Bản án 01/2021/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NHÂN DANH

NƢỚC CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TÒA ÁN NHÂN DÂN HUYỆN CHÂU THÀNH, TỈNH KIÊN GIANG

- Thành phần Hội đồng xét xử sơ thẩm gồm có:

Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Ông Danh Pì Sách

Các Hội thẩm nhân dân:

1. Ông Nhâm Đức Hùng;

2. Ông Nguyễn Văn Kiện.

- Thư ký phiên tòa: Bà Lữ Cẩm Nhung - Thư ký Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang.

- Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang tham gia phiên toà: Bà Phạm Thị Thúy Kiều - Kiểm sát viên.

Ngày 30 tháng 12 năm 2021 tại trụ sở Tòa án nhân dân huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang xét xử sơ thẩm công khai vụ án thụ lý số: 04/2020/TLST-KDTM, ngày 13 tháng 11 năm 2020, về việc: “ Tranh chấp hợp đồng tín dụng” theo Quyết định đưa vụ án ra xét xử số: 01/2021/QĐXX-ST ngày 28 tháng 6 năm 2021; Quyết định hoãn phiên tòa số 01/2021/QĐST-DS ngày 14 tháng 7 năm 2021; Quyết định hoãn phiên tòa số: 02/2021/QĐST-DS ngày 06 tháng 8 năm 2021 và Quyết định hoãn phiên tòa số: 04/2021/QĐST-DS ngày 01 tháng 12 năm 2021, giữa các đương sự:

* Nguyên đơn: Ngân hàng TMCP Ngoại Thƣơng Việt Nam

Trụ sở chính: 198 Trần Quang Khải, phường Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Phạm Quang Dũng- Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam.

Người đại diện theo ủy quyền: Ông Đặng Ngọc Hải - Chức vụ Giám đốc Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam- Chi nhánh Kiên Giang.

Người đại diện theo ủy quyền lại: Ông Nguyễn Đức Đ - Phó giám đốc Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam- Chi nhánh Kiên Giang.

Địa chỉ: Số 89 đường 3 tháng 2, phường Vĩnh Bảo, thành phố Rạch Giá, tỉnh Kiên Giang (Theo văn bản ủy quyền ngày 09/11/2021).

(Ông Đông có mặt tại phiên tòa).

* Bị đơn: Công ty TNHH Thủy sản Bảo Q

Người đại diện theo pháp luật: Ông Mai Văn Ng – Chức vụ: Giám đốc

Trụ sở: Tổ 6, ấp An Bình, xã Bình An, huyện Châu Thành, tỉnh Kiên Giang.

Người đại diện theo ủy quyền: Bà Mai Thị V sinh năm 1979.

Địa chỉ: Tổ 6, cụm 1, phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội (Theo văn bản ủy quyền ngày 01-12-2020)

( Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý vắng mặt lần 02 không có lý do)

3. Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Bà Mai Thị V, sinh năm 1979.

Địa chỉ: Tổ 6, cụm 1, phường Khương Đình, Quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.

(Bà Vân vắng mặt lần 02 không có lý do)

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện ngày 10-8-2020 và trong quá trình giải quyết vụ án nguyên đơn Ngân hàng thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam (Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam) do ông Nguyễn Đức Đông đại diện theo ủy quyền trình bày:

1/ Hợp đồng cho vay theo dự án đầu tƣ số: 0026/18/BD01/CT, ngày 09/08/2018.

- Số tiền vay: 3.000.000.000 đồng (ba tỷ đồng).

- Mục đích vay: Thanh toán các chi phí hợp lí, hợp lệ và hợp pháp liên quan đến việc đầu tư thực hiện Dự án.

- Lãi suất cho vay trong hạn:

+ Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam là: Cố định 9,0%/năm trong 24 tháng đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

+ Sau 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, Lãi suất cho vay được điều chỉnh kỳ 04 lần/năm vào các ngày 01/01; ngày 01/04; ngày 01/07; ngày 01/10 cho toàn bộ dư nợ VNĐ của Hợp đồng này. Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam = Lãi suất cơ sở cộng (+) với mức biên (margin) áp dụng theo thông báo lãi suất của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang tại thời điểm điều chỉnh.

