Bản án 03/2019/HC-ST — Hành chính

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Năm 2012, vợ chồng ông T, bà Trần Thị T được Ủy ban nhân dân thành phố T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất diện tích 248,5m2 đất ở đô thị thửa số 126, tờ bản đồ 280-A tại khu phố N, Phường M, thành phố T, Phú Yên. Năm 2016, ông Trần T khởi kiện Công ty Đ Phú Yên yêu cầu di dời trụ điện ra khỏi diện tích đất ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngày 09/5/2016, Công ty TNHH K Phú Yên lập bản đồ đo vẽ hiện trạng sử dụng đất đối với thửa đất mà ông T đã được cấp giấy chứng nhận, kết quả đo đạt so với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã được cấp thể hiện không đúng vị trí hiện trạng sử dụng đất, khác về diện tích. Ngày 20/3/2017, ông Trần T có đơn khiếu nại đến Ủy ban nhân dân thành phố T yêu cầu điều chỉnh nội dung giấy chứng nhận cho phù hợp nhưng không được giải quyết. Ngày 31/5/2018, vợ chồng ông T khởi kiện vụ án hành chính yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, buộc thực hiện cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng hiện trạng và diện tích đất, buộc Ủy ban nhân dân thành phố T bồi thường 9.000.000 đồng chi phí đo đạt và định giá tài sản nộp tại Tòa án nhân dân thành phố T.

Tại văn bản số 3969/UBND ngày 30/11/2018, Ủy ban nhân dân thành phố T xác định việc Ủy ban nhân dân thành phố T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Trần T tại thửa đất có khởi kiện là đúng trình tự thủ tục quy định. Đối với kết quả đo vẽ hiện trạng của Công ty TNHH K Phú Yên lập có khác với giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là do giấy chứng nhận số hóa tọa độ từ bản đồ giấy lập năm 1994, còn Công ty TNHH K Phú Yên đo vẽ căn cứ hệ tọa độ VN2000, do đó có sai lệch nhỏ về vị trí góc quay thửa đất; về diện tích đất thì vì ngoài diện tích trong giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, ông Trần T còn sử dụng 72,5m2 đất quy hoạch giao thông do Ủy ban nhân dân Phường M quản lý, khi Công ty TNHH K Phú Yên tiến hành đo đạt đã đo hiện trạng không trừ diện tích này nên có sự khác nhau về diện tích.

Tại văn bản số 92/UBND ngày 09/10/2018, Ủy ban nhân dân Phường M xác định phần diện tích đất hộ ông Trần T sử dụng có nguồn gốc do cha mẹ để lại, thể hiện tại sổ mục kê. Hiện vợ chồng ông Trần T đã được Ủy ban nhân dân thành phố T cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất nên đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

Quá trình giải quyết vụ án, Công ty Đ Phú Yên không có ý kiến, yêu cầu gì đối với yêu cầu khởi kiện của ông T, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định của pháp luật.

Tại phiên tòa:

Người khởi kiện giữ nguyên yêu cầu hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp, buộc Ủy ban nhân dân thành phố T tiến hành thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đúng hiện trạng sử dụng đất; rút lại yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố T bồi thường thiệt hại chi phí xem xét thẩm định tại chổ và định giá tài sản tại Tòa án nhân dân thành phố T là 9.000.000 đồng.

Ủy ban nhân dân Phường M trình bày việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất thuộc thẩm quyền của Ủy ban nhân dân thành phố T nên Ủy ban nhân dân Phường M không có ý kiến, yêu cầu gì.

Công ty Đ Phú Yên không có ý kiến đối với yêu cầu khởi kiện của ông T, đề nghị Tòa án giải quyết theo quy định pháp luật.

Đại diện Viện Kiểm sát phát biểu tại phiên tòa: Việc tuân theo pháp luật của thành viên Hội đồng xét xử, thư ký phiên tòa, đương sự đúng quy định pháp luật. Về nội dung, căn cứ bản đo vẽ hiện trạng của Công ty TNHH K Phú Yên, việc UBND thành phố thừa nhận có sai lệch nhỏ về vị trí góc quay thửa đất nên đề nghị chấp nhận yêu cầu khởi kiện, hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, buộc Ủy ban nhân dân thành phố T cấp lại giấy chứng nhận cho vợ chồng ông T.

Sau khi nghiên cứu các tài liệu chứng cứ có trong hồ sơ vụ án, căn cứ kết quả tranh tụng tại phiên tòa, ý kiến đại diện Viện Kiểm sát,

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào điểm b khoản 2 Điều 193 Luật tố tụng hành chính.

Tuyên xử: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của vợ chồng ông Trần T, bà Trần Thị T. Hủy giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BĐ ngày 24/5/2012 do Ủy ban nhân dân thành phố T cấp cho vợ chồng ông Trần T, bà Trần Thị T. Buộc Ủy ban nhân dân thành phố T phải thực hiện thủ tục cấp lại giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho vợ chồng ông Trần T, bà Trần Thị T đúng quy định pháp luật.

Đình chỉ giải quyết yêu cầu bồi thường thiệt hại 9.000.000 đồng của vợ chồng ông Trần T.

Về chi phí xem xét thẩm định tại chổ: Căn cứ Điều 358 Luật tố tụng hành chính. Ủy ban nhân dân thành phố T phải chịu 500.000 đồng chi phí xem xét thẩm định tại chổ, vợ chồng ông Trần T đã nộp tạm ứng trước nên Ủy ban nhân dân thành phố T phải thanh toán lại cho vợ chồng ông Trần T 500.000 (năm trăm nghìn) đồng.

Về án phí: Căn cứ Điều 345 và Điều 348 Luật tố tụng hành chính; Điều 6, Điều 32 Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án. Buộc Ủy ban nhân dân thành phố Tuy Hòa phải chịu 300.000 đồng án phí HCST. Trả lại cho vợ chồng ông Trần T 300.000 đồng tạm ứng án phí tại biên lai thu tạm ứng án phí, lệ phí Tòa án số 0008572 ngày 24/7/2018 của Cục Thi hành án dân sự tỉnh Phú Yên.

Về quyền kháng cáo: Các đương sự có mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Các đương sự vắng mặt tại phiên tòa được quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày bản án được giao cho họ hoặc được niêm yết.