Bản án 03/2020/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

+ Theo đơn khởi kiện, bản tự khai và quá trình tiến hành tố tụng cũng như tại phiên tòa đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn là ông Hoàng Hữu H trình bày: Ông là đại diện theo ủy quyền tham gia tố tụng giải quyết việc kiện tại Tòa án theo Quyết định ủy quyền tham gia tố tụng số 298A/QĐ-QLRR ngày 27/9/2019 của Giám đốc Ngân hàng X - Chi nhánh Bắc Giang.

Bà Nguyễn Thị O có ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng thương mại cổ phần đầu tư và phát triển Việt Nam - chi nhánh Bắc Giang - Phòng Giao dịch L số hợp đồng 02/2018/1984584/HĐTD ngày 20/9/2018. Số tiền vay là 500.000.000 đồng; lãi suất vay là 9,5%/năm; Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn; lãi chậm trả 10%/ năm tính trên số dư lãi chậm trả tương ứng với thời gian chậm trả; Mục đích vay là kinh doanh than; Thời hạn vay là 08 tháng kể từ ngày 20/9/2018. Hạn trả nợ 20/5/2019. Phương thức thanh toán là gốc trả vào cuối kỳ trả nợ, tiền lãi trả vào 03 tháng một lần bắt đầu từ ngày 15/12/2018.

Để bảo đảm tiền vay trên, bà O, ông V có thế chấp tài sản là Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ 02486 QSDĐ/2769/QĐ-UB (H) do UBND huyện L cấp ngày 23/12/2003 cho hộ ông Đỗ Quang H, chuyển nhượng cho bà Nguyễn Thị O và ông Trần Duy V theo hồ sơ số 001590 ngày 05/8/2013 được Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất Phòng tài nguyên và môi trường huyện L xác nhận ngày 13/8/2013, cụ thể: Thửa đất số: T; Tờ bản đồ số: T; Địa chỉ: Thôn T, xã P, huyện L, tỉnh Bắc Giang; Diện tích: 60 m2; Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng: 60 m2., Sử dụng chung: Không m2, Mục đích sử dụng: Đất ở, Thời hạn sử dụng: Lâu dài; Những hạn chế về quyền sử dụng đất (Nếu có): Không. Theo hợp đồng thế chấp bất động sản số 235E/2013/HĐ ngày 29/08/2013.

Ngày 20/5/2019 bà O đã trả được 250.000.000 đồng tiền gốc và 15.876.712 đồng tiền lãi. Từ ngày 20/5/2019 đến nay bà O, ông V không trả cho Ngân hàng thêm khoản gốc và lãi nào. Nay Ngân hàng khởi kiện bà O, ông V phải có trách nhiệm trả nợ Ngân hàng tổng số tiền tạm tính đến hết ngày 24/12/2019 là 276.189.521 đồng, trong đó số tiền gốc là 250.000.000 đồng; Tiền lãi là 26.189.521 đồng (trong đó tiền lãi trong hạn là 18.544.521 đồng, lãi quá hạn và lãi chậm trả là 7.645.000 đồng). Trường hợp bà O, ông V không trả được nợ thì Ngân hàng đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phát mại tài sản đã thế chấp trên.

Tại phiên tòa hôm nay, đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng trình bày: Ngân hàng yêu cầu bà Nguyễn Thị O và ông Trần Duy V phải trả cho Ngân hàng số tiền tạm tính đến hết ngày 27/02/2020 là 282.813.699 đồng, trong đó tiền gốc là 250.000.000 đồng và tiền lãi là 32.813.699 đồng. Trường hợp bà Nguyễn Thị O và ông Trần Duy V không trả được nợ thì Ngân hàng đề nghị cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phát mại tài sản đã thế chấp, theo hợp đồng thế chấp đã ký và tiền lãi phát sinh từ ngày 28/02/2020 đến khi tất toán hợp đồng. Đối với thửa đất bà O, ông V thế chấp nay thuộc thửa 133, tờ bản đồ số 101, đất có các tứ cận tiếp giáp như sau: Phía Đông giáp đất nhà ông Sơn; phía tây giáp đất của nhà bà O, phía Nam giáp đất nhà ông S; phía Bắc giáp QL 31. Địa chỉ thửa đất tại thôn T, xã P, huyện L, tỉnh Bắc Giang.

+ Tòa án đã tiến hành tống đạt thông báo thụ lý vụ án, giấy triệu tập và thông báo về phiên hòa giải cho bà Nguyễn Thị O và ông Trần Duy V đúng theo quy định của pháp luật, nhưng bà Nguyễn Thị O và ông Trần Duy V không đến Tòa án để viết bản tự khai và hòa giải.

+ Tòa án đã tiến hành mở phiên họp về việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải, nhưng không hòa giải được vì bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn đề nghị không hòa giải.

+ Ngày 23/10/2019, Tòa án tiến hành xem xét thẩm định tại chỗ đối với tài sản thế chấp là quyền sử dụng đất 60 m2 tại thửa đất T, tờ bản đồ T. Đất đã được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận số 02486 QSDĐ/ 2769/ QĐ-UB (H) do UBND huyện L, tỉnh Bắc Giang cấp ngày 23/12/2003, địa chỉ đất: thôn T, xã P, huyện L, tỉnh Bắc Giang.

+ Tòa án đã thông báo kết quả xem xét thẩm định tại chỗ cho các đương sự nhưng không ai có ý kiến gì.