+ Trường hợp gia hạn nợ vay cho khách hàng trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm gia hạn nợ.

+ Trường hợp khách hàng phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 và dùng lãi suất này làm cơ sở tính phạt quá hạn đối với Khách hàng (nếu có).

- Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.

- Hình thức trả nợ:

+ Tiền lãi: Trả lãi vay từ ngày 26 đến ngày 30 hàng tháng.

+ Tiền gốc: Trả nợ gốc theo kế hoạch trả nợ.

- Tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý còn nợ: 2.139.462.328 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 2.062.500.000 đồng

+ Nợ lãi: 76.962.328 đồng (Lãi tính đến hết ngày 09/08/2020).

2/ Hợp đồng cho vay theo dự án đầu tƣ số: 0004/19/BD01/CT, ngày 31/01/2019.

- Số tiền vay: 1.500.000.000 đồng.

- Mục đích vay: Thanh toán các chi phí hợp lí, hợp lệ và hợp pháp liên quan đến việc đầu tư thực hiện Dự án.

- Lãi suất cho vay trong hạn:

+ Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam là: Cố định 9,0%/năm trong 24 tháng đầu kể từ Ngày Giải ngân đầu tiên.

+ Sau 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, Lãi suất cho vay được điều chỉnh kỳ 04 lần/năm vào các ngày 01/01; ngày 01/04; ngày 01/07; ngày 01/10 cho toàn bộ dư nợ VNĐ của Hợp đồng này. Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam = Lãi suất cơ sở cộng (+) với mức biên (margin) áp dụng theo thông báo lãi suất của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang tại thời điểm điều chỉnh.

+ Trường hợp gia hạn nợ vay cho khách hàng trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm gia hạn nợ.

+ Trường hợp khách hàng phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 và dùng lãi suất này làm cơ sở tính phạt quá hạn đối với Khách hàng (nếu có).

- Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.

- Hình thức trả nợ:

+ Tiền lãi: Trả lãi vay từ ngày 26 đến ngày 30 hàng tháng.

+ Tiền gốc: Trả nợ gốc theo kế hoạch trả nợ.

- Tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q còn nợ: 1.296.686.377 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 1.251.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 45.686.377 đồng (Lãi tính đến hết ngày 09/08/2020).

3/ Hợp đồng cho vay theo dự án đầu tƣ số: 0025/19/0091/CT/HM, ngày 01/07/2019.

- Số tiền vay: 4.000.000.000 đồng

- Lãi suất cho vay trong hạn:

+ Lãi suất cho vay được xác định tại thời điểm giải ngân vốn cho vay theo thông báo lãi suất cho vay của Ngân hàng trong từng thời kỳ và được ghi trên từng Giấy nhận nợ.

+ Lãi suất cho vay cố định theo từng giấy nhận nợ.

- Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.

- Hình thức trả nợ:

+ Tiền lãi: Trả lãi trong khoảng thời gian 06 ngày kể từ ngày 26 hàng tháng.

+ Tiền gốc: Trả nợ gốc vào ngày đến hạn được ghi trên giấy nhận nợ.

- Mục đích vay: Tài trợ các nhu cầu tín dụng ngắn hạn hợp pháp, hợp lý, hợp lệ phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của khách hàng.

- Tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý còn nợ: 1.628.999.507 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 1.568.649.085 đồng

+ Nợ lãi: 60.350.422 đồng (Lãi tính đến hết ngày 09/08/2020).

Như vậy, tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý đang còn nợ VCB Kiên Giang với tổng số tiền (bao gồm nợ gốc và lãi vay) là: 5.065.148.212 đồng (Năm tỷ, không trăm sáu mươi lăm triệu, một trăm bốn mươi tám ngàn, hai trăm mười hai đồng).

