choàng toâi khoâng coù nôï chung.

Veà taøi saûn chung : Vôï choàng toâi coù caùc taøi saûn chung nhö sau :

- 01 thöûa ñaát soá 962, tôø baûn ñoà soá 11, dieän tích 1.687,6m2 vaø 01 ngoâi nhaø caáp 4 toïa laïc taïi TDP Taân Haûi - Cam Ñöùc - Cam L, nhaø vaø ñaát ñaõ ñöôïc UBND huyeän Ccaáp giaáy chöùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát, quyeàn sôû höõu nhaø ôû vaø taøi saûn khaùc gaén lieàn vôùi ñaát soá CH 1313 caáp ngaøy 20/05/2011 ñöùng teân Voõ Vaên T vaø Ñaøo Thò G.

- Caùc coâng trình ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát goàm :

Dieän tích nhaø caáp 4 laø 104,8m2 x 2.045.000ñ/1m2 = 214.316.000ñ x 50% = 107.158.000ñ.

Bi chöùa nöôùc xi maêng ñöôøng kính 1,2m cao 1m, toång theå tích 03 caùi laø 3,39m3 x 817.000ñ/1m3 = 2.769.630ñ

Neàn xi maêng dieän tích ( 6,5 x 3m ) + 124m2 = 143,5m2 x 125.000ñ/m2 = 17.937.500ñ.

Gieáng ñaøo bi xi maêng ñöôøng kính 1,2m saâu 8,5m x434.000ñ/m saâu = 3.689.000ñ.

Coång truï, xaây gaïch, caùnh theùp hình ( 2,5 x 3,5 ) = 8,75m2 x 1.409.000ñ/m2 = 12.328.750ñ.

Haøng raøo truï beâ toâng coát theùp + löôùi b40 ( 1,4m x 32m ) = 44,8m2 x 161.000ñ = 5.152.000ñ.

Nhaø veä sinh ñoäc laäp, töôøng xaây gaïch 100, sôn nöôùc, maùi tole, cöûa tole, coù haàm töï hoaïi ( 3 x 1,5 ) = 4,5m2 x 2.612.000ñ/m2 = 11.754.000ñ.

Chuoàng gaø maùi tole, vaùch tole, neàn ñaát ( 4 x2 ) = 8m2 x 831.000ñ/m2 = 6.315.000ñ

Maùi che lôïp tole, coät keøo goã, neàn ñaát (4 x 4 ) = 16m2 x 203.000ñ/m2 = 3.248.000ñ

Maùi che lôïp tole, coät keøo goã, neàn xi maêng (3 x 7) = 21m2 x 334.000ñ/m2 = 7.014.000.

- Ñoái vôùi phaàn taøi saûn maø anh Voõ Huøng P xaây döïng treân ñaát cuûa toâi goàm maùi che lôïp tole, coät keøo goã, neân xi maêng coù dieän tích laø 65,5m2 x 725.000ñ/m2 = 47.487.500ñ. Do anh P khoâng coù yeâu caàu toâi vaø oâng T thanh toaùn laïi giaù trò taøi saûn neân toâi yeâu caàu ñöa voâ taøi saûn chung cuûa vôï choàng ñeå chia. Toâi yeâu caàu chia ñoâi taøi saûn theo quy ñònh cuûa phaùp luaät vaø toâi xin nhaän baèng tieàn theo giaù maø Hoäi ñoàng ñaõ thaåm ñònh vaø ñònh giaù ngaøy 01/11/2018 vaø ngaøy 19/08/2019. Toång coäng phaàn taøi saûn toâi yeâu caàu chia goàm :

Phaàn dieän tích ñaát laø : 1,687,6m2 x 2.252.000ñ/m2 = 3.800.475.200ñ.

Phaàn caùc coâng trình ñöôïc xaây döïng treân ñaát laø : 224.853.380ñ.

- Ñoái vôùi caùc caây aên traùi ñöôïc troàng treân thöûa ñaát 962 goàm coù 20 caây xoaøi, 02 caây chanh, 02 caây böôûi gioáng môùi vaø 15 caây maõng caàu ta, toâi khoâng yeâu caàu chia maø giao cho oâng T ñöôïc sôû höõu.

