Bản án 02/2020/KDTM-ST" — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN!DANH!

NƯỚC!CỘNG!HÒA!XÃ!HỘI!CHỦ!NGHĨA!VIỆT!NAM!

!

TÒA!ÁN!NHÂN!DÂN!HUYỆN!PHÚ!QUỐC,!TỈNH!KIÊN!GIANG!

Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

- Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Bà"Nguyễn!Thị!Kim!Trang."

- Các Hội thẩm nhân dân:""

Ông!Dương!Tấn!Đấu

Ông!Nguyễn!Phước!Lộc

- Thư ký phiên tòa:" Bà" Trần! Cẩm! Duyên-" Thư" ký" Tòa" án" nhân" dân" huyện"Phú"Quốc,"tỉnh"Kiên"Giang."

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang tham gia phiên tòa: Ông!Lê!Minh!Dũng!-"Kiểm"sát"viên."

Trong"ngày"09/3/2020,"tại"trụ"sở"Tòa"án"nhân"dân"huyện"Phú"Quốc,"xét"xử" sơ" thẩm" công" khai" vụ" án" kinh" doanh" thương" mại" thụ" lý" số:" 18/2019/TLST-KDTM"ngày"25"tháng"10"năm"2019,"về Tranh"chấp"tranh"chấp"hợp"đồng"tín"dụng."

Theo"quyết"định"đưa"vụ"án"ra"xét"xử"số:"01/2020/QĐXXST-KDTM"ngày" 04"tháng"02"năm"2020"và"Quyết"định"hoãn"phiên"tòa"số"05/2020/QĐST-KDTM" ngày"26"tháng"02"năm"2020,"giữa"các"đương"sự:"

1. Nguyên đơn:!Ngân!hàng!N!(A)."

Địa"chỉ"trụ"sở"chính:"Số"02"Láng"Hạ,"phường"Thành"Công,"Quận"Ba"Đình," thành"phố"Hà"Nội."

Người"đại"diện"theo"pháp"luật:"Ông"Trịnh"Ngọc"K"-"Chức"vụ:"Chủ"tịch" Hội"đồng"thành"viên"A."

Người"đại"diện"theo"ủy"quyền:"Ông"Lê!S"-"Giám"đốc"A"chi"nhánh"Phú" Quốc."

Người" đại" diện" theo"ủy" quyền" lại" của"ông"Lê"S:" Bà" Lê!Thị! Hồng! N"–" Trưởng"phòng"tín"dụng"A"chi"nhánh"Phú"Quốc.""

Địa" chỉ:"Số"2"Trần"Hưng"Đạo,"khu"phố"2,"thị"trấn"Dương"Đông,"huyện" Phú"Quốc,"tỉnh"Kiên"Giang."

2. Bị đơn:!Chủ!Doanh!nghiệp!tư!nhân!nhà!máy!nước!đá!H!-!Ông!Nguyễn! Thành!T.!"

Địa"chỉ:"L14-4"khu"16ha," phường"Vĩnh"Thanh" Vân,"thành"phố" Rạch"Giá," Kiên"Giang."

Nơi"ở"hiện"nay:"Số"225"Quang"Trung,"phường"Vĩnh"Quang,"thành"phố"Rạch"Giá," Kiên"Giang."

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan:"Bà"Bùi!Thị!T1,"sinh"năm"1953." (Vắng"mặt)"

Địa"chỉ:"L14-4"khu"16ha,"phường"Vĩnh"Thanh"Vân,"thành"phố"Rạch"Giá," Kiên"Giang."

Nơi"ở"hiện"nay:"Số"225"Quang"Trung,"phường"Vĩnh"Quang,"thành"phố"Rạch"Giá," Kiên"Giang."

(Bà N, ông T có mặt. Bà T1 có đơn xin vắng mặt).

NỘI!DUNG!VỤ!ÁN!

!

* Đại diện nguyên đơn Ngân hàng N trình bày:

Vào"ngày"28/8/2012"Ngân"hàng"N"-"Chi"nhánh"Phú"Quốc"(gọi"tắt"là"A"chi" nhánh"Phú"Quốc),"cho"Chủ"Doanh"nghiệp"tư"nhân"nhà" máy"nước"đá"H"-"Ông" Nguyễn"Thành"T"(gọi"tắt"là"Chủ"DNTN"H)"vay"số"tiền"11.000.000.000"đồng"thể" hiện"qua"hai"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD"và"201200962/HĐTD"cụ" thể"như"sau:"

Tại" hợp" đồng" tín" dụng" số" 201200964/HĐTD" với" số" tiền" vay:" 4.000.000.000" đồng," trong" thời" gian" cho" vay" là" 12" tháng" kể" từ" ngày" bên" vay" nhận"tiền"vay"lần"đầu,"lãi"suất"vay"là"15,5%/năm,"ngày"15/8/2014"điều"chỉnh"lãi" suất" cho" vay" là" 13%/năm," ngày" 22/5/2019" điều" chỉnh" lãi" suất" cho" vay" là" 9,2%/năm" theo" Phụ" lục" hợp" đồng" tín" dụng" kèm" theo" HĐTD" số" 7790-LAV-201200964"ngày"28/08/2012,"ngày"14/10/2013"điều"chỉnh"thời"hạn"cho"vay"mới" 12"tháng"kể"từ"ngày"15/08/2013"đến"ngày"15/8/2014,"ngày"11/8/2014"điều"chỉnh" thời"hạn"cho"vay"mới"48"tháng"kể"từ"ngày"15/8/2014"đến"ngày"15/8/2018"theo" phụ"lục"hợp"đồng"tín"dụng"kèm"theo"HĐTD"số"7790-LAV-201200964,"lãi"suất" quá"hạn"bằng"150%"lãi"suất"cùng"loại."Mục"đích"vay"vốn"là"bổ"sung"vốn"lưu"động."

Để"đảm"bảo"cho"khoản"vay"4.000.000.000"đồng"theo"hợp"đồng"tín"dụng" số" 201200964/HĐTD," khách" hàng" đã" thế" chấp" cho" Ngân" hàng" 02" Quyền" sử" dụng"đất"và"tài"sản"gắn"liền"với"đất,"01"chiếc"xe"du"lịch"thể"hiện"ở"03"hợp"đồng" thế"chấp"tài"sản,"cụ"thể:"

2"

+"Hợp"đồng"thế"chấp"Quyền"sử"dụng"đất"và"tài" sản"gắn"liền"với"đất"số" 080214082012/HĐTC"ngày"15/08/2012,"tài"sản"thế"chấp"là"Quyền"sử"dụng"đất" số"BG777440,"số"vào"sổ"CH00635,"thửa"đất"số"411,"tờ"bản"đồ"số"29,"địa"chỉ:"ấp" Vĩnh"Hòa"2,"xã"Vĩnh"Hòa"Phú,"huyện"Châu"Thành,"tỉnh"Kiên"Giang,"diện"tích" 10925m2"và"toàn"bộ"tài"sản"gắn"liền"trên"đất."Giấy"chứng"nhận"Quyền"sử"dụng" đất,"quyền"sở"hữu"nhà"ở"và"tài"sản"gắn"liền"với"đất"số"BG777440"đứng"tên"ông" Nguyễn"Thành"T."Đăng"ký"giao"dịch"bảo"đảm"ngày"20/08/2012."

+"Hợp"đồng"thế"chấp"Quyền"sử"dụng"đất"và"tài" sản"gắn"liền"với"đất"số" 08320409/HĐTC"ngày"22/04/2009,"Phụ"lục"Hợp"đồng"số"08320409/PLHĐ"ngày" 28/08/2012," Phụ" lục" Hợp" đồng" kèm" theo" Hợp" đồng" thế" chấp" số" 08320409/HĐTC" ngày" 23/07/2015," tài" sản" thế" chấp" là" Quyền" sử" dụng" đất" số" AI554176,"số"vào"sổ"H00662,"đất"tọa"lạc"tại"ấp"I,"xã"Hòn"Tre,"huyện"Kiên"Hải," tỉnh" Kiên" Giang," diện" tích" 138.3m2." Đăng" ký" giao" dịch" bảo" đảm" ngày" 04/05/2009."

+"Hợp"đồng"thế"chấp"tài" sản"số"08300409"ngày"22/04/2009," tài"sản"thế" chấp"là"01"chiếc"xe"du"lịch,"xe"Innova"biển"số"68H7448."Đã"đăng"ký"giao"dịch" bảo"đảm."

Để"thực"hiện"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD,"ngày"01/08/2012" A"chi"nhánh"Phú"Quốc"đã"giải"ngân"số"tiền"4.000.000.000"đồng"thể"hiện"ở"phụ" lục"theo"dõi"cho"vay"-"thu"nợ"kèm"theo"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD" ngày"28/8/2012.""

Trong"quá"trình"vay"vốn,"Chủ"DNTN"H"đã"vi"phạm"nghiêm"trọng"nghĩa" vụ"trả"nợ"được"quy"định"trong"hợp"đồng"tín"dụng."A"chi"nhánh"Phú"Quốc"đã"gửi" giấy"báo,"thư"mời"đến"nhắc"nợ"nhiều"lần,"cử"cán"bộ"đến"gặp"trực"tiếp"ông"T"yêu" cầu"ông"T"trả"nợ."Trong"quá"trình"làm"việc"với"ông"T"thể"hiện"ở"biên"bản"thỏa" thuận"xử"lý"nợ"vay"giữa"ông"T"và"A"chi"nhánh"Phú"Quốc,"hai"bên"đã"thoả"thuận" bán"02"tài"sản"bảo"đảm"là"Quyền"sử"dụng"đất"số"AI554176"và"chiếc"xe"Innova" biển"số"68H7448"để"trả"nợ"cho"A"chi"nhánh"Phú"Quốc."Nhưng"ông"T"vẫn"chưa" trả" được" hết" số" nợ" còn" thiếu" cho" A" chi" nhánh" Phú" Quốc." Tính" đến" ngày" 09/3/2020," số" tiền" gốc" Chủ" DNTN" H" còn" nợ" A" chi" nhánh" Phú" Quốc" là" 3.580.000.000! đồng," tiền" lãi" trong" hạn" 2.355.198.000" đồng," lãi" quá" hạn" 518.932.333" đồng," lãi" chậm" trả" 1.163.077.379" đồng." Tổng" cộng" là" 15.681.028.674"đồng."

Tại" Hợp" đồng" tín" dụng" số" 201200962/HĐTD" với" số" tiền" vay:" 7.000.000.000"đồng,"thời"hạn"vay"là"60"tháng"kể"từ"ngày"bên"vay"nhận"tiền"vay" lần"đầu,"lãi"suất"cho"vay"là"16%/năm,"lãi"quá"hạn"bằng"150%"lãi"suất"cùng"loại,"

3"

kể"từ"ngày"15/8/2014"điều"chỉnh"lãi"suất"cho"vay"là"13%/năm,"ngày"22/5/2019" điều"chỉnh"lãi"suất"cho"vay"là"10,2%/năm,"thay"đổi"thời"gian"cho"vay"là"36"tháng" từ"ngày"15/8/2014"đến"ngày"18/8/2017"thể"hiện"trong"phụ"lục"hợp"đồng"tín"dụng" kèm"theo"HĐTD"số"201200962/HĐTD."Mục"đích"vay"vốn"là"sửa"chữa"nâng"cấp" nhà"máy"nước"đá"Hải"Sơn."

Để" đảm" bảo" cho" khoản" vay" 7.000.000.000" đồng" Chủ" DNTN" H" đã" thế" chấp"cho"A"chi"nhánh"Phú"Quốc"02"tài"sản"thể"hiện"ở"02"hợp"đồng"thế"chấp"tài" sản,"cụ"thể:"

+""Hợp"đồng"thế"chấp"tài"sản"gắn"liền"với"đất"số"xxxxxxxxxx/HĐTC"ngày" 02/4/2008" và" phụ" lục" hợp" đồng" kèm" theo" số" xxxxxxxxxx/PLHĐ" ngày" 28/8/2012,"thế"chấp"toàn"bộ"tài"sản"trên"đất"bao"gồm"nhà"xưởng"và"dây"truyền" sản"xuất"nước"đá"của"nhà"máy"nước"đá"H."

+" Hợp" đồng" thế" chấp" Quyền" sử" dụng" đất" số" xxxxxxxxxx/HĐTC" ngày" 02/4/2008,"phụ"lục"hợp"đồng"kèm"theo"số"xxxxxxxxxx/PLHĐ"ngày"28/8/2012," phụ" lục" hợp" đồng" kèm" theo" số" xxxxxxxxxx/PLHĐ" ngày" 23/7/2015," thế" chấp" Quyền"sử"dụng"đất"theo"Giấy"chứng"nhận"Quyền"sử"dụng"đất"số"W506953."

Thực" hiện" hợp" đồng" tín" dụng" số" 201200962/HĐTD," A" chi" nhánh" Phú" Quốc"đã"giải"ngân"khoản"vay"7.000.000.000"đồng"cho"DNTN"Nhà"Máy"Nước" Đá" H" thể" hiện" ở" phụ" lục" hợp" đồng" kèm" theo" hợp" đồng" tín" dụng" số" 201200962/HĐTD"ngày"28/8/2012.""

Trong"quá"trình"vay"vốn,"Chủ"DNTN"H"đã"vi"phạm"nghiêm"trọng"nghĩa" vụ"trả"nợ."A"chi"nhánh"Phú"Quốc"đã"gửi"giấy"báo,"thư"mời"đến"nhắc"nợ"nhiều" lần,"cử"cán"bộ"đến"gặp"trực"tiếp"ông"T"yêu"cầu"ông"Tông"trả"nợ."Trong"quá"trình" làm"việc"với"ông"T"thể"hiện"ở"biên"bản"thỏa"thuận"xử"lý"nợ"vay"giữa"ông"T"và"A" chi"nhánh"Phú"Quốc,"hai"bên"đã"thoả"thuận"bán"02"tài"sản"bảo"đảm"là"Quyền"sử" dụng"đất"số"W506953"và"toàn"bộ"nhà"xưởng"và"dây"chuyền"sản"xuất"nước"đá." Nhưng"ông"T"vẫn"chưa"trả"được"hết"số"nợ"còn"thiếu"cho"A"chi"nhánh"Phú"Quốc." Tính"đến"ngày"09/3/2020,"số"tiền"gốc"Chủ"DNTN"H"còn"nợ"A"chi"nhánh"Phú" Quốc"là"2.550.000.000"đồng,"tiền"lãi"trong"hạn"3.089.513.333"đồng,"lãi"quá"hạn" 557.027.500" đồng," lãi" chậm" trả" 1.867.280.129" đồng." Tổng" cộng" là" 8.063.820.962"đồng."