* Biện pháp bảo đảm:

Thế chấp tài sản cá nhân của bà Mai Thị V (Chủ sở hữu) theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0020BL/18/HĐK-BQF, ngày 21/06/2018 đã được công chứng tại Phòng Công Chứng số 1, số công chứng 6367, quyển số 13 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 09/08/2018 và số 0025BL/18/HĐK-BQF, ngày 08/08/2018 đã được công chứng tại Phòng Công Chứng số 1, số công chứng 6336, quyển số 13 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/08/2018 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0004BL/19/HĐK-BQF, ngày 31/01/2019 đã được công chứng tại Văn Phòng Công Chứng Đinh Xuân Lộc, số công chứng 000385, quyển số I TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/02/2019 ký giữa Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang và bà Mai Thị Vân. Cụ thể danh mục thế chấp như sau:

* Danh mục tài sản:

- Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 340586, số vào sổ cấp GCN CH-00931 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 06/06/2011.

+ Thửa đất số: 242,297

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (này là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 34.312,6m2 (Bằng chữ: Ba mươi bốn ngàn ba trăm mười hai phẩy sau mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 581339, số vào sổ cấp GCN CS 90782 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 05/06/2018.

+ Thửa đất số: 184

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 19.400,3m2 (Bằng chữ: Mười chín ngàn bốn trăm phẩy ba mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhân QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Quyền sử dụng đất: theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 340307, số vào sổ cấp GCN CH-00690 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 06/06/2011.

+ Thửa đất số: 173+188+227

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (này là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 24.092,4m2 (Bằng chữ: Hai mươi bốn ngàn không trăm chín mươi hai phẩy bốn mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 340308, số vào sổ cấp GCN CH-00691 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 23/02/2011.

+ Thửa đất số: 287+298+299+300

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (này là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 29.822,5m2 (Bằng chữ: Hai mươi chín ngàn tám trăm hai mươi hai phẩy năm mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản, Đất trồng cây lâu năm.

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021; 10/2043

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, bà Mai Thị V còn cam kết trả nợ thay cho Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q trong trường hợp Công Ty không thu xếp đủ nguồn vốn trả nợ cho Ngân hàng (Văn bản đồng ý trả nợ thay ngày 01/07/2019).

Tính đến nay các khoản vay trên đã chuyển sang nợ quá hạn. Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam đã nhiều lần nhắc nhở, thông báo và tạo điều kiện cho Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q và Bà Mai Thị V (Bên bảo lãnh trả nợ thay kiêm Chủ tài sản bảo đảm) trả nợ vay nhưng đến nay công ty đã không thực hiện. Bên cạnh đó, Ngân hàng cũng đã tạo mọi điều kiện để Công ty và bà Mai Thị Vân phối hợp với ngân hàng nhằm sớm xử lý tài sản bảo đảm thu hồi nợ vay, hạn chế được các tổn thất, thiệt hại và chi phí phát sinh nhưng đến nay công ty và bà Mai Thị Vân vẫn không thực hiện và cũng không có phương án rõ ràng để trả nợ cho ngân hàng.

Tại phiên tòa, ông Nguyễn Đức Đông đại diện theo ủy quyền cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam yêu cầu Công ty TNHH Thủy sản Bảo Q phải thanh toán cho Ngân hàng số tiền gốc 4.882.149.085 đồng và tiền lãi tính đến ngày 29 -12-2021 là 979.659.798 đồng (Gồm: lãi trong hạn là 788.893.308đ; Lãi quá hạn là 190.766.490đ), tổng cộng là 5.861.808.883đ và tiền lãi phát sinh tính kể từ ngày 30 -12-2021 cho đến khi thanh toán dứt nợ.

Trong trường hợp Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q không trả được toàn bộ số tiền gốc và lãi vay nêu trên, Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam đề nghị Tòa án Nhân dân huyện Châu Thành xử lý phát mãi tài sản thế chấp của Bà Mai Thị Vân theo Hợp đồng thế chấp số 0020BL/18/HĐK-BQF, ngày 21/06/2018 và số 0025BL/18/HĐK-BQF, ngày 08/08/2018 và số 0004BL/19/HĐK-BQF, ngày 31/01/2019 nêu trên để trả nợ vay cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam.