- Bò ñôn oâng Voõ Vaên T trình baøy :

Veà thôøi gian, ñòa ñieåm, hoaøn caûnh keát hoân cuõng nhö con chung nhö baø G trình baøy laø ñuùng. Trong quaù trình chung soáng vôï choàng toâi coù xaûy ra maâu thuaãn nhöng chöa ñeán möùc phaûi ly hoân. Töø ñaàu naêm 2018 ñeán nay giöõa toâi vaø baø G xaûy ra maâu thuaãn caêng thaúng maø nguyeân nhaân do baø G khoâng chia seõ, thoâng caûm trong vieäc laøm aên chung giöõa toâi vaø anh trai baø G, can thieäp quaù nhieàu vaøo caùc moái quan heä khaùc cuûa toâi neân coù nhöõng lôøi leõ xuùc phaïm toâi. Hai chuùng toâi cuõng ñaõ noùi chuyeän vôùi nhau nhöng khoâng coù keát quaû toát ñeïp maø daãn ñeán kình caõi, hieän nay hai vôï choàng ñaõ soáng ly thaân töø naêm 2013 khoâng coøn quan taâm ñeán nhau nöõa. Nay baø G xin ly hoân toâi ñoàng yù.

Veà con chung : Hieän taïi 04 con chung ñaõ tröôûng thaønh, khoûe maïnh neân khoâng yeâu caàu Toøa aùn giaûi quyeát.

Veà nôï chung : Vôï choàng toâi khoâng coù nôï chung

Veà phaàn taøi saûn chung : Toâi vaø baø G khoâng coù taøi saûn chung vaø toâi xaùc nhaän khoâng coù nôï chung.

Veà nguoàn goác thöûa ñaát soá 962, tôø baûn ñoà soá 11, coù dieän tích laø 1,687,6m2 vaø 01 ngoâi nhaø caáp 4 toïa laïc taïi TDP Taân Haûi - Cam Ñöùc - C ñaõ ñöôïc UBND huyeän Ccaáp giaáy chöùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát, quyeàn sôû höõu nhaø ôû vaø taøi saûn khaùc gaén lieàn treân ñaát soá CH 1313 ngaøy 20/11/2011 ñöùng teân Voõ Vaên T baø Ñaøo Thò G. Thöûa ñaát naøy do cha meï toâi cho toâi vaøo naêm 1978, khi cho chæ noùi mieäng chöù khoâng coù giaáy tôø gì, nay cha meï toâi ñaõ qua ñôøi neân toâi khoâng coù taøi lieäu chöùng cöù gì ñeå chöùng minh. Khi toâi vaø baø G keát hoân vaø veà chung soáng vôùi nhau ñöôïc gaàn 01 naêm thì cha meï toâi cho thöûa ñaát treân vaø vôï choàng toâi cuøng chung soáng cho ñeán nay. Khi toâi ñi keâ khai ñeå xin caáp giaáy chöùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát ñoái vôùi thöûa ñaát soá 962 thì toâi vaãn ghi teân baø G vaøo vì toâi nghó ñaõ laø vôï choàng thì cuøng ñöùng teân. Sau khi giaáy chöùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát ñöôïc caáp ñöùng teân cho hai vôï choàng naêm 2011, baûn thaân toâi khoâng thaéc maéc hay khieáu naïi gì veà vieäc caáp giaáy, caùc coâng trình ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát 962 nhö baø G trình baøy laø ñuùng. Nay baø G yeâu caàu chia thöûa ñaát soá 962, tôø baûn ñoà soá 11 coù dieän tích laø 1,687,6m2 vaø caùc coâng trình ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát, toâi khoâng ñoàng yù chia vì ñaây laø taøi saûn rieâng cuûa toâi.

Ñoái vôùi phaàn vaät lieäu xaây döïng caên nhaø caáp 4 treân thöûa ñaát 962 laø taøi saûn chung cuûa vôï choàng neân toâi ñoàng yù chia ñoâi, moãi ngöôøi ½ theo giaù maø Hoäi ñoàng ñònh giaù ñaõ ñònh ngaøy 01/11/2018. Ngoaøi ra treân thöûa ñaát con trai toâi laø Voõ Huøng P coù laøm maùi che, coät keøo saét, saân xi maêng dieän tích 65,5m2, quy ra tieàn laø 47.487.500ñ. Do anh P khoâng coù yeâu caàu toâi vaø baø G thanh toaùn laïi giaù trò taøi saûn neân toâi ñoàng yù ñaây laø taøi saûn chung vôï choàng vaø toâi ñoàng yù chia ñoâi. Ñoái vôùi caùc caây aên traùi ñöôïc troàng treân thöûa ñaát 962 goàm coù Xoaøi, böôûi, chanh, vaø maõng caàu ta, baø G khoâng coù yeâu caàu chia maø giao cho toâi sôû höõu neân toâi ñoàng yù nhaän vaø khoâng coù yù kieán gì.