Như"vậy,"tại"hai"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD,"201200962/HĐTD" và"các"phụ"lục"Hợp"đồng"tín"dụng"kèm"theo"số"tiền"Chủ"DNTN"H"còn"nợ"Ngân"hàng" tạm"tính"đến"09/3/2020"là"15.681.028.674!đồng"(trong"đó:"Nợ"gốc"là"6.130.000.000" đồng,"lãi"trong"hạn"5.444.711.333"đồng,"lãi"quá"hạn"1.075.959.833"đồng,"lãi"chậm"trả" 3.030.357.508"đồng)."

4"

Tài" sản" bảo" đảm" thế" chấp" hiện" tại" còn" lại" là" Quyền" sử" dụng" đất" số" BG777440,"số"vào"sổ"CH00635,"thửa"đất"số"411,"tờ"bản"đồ"số"29,"địa"chỉ:"ấp" Vĩnh"Hòa"2,"xã"Vĩnh"Hòa"Phú,"huyện"Châu"Thành,"tỉnh"Kiên"Giang,"diện"tích" 10.925m2"và"toàn"bộ"tài"sản"gắn"liền"trên"đất."

Do"đó"Ngân"hàng"yêu"cầu:"

Chủ"DNTN"H"-"Ông"Nguyễn"Thành"T"phải"thanh"toán"toàn"bộ"số"tiền"nợ" bao" gồm" tiền" gốc," lãi" trong" hạn," lãi" quá" hạn" tính" đến" ngày" 09/3/2020" là" 12.650.671.166! đồng" và" tiền" lãi" phát" sinh" sau" ngày" 09/3/2020" đến" ngày" ông" Nguyễn"Thành"T"trả"hết"nợ"gốc"cho"A."Đối"với"tiền"lãi"chậm"trả"của"hai"hợp" đồng"là"3.030.357.508"đồng"thì"ngân"hàng"xin"rút"yêu"cầu."

Nếu" đến" hạn"trả"nợ" Chủ" DNTN" H" -" Ông" Nguyễn" Thành" T"không" thực" hiện"nghĩa"vụ"trả"tiền"cho"Ngân"hàng"thì"phía"ngân"hàng"có"quyền"yêu"cầu"Cơ" quan"thi"hành"án"dân"sự"huyện"Phú"Quốc"phát"mãi"tài"sản"mà"Chủ"DNTN"H"-" Ông" Nguyễn" Thành" T" đã" thế" chấp" cho" ngân" hàng" là" Quyền" sử" dụng" đất" số" BG777440,"số"vào"sổ"CH00635,"thửa"đất"số"411,"tờ"bản"đồ"số"29,"địa"chỉ:"ấp" Vĩnh"Hòa"2,"xã"Vĩnh"Hòa"Phú,"huyện"Châu"Thành,"tỉnh"Kiên"Giang,"diện"tích" 10.925m2," mục" đích" sử" dụng:" đất" ở" nông" thôn" 400m2," đất" trồng" cây" lâu" năm" 10525m2,"thời"hạn"sử"dụng:"đất"ở:"lâu"dài,"đất"trồng"cây"lâu"năm:"10/2048"và" toàn"bộ"tài"sản"gắn"liền"trên"đất"để"thanh"toán"nợ"gốc"và"lãi"cho"ngân"hàng."

* Bị đơn Chủ DNTN nhà máy nước đá H - Ông Nguyễn Thành T trình bày:"Việc"ký"kết"các"hợp"đồng"tín"dụng,"phụ"lục"hợp"đồng"và"hợp"đồng"thế"chấp" tài"sản"để"vay"vốn"tại"A"chi"nhánh"Phú"Quốc"như"đại"diện"Ngân"hàng"trình"bày." Chủ"DNTN"H"-"Ông"Nguyễn"Thành"T"thừa"nhận"tính"đến"ngày"09/3/2020"Chủ" DNTN"H"còn"nợ"A"chi"nhánh"Phú"Quốc"tiền"nợ"gốc,"lãi"trong"hạn"và"lãi"quá"hạn" tổng"số"tiền!12.650.671.166!đồng."

Nay"đồng"ý"trả"nợ"gốc"của""hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD"với" số"tiền"là"3.580.000.000"đồng!nhưng"xin"trả!trong"thời"hạn"01"năm."Còn"nợ"gốc" của"hợp"đồng!tín"dụng"số"201200962/HĐTD"với"số"tiền"là"2.550.000.000"đồng" và"tiền"lãi"của"02"hợp"đồng"này"thì"tôi"xin"ngân"hàng"miễn,"giảm"cho"tôi."

Tôi"không"đồng"ý"để"ngân"hàng"xử"lý"tài"sản"đảm"bảo"để"thu"hồi"nợ"là" Quyền"sử"dụng"đất"số"BG777440,"số"vào"sổ"CH00635,"thửa"đất"số"411,"tờ"bản" đồ"số"29,"địa"chỉ:" ấp"Vĩnh"Hòa"2,"xã"Vĩnh"Hòa"Phú,"huyện"Châu"Thành,"tỉnh" Kiên"Giang,"diện"tích"10.925m2"và"toàn"bộ"tài"sản"gắn"liền"trên"đất."Quyền"sử" dụng"đất"này"hiện"do"tôi"quản"lý,"sử"dụng."

5"

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan bà Bùi Thị T1"vắng"mặt"trong" suốt"quá"trình"Tòa"án"giải"quyết"vụ"án."Vì"vậy,"Tòa"án"không"thể"ghi"nhận"ý"kiến" của"bà"T1."

* Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Phú Quốc phát"biểu"quan"điểm" về"việc"tuân"theo"tố"tụng"trong"quá"trình"giải"quyết"vụ"án"của"Thẩm"phán,"Hội" đồng"xét"xử"là"đúng"quy"định"của"pháp"luật.""

-"Về"nội"dung"giải"quyết:"Đề"nghị"Hội"đồng"xét"xử"căn"cứ"Điều"7,"8"Nghị" quyết"số"01/2019"của"Hội"đồng"Thẩm"phán"TAND"tối"cao,"chấp"nhận"yêu"cầu" khởi"kiện"của"nguyên"đơn"và"đình"chỉ"yêu"cầu"của"nguyên"đơn"đối"với"tiền"lãi" chậm"trả."

NHẬN!ĐỊNH!CỦA!TÒA!ÁN!

!

!

Căn cứ vào tài liệu, chứng cứ đã được xem xét tại phiên tòa, kết quả tranh luận tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận định:

[1]."Về!tố!tụng:""

Tại" Điều"13" Hợp" đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD"và" Hợp" đồng"tín" dụng" số" 201200962/HĐTD" các" đương" sự" thống" nhất" chọn" Tòa" án" nơi" bên" A" (Bên"cho"vay"-"Chi"nhánh"ngân"hàng"N"Phú"Quốc)"đóng"trụ"sở"giải"quyết"vụ"án." Căn"cứ"Điều"39"Bộ"luật"tố"tụng,"vụ"án"thuộc"thẩm"quyền"giải"quyết"cả"Tòa"án" nhân"dân"huyện"Phú"Quốc,"tỉnh"Kiên"Giang."

Nguyên"đơn"N"(A),"người"đại"diện"theo"pháp"luật:"Ông"Trịnh"Ngọc"K"đã" ủy"quyền"cho"ông"Lê"S,"ông"S"ủy"quyền"lại"cho"bà"N."Người"có"quyền"lợi,"nghĩa" vụ"liên"quan"bà"Bùi"Thị"T1"có"đơn"xin"vắng"mặt."Căn"cứ"Điều"228"Bộ"luật"tố" tụng"dân"sự,"Hội"đồng"xét"xử"chấp"nhận"bà"N"làm"đại"diện"theo"ủy"quyền"cho" nguyên"đơn"và"tiến"hành"xét"xử"vắng"mặt"bà"T1."

[2].!Về!nội!dung:""

Ngày" 28/8/2012," Chủ" doanh" nghiệp" tư" nhân" nhà" máy" nước" đá" H" -" ông" Nguyễn"Thành"T"ký"02"hợp"đồng"tín"dụng"để"vay"số"tiền"11.000.000.000đồng." Cụ"thể:"

-"Hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964"vay"A"Chi"nhánh"Phú"Quốc"số"tiền" 4.000.000.000"đồng;"mục"đích"vay:"Bổ"sung"vốn"lưu"động;"thời"gian"cho"vay"là" 12"tháng"kể"từ"ngày"bên"vay"nhận"tiền"vay"lần"đầu,"lãi"suất"vay"là"15,5%/năm," ngày"15/8/2014"điều"chỉnh"lãi" suất"cho"vay"là"13%/năm," ngày" 22/5/2019"điều" chỉnh"lãi"suất"cho"vay"là"9,2%/năm"theo"Phụ"lục"hợp"đồng"tín"dụng"kèm"theo" HĐTD"số"7790-LAV-201200964"ngày"28/08/2012,"ngày"14/10/2013"điều"chỉnh"

6"

thời"hạn"cho"vay"mới"12"tháng"kể"từ"ngày"15/08/2013"đến"ngày"15/8/2014,"ngày" 11/8/2014"điều"chỉnh"thời"hạn"cho"vay"mới"48"tháng"kể"từ"ngày"15/8/2014"đến" ngày"15/8/2018"theo"phụ"lục"hợp"đồng"tín"dụng"kèm"theo"HĐTD"số"7790-LAV-201200964,"lãi"suất"quá"hạn"bằng"150%"lãi"suất"cùng"loại."Ngày"hết"thời"hạn" hợp"đồng"là"ngày"15/8/2018."

-"Hợp"đồng"tín"dụng"số"201200962"vay"A"Chi"nhánh"Phú"Quốc"số"tiền" 7.000.000.000"đồng;"mục"đích"vay:"Sửa"chữa"nâng"cấp"nhà"máy"nước"đá"H;"thời" hạn"vay"là"60"tháng"kể"từ"ngày"bên"vay"nhận"tiền"vay"lần"đầu,"lãi"suất"cho"vay"là" 16%/năm,"lãi"quá"hạn"bằng"150%"lãi"suất"cùng"loại,"kể"từ"ngày"15/8/2014"điều" chỉnh"lãi"suất"cho"vay"là"13%/năm,"ngày"22/5/2019"điều"chỉnh"lãi"suất"cho"vay" là" 10,2%/năm," thay" đổi" thời" gian" cho" vay" là" 36" tháng" từ"ngày" 15/8/2014" đến" ngày"18/8/2017"thể"hiện"trong"phụ"lục"hợp"đồng"tín"dụng"kèm"theo"HĐTD"số" 201200962/HĐTD."Ngày"hết"thời"hạn"hợp"đồng"là"ngày"18/8/2017."

Xét"thấy"tại"Biên"bản"làm"việc"về"việc"xử"lý"nợ"vay"ngày"15/5/2019,"giữa" ngân"hàng"và"Chủ"DNTN"nhà"máy"nước"đá"H"đã"xác"nhận"hợp"đồng"tín"dụng"số" 2012000962"tính"đến"ngày"15/8/2017"dư"nợ"2.550.000.000"đồng;"Hợp"đồng"tín" dụng"số"201200964"tính"đến"ngày"15/8/2013"dư"nợ"3.580.000.000"đồng." Tính" đến"ngày"31/7/2019,"DNTN"nhà"máy"nước"đá"H"còn"nợ"A"nợ"gốc"6.130.000.000" đồng"và"tiền"lãi"8.381.131.603"đồng."Tổng"cộng"14.511.131.603"đồng."

Tại" phiên" tòa," bà" N" đại" diện" cho" ngân" hàng" A" cho" rằng" tính" đến" ngày" 09/3/2020"DNTN"nhà"máy"nước"đá"H"còn"nợ"A"nợ"gốc"6.130.000.000đồng,"tiền" lãi"trong"hạn"5.444.711.333"đồng,"lãi"quá"hạn"1.075.959.833"đồng."Tổng"cộng" 12.650.671.166"đồng."Chủ"DNTN"nhà"máy"nước"đá"H"thống"nhất"với"số"nợ"gốc" và"lãi"của"hai"hợp"đồng."

Xét" thấy," việc" ký" kết" các" giao" dịch" nêu" trên" của" Chủ" Doanh" nghiệp" tư" nhân"nhà"máy"nước"đá"H"-"ông"Nguyễn"Thành"T"với"Agribank"Chi"nhánh"Phú" Quốc"là"hoàn"toàn"tự"nguyện"và"không"trái"quy"định"pháp"luật.""

Do"Chủ"Doanh"nghiệp"tư"nhân"nhà"máy"nước"đá"H"-"ông"Nguyễn"Thành"T" không"thanh"toán"nợ"gốc"khi"đến"hạn,"nên"A"khởi"kiện"yêu"cầu"trả"nợ"gốc"và"trả" lãi"là"đúng"với"Quy"chế"cho"vay"của"tổ"chức"tín"dụng"và"quy"định"tại"Bộ"luật"dân" sự."Nên"Hội"đồng"xét"xử"chấp"nhận"yêu"cầu"của"A,"buộc"Chủ"Doanh"nghiệp"tư" nhân"nhà"máy"nước"đá"H"-"ông"Nguyễn"Thành"T"phải"trả"cho"A"nợ"gốc"của"hai" hợp"đồng"số"tiền"6.130.000.000đồng"và"nợ"lãi"trong"hạn"và"quá"hạn"là"phù"hợp" thỏa"thuận"tại"hợp"đồng"tín"dụng"và"đúng"quy"định"pháp"luật."" "

Đối"với"tài"sản"thế"chấp"còn"lại"là"Quyền"sử"dụng"đất"số"BG777440,"số" vào"sổ"CH00635,"thửa"đất"số"411,"tờ"bản"đồ"số"29,"địa"chỉ:"ấp"Vĩnh"Hòa"2,"xã"

7"

Vĩnh"Hòa"Phú,"huyện"Châu"Thành,"tỉnh"Kiên"Giang,"diện"tích"10.925m2"và"toàn" bộ"tài"sản"gắn"liền"trên"đất"mặc"dù"Chủ"DNTN"nhà"máy"nước"đá"H"không"đồng" ý"để"A"xử"lý"tài"sản"đảm"bảo"để"thu"hồi"nợ"nhưng"xét"thấy"quyền"sử"dụng"đất" này"đã"được"thế"chấp"để"đảm"bảo"cho"khoản"vay"4.000.000.000"đồng"thể"hiện"tại" Hợp"đồng"thế"chấp"số"080214082012/HĐTC"ngày"15/8/2012"của"bên"thế"chấp" ông"Nguyễn"Thành"T"và"bà"Bùi"Thị"T1,"với"bên"nhận"thế"chấp"là"A"chi"nhánh" Phú" Quốc." Do" Chủ" DNTN" nhà" máy" nước" đá" H"vi" phạm" nghĩa" vụ" trả" nợ" vay" trong"suốt"thời"gian"dài,"dù"đã"được"A"nhắc"nhở,"tạo"điều"kiện"trả"nợ"nhiều"lần" nhưng"vẫn"chưa"thanh"toán"được"nên"căn"cứ"vào"Điều"7"của"Hợp"đồng"thế"chấp" số"080214082012,"yêu"cầu"xử"lý"tài"sản"thế"chấp"của"A"để"thu"hội"nợ"là"có"căn" cứ"chấp"nhận." """""""""Đối"với"yêu"cầu"của"Chủ"DNTN"nhà"máy"nước"đá"chỉ"đồng"ý"trả"nợ"gốc" của"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD"với"số"tiền"là"3.580.000.000"đồng" nhưng" xin" trả" trong" thời" hạn" 01" năm." Còn" nợ" gốc" của" hợp" đồng" tín" dụng" số" 201200962/HĐTD"với"số"tiền"là"2.550.000.000"đồng"và"tiền"lãi"của"02"hợp"đồng" này"thì"xin"ngân"hàng"miễn,"giảm"không"được"A"chấp"nhận"nên"không"có"căn"cứ" xem"xét"giải"quyết."

Đối" tiền" lãi" chậm" trả" của" hợp" đồng" tín" dụng" số" 2012000962" là" 1.867.280.129"đồng"và"tiền"lãi"chậm"trả"của"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964"là" 1.163.077.379"đồng"do"A"rút"yêu"cầu"nên"đình"chỉ."

[3].!Về!án!phí:!

Chủ" Doanh" nghiệp"tư" nhân"nhà" máy" nước" đá" H" -" Ông" Nguyễn" Thành" T" phải" chịu" án" phí" có" giá" ngạch" đối" với" số" tiền" phải" trả" cho" Ngân" hàng" N" là" 120.650.671"đồng"(Trên"4"tỷ"đồng"="112.000.000"đồng"+"(phần"vượt"4"tỷ"đồng" là"8.650.671.116"đồng"x"0,1%)."

Ngân"hàng"N"được"nhận"lại"tiền"tạm"ứng"án"phí"đã"nộp"60.399.398"đồng."

QUYẾT!ĐỊNH:"

"

Căn"cứ"Điều"30,"35,"39,"147,"228,"244,"271,"273"Bộ"luật"Tố"tụng"Dân"sự" năm"2015;"Điều"317,"320"Bộ"luật"dân"sự"năm"2015;"Điều"95"Luật"các"tổ"chức"tín" dụng;" Điều" 7," 8" Nghị" Quyết" số" 01/2018/NQ-HĐTP" ngày" 11/01/2019" của" Hội" đồng" Thẩm" phán" Tòa" án" nhân" dân" tối" cao;" Điều" 26" Nghị" quyết" số" 326/2016/UBTVQH14"ngày"30/12/2016"của"Ủy"ban"Thường"vụ"Quốc"hội"quy" định"về"mức"thu,"miễn,"giảm,"thu,"nộp,"quản"lý"và"sử"dụng"án"phí"và"lệ"phí"Tòa"án.""

Tuyên!xử:

8"

[1]."Chấp"nhận"yêu"cầu"khởi"kiện"của"Ngân"hàng"N"đối"với"Chủ"Doanh" nghiệp"tư"nhân"nhà"máy"nước"đá"H"-"Ông"Nguyễn"Thành"T."

[2]."Buộc"Chủ"Doanh"nghiệp"tư"nhân"nhà"máy"nước"đá"H"-"Ông"Nguyễn" Thành"T"phải"có"nghĩa"vụ"trả"cho"Ngân"hàng"N"tổng"số"tiền"là"12.650.671.166" đồng"(Mười"hai"tỷ,"sáu"trăm"năm"mươi"triệu,"sáu"trăm"bảy"mươi"mốt"nghìn,"một" trăm"sáu"mươi"sáu"đồng)."Trong"đó:"tiền"gốc"6.130.000.000"đồng,"lãi"trong"hạn" 5.444.711.333"đồng,"lãi"quá"hạn"1.075.959.833"đồng."

Kể"từ"ngày"10/3/2020"Chủ"Doanh"nghiệp"tư"nhân"nhà"máy"nước"đá"H"-" Ông"Nguyễn"Thành"T"còn"phải"trả"cho"Ngân"hàng"N"khoản"tiền"lãi"theo"mức"lãi" suất"đã"thỏa"thuận"theo"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200962/HĐTD"ngày"28/8/2012" và"hợp"đồng"tín"dụng"số"201200964/HĐTD"ngày"28/8/2012"(Kèm"theo"phục"lục" hợp"đồng)"trên"số"nợ"gốc"cho"đến"khi"thanh"toán"xong"nợ.!

"

[3]." Đình" chỉ" yêu" cầu" tính" lãi" chậm" trả" của" Ngân" hàng" N" đối" với" Chủ" Doanh"nghiệp"tư"nhân"nhà"máy"nước"đá"H"-"Ông"Nguyễn"Thành"T."

[4]."Trường"hợp"Chủ"Doanh"nghiệp"tư"nhân"nhà" máy"nước"đá"H"-"Ông" Nguyễn"Thành"T"không"thi"hành"trả"được"số"tiền"cả"gốc"và"lãi"nêu"trên,"thì"Ngân" hàng"N"có"quyền"yêu"cầu"Cơ"quan"Thi"hành"án"phát"mãi"tài"sản"thế"chấp"theo" Hợp"đồng"thế"chấp"080214082012/HĐTC"ngày"15/8/2012"được"ký"kết"giữa"A" Phú"Quốc"với"ông"Nguyễn"Thành"T,"bà"Bùi"Thị"T1,"tài"sản"gồm:"Quyền"sử"dụng" đất"số"BG777440,"số"vào"sổ"CH00635,"thửa"đất"số"411,"tờ"bản"đồ"số"29,"địa"chỉ:" ấp"Vĩnh"Hòa"2,"xã"Vĩnh"Hòa"Phú,"huyện"Châu"Thành,"tỉnh"Kiên"Giang,"diện"tích" 10.925m2"và"toàn"bộ"tài"sản"gắn"liền"trên"đất." """""""""(Quyền"sử"dụng"đất"trên"hiện"do"ông"Nguyễn"Thành"T"đứng"tên"và"đang" quản"lý"sử"dụng)."

[5]."Về!án!phí:!

Chủ" Doanh" nghiệp"tư" nhân"nhà" máy" nước" đá" H" -" Ông" Nguyễn" Thành" T" phải"nộp"án"phí"có"giá"ngạch"là"120.650.671"đồng"(Làm"tròn:"Một"trăm"hai"mươi" triệu,"sáu"trăm"năm"mươi"nghìn"đồng).""

Ngân"hàng"N"được"nhận"lại"số"tiền"tạm"ứng"án"phí"đã"nộp"60.399.398"đồng" (Sáu"mươi"triệu,"ba"trăm"chín"mươi"chín"nghìn,"ba"trăm"chín"mươi"tám"đồng)" theo"biên"lai"thu"tiền"số"0006787"ngày"17/10/2019"của"Chi"cục"Thi"hành"án"dân" sự"huyện"Phú"Quốc."

Đương"sự"có"quyền"kháng"cáo"bản"án"này"trong"thời"hạn"15"ngày"kể"từ" ngày"tuyên"án."Người"vắng"mặt"thì"thời"hạn"kháng"cáo"được"tính"từ"ngày"nhận" được"bản"án"hoặc"ngày"niêm"yết"bản"án."

9"

Trường"hợp"bản"án"được"thi"hành"theo"quy"định"tại"Điều"2"Luật"thi"hành" án"dân"sự"thì"người"được"thi"hành"án"dân"sự,"người"phải"thi"hành"án"dân"sự"có" quyền"thỏa"thuận,"quyền"yêu"cầu,"tự"nguyện"hoặc"bị"cưỡng"chế"thi"hành"án"theo" quy"định"tại"các"Điều"6,"7,"7a"và"9"Luật"thi"hành"án"dân"sự;"thời"hiệu"thi"hành"án" được"thực"hiện"theo"quy"định"tại"Điều"30"Luật"thi"hành"án"dân"sự."

!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!TM.!HỘI!ĐỒNG!XÉT!XỬ!SƠ!THẨM!