* Bà Mai Thị V là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đồng thời là người đại diện theo ủy quyền cho bị đơn Công ty TNHH Thủy sản Bảo Q trình bày: Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q và Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang có ký một số hợp đồng vay cụ thể như sau:

1/ Hợp đồng cho vay theo dự án đầu tư số: 0026/18/BD01/CT, ngày 09/08/2018.

- Số tiền vay: 3.000.000.000 đồng (ba tỷ đồng).

- Mục đích vay: Thanh toán các chi phí hợp lí, hợp lệ và hợp pháp liên quan đến việc đầu tư thực hiện Dự án.

- Lãi suất cho vay trong hạn:

+ Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam là: Cố định 9,0%/năm trong 24 tháng đầu kể từ ngày giải ngân đầu tiên.

+ Sau 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, Lãi suất cho vay được điều chỉnh kỳ 04 lần/năm vào các ngày 01/01; ngày 01/04; ngày 01/07; ngày 01/10 cho toàn bộ dư nợ VNĐ của Hợp đồng này. Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam = Lãi suất cơ sở cộng (+) với mức biên (margin) áp dụng theo thông báo lãi suất của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang tại thời điểm điều chỉnh.

+ Trường hợp gia hạn nợ vay cho khách hàng trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm gia hạn nợ.

+ Trường hợp khách hàng phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 và dùng lãi suất này làm cơ sở tính phạt quá hạn đối với Khách hàng (nếu có).

- Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.

- Hình thức trả nợ:

+ Tiền lãi: Trả lãi vay từ ngày 26 đến ngày 30 hàng tháng.

+ Tiền gốc: Trả nợ gốc theo kế hoạch trả nợ.

- Tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý còn nợ: 2.139.462.328 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 2.062.500.000 đồng

+ Nợ lãi: 76.962.328 đồng (Lãi tính đến hết ngày 09/08/2020).

2/ Hợp đồng cho vay theo dự án đầu tư số: 0004/19/BD01/CT, ngày 31/01/2019.

- Số tiền vay: 1.500.000.000 đồng.

- Mục đích vay: Thanh toán các chi phí hợp lí, hợp lệ và hợp pháp liên quan đến việc đầu tư thực hiện Dự án.

- Lãi suất cho vay trong hạn:

+ Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam là: Cố định 9,0%/năm trong 24 tháng đầu kể từ Ngày Giải ngân đầu tiên.

+ Sau 24 tháng kể từ ngày giải ngân đầu tiên, Lãi suất cho vay được điều chỉnh kỳ 04 lần/năm vào các ngày 01/01; ngày 01/04; ngày 01/07; ngày 01/10 cho toàn bộ dư nợ VNĐ của Hợp đồng này. Lãi suất cho vay bằng đồng Việt Nam = Lãi suất cơ sở cộng (+) với mức biên (margin) áp dụng theo thông báo lãi suất của Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang tại thời điểm điều chỉnh.

+ Trường hợp gia hạn nợ vay cho khách hàng trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm gia hạn nợ.

+ Trường hợp khách hàng phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 trong thời gian cố định lãi suất, Chi nhánh áp dụng lãi suất cho vay thông thường hiện hành theo thông báo của Trụ sở chính kể từ thời điểm phát sinh nợ xấu, nợ nhóm 2 và dùng lãi suất này làm cơ sở tính phạt quá hạn đối với Khách hàng (nếu có).

- Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.

- Hình thức trả nợ:

+ Tiền lãi: Trả lãi vay từ ngày 26 đến ngày 30 hàng tháng.

+ Tiền gốc: Trả nợ gốc theo kế hoạch trả nợ.

- Tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý còn nợ: 1.296.686.377 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 1.251.000.000 đồng

+ Nợ lãi: 45.686.377 đồng (Lãi tính đến hết ngày 09/08/2020).