- Ngöôøi coù quyeàn lôïi nghóa vuï lieân quan anh Voõ Huøng P trình baøy nhö sau :

Toâi laø con ruoät cuûa oâng Voõ Vaên T vaø baø Ñaøo Thò G. Tröôùc ñaây toâi soáng cuøng vôùi oâng T vaø baø G taïi ñòa chæ TDP Taân Haûi - C - C nhöng hieän nay toâi ñaõ ra soáng rieâng khoâng ôû chung nöõa. Vieäc maâu thuaãn cuûa cha meï toâi xaûy ra ñaõ laâu maø nguyeân nhaân suaát phaùt töø tính tình hai ngöôøi khoâng hôïp, meï toâi luoân nghi ngôø cha toâi coù yù ñònh haõm haïi baø neân thöôøng xuyeân xaûy ra kình caõi khoâng coù haïnh phuùc, moãi laàn kình caõi meï toâi hay boû qua nhaø caùc ngöôøi con khaùc soáng vaøi ngaøy roài quay veà. Hieän nay cha meï toâi vaãn soáng chung moät nhaø nhöng cuoäc soáng ai ngöôøi naáy lo, moïi sinh hoaït haøng ngaøy ñeàu rieâng bieät. Nay cha meï toâi ly hoân, toâi khoâng coù yù kieán gì maø ñeå cho hai ngöôøi töï quyeát ñònh. Ñoái vôùi phaàn chia taøi saûn chung toâi cuõng khoâng coù yù kieán gì vì ñaây laø taøi saûn cuûa hai ngöôøi, ñoái vôùi phaàn taøi saûn toâi xaây döïng treân thöûa ñaát 962 coù caáu truùc maùi che lôïp tole, coät keøo saét, neàn xi maêng dieän tích laø 65,5m2 ñöôïc quy ra tieàn laø 47.487.500ñ theo giaù hoäi ñoàng ñaõ ñònh ngaøy 01/11/2018, toâi khoâng yeâu caàu cha meï toâi phaûi thanh toaùn laïi cho toâi. Ngoaøi ra toâi khoâng coù yù kieán gì theâm.

NHAÄN ÑÒNH CUÛA TOØA AÙN :

- Sau khi nghieân cöùu caùc taøi lieäu coù trong hoà sô vuï aùn ñöôïc thaåm tra taïi phieân toøa, Hoäi ñoàng xeùt xöû nhaän ñònh:

-

- Veà noäi dung : Baø Ñaøo Thò G vaø oâng Voõ Vaên T chung soáng vôùi nhau vaøo naêm 1977 treân cô sôû hoaøn toaøn töï nguyeän, coù laøm ñaêng kyù keát hoân taïi UBND xaõ Cam Haûi - Cam Ranh ( nay laø huyeän C), ñaây laø hoân nhaân hôïp phaùp. Trong quaù trình chung soáng baø G vaø oâng T ñaõ xaõy ra nhieàu maâu thuaãn neân baø G xin ly hoân, oâng T tröôùc ñaây khoâng ñoàng yù nhöng taïi phieân toøa thì oâng T thay ñoåi yeâu caàu ñoàng yù ly hoân.

