Bản án 02/2021/DS-ST — Tranh chấp hợp đồng vay tài sản

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu có trong hồ sơ vụ án đã được kiểm tra, tranh

tụng công khai tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

quyết: Nguyên đơn khởi kiện yêu cầu bị đơn trả tiền vay theo giấy vay tiền nên xác định đây là tranh chấp dân sự về hợp đồng vay tài sản. Bị đơn có nơi cư trú tại quận Hoàng Mai nên vụ án thuộc thẩm quyền giải quyết tại Tòa án nhân dân quận Hoàng Mai theo điều 39 Bộ luật tố tụng dân sự.

nghĩa vụ liên quan: Tòa án đã tiến hành tống đạt trực tiếp các văn bản tố tụng cho bị đơn và người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan; bị đơn và người có quyền lợi liên quan chỉ có lời khai với Tòa án mà không tiến hành hòa giải, xin vắng mặt trong toàn bộ quá trình giải quyết vụ án nên Tòa án căn cứ vào khoản 1 điều 228 Bộ luật tố tụng dân sự xét xử vắng mặt bị đơn và người liên quan.

Phạm Phú T có vay bà D 02 lần thể hiện bằng 02 giấy vay tiền vào ngày 27/02/2017 và ngày 06/3/2017, mỗi lần vay là 50.000.000 đồng, tổng cộng là 100.000.000 đồng. Trong giấy vay anh T cam kết sẽ trả lại toàn bộ tiền trên vào cuối năm 2017. Tuy nhiên, đến tháng 11/2018, anh T mới chỉ trả cho bà D 20 triệu tiền gốc, còn lại 80 triệu anh T không trả nữa. Việc này đã được anh T thừa nhận tại bản tự khai và được bà N là mẹ anh T thừa nhận tại biên bản ghi lời khai. Do vậy, xác định việc anh Phạm Phú T vay bà Lê Thị D số tiền 100.000.000 đồng, đã trả 20.000.000 đồng và còn nợ 80.000.000 đồng là đúng. Vì thế, yêu cầu đòi tiền nợ gốc của bà D có căn cứ và hợp pháp nên được hội đồng xét xử chấp nhận.

Về phần lãi suất: trong giấy vay, hai bên không thỏa thuận lãi suất nhưng

có thỏa thuận miệng bên ngoài với mức lãi suất 2%/ 01 tháng. Việc thỏa thuận lãi suất này được anh T và bà N công nhận là đúng, không có tranh chấp. Do vậy, cần xác định đây là hợp đồng vay có thời hạn và có thỏa thuận về lãi suất. Tại phiên tòa, nguyên đơn tự nguyện rút yêu cầu tính lãi suất quá hạn, chỉ yêu cầu bị đơn T toán tiền lãi suất trong hạn với mức lãi suất là: 1,6%/ 01 tháng. Xét thấy mức lãi suất này không vượt quá 20%/01 năm theo quy định tại khoản 1 điều 468 nên được chấp nhận.

đơn phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.

Các đương sự được quyền kháng cáo theo quy định tại Điều 271; Điều 273

của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Vì các lẽ trên;

QUYÕT ®Þnh:

Căn cứ các điều 26, 35, 39, 70, 91, 147, khoản 1 điều 228, điều 273 Bộ

luật tố tụng dân sự

Căn cứ điều 463, 466, 468, 469 Bộ luật dân sự năm 2015.

Căn cứ Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 của Ủy ban thường vụ Quốc

hội về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án;

Xử:

1. Chấp nhận yêu cầu khởi kiện của bà Lê Thị D với anh Phạm Phú T.

2. Buộc anh Phạm Phú T phải trả cho bà Lê Thị D số tiền gốc là

80.000.000 đồng và tiền lãi là: 34.560.000 đồng. Tổng cộng, anh T phải T toán cho bà D số tiền 114.560.000 đồng.

3. Về án phí: Anh Phạm Phú T phải chịu án phí dân sự sơ thẩm là

5.728.000 đồng.

Trả lại cho bà Lê Thị D số tiền tiền tạm ứng án phí đã nộp là 2.000.000

đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0005409 ngày 14 tháng 5 năm 2020 của Chi cục Thi hánh án dân sự quận Hoàng Mai;

Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các trường

hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự năm 2015.