3/ Hợp đồng cho vay theo dự án đầu tư số: 0025/19/0091/CT/HM, ngày 01/07/2019.

- Số tiền vay: 4.000.000.000 đồng

- Lãi suất cho vay trong hạn:

+ Lãi suất cho vay được xác định tại thời điểm giải ngân vốn cho vay theo thông báo lãi suất cho vay của Ngân hàng trong từng thời kỳ và được ghi trên từng Giấy nhận nợ.

+ Lãi suất cho vay cố định theo từng giấy nhận nợ.

- Lãi suất quá hạn bằng 150% lãi suất trong hạn.

- Hình thức trả nợ:

+ Tiền lãi: Trả lãi trong khoảng thời gian 06 ngày kể từ ngày 26 hàng tháng.

+ Tiền gốc: Trả nợ gốc vào ngày đến hạn được ghi trên giấy nhận nợ.

- Mục đích vay: Tài trợ các nhu cầu tín dụng ngắn hạn hợp pháp, hợp lý, hợp lệ phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh của khách hàng.

- Tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý còn nợ: 1.628.999.507 đồng, trong đó:

+ Nợ gốc: 1.568.649.085 đồng

+ Nợ lãi: 60.350.422 đồng (Lãi tính đến hết ngày 09/08/2020).

Như vậy, tính đến hết ngày 09/08/2020, Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q đang còn nợ VCB Kiên Giang với tổng số tiền (bao gồm nợ gốc và lãi vay) là: 5.065.148.212 đồng (Năm tỷ, không trăm sáu mươi lăm triệu, một trăm bốn mươi tám ngàn, hai trăm mười hai đồng).

* Biện pháp bảo đảm:

Thế chấp tài sản cá nhân của bà Mai Thị V (Chủ sở hữu) theo Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0020BL/18/HĐK-BQF, ngày 21/06/2018 đã được công chứng tại Phòng Công Chứng số 1, số công chứng 6367, quyển số 13 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 09/08/2018 và số 0025BL/18/HĐK-BQF, ngày 08/08/2018 đã được công chứng tại Phòng Công Chứng số 1, số công chứng 6336, quyển số 13 TP/CC-SCC/HĐGD ngày 08/08/2018 và Hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất số 0004BL/19/HĐK-BQF, ngày 31/01/2019 đã được công chứng tại Văn Phòng Công Chứng Đinh Xuân Lộc, số công chứng 000385, quyển số I TP/CC-SCC/HĐGD ngày 01/02/2019 ký giữa Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang và bà Mai Thị V. Cụ thể danh mục thế chấp như sau:

* Danh mục tài sản:

- Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 340586, số vào sổ cấp GCN CH-00931 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 06/06/2011.

+ Thửa đất số: 242,297

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (này là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 34.312,6m2 (Bằng chữ: Ba mươi bốn ngàn ba trăm mười hai phẩy sau mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận quyền sử dụng đất do chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

- Quyền sử dụng đất: theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CM 581339, số vào sổ cấp GCN CS 90782 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 05/06/2018.

+ Thửa đất số: 184

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 19.400,3m2 (Bằng chữ: Mười chín ngàn bốn trăm phẩy ba mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhận chuyển nhượng đất được công nhân QSDĐ như giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Quyền sử dụng đất: theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 340307, số vào sổ cấp GCN CH-00690 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 06/06/2011.

+ Thửa đất số: 173+188+227

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (này là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 24.092,4m2 (Bằng chữ: Hai mươi bốn ngàn không trăm chín mươi hai phẩy bốn mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

- Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BD 340308, số vào sổ cấp GCN CH-00691 do UBND TX Hà Tiên (nay là Thành phố Hà Tiên) cấp ngày 23/02/2011.

+ Thửa đất số: 287+298+299+300

+ Tờ bản đồ số: 5

+ Địa chỉ thửa đất: Ấp Ngã Tư, xã Thuận Yên, Thị xã Hà Tiên (này là Thành phố Hà Tiên), tỉnh Kiên Giang.