Xeùt : Vieäc maâu thuaãn cuûa baø G vaø oâng T xaûy ra do tính tình vaø caùch soáng hai beân khoâng phuø hôïp, vôï choàng chung soáng nhöng khoâng coù nieàm tin, khoâng coù söï toân troïng nhau, trong nhöõng laàn kình caõi caùc beân ñeàu xuùc phaïm nhau. Maâu thuaãn keùo daøi maø caû hai beân khoâng töï khaéc phuïc ñöôïc daãn ñeán nhöõng xung ñoät lôùn xaûy ra laøm aûnh höôûng ñeán haïnh phuùc gia ñình vaø caùc con chung. Trong gia ñình khoâng coù söï ñoaøn keát yeâu thöông nhau, baø G vaø oâng T ñaõ töï yù soáng ly thaân töø naêm 2013 ñeán nay. Taïi Toøa hoâm nay baø G vaø oâng T thoáng nhaát thuaän tình ly hoân, vieäc thoûa thuaän cuûa ñöông söï nhö treân khoâng traùi vôùi quy ñònh cuûa phaùp luaät neân Hoäi ñoàng xeùt xöû ghi nhaän.

Ñaïi dieän Vieän kieåm saùt nhaân daân huyeän C ñeà nghò Hoäi ñoàng xeùt xöû aùp duïng ñieàu 51, 55, 95 Luaät hoân nhaân vaø gia ñình, coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï veà vieäc thuaän tình ly hoân laø phuø hôïp.

- Veà con chung : Hieän nay 04 con chung cuûa baø G vaø oâng T ñaõ tröôûng thaønh, khoûe maïnh neân ñeà nghò HÑXX khoâng xem xeùt giaûi quyeát.

- Veà taøi saûn chung : Vieäc baø G yeâu caàu chia ñoâi thöûa ñaát 962 vaø caùc coâng trình kieán truùc ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát theo quy ñònh cuûa phaùp luaät vaø baø xin nhaän baèng tieàn theo giaù maø Hoäi ñoàng ñaõ thaåm ñònh vaø ñònh giaù ngaøy 01/11/2018 vaø ngaøy 19/08/2019 laø coù caên cöù neân ñeà nghò Hoäi ñoàng xeùt xöû chaáp nhaän.

- Toøa xeùt : OÂng T vaø baø G keát hoân vaø veà chung soáng vôùi nhau töø naêm 1977, sau khi keát hoân baø G veà laøm daâu nhaø oâng T vaø ôû cuøng vôùi cha meï oâng T taïi xaõ Cam Haûi - Cam Ranh ( nay laø TDP Taân Haûi - TT Cam Ñöùc - C ). Theo nhö oâng T trình baøy thì oâng vaø G chung soáng ñöôïc khoaûng gaàn 01 naêm thì cha meï oâng chia ñaát cho oâng nhöng chæ noùi mieäng chöù khoâng coù giaáy tôø gì, vôï choàng oâng vaãn chung soáng treân thöûa ñaát ñoù ñeán naêm 1991 vôï choàng oâng T ñaõ xaây döïng 01 caên nhaø caáp 4 ñeå caû gia ñình cuøng ôû chung. Naêm 2011 oâng T ñi keâ khai ñeå xin ñöôïc caáp giaáy chöùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát theo quy ñònh cuûa phaùp luaät, luùc naøy oâng T ñaõ ghi teân baø G vaøo ñeå cuøng ñöùng teân treân giaáy chöùng nhaän vôùi oâng. Vieäc ñi keâ khai do oâng T laø ngöôøi tröïc tieáp ñi laøm vaø vieäc ñeå teân baø G vaøo giaáy chöùng nhaän cuõng hoaøn toaøn töï nguyeän cuûa oâng T chöù khoâng coù ai eùp buoäc. Ñieàu naøy chöùng toû raèng oâng T ñaõ töï nguyeän ñöa taøi saûn rieâng cuûa mình nhaäp vaøo taøi saûn chung cuûa vôï choàng, baûn thaân baø G cuõng ñaõ coù coâng söùc ñoùng goùp, toân taïo, gìn giöõ khoái taøi saûn treân vaø ñaõ quaûn lyù, söû duïng töø naêm 1977 ñeán nay. Do ñoù, vieäc oâng T cho raèng thöûa ñaát soá 962, tôø baûn ñoà soá 11 coù dieän tích laø 1,687,6m2 toïa laïc taïi TDP Taân Haûi - Cam Ñöùc - C vaø caùc coâng trình kieán truùc khaùc ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát 962 laø taøi saûn rieâng cuûa oâng laø khoâng coù cô sôû ñeå xem xeùt giaûi quyeát.

- Ñoái vôùi coâng trình kieán truùc maø anh Voõ Huøng P xaây döïng treân thöûa ñaát soá 962 coù giaù trò laø 47.487.500ñ, do anh P khoâng coù yeâu caàu baø G, oâng T thanh toaùn laïi giaù trò taøi saûn neân Hoäi ñoàng xeùt xöû khoâng xem xeùt giaûi quyeát vaø xaùc ñònh laø taøi saûn chung cuûa vôï choàng oâng T, baø G.

- Ñoái vôùi caùc caây aên traùi ñöôïc troàng treân thöûa ñaát soá 962 goàm coù 20 caây xoaøi, 02 caây böôûi gioáng môùi, 02 caây chanh vaø 15 caây maõng caàu ta coù giaù trò laø 26.520.000ñ ( bieân baûn ñònh giaù ngaøy 01/11/2018 ), baø G khoâng coù yeâu caàu chia maø giao cho oâng T sôû höõu, oâng T ñoàng yù nhaän neân Hoäi ñoàng xeùt xöû ghi nhaän.

- Rieâng phaàn vaät lieäu xaây döïng caên nhaø caáp 4 treân thöûa ñaát 962, oâng T vaø baø G ñeàu xaùc ñònh ñaây laø taøi saûn chung cuûa vôï choàng vaø ñoàng yù chia ñoâi theo quy ñònh cuûa phaùp luaät neân Hoäi ñoàng xeùt xöû ghi nhaän. Nhö vaäy, vieäc baø G yeâu caàu chia ñoâi dieän tích ñaát 1687,6m2 cuøng caùc coâng trình kieán truùc khaùc ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát 962 laø coù cô sôû chaáp nhaän cuï theå nhö sau : 1687.6m2 : 2 = 843,8m2 x 252.000.000ñ/m2 = 1.900.237.600ñ. Caùc coâng trình ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát laø 224.853.380 : 2 = 112.426.690ñ

- Veà nôï chung : Hai beân ñeàu xaùc nhaän khoâng coù nôï chung.

- Veà aùn phí : Baø G phaûi chòu aùn phí HNGÑ/ST theo quy ñònh cuûa phaùp luaät. Ngoaøi ra baø G vaø oâng T coøn phaûi chòu theâm phaàn aùn phí DS/ST ñoái vôùi giaù trò taøi saûn ñöôïc chia. Ñoái vôùi soá tieàn ñaõ chi ñònh giaù vaø thaåm ñònh taøi saûn heát 6.944.000ñ, oâng T coù nghóa vuï thanh toaùn laïi cho baø G 3.472.000ñ. Soá tieàn chi ñònh giaù vaø thaåm ñònh coøn thöøa laø 8.056.000ñ, Toøa aùn ñaõ traû laïi cho baø G ngaøy 24/12/2019.

Vì caùc leõ treân !

QUYEÁT ÑÒNH:

* Caên cöù vaøo ñieàu 51, 55, 59 Luaät Hoân nhaân gia ñình.

* Caên cöù vaøo ñieàu 213, 219 Boä luaät daân söï

* Caên cöù vaøo ñieàu 147, 156, 157, 158, 235, 246 Boä luaät toá tuïng daân söï.

* Caên cöù Nghò quyeát 326/2016/UBTVQH14 ngaøy 30/12/2016

Tuyeân xöû :

1/ Coâng nhaän söï thoûa thuaän cuûa caùc ñöông söï : Baø Ñaøo Thò G vaø oâng Voõ Vaên T thuaän tình ly hoân.

2/ Veà con chung : Caùc con chung ñaõ tröôûng thaønh, khoûe maïnh neân Hoäi ñoàng xeùt xöû khoâng xem xeùt giaûi quyeát.

3/ Veà taøi saûn chung : Giao cho oâng Voõ Vaên T ñöôïc quyeàn sôõ höõu toaøn boä phaàn dieän tích ñaát 1687,6m2 thuoäc thöûa ñaát soá 962, tôø baûn ñoà soá 11 toïa laïc taïi TDP Taân Haûi - Cam Ñöùc - Cam Laâm cuøng toaøn boä phaàn coâng trình, kieán truùc ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát soá 962. ( coù sô ñoà baûn veõ keøm theo )

- Phaàn thanh toaùn giaù trò cheânh leänh taøi saûn : OÂng Voõ Vaên T coù nghóa vuï thanh toaùn laïi cho baø Ñaøo Thò G soá tieàn 2.012.664.290 ( Hai tæ khoâng traêm möôøi hai trieäu saùu traêm saùu möôi boán ngaøn hai traêm chín möôi ñoàng ) khi baûn aùn coù hieäu löïc phaùp luaät ( trong ñoù bao goàm phaàn dieän tích ñaát vaø caùc coâng trình, kieán truùc ñöôïc xaây döïng treân thöûa ñaát soá 962 ).