Trường hợp Bản án, Quyết định được thi hành theo quy định tại Điều 2

Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự..

4. Về quyền kháng cáo:

Nguyên đơn có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ

ngày tuyên án.

Bị đơn là anh Phạm Phú T có quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ

ngày tống đạt hoặc niêm yết bản án.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan có quyền kháng cáo trong hạn 15

ngày kể từ ngày tống đạt hoặc niêm yết bản án.

T.M HỘI ĐỒNG XÉT XỬ SƠ THẨM Nơi nhận:

THẨM PHÁN – CHỦ TỌA PHIÊN TÒA -VKSNDQ.Hoàng Mai;

- TAND phố Hà Nội;

- Chi cục thi hành án dân sự quận Hoàng Mai;

- Các đương sự;

- Lưu hồ sơ vụ án.

Trần Thị Kim Cúc

` Toµ ¸n nh©n d©n

Céng hoµ x· héi chñ nghÜaViÖt Nam quËn hoµng mai

§éc lËp - Tù do - H¹nh phóc Thµnh phè Hµ Néi

Hµ Néi, ngµy 09 th¸ng 12 n¨m 2019

Biªn b¶n nghÞ ¸n

Vào hồi 11h 00 phút, ngày 09 tháng 12 năm 2019.

Tại trụ sở Tòa án nhân dân quận Hoàng Mai, thành phố Hà Nội;

Với Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

ThÈm ph¸n - Chñ to¹ phiªn tßa: Ông Quách Mạnh Thành

C¸c Héi thÈm nh©n d©n: Bµ Trần Thị Minh

Bà Nguyễn Thị Bình

Tiến hành nghị án vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 25/2018/TLST- DS

ngày 19 tháng 3 năm 2018 , việc : “Tranh chấp kiện đòi tài sản và đòi tiền thuê kiốt” theo quyết định đưa vụ án ra xét xử số 26 /2019/QĐXX-ST ngày 04/11/2019; và Quyết định hoãn phiên tòa só 114/ 2019/ QĐST-DS ngày 20/11/2019 giữa:

* Nguyên đơn: Công ty TNHH Dịch vụ nhà ở và Khu đô thị

(HUDS)

Địa chỉ: đường Nguyễn Hữu Thọ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai,

Hà Nội.

Đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Mạnh- Giám đốc

Đại diện theo ủy quyền: Ông Nguyễn Chiến Thắng. Có mặt tại phiên

tòa.

* Bị đơn: Bà Nguyễn Thị Kim Anh

Trú tại: Số nhà 17 ngõ 99/100 Định Công, phường Định Công, quận

Hoàng Mai, Hà Nội. Vắng mặt tại phiên tòa

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan: Anh Vũ Tuấn Anh- sinh năm

1981

HKTT: Khu 2 thị trấn Tiền Hải, Thái Bình.

Trú tại: P512 CT5-ĐN1 khu đô thị Định Công, phường Định Công,

quận Hoàng Mai, Hà Nội. Vắng mặt tại phiên tòa

Căn cứ vào các tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh tụng tại phiên tòa, các quy định của pháp luật.

HỘI ĐỒNG XÉT XỬ THẢO LUẬN,BIỂU QUYẾT

QUYẾT ĐỊNH CÁC VẤN ĐỀ CỦA VỤ ÁN NHƯ SAU

Căn cứ : Khoản 3, Điều 26; Điểm a, khoản 1, Điều 35; Điểm a, khoản 1,

Điều 39; Điều 147; Điều 184; Khoản 2, Điều 244; Điều 271; Điều 273 của Bộ luật tố tụng dân sự năm 2015;

Căn cứ : Điều 401; Điều 402; Kho¶n 4, §iÒu 494; Kho¶n 5, §iÒu 495;

§iÒu 305 Điều 480; Khoản 4, Điều 490; Khoản 4 Điều 494; Khoản 4, Điều 495 của Bộ luật dân sự năm 2005;

Căn cứ Điều 579; Điều 580; Điều 581 của Bộ luật dân sự năm 2015;

Căn cứ Điều 27 pháp lệnh án phí, lệ phí Tòa án. và điểm b mục1.3 phần

II danh mục mức án phí lệ phí Tòa án ban hành kèm theo Pháp lệnh án phí lệ phí Tòa án.

