- Tranh chấp gì? Tranh chấp hợp đồng vay tài sản — án dân sự — "Vụ án dân sự"
- Tòa quyết gì? Chấp nhận đ n hởi iện của bà Hoàng Phan Minh Th.
- Căn cứ chính? NGHỊ QUYẾT SỐ 326/2016/NQ-UBTVQH14 QUY ĐỊNH VỀ MỨC THU, MIỄN…
| TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHƯỚC SƠN | CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc |
| TỈNH QUẢNG NAM --------------- Bản án số: 03/2022/DS- ST Ngày: 23-9-2022 V/v: “Tranh chấp Hợp đồng vay tài sản ” |
NHÂN DANH
NƯỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN PHƯỚC SƠN, TỈNH QUẢNG NAM
- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:
Thẩm phán - Chủ tọa phiên toà: Bà Phan Thị Lan
Các Hội thẩm nhân dân:
Bà Hồ Thị Liễu
Bà Nguyễn Thị Thu Hiệp
- Thư ký phiên toà: Ông Nguyễn Ngọc Thành - Thư T a án nh n d n huyện Phư c S n, nh Quảng Na .
Ngày 23 tháng 9 nă 2022, ại Hội rường xé xử, T a án nh n d n huyện Phư c S n xé xử s hẩ công hai vụ án d n sự hụ l số: 04/2022/TLST - DS ngày 05 tháng 7 nă 2022 về “Tranh chấp Hợp đồng vay tài sản” heo Quyế định đưa vụ án ra xé xử số: 04/2022/QĐXXST - DS ngày 31 tháng 8 nă 2022 giữa các đư ng sự:
- Nguyên đơn: Bà Hoàng Phan Minh Th, sinh nă : 1985
Địa ch : Tổ d n phố số 5, hị rấn K, huyện P, nh Q, có ặ .
- Bị đơn: Bà Võ Thị Tuyế Nh, sinh nă : 1985
Địa ch : Tổ d n phố số 4, hị rấn K, huyện P, nh Q, có ặ .
NỘI DUNG VỤ ÁN:
Trong đơn khởi kiện ghi ngày 09/6/2022 l i khai trong uá tr nh giải uy t v án c ng nh t i phiên t a sơ thẩm nguyên đơn à Hoàng Phan Minh Th tr nh ày nh sau:
Do có ối quan hệ quen biế v i nhau, bà Võ Thị Tuyế Nh đang inh doanh hó hăn về vốn nên đã vay bà Hoàng Phan Minh Th số iền là 100.000.000 đồng v i hời hạn vay là 24 háng ể ừ ngày 03/7/2021. Hai bên hống nhấ hỏa huận iền lãi hàng háng là 4.000.000 đồng/ háng. Thời gian rả lãi là ngày 03 hàng háng cho đến hi hế hời gian vay. Việc vay ượn iền hai bên lập Giấy vay ượn iền vào lúc 18 giờ 00 phút ngày 03/7/2021 và được Công ty Trách nhiệ hữu hạn ộ thành viên Luậ Đông Á (Công y Luậ Đông Á) chứng iến. Để ạo iền in, Bà Nh đã hế chấp cho bà Th Giấy chứng nhận quyền sử dụng đấ quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền v i đấ số: BA 770933 Thửa đấ 308, ờ bản đồ: 10; Địa ch : Khối 7 (nay là Tổ dân phố số 5), hị rấn Khâm Đức, huyện Phư c S n, nh Quảng Nam, đấ được UBND huyện Phư c S n, nh Quảng Nam cấp cho ông Đoàn Đình H và bà Trần Thị L ngày 23/11/2010, ông Đoàn Đình H và bà Trần Thị L đã chuyển nhượng lại cho bà Võ Thị Tuyế Nh ngày 14/10/2020 (viế ắ Giấy CNQSDĐ). Bà Nh đã rả cho bà Th ộ háng iền lãi là 4.000.000 đồng. Hàng tháng bà Nh không rả lãi cho bà Th nên bà Th hởi iện yêu cầu bà Nh rả số iền gốc 100.000.000 đồng và iền lãi 11 háng là 44.000.000 đồng. Tại Bản ự hai ngày 13/7/2022, bà Th khai là bà Nh đã rả cho bà Th hai háng iền lãi là 8.000.000 đồng và yêu cầu bà Nh phải rả iền gốc và lãi là 148.000.000 đồng, rong đó nợ gốc 100.000.000 đồng, nợ lãi là 48.000.000 đồng ( iền lãi ính ừ ngày 01/6/2021 đến ngày 30/6/2022 là 14 háng x 4.000.000 đồng = 56.000.000 đồng - 8.000.000 đồng = 48.000.000 đồng). Tại biên bản h a giải ngày 26/8/2022 bà Th yêu cầu bà Nh rả số iền là 114.000.000 đồng, rong đó gốc là 100.000.000 đồng và lãi là 14.000.000 đồng. Tại phiên a bà Th rú yêu cầu hởi iện buộc bà Nh phải rả đối v i số iền lãi là 34.000.000 đồng. Bà Th yêu cầu bà Nh phải rả số iền gốc và lãi là 114.000.000 đồng, rả ộ lần và iếp ục rả lãi heo qui định của pháp luậ . Nếu bà Nh hông rả hì yêu cầu xử l ài sản hế chấp để bà Th lấy lại số iền gốc và lãi à bà Nh đã vay.
- Ý ki n của ị đơn bà Võ Thị Tuy t Nh trình bày:
Vào ngày 03/7/2021, bà Nh có vay của bà Th số iền 100.000.000 đồng hời hạn vay là 24 háng, lãi suấ heo qui định của nhà nư c hiện hành. Bà Nh có hế chấp cho bà Th Giấy CNQSDĐ. Hai bên hỏa huận iệng rả lãi ỗi háng là 4.000.000 đồng. Bà Nh đã rả rư c cho bà Th iền lãi 12.000.000 đồng. Sau đó, bà Nh không có hả năng rả lãi vì bà Nh đang nuôi con nhỏ nên xin rả gốc và lãi hàng háng ỗi háng 5.000.000 đồng/tháng. Tại biên bản h a giải ngày 26/8/2022 bà Nh đồng rả số iền gốc và lãi là 114.000.000 đồng cho bà Th xin rả dần ỗi háng 6.000.000 đồng. Tại phiên a bà Nh xin được rả rư c số iền lãi 14.000.000 đồng, c n số iền nợ gốc 100.000.000 đồng, xin đến ngày 03/7/2023 sẽ rả cho bà Th.
NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:
Sau hi nghiên cứu các ài liệu có rong hồ s vụ án được hẩ ra ại phiên oà và căn cứ vào ế quả ranh luận ại phiên oà, Hội đồng xé xử nhận định:
Về thủ t c tố t ng: Vụ án huộc hẩ quyền giải quyế của T a án nhân d n huyện Phư c S n, nh Quảng Na heo khoản 3 Điều 26, điể a khoản 1 Điều 35, điể a khoản 1 Điều 39 của Bộ luậ Tố ụng D n sự.
Về việc giao nộp chứng cứ: Các đư ng sự rong vụ án đều nhấ rí v i biên bản về việc iể ra việc giao nộp, iếp cận, công hai chứng cứ ngày 26/8/2022.
Về việc hay đổi, bổ sung, rú yêu cầu hởi iện: Tại đ n hởi iện ghi ngày 09/6/2022 và rong quá rình giải quyế vụ án Bà Hoàng Phan Minh Th yêu cầu bà Võ Thị Tuyế Nh phải rả iền gốc và lãi là 148.000.000 đồng. Tại phiên a, bà Th yêu cầu bà Nh rả số iền gốc và lãi là 114.000.000 đồng và iếp ục rả lãi heo qui định của pháp luậ . Bà Th rú yêu cầu hởi iện buộc bà Nh phải rả đối v i số iền lãi là 34.000.000 đồng. Xé hấy, nguyên đ n rú ộ phần yêu cầu hởi iện là hoàn oàn ự nguyện, phù hợp v i quy định ại Điều 244 Bộ luậ Tố ụng d n sự, nên Hội đồng xé xử chấp nhận và đình ch xé xử đối v i phần yêu cầu à nguyên đ n đã rút.
Về nội dung tranh chấp:
Về số tiền nợ gốc: Bà Hoàng Phan Minh Th cho bà Võ Thị Tuyế Nh vay số iền 100.000.000 đồng hời hạn vay 24 háng ể ừ ngày 03/7/2021, lãi suấ heo qui định của pháp luậ hiện hành. Bà Nh có hế chấp cho bà Th Giấy CNQSDĐ. Việc vay ượn iền được hai bên lập Giấy vay ượn iền vào lúc 18 giờ ngày 03/7/2021 và được Công y Luậ Đông Á chứng iến. Hai bên hỏa huận rả lãi hàng háng, nhưng rong Giấy vay ượn iền hông ghi cụ hể ngày nào, heo lời hai của bà Th thì bà Th v i bà Nh hỏa huận ỗi háng rả 4.000.000 đồng iền lãi vào ngày 03 hàng tháng và bà Nh đã rả cho bà Th hai háng iền lãi v i số iền là 8.000.000 đồng, c n heo lời hai của bà Nh hì iền lãi ỗi háng rả 4.000.000 đồng và bà Nh đã rả rư c cho bà Th số iền lãi là 12.000.000 đồng. Do bà Nh gặp hó hăn hông có iền rả lãi hàng háng heo hỏa huận. Như vậy, bà Th và bà Nh hai hông hống nhấ về lãi suấ và số iền lãi à bà Nh đã rả cho bà Th. Tuy nhiên, bà Th cho rằng bà Nh hông rả lãi hàng háng là vi phạ hợp đồng, nên bà Th hởi iện yêu cầu bà Nh phải rả số iền gốc và lãi là có c sở chấp nhận.
Về lãi suất: Giấy vay ượn iền ngày 03/7/2021 hai bên hỏa huận về lãi suấ heo qui định của pháp luậ hiện hành. Tuy nhiên, hai bên hỏa huận iệng v i nhau ỗi háng rả lãi 4.000.000 đồng. Theo bà Th thì bà Nh đã rả cho bà Th 8.000.000 đồng iền lãi, c n heo bà Nh thì bà Nh đã rả cho bà Th 12.000.000 đồng. Bà Th và bà Nh hai u huẫn về số iền lãi đã rả, nhưng hai bên đều hông cung cấp chứng cứ chứng inh cho việc đã rả lãi. Xé hấy, hai bên hỏa huận iệng iền lãi 4.000.000 đồng/ háng cho hoản iền vay 100.000.000 đồng (48%/nă ) là vượ quá qui định heo hoản 1 Điều 468 Bộ luậ D n sự (20%/nă ) nên hông được chấp nhận. Tại Giấy vay ượn iền ngày 03/7/2021, hai bên hỏa huận về lãi suấ heo qui định của pháp luậ hiện hành. Tại Biên bản h a giải 26/8/2022 bà Th và bà Nh đã hỏa huận lãi suấ của số iền vay 100.000.000 đồng, sau hi rừ đi số iền lãi à bà Nh đã rả rư c cho bà Th thì bà Nh c n phải rả cho bà Th số iền lãi là 14.000.000 đồng (lãi ính đến ngày 26/8/2022). Tại phiên a hai bên đề nghị ính lãi heo qui định của nhà nư c hiện hành. Như vậy, heo hoản 1 Điều 468 Bộ luậ D n sự: “Tr ng hợp các ên có thỏa thuận về lãi suất th lãi suất theo thỏa thuận không đ ợc v ợt uá 20%/năm của khoản tiền vay”. Do đó, hỏa huận này của bà Th và bà Nh là phù hợp nên cần chấp nhận. Số iền lãi ính ừ ngày 27/8/2022 đến ngày 23/9/2022 là 100.000.000 đồng x 1,666%/ háng x 28 ngày = 1.554.993 đồng, buộc bà Nh phải rả cho bà Th.
Từ những nhận định rên, Hội đồng xé xử chấp nhận yêu cầu hởi iện của bà Hoàng Phan Minh Th, buộc bà Võ Thị Tuyế Nh có nghĩa vụ rả cho bà Hoàng Phan Minh Th số iền nợ gốc 100.000.000 đồng, iền lãi 15.554.933 đồng (lãi ính đến ngày 23/9/2022), ổng cộng số iền 115.554.933 đồng.
Xé yêu cầu của bà Võ Thị Tuyế Nh xin được rả rư c số iền lãi 14.000.000 đồng, c n số iền gốc 100.000.000 đồng, xin đến ngày 03/7/2023 sẽ rả nhưng nguyên đ n hông đồng , nên Hội đồng xé xử hông xe xé giải quyế .
Về tài sản th chấp: Tại ục 7 của Giấy vay iền ngày 03/7/2021 đã ghi: “Trong tr ng hợp đ n h t th i h n vay nh ng Bên B không thanh toán số tiền vay cho Bên A thì Bên B sẽ phải làm giấy ủy uyền cho Bên A đ ợc uyền sử d ng Giấy CNQSDĐ QSHNƠ của Bên B th chấp vay m ợn hoặc/hay làm thủ t c chuyển nh ợng cho bên thứ 3”. Như vậy, ặc dù chưa hế hời hạn vay theo hỏa huận, nhưng do bà Nh vi phạ về rả iền lãi hàng tháng cho bà Th, do đó bà Th hởi iện yêu cầu Tòa án giải quyế buộc bà Nh phải rả lại số iền gốc đã vay và lãi theo qui định. Nếu bà Nh không rả cho bà Th thì bà Th có quyền yêu cầu xử lý tài sản mà bà Nh đã hế chấp cho bà Th.
Về án phí dân sự sơ thẩm: Căn cứ khoản 1 Điều 147 Bộ luậ ố ụng D n sự; khoản 2 Điều 26 của Nghị quyế số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về ức hu, iễn, giả , hu, nộp, quản l và sử dụng án phí và lệ phí T a án hì yêu cầu hởi iện của bà Hoàng Phan Minh Th được chấp nhận nên bà Võ Thị Tuyế Nh phải chịu án phí d n sự s hẩ .
Vì các lẽ rên;
QUYẾT ĐỊNH:
- Căn cứ hoản 3 Điều 26; điể a khoản 1 Điều 35; điể a khoản 1 Điều 39; khoản 1 Điều 147; Điều 244 của Bộ luậ Tố ụng d n sự nă 2015;
- Căn cứ các điều 463; Điều 466; Điều 468 của Bộ luậ D n sự 2015;
- Căn cứ hoản 2 Điều 26 Nghị quyế số: 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 Ủy ban Thường vụ Quốc Hội;
1. Chấp nhận đ n hởi iện của bà Hoàng Phan Minh Th.
Xử: Buộc bà Võ Thị Tuyế Nh phải rả cho bà Hoàng Phan Minh Th số iền c n nợ là: 115.554.933 đồng (Một trăm m i lăm triệu năm trăm năm m ơi t ngàn chín trăm a m ơi a đồng). Trong đó: nợ gốc là: 100.000.000 đồng, nợ lãi là: 15.554.933 đồng (lãi ính đến ngày 23/9/2022).
Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử s hẩ cho đến khi thi hành án xong, bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suấ quy định tại khoản 1 Điều 468 của Bộ luật Dân sự nă 2015.
Ngay sau khi nhận đủ số iền nợ 115.554.933 đồng mà bà Nh rả cho bà Th, thì bà Th phải rả lại cho bà Nh Giấy CNQSDĐ số: BA 770933 ngày 23/11/2010 của UBND huyện Phư c S n, nh Quảng Nam (bản chính).
2. Về xử lý tài sản hế chấp: Trường hợp bà Võ Thị Tuyế Nh không rả nợ hoặc rả không đầy đủ thì bà Hoàng Phan Minh Th có quyền đề nghị C quan thi hành án dân sự có hẩ quyền xử lý tài sản hế chấp là: Thửa đấ 308, ờ bản đồ: 10; Địa ch : Khối 7 (nay là Tổ dân phố số 5), hị rấn Khâm Đức, huyện Phư c S n, nh Quảng Nam. Đấ được UBND huyện Phư c S n, nh Quảng Nam cấp Giấy CNQSDĐ số: BA 770933 ngày 23/11/2010 cho ông Đoàn Đình H và bà Trần Thị L (Ông Đoàn Đình H và bà Trần Thị L đã chuyển nhượng lại cho bà Võ Thị Tuyế Nh ngày 14/10/2020).
3. Đình ch xét xử đối v i phần yêu cầu khởi kiện của bà Hoàng Phan Minh Th yêu cầu bà Võ Thị Tuyế Nh phải trả đối v i số tiền lãi là 34.000.000 đồng (Ba m ơi t triệu đồng).
4. Về án phí dân sự sơ thẩm: Bà Võ Thị Tuyế Nh phải chịu số iền là 5.777.746 đồng (Năm triệu ảy trăm ảy m ơi ảy ngàn ảy trăm ốn m ơi sáu đồng). Hoàn rả lại cho bà Hoàng Phan Minh Th số iền 3.600.000 đồng (Ba triệu sáu trăm ngàn đồng) đã nộp ạ ứng án phí theo Biên lai thu ạ ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0011765 ngày 04/7/2022 của Chi cục thi hành án dân sự huyện Phư c S n, nh Quảng Nam.
Nguyên đ n, bị đ n có quyền háng cáo rong hạn 15 ngày ể ừ ngày uyên án s hẩ .
Tr ng hợp bản án đ ợc thi hành theo uy định t i Điều 2 Luật thi hành án Dân sự th ng i đ ợc thi hành án dân sự ng i phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án theo qui định t i các Điều 6 Điều 7 và Điều 9 Luật thi hành án dân sự; th i hiệu thi hành án đ ợc thực hiện theo uy định t i Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.
| Nơi nhận: - Các đư ng sự - Viện iể sá - Chi cục T.H.A - Tòa án nh - Lưu hồ s | T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM THẨM PHÁN- CHỦ TỌA PHIÊN TOÀ (Đã ký và đóng dấu) Phan Thị Lan |