+ Ngày 13/01/2020, Tòa án mở phiên tòa nhưng bị đơn, những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt lần thứ nhất không có lý do, Tòa án hoãn phiên tòa.

+ Ngày 10/02/2020, Tòa án mở phiên tòa nhưng cần phải xác minh thu thập thêm tài liệu chứng cứ, Tòa án đã tạm ngừng phiên tòa

+ Tại phiên tòa hôm nay bị đơn và những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan tiếp tục vắng mặt không có lý do.

+ Đại diện Viện kiểm sát nhân dân thành phố B phát biểu:

- Ý kiến về việc tuân theo pháp luật trong quá trình giải quyết vụ án: Thẩm phán, Hội đồng xét xử, Thư ký phiên tòa tuân thủ theo đúng các quy định của pháp luật Tố tụng dân sự trong quá trình thụ lý, giải quyết và xét xử vụ án. Nguyên đơn chấp hành theo đúng các quy định của pháp luật Tố tụng dân sự. Bị đơn, những người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan chưa chấp hành đúng các quy định của pháp luật Tố tụng dân sự.

- Ý kiến về việc giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng X và buộc bà Nguyễn Thị O, ông Trần Duy V phải trả cho Ngân hàng X số tiền tạm tính đến ngày 27/02/2020 là 282.823.699 đồng, trong đó tiền gốc là 250.000.000 đồng và tiền lãi là 32.813.699 đồng. Trường hợp bà O, ông V không trả được nợ thì Ngân hàng có quyền yêu cầu các cơ quan có thẩm quyền phát mại tài sản thế chấp theo hợp đồng thế chấp tài sản đã ký. Bà Nguyễn Thị O, ông Trần Duy V phải chịu án phí và chi phí tố tụng theo quy định của pháp luật. Ông Trần Duy V được miễn án phí theo quy định.

- Kiến nghị, khắc phục vi phạm: Không

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Do vậy, Tòa án xét xử vắng mặt bà Nguyễn Thị O, ông Trần Duy V là phù hợp với quy định tại Điều 227 và Điều 228 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

1. Căn cứ khoản 1 Điều 30; điểm b khoản 1 Điều 35; điểm g khoản 1 Điều 40; Điều 147; khoản 1 Điều 157; Điều 158; Điều 227; Điều 228; Điều 271; khoản 1 Điều 273 của Bộ luật Tố tụng dân sự. Điều 323; Điều 342; Điều 355 của Bộ luật Dân sự năm 2005. Điều 95 Luật các tổ chức tín dụng. Điều 27 Luật Hôn nhân và gia đình. Điểm đ khoản 1 Điều 12; Khoản 2 Điều 26 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Uỷ ban thường vụ Quốc hội.

2. Xử:

2.1. Buộc bà Nguyễn Thị O, ông Trần Duy V phải trả cho Ngân hàng X số tiền theo Hợp đồng tín dụng số 02/2018/1984584/HĐTD ngày 20/9/2018 tính đến hết ngày 27/02/2020 là 282.831.699 đồng (Hai trăm tám mươi hai triệu tám trăm ba mươi mốt nghìn sáu trăm chín mươi chín đồng), trong đó tiền gốc là 250.000.000 đồng và tiền lãi là 32.813.699 đồng.

2.2. Trường hợp bà Nguyễn Thị O, ông Trần Duy V không trả được nợ cho Ngân hàng thì phải chịu các biện pháp cưỡng chế theo quy định của pháp luật kể cả việc phát mại tài sản đã thế chấp là quyền sử dụng đất đối với thửa đất không số, tờ bản đồ không số, diện tích 60 m2. Địa chỉ thửa đất: Trại 1, xã P, huyện L, Bắc Giang. (Nay là thửa thửa 133, tờ bản đồ số 101, địa chỉ thửa đất tại thôn T, xã P, huyện L, tỉnh Bắc Giang). Đất đã được ủy ban nhân dân huyện L cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số vào sổ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số 02486 QSDĐ/2769/QĐ-UB (H) ngày 23/12/2003. Theo hợp đồng thế chấp bất động sản số 235E/2013/HĐ ngày 29/8/2013 .

2. 3. Về nghĩa vụ chậm thi hành án: Kể từ ngày 28/02/2020 khách hàng vay còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong hợp đồng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà khách hàng vay phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

2.4. Về án phí:

2.4.1. Bà Nguyễn Thị O phải chịu 7.070.792 đồng án phí dân sự sơ thẩm.

2.4.2. Ông Trần Duy V được miễn án phí dân sự sơ thẩm

2.4.3. Hoàn trả Ngân hàng X số tiền tạm ứng án phí đã nộp là 6.684.000đồng theo biên lai số AA/2016/0000563 ngày 08/10/2019 tại Chi cục thi hành án dân sự thành phố B, tỉnh Bắc Giang.

2.5. Về chi phí tố tụng: Bà Nguyễn Thị O, ông Trần Duy V phải chịu 3.000.000 đồng (Ba triệu đồng) chi phí xem xét thẩm định tại chỗ. Ngân hàng X được nhận lại số tiền này khi bà Nguyễn Thị O, ông Trần Duy V nộp.

2.6. Về quyền kháng cáo: Đương sự có mặt có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa thì thời hạn kháng cáo là 15 ngày tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.

2.7. Về hướng dẫn thi hành án dân sự: Trường hợp bản án, quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2- Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6; 7, 7a, 7b và 9 - Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 - Luật thi hành án dân sự.