Xử:

1. Đình chỉ đối với yêu cầu tiền tính lãi suất của Công ty TNHH

Một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu Đô Thị (HUDS) đối với bà

Nguyễn Thị Kim Anh.

2. Chấp nhận một phần yêu cầu khởi kiện của Công ty TNHH

Một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu Đô Thị (HUDS) đối với bà

Nguyễn Thị Kim Anh.

3. Buộc bà Nguyễn Thị Kim Anh, anh Vũ Tuấn Anh phải di dời

các tài sản ra khỏi kiốt và trả lại mặt bằng kiốt số 12, tầng 1 chung cư

CT5-ĐN1 Khu đô thị Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội cho Công

ty TNHH Một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu Đô Thị (HUDS)

4. Buộc bà Nguyễn Thị Kim Anh phải trả cho Công ty TNHH

Một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu Đô Thị (HUDS) số tiền sử dụng

Kiốt số 12, tầng 1 chung cư CT5-ĐN1 Khu đô thị Định Công, quận

Hoàng Mai, Hà Nội tính từ ngày 01/01/ 2013 đến ngày 09/12/2019 là

447.883.667 đồng.( Bốn trăn bốn mươi bảy triệu, tám trăm tám mươi

ba nghìn, sáu trăm sáu mươi bẩy đồng).

Giành quyền khởi kiện cho bà Nguyễn Thị Kim Anh và anh Vũ

Tuấn Anh đối với việc thuê kiốt số 12, tầng 1 chung cư CT5-ĐN1 Khu

đô thị Định Công, quận Hoàng Mai, Hà Nội khi có đầy đủ chứng cứ

chứng minh cho yêu cầu khởi kiện của mình.

5. Về án phí: Bà Nguyễn Thị Kim Anh phải chịu án dân sự sơ

thẩm là 21.915.347đồng (hai mươi mốt triệu chín trăm mười lăm nghìn

ba trăm bốn mươi bẩy đồng)

Hoàn trả cho Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ nhà ở và

khu Đô Thị (HUDS) số tiền tiền tạm ứng án phí đã nộp là 300.000

đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án phí số 0007048 ngày 16 tháng 3

năm 2018 và số tiền 9.121.800 đồng theo Biên lai thu tiền tạm ứng án

phí số 0007047 ngày 16 tháng 3 năm 2018 của Chi cục Thi hánh án dân

sự quận Hoàng Mai.

Kể từ ngày bản án, quyết định có hiệu lực pháp luật (đối với các

trường hợp cơ quan thi hành án có quyền chủ động ra quyết định thi

hành án) hoặc kể từ ngày có đơn yêu cầu thi hành án của người được

thi hành án (đối với các khoản tiền phải trả cho người được thi hành

án) cho đến khi thi hành án xong, tất cả các khoản tiền, hàng tháng

bên phải thi hành án còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải

thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật

Dân sự năm 2015.

Trường hợp Bản án, Quyết định được thi hành theo quy định tại

Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự,

người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền

yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành

án theo quy định tại các điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời

hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi

hành án dân sự..

6. Về quyền kháng cáo:

¸n xö c«ng khai s¬ thÈm cã mÆt ông Nguyễn Chiến Thắng là ®¹i

diÖn ủy quyền Công ty TNHH Một thành viên Dịch vụ nhà ở và khu Đô

Thị (HUDS), V¾ng mÆt bà Nguyễn Thị Kim Anh và anh Vũ Tuấn Anh

- Nguyên đơn có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15

ngày kể từ ngày tuyên án.

- Bị đơn là bà Nguyễn Thị Kim Anh có quyền kháng cáo trong

hạn 15 ngày kể từ ngày tống đạt hoặc niêm yết bản án.

- Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan là anh Vũ Anh Tuấn có

quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày tống đạt hoặc niêm yết

bản án.

Nghị án kết thúc vào hồi 11h30 phút ngày 09/12/2019

Biên bản nghị án đã được dọc lại cho tất cả các thành viên Hội

đồng xét xử cùng nghe và ký tên dưới đây

Thành viên Hội đồng xét xử

Thẩm phán- Chủ tọa phiên tòa