- Phaàn thanh toaùn tieàn ñònh giaù vaø thaåm ñònh taøi saûn : OÂng Voõ Vaên T coù nghóa vuï thanh toaùn laïi cho baø Ñaøo Thò G 3.472.000ñ ( ba trieäu boán traêm baûy möôi hai ngaøn ñoàng ) tieàn chi phí ñònh giaù vaø thaåm ñònh taøi saûn khi baûn aùn coù hieäu löïc phaùp luaät.

- OÂng Voõ Vaên T coù nghóa vuï lieân heä vôùi caùc cô quan coù thaåm quyeàn ñeå ñieàu chænh giaáy chöùng nhaän quyeàn söû duïng ñaát sau khi ñaõ thanh toaùn xong soá tieàn treân cho baø G.

- Ghi nhaän söï nguyeän cuûa baø Ñaøo Thò G, giao cho oâng Voõ Vaên T ñöôïc sôû höõu caùc caây aên traùi ñöôïc troàng treân thöûa ñaát 962 goàm coù : 20 caây Xoaøi, 02 caây böôûi gioáng môùi, 02 caây chanh vaø 15 caây maõng caàu ta.

- Veà nôï chung : Hai beân xaùc nhaän khoâng coù nôï chung

4/ Veà aùn phí : Baø Ñaøo Thò G phaûi noäp 300.000ñ aùn phí HNGÑ/ST vaø 72.253.286ñ aùn phí DS/ST. Soá Tieàn naøy ñöôïc tröø vaøo soá tieàn taïm öùng aùn phí baø G ñaõ noäp theo bieân lai thu tieàn soá 4389 ngaøy 13/07/2018 cuûa Chi cuïc thi haønh aùn daân söï huyeän Cam Laâm. Nhö vaäy baø Ñaøo Thò G coøn phaûi ñoùng theâm 48.053.286ñ ( boán möôi taùm trieäu khoâng traêm naêm möôi ba ngaøn hai traêm taùm möôi saùu ñoàng ). OÂng Voõ Vaên T phaûi noäp 72.783.686ñ ( baûy möôi hai trieäu baûy traêm taùm möôi ba ngaøn saùu traêm taùm möôi saùu ñoàng ) aùn phí DS/ST.

Quy ñònh chung : keå töø ngaøy baø Ñaøo Thò G coù ñôn yeâu caàu thi haønh aùn cho ñeán khi thi haønh xong. Neáu oâng Voõ Vaên T khoâng thi haønh caùc khoaûn tieàn treân thì haøng thaùng coøn phaûi chòu theâm khoaûn tieàn laõi theo möùc laõi suaát quy ñònh taïi khoaûn 2 ñieàu 468 Boä luaät daân söï naêm 2015 töông öùng vôùi thôøi gian chöa thi haønh aùn taïi thôøi ñieåm thanh toaùn.

Tröôøng hôïp baûn aùn ñöôïc thi haønh theo quy ñònh taïi khoaûn 2 Luaät thi haønh aùn daân söï thì ngöôøi ñöôïc thi haønh aùn daân söï, ngöôøi phaûi thi haønh aùn daân söï coù quyeàn thoûa thuaän thi haønh aùn, quyeàn yeâu caàu thi haønh aùn, töï nguyeän thi haønh aùn hoaëc bò cöôõng cheá thi haønh aùn theo quy ñònh taïi caùc ñieàu 6, 7 vaø 9 Luaät thi haønh aùn. Thôøi hieäu thi haønh aùn ñöôïc thöïc hieän theo quy ñònh taïi ñieàu 30 Luaät thi haønh aùn daân söï.

Nguyeân ñôn, bò ñôn, ngöôøi coù quyeàn lôïi nghóa vuï lieân quan ñöôïc quyeàn khaùng caùo baûn aùn trong haïn 15 ngaøy, keå töø ngaøy tuyeân aùn./.

Nôi nhaän :