Bản án 03/2019/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHẬN ĐỊNH CỦA TOÀ ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên toà và căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên toà

- Tranh chấp giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng với ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ là tranh chấp về Tranh chấp Hợp đồng tín dụng, theo quy định tại khoản 3 điều 26 Bộ luật Tố T’ng dân sự nên thuộc thẩm quyền giải quyết của Toà án nhân dân huyện Th O, Thành phố Hà Nội.

- Bị đơn là ông Đào Huy T, bà Lê Thị T’ và người có quyền lợi liên quan là anh Đào Huy Hải vắng mặt tại phiên toà nhưng đã được triệu tập hợp lệ lần thứ hai nên Toà án tiến hành xét xử vắng mặt họ là có căn cứ theo quy định tại điểm b khoản 1 điều 238 Bộ luật Tố T’ng dân sự.

*Xét yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn:

Số tiền vay: 500.000.000đ (Năm trăm triệu đồng)

Mục đích vay: Tiêu dùng;

Thời hạn vay: 84 tháng kể từ ngày giải ngân vốn vay đầu tiên

Ngày đến hạn trả nợ cuối cùng: 07/10/2021

Lãi suất vay áp dụng: Theo Hợp đồng tín dụng số: 1893474/HĐTD ngày 06/10/2014 và Khế ước nhận nợ số 1893474/KUNN ngày 07/10/2014 kèm theo.

- Về nội dung, hình thức: Hợp đồng tín dụng số: 1893474/HĐTD ngày 06/10/2014 và Khế ước nhận nợ số 1893474/KUNN ngày 07/10/2014 giữa Ngân hàng và ông Đào Huy T, bà Lê Thị T’ được giao kết trên cơ sở tự nguyện, có hình thức và nội dung phù hợp với các quy định tại Điều 17 quy chế cho vay của tổ chức tín dụng đối với khách hàng, ban hành kèm theo Quyết định số 1627/2001/QĐ-NHNN ngày 31/12/2001 và Quyết định số 127/2005/QĐ-NHNN ngày 03/02/2005 của Thống đốc Ngân hàng nhà nước. Do vậy, hợp đồng tín dụng nói trên là hợp pháp và có hiệu lực thi hành.

Quá trình thực hiện hợp đồng, ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ không thực hiện việc trả nợ đúng như cam kết trong hợp đồng tín dụng, nhiều lần Ngân hàng thông báo ông bà vẫn không thực hiện việc trả nợ nên Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng yêu cầu ông bà phải trả nợ cho Ngân hàng tính đến ngày 11/4/2019 là: Nợ gốc là: 422.624.000đ; Nợ lãi là: 267.262.216đ; Nợ phạt chậm trả: 90.475.932đồng; Tổng lãi + phạt chậm trả là: 357.738.148; Tổng gốc + lãi + phạt chậm trả là: 780.362.148 (Bảy trăm tám mươi ngàn ba trăm sáu mươi hai ngàn một trăm bốn tám đồng) là có căn cứ.

Tại phiên toà đại diện Ngân hàng rút một phần yêu cầu khởi kiện, không yêu cầu ông T và bà T’ phải trả số tiền lãi phạt : 90.475.932đồng; (chín mươi triệu bốn trăm bảy mươi lăm ngàn chín trăm ba mươi hai ngàn đồng) việc rút một phần yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng là tự nguyện, hoàn toàn phù hợp qui định của pháp luật cần được chấp nhận.

Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng: 3620/2014 tại Văn phòng công chứng Kinh Đô; địa chỉ: số 70, phố Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội ngày 03/10/2014 được giao kết giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng với ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ để thế chấp tài sản bảo đảm là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 142; tờ bản đồ số: 07; Địa chỉ thửa đất: xóm Trung Việt, Thôn B, xã C V, huyện Th O, tỉnh Hà Tây (cũ) nay là TP Hà Nội; Diện tích: 528m2; Mục đích sử dụng: T; Thời hạn sử dụng: Lâu dài mang tên chủ hộ: Đào Huy T, với mục đích đảm bảo cho khoản vay của ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ tại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng.

Hội đồng xét xử nhận thấy hai bên ký kết một cách tự nguyện, đã được đăng ký giao dịch bảo đảm tại cơ quan Nhà nước có thẩm quyền theo đúng các quy định tại Điều 319, 342, 343, 344, 347, 715, 716, 717 và 719 Bộ Luật Dân sự 2005; Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ về giao dịch bảo đảm nên thỏa thuận tại Hợp đồng thế chấp tài sản số công chứng: 3620/2014 tại Văn phòng công chứng Kinh Đô; địa chỉ: Số 70, phố Trung Hòa, quận Cầu Giấy, TP Hà Nội ngày 03/10/2014 được giao kết giữa Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng với ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ có hiệu lực thi hành. Yêu cầu của Ngân hàng đề nghị được xử lý tài sản đảm bảo trong trường hợp ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ là có căn cứ nên được chấp nhận.

Ngân hàng TMCP kỹ thương Việt Nam không phải chịu án phí, hoàn trả lại số tiền tạm ứng án phí mà Ngân hàng đã nộp.

*Vì các lẽ trên.

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ điều 26; Điều 30; Điều 35; Điều 147, Điều 227; Điều 228 Bộ luật tố T’ng dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 106, Điều 130 Luật Đất đai 2003;

Căn cứ Điều 91 Luật các tổ chức tín dụng 2011;

Căn cứ các Điều 319, 342, 343, 344, 347,715,716,717,719 Bộ Luật Dân sự 2005;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CPngày 29/10/2004 và Nghị định số 163/2006/NĐ-CP ngày 29/12/2006 của Chính phủ;

Căn cứ Pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án năm 2009; Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của ủy ban thường vụ Quốc Hội quy định về mức thu, miễn giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí, lệ phí Tòa án

Xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh vượng đối với ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’.

2. Buộc ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ phải trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh vượng số tiền còn nợ theo Hợp đồng tín dụng số: 1893474/HĐTD ngày 06/10/2014 tính đến ngày 11/4/2019; tổng số tiền là: trong đó: Nợ gốc là: 422.624.000đ (Bốn trăm hai mươi bốn triệu sáu trăm hai mươi bốn ngàn đồng); Nợ lãi trong hạn là: 3.886.309đ (ba triệu tám trăm tám mươi sáu ngàn ba trăm linh chín nghìn đồng) nợ lãi quá hạn là: 262.375.907đ (hai trăm sáu mươi hai ngàn ba trăm bảy mươi lăm ngàn chín trăm linh bảy ngàn đồng).

Kể từ ngày 12/4/2019, ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ phải tiếp T’c chịu số tiền lãi theo mức lãi suất thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng số: 1893474/HĐTD ngày 06/10/2014 đối với số tiền nợ gốc chưa thanh toán cho đến khi thanh toán hết số nợ gốc cho Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng.

3. Trong trường hợp ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ không thực hiện hoặc thực hiện không đúng nghĩa vụ trả nợ thì Ngân hàng Thương mại cổ phần Việt Nam Thịnh Vượng được quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền tiến hành kê biên, bán đấu giá tài sản thế chấp theo quy định của pháp luật để thu hồi nợ là: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại thửa đất số: 142; tờ bản đồ số: 07; Địa chỉ thửa đất: xóm Trung Việt, Thôn B, xã C V, huyện Th O, tỉnh Hà Tây (cũ) nay là TP Hà Nội; Diện tích: 528m2; Mục đích sử dụng: T; Thời hạn sử dụng: Lâu dài mang tên chủ hộ: Đào Huy T.

Toàn bộ số tiền thu được từ xử lý tài sản thế chấp được dùng để thanh toán nghĩa vụ trả nợ của ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ đối với Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh vượng. Nếu số tiền thu được không đủ để thực hiện nghĩa vụ trả nợ thì ông T và bà T’ vẫn phải có nghĩa vụ trả hết số nợ cho Ngân hàng.

4. Trường hợp phải xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ thì các tổ chức, cá nhân đang sinh sống, sinh hoạt hoặc kinh doanh dưới mọi hình thức trên các tài sản thế chấp có nghĩa vụ phải di chuyển đi nơi khác để thi hành án.

5. Về án phí: -Trả lại Ngân hàng TMCP Việt Nam Thịnh Vượng toàn bộ số tiền tạm ứng án phí đã nộp là: 17.000.000đ (Mười bảy triệu đồng), theo biên lai thu số AD/2010 / 0002409 ngày 17/12/2018 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Th O, TP Hà Nội.

- Ông Đào Huy T và bà Lê Thị T’ phải chịu 34.494.000 đồng tiền án phí dân sự sơ thẩm.

6. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn có mặt tại phiên tòa có quyền kháng cáo trong thời hạn mười lăm ngày kể từ ngày tuyên án là ngày 11/4/2019

Bị đơn, người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan vắng mặt có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản sao bản án hoặc bản án được niêm yết tại nơi cư trú.

* Quyền yêu cầu thi hành án dân sự:

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; Thời hiệu thi hành án được thực hiện theo điều 30 Luật thi hành án.