+ Diện tích: 29.822,5m2 (Bằng chữ: Hai mươi chín ngàn tám trăm hai mươi hai phẩy năm mét vuông).

+ Hình thức sử dụng: Sử dụng riêng

+ Mục đích sử dụng: Đất nuôi trồng thủy sản, Đất trồng cây lâu năm.

+ Thời hạn sử dụng: 03/2021; 10/2043

+ Nguồn gốc sử dụng: Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất như Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Ngoài ra, bà còn cam kết trả nợ thay cho Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q trong trường hợp Công Ty không thu xếp đủ nguồn vốn trả nợ cho Ngân hàng (Văn bản đồng ý trả nợ thay ngày 01/07/2019).

Tính đến nay các khoản vay trên đã chuyển sang nợ quá hạn. Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam - Chi nhánh Kiên Giang đã nhiều lần nhắc nhở, thông báo và tạo điều kiện cho Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q và bà (Bên bảo lãnh trả nợ thay kiêm Chủ tài sản bảo đảm) trả nợ vay nhưng do công ty gặp khó khăn về kinh tế nên không thực hiện được nghĩa vụ trả nợ theo như nội dung mà các bên đã thỏa thuận.

Nay, bà là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đồng thời là người đại diện theo ủy quyền cho bị đơn là Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q thừa nhận hiện nay Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q còn nợ Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam số tiền gốc 4.882.149.085 đồng và tiền lãi tính đến ngày 15-4-2021 là 564.514.876 đồng, tổng cộng là 5.446.663.961 và tiền lãi phát sinh tính kể từ ngày 16-4-2021 cho đến khi thanh toán dứt nợ.

Tuy nhiên, về phương án trả nợ cho Ngân hàng thì bà xin gia hạn thời gian nữa để về bà thương lượng lại với gia đình để đưa ra phương án trả nợ cho Ngân hàng. Mặc khác, bà đề nghị Ngân hàng xem xét miễn toàn bộ phần tiền lãi cho Công ty TNHH Thủy sản Bảo Q vì hiện nay Công ty TNHH Thủy sản Bảo Q đang gặp khó khăn trong kinh doanh nên không có khả năng trã lãi cho Ngân hàng.

Trong trường hợp Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Quý không trả được toàn bộ số tiền gốc và lãi vay cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam thì bà đồng ý giao tài sản thế chấp của bà theo Hợp đồng thế chấp số 0020BL/18/HĐK-BQF, ngày 21/06/2018 và số 0025BL/18/HĐK-BQF, ngày 08/08/2018 và số 0004BL/19/HĐK-BQF, ngày 31/01/2019 nêu trên để trả nợ vay cho Ngân hàng TMCP Ngoại thương Việt Nam – Chi nhánh Kiên Giang cho cơ quan pháp luật kê biên phát mãi thu hồi nợ cho Ngân hàng.

Tại phiên tòa ông Đông đại diện theo ủy quyền cho nguyên đơn Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam vẫn giữ nguyên yêu cầu khởi kiện; bà Mai Thị V là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan đồng thời là người đại diện theo ủy quyền cho bị đơn là Công ty TNHH Thủy Sản Bảo Q vắng mặt lần 2 không lý do, không có đơn đề nghị xét xử vắng mặt, mặt dù đã được triệu tập hợp lệ theo quy định pháp luật.

* Kiểm sát viên phát biểu ý kiến:

- Việc tuân theo pháp luật của Thẩm phán, Hội đồng xét xử và Thư ký: Thực hiện đúng quy định tại Bộ luật Tố tụng dân sự năm 2015.

- Thời hạn chuẩn bị xét xử và quyết định đưa vụ án ra xét xử là vi phạm thời hạn so với quy định tại khoản 01 Điều 203 BLTTDS năm 2015.

- Về quan điểm giải quyết vụ án: Đề nghị Hội đồng xét xử chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng TMCP Ngoại Thương Việt Nam. Buộc bị đơn phải thanