Bản án 02/2024/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Theo đơn bản tự khai và khởi kiện ngày 02/10/2023 nguyên đơn NHNN & PTNT Việt Namtrình bày:

Tại NHNN & PTNT Việt Nam– Chi nhánh tỉnh Kiên Giang, ông Trương Văn Q có ký kết Hợp đồng tín dụng số 7708-LAV-202200232 ngày 21/4/2022 để vay số tiền 20.000.000 đồng, thời hạn vay 12 tháng, lãi suất nợ vay trong hạn là 10,5%/năm, với mục đích vay phục vụ hoạt động SXKD/ nhu cầu đời sống.

Để bảo đảm nghĩa vụ thanh toán ông Q có ký bản Cam kết thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tài sản ngày 21 tháng 4 năm 2022 với cam kết dùng tài sản là quyền sử dụng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 310566 thuộc thửa đất số 04, tờ bản đồ số 66-2016 với diện tích đất 74,5m2 tọa lạc Ấp 3, xã HT, huyện Kiên Hải, tỉnh Kiên Giang được Sở Tài nguyên vầ Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 21/10/2016 và được chỉnh lý biến động sang tên ông Trương Văn Q vào ngày 24/5/2018 để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ vay theo Hợp đồng tín dụng số 7708-LAV-202200232 ngày 21/4/2022 với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.

Trong quá trình thực hiện hợp đồng tín dụng, ông Q đã nhiều lần vi phạm nghĩa vụ thanh toán lãi đối với Ngân hàng Nông nghiệp. Vì vậy sau nhiều lần đôn đốc, nhắc nhở nhưng không có kết quả Ngân hàng Nông nghiệp đã khởi kiện ông Q đến Tòa án nhân dân huyện Kiên Hải yêu cầu giải quyết tranh chấp.

Tại phiên tòa, đại diện theo ủy quyền của nguyên đơn yêu cầu bị đơn ông Q phải thanh toán ngay số tiền nợ vay tính đến ngày xét xử sơ thẩm tổng cộng là 24.418.630 đồng (Trong đó gốc là 20.000.000 đồng, lãi là 4.418.630 đồng).

Trong quá trình Tòa án thụ lý, giải quyết đã nhiều lần gửi văn bản tố tụng cho bị đơn ông Trương Văn Q nhưng ông Q vắng mặt không lý do.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án được thẩm tra tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định như sau:

- Về sự vắng mặt của đương sự: Bị đơn ông Trương Văn Q đã được Tòa án triệu tập hợp lệ nhiều lần nhưng vắng mặt không có lý do nên căn cứ Điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015, Hội đồng xét xử vẫn tiến hành xét xử vụ án theo quy định pháp luật.

Để bảo đảm nghĩa vụ thanh toán ông Q có ký bản Cam kết thực hiện biện pháp bảo đảm bằng tài sản ngày 21 tháng 4 năm 2022 với cam kết dùng tài sản là quyền sử dụng đất có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CE 310566 thuộc thửa đất số 04, tờ bản đồ số 66-2016 với diện tích đất 74,5m2 tọa lạc Ấp 3, xã HT, huyện Kiên Hải, tỉnh Kiên Giang được Sở Tài nguyên vầ Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 21/10/2016 và được chỉnh lý biến động sang tên ông Trương Văn Q vào ngày 24/5/2018 để đảm bảo thực hiện nghĩa vụ vay theo Hợp đồng tín dụng số 7708-LAV-202200232 ngày 21/4/2022 với Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.

Trong Hợp đồng tín dụng nêu trên của Ngân hàng Nông nghiệp, các bên thống nhất thỏa thuận bên vay trả nợ gốc vào cuối kỳ và nợ lãi cho Ngân hàng Nông nghiệp theo định kỳ 03 tháng/lần vào ngày 30 hàng tháng. Tuy nhiên, ông Q đã nhiều lần chậm trả lãi và đã hết thời hạn thực hiện việc trả nợ gốc cho Ngân hàng theo thỏa thuận nhưng ông Q vẫn không thực hiện việc trả nợ cho Ngân hàng mặc dù phía Ngân hàng Nông nghiệp đã nhiều lần nhắc nhỡ nhưng ông Q vẫn không thực hiện, vi phạm hợp đồng nên ông Q phải có nghĩa vụ thanh toán khoản nợ vay gốc và lãi còn lại cho nguyên đơn Ngân hàng Nông nghiệp.

Như vậy, có đủ căn cứ để buộc bị đơn ông Trương Văn Q có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn NHNN & PTNT Việt Namsố tiền nợ gốc và nợ lãi theo các hợp đồng tín dụng tính đến ngày xét xử sơ thẩm là 24.418.630 đồng, trong đó gốc là 20.000.000 đồng, lãi là 4.418.630 đồng).

Buộc bị đơn ông Trương Văn Q phải chịu án phí dân sự có giá ngạch theo quy định.

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào khoản 3 Điều 26; khoản 1 Điều 35; khoản 1 Điều 39; khoản 2 Điều 227, khoản 3 Điều 228; khoản 1 Điều 273 Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015; Điều 299, Điều 319, Điều 323, Điều 463, Điều 466 Bộ luật Dân sự năm 2015; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn ấp dụng một số quy định của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm và khoản 2 Điều 26 Nghị quyết 326/2016/NQ-UBTVQH14 ngày 30/12/2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Việt Nam.

- Buộc bị đơn ông Trương Văn Q có nghĩa vụ thanh toán cho nguyên đơn NHNN & PTNT Việt Namsố tiền nợ gốc, lãi theo 7708-LAV-202200232 ngày 21/4/2022 đến ngày xét xử sơ thẩm ngày 15/01/2024 là 24.418.630 đồng (Trong đó gốc là 20.000.000 đồng, lãi là 4.418.630 đồng).

- Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm ngày 15/01/2024 ông Trương Văn Q còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số tiền nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận trong các Hợp đồng tín dụng cho đến khi thanh toán xong khoản nợ gốc này. Trường hợp Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận về việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà ông Trương Văn Q phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay

- Khi ông Trương Văn Q trả hết nợ gốc, lãi cho Ngân hàng thì NHNN & PTNT Việt Namphải có nghĩa vụ trả lại cho ông Q Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số CE 310566 thuộc thửa đất số 04, tờ bản đồ số 66-2016 với diện tích đất 74,5m2 tọa lạc Ấp 3, xã HT, huyện Kiên Hải, tỉnh Kiên Giang được Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Kiên Giang cấp ngày 21/10/2016 và được chỉnh lý biến động sang tên ông Trương Văn Q vào ngày 24/5/2018.

2. Về án phí dân sự sơ thẩm:

- Buộc bị đơn ông Trương Văn Q phải chịu án phí dân sự có giá ngạch số tiền là 1.220.000 đồng (Một triệu hai trăm hai mươi nghìn đồng).

- Trả lại cho nguyên đơn NHNN & PTNT Việt Namsố tiền tạm ứng án phí là 587.000đồng (Năm trăm tám mươi bảy nghìn đồng) theo biên lai thu số 0008460 ngày 18/10/2023 của Chi cục Thi hành án dân sự huyện Kiên Hải, tỉnh Kiên Giang.

3. Về quyền kháng cáo: Nguyên đơn có quyền kháng cáo bản án trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Bị đơn có quyền kháng cáo bản án trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc kể từ ngày bản án được niêm yết theo quy định pháp luật.

Trường hợp bản án, quyết định thi hành án theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7, 7a, 7b và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.