Bản án 01/2023/DS-ST — Tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Trong đơn khởi kiện ngày 08/02/2022 và trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn trình bày:

Căn cứ vào: Bản án số 04/2020/DSST ngày 28/09/2020 của Tòa án nhân dân huyện ĐS, tỉnh Thanh Hóa; Bản án số 03/2021/DSPT ngày 14/01/2021 của Tòa án nhân dân tỉnh Thanh Hóa thì ngày 11/06/2021, Sở Tài nguyên và môi TR tỉnh Thanh Hóa đã cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà mang tên Thiều Thị L số DB 652729 tại thửa đất số 1758 tờ bản đồ số 16, diện tích 201,9m2, loại đất ở tại nông thôn, trong sơ đồ thửa đất có thể hiện vị trí và diện tích ngõ chung là 36m2 (là ngõ chung của gia đình bà và hộ gia đình ông Thiều Văn TR, bà Nguyễn Thị NG), địa chỉ: Thôn KS, xã ĐT, huyện ĐS, tỉnh Thanh Hóa. Phía đầu ngõ đi chung có một cổng sắt, bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H khóa cửa cổng, anh H chửi bới, dọa nạt không cho bà sử dụng ngõ đi chung để vào sử dụng thửa đất trên. Bà đã nhờ chính quyền địa phương giải quyết, hòa giải giữa hai bên nhưng không có kết quả. Nay bà yêu cầu Tòa án buộc bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H chấm dứt hành vi cản trở việc thực hiện sử dụng đất nêu trên theo quy định của pháp luật.

Quá trình giải quyết vụ án, Toà án đã triệu tập hợp lệ bà Nguyễn Thị NG, anh Thiều Văn H, ông Thiều Văn TR, anh Thiều Văn CH để làm bản tự khai, trình bày ý kiến về những nội dung yêu cầu khởi kiện của bà L nhưng anh bà NG, anh H, ông TR, anh CH không có mặt nên không có lời khai của bà NG, anh H, ông TR, anh CH và các bên không thống nhất được các vấn đề cần giải quyết trong vụ án.

Tại bản tự khai ngày 20/04/2022, người làm chứng bà Thiều Thị H (là em ruột của ông Thiều Văn TR và bà Thiều Thị L) trình bày: Thời gian trước khi bà L và gia đình ông TR, bà NG xảy ra tranh chấp đất đai thì bà L vẫn được sử dụng ngõ đi chung để vào sử dụng nhà và đất của bà L, kể từ khi Tòa án giải quyết xong việc tranh chấp đất đai giữa hai bên thì bà NG, anh H khóa cửa cổng không cho bà L vào ngõ đi chung và thửa đất của bà L, anh H còn chửi bới đe dọa bà L, sự việc này bà được tận mặt chứng kiến và cũng là người có mặt trong bức ảnh bà L đã nộp cho Tòa án, bà và những người trong gia đình có khuyên bảo hòa giải giữa hai bên để bà L được vào sử dụng nhà và đất của bà L nhưng bà NG và anh H không nghe.

Đại diện Viện kiểm sát phát biểu quan điểm:

Tại phiên tòa hôm nay vị đại diện Viện kiểm sát phát biểu ý kiến về việc tuân theo pháp luật tố tụng trong quá trình giải quyết vụ án gồm:

Qua kiểm sát việc giải quyết vụ án từ khi thụ L vụ án đến thời điểm này thấy rằng Thẩm phán được phân công giải quyết vụ án đã chấp hành đúng quy định tại Điều 48 Bộ luật tố tụng Dân sự (sau đây viết tắt là BLTTDS). Thẩm phán đã xác định đúng về thẩm quyền thụ L vụ án, thời hiệu khởi kiện, quan hệ pháp luật tranh chấp, tư cách pháp L và mối quan hệ giữa những người tham gia tố tụng theo quy định của BLTTDS.

- Việc thu thập chứng cứ: Về cơ bản việc thu thập chứng cứ đảm bảo theo đúng Điều 95, 96, 97, 98 BLTTDS.

- Thẩm phán đã thực hiện đúng quy định của BLTTDS về việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải; Việc cấp, tống đạt các văn bản tố tụng cho Viện kiểm sát và người tham gia tố tụng theo đúng quy định tại Điều 173,179, 205 và 211 của BLTTDS.

- Về thời hạn chuẩn bị xét xử Tòa án thực hiện đảm bảo theo quy định tại Điều 203 BLTTDS.

Việc tuân theo pháp luật của HĐXX, Thư ký tại phiên tòa:

Tại phiên Tòa hôm nay, Hội đồng xét xử đã thực hiện nguyên tắc xét xử, thủ tục phiên tòa sơ thẩm theo đúng quy định tại chương II, chương XIV BLTTDS. Thư ký được phân công đã thực hiện đúng theo quy định tại Điều 51 BLTTDS.

Việc tuân theo pháp luật tố tụng của người tham gia tố tụng dân sự trong quá trình giải quyết vụ án, kể từ khi thụ lý cho đến trước thời điểm HĐXX nghị án:

Từ khi thụ lý cho đến thời điểm này, nguyên đơn đã thực hiện đúng các quy định tại Điều 70, 71, 72 BLTTDS, tuy nhiên trong quá trình giải quyết vụ án bà NG, anh H, ông TR, anh CH đã được tòa án triệu tập hợp lệ nhưng vẫn vắng mặt là vi phạm điều 70 BLTTDS.

Về nội dung: Đề nghị áp dụng khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 227, 228, Điều 273 của BLTTDS; khoản 10 Điều 12, khoản 7 Điều 166 Luật đất đai (sau đây viết tắt là LĐĐ); Điều 169 Bộ luật dân sự (Sau đây viết tắt là BLDS); Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu án phí, lệ phí Tòa án.

Đề nghị HĐXX: Chấp nhận yêu cầu khởi kiện tranh chấp “Yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với quyền sử dụng đất” của bà Thiều Thị L đối với bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H. Buộc bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H phải chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với quyền sử dụng đất cuả bà Thiều Thị L tại ngõ đi chung diện tích 36m2 và thửa đất số 16, diện tích 201,9m2 tại thôn KS, xã ĐT, huyện ĐS, tỉnh Thanh Hóa.

- Chi phí xem xét thẩm định tại chỗ bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H phải nộp để trả lại cho bà Thiều Thị L.

- Án phí dân sự sơ thẩm bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H phải chịu theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN

Căn cứ vào các tài liệu chứng cứ đã được thẩm tra tại phiên tòa, căn cứ vào kết quả tranh luận tại phiên tòa, trên cơ sở xem xét đầy đủ, toàn diện chứng cứ, ý kiến của đương sự, ý kiến của đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện ĐS tham gia phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận thấy:

Về thủ tục tố tụng:

Về quan hệ pháp luật có tranh chấp và thẩm quyền giải quyết của Tòa án: Theo đơn khởi kiện và trong quá trình giải quyết vụ án thì nguyên đơn yêu cầu bị đơn chấm dứt hành vi cản trở đối với quyền sử dụng đất. HĐXX thấy rằng đây là tranh chấp về quyền sở hữu và các quyền khác đối với tài sản mà cụ thể là “Yêu cầu chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với quyền sử dụng đất” được quy định tại Điều 169 Bộ luật dân sự thuộc thẩm quyền giải quyết của Tòa án nhân dân huyện ĐS theo quy định tại khoản 2 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 39 của Bộ luật tố tụng dân sự.

Về quyền khởi kiện của người khởi kiện: Bà Thiều Thi L đã được Sở Tài nguyên và môi TR tỉnh Thanh Hóa cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà mang tên Thiều Thị L số DB 652729 vào ngày 11/06/2021 bà L có quyền làm đơn khởi kiện yêu cầu giải quyết những vụ việc liên quan đến quá trình sử dụng đất là đúng quy định của pháp luật.

Về sự vắng mặt của bị đơn, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Tòa án đã thông báo về phiên họp kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ và hòa giải cho các bên đương sự nhưng bà NG, anh H, ông TR, anh CH không có mặt nên Tòa án đã thông báo kết quả kiểm tra việc giao nộp, tiếp cận, công khai chứng cứ cho bà NG, anh H, ông TR, anh CH theo quy định tại khoản 3 điều 210 BLTTDS.

Bà NG, anh H, ông TR, anh CH đã được triệu tập hợp lệ đến phiên hoà giải hai lần nhưng đều không đến để tham gia hoà giải nên Toà án không tiến hành hoà giải được. Đây là trường hợp không tiến hành hoà giải được theo quy định tại khoản 1 điều 207 BLTTDS.

Toà án cũng đã triệu tập hợp lệ bà NG, anh H, anh CH lần thứ hai đến Tòa án để tham gia phiên toà nhưng bà NG, anh H, anh CH vẫn không có mặt mà không có L do nên căn cứ quy định tại điểm b khoản 2 điều 227, khoản 3 điều 228 BLTTDS Toà án xét xử vắng mặt bà NG, anh H, anh CH.

Về nội dung:

Theo lời trình bày của nguyên đơn, tài liệu chứng cứ nguyên đơn đã giao nộp cho Tòa án, lời trình bày của người làm chứng thì xác định bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H đã có hành vi cản trở trái pháp luật quyền sử dụng đất của nguyên đơn bà Thiều Thị L tại thửa đất số 1758 tờ bản đồ số 16, địa chỉ: Thôn KS, xã ĐT, huyện ĐS, tỉnh Thanh Hóa

Như vậy, việc bà NG, anh H có hành vi cản trở trái pháp luật quyền sử dụng đất của bà L đối với diện tích đất đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 652729 vào ngày 11/06/2021 là xâm phạm đến quyền, lợi ích hợp pháp về đất đai của người sử dụng đất nên cần buộc bà NG, anh H phải chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với quyền sử dụng đất của bà Thiều Thị L là phù hợp.

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH

Căn cứ khoản 9 Điều 26, điểm a khoản 1 Điều 35, Điều 39, Điều 147, Điều 157, Điều 227, 228, Điều 273 của BLTTDS; khoản 10 Điều 12, khoản 7 Điều 166 của LĐĐ; Điều 169 của BLDS; Nghị quyết 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu án phí, lệ phí Tòa án.

1. Chấp nhận yêu cầu của bà Thiều Thị L.

Buộc bà Nguyễn Thị NG, anh Thiều Văn H phải chấm dứt hành vi cản trở trái pháp luật đối với quyền sử dụng đất của bà Thiều Thị L đối với 36m2 ngõ đi chung và 201,9m2 đất ở tại thửa đất số 1758 tờ bản đồ số 16 theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số DB 652729 do Sở Tài nguyên và môi trường tỉnh Thanh Hóa cấp cho bà Thiều Thị L ngày 11/06/2021.

2. Về án phí: Bà Nguyễn Thị NG, anh Thiều Văn H mỗi người phải chịu 300.000đ (ba trăm nghìn đồng) án phí dân sự sơ thẩm.

3. Về chi phí tố tụng: Buộc bà Nguyễn Thị NG và anh Thiều Văn H phải chịu trách nhiệm liên đới (theo phần bằng nhau) nộp 2.000.000đ (hai triệu đồng) tiền chi phí xem xét, thẩm định để hoàn trả lại cho bà Thiều Thị L.

4. Án xử công khai, báo cho các đương sự có mặt biết được quyền kháng cáo bản án này trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án. Đương sự vắng mặt được quyền kháng cáo trong hạn 15 ngày kể từ ngày nhận được bản án hoặc bản án được niêm yết theo quy định pháp luật.

5. Án có hiệu lực theo quy định tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các điều 6, 7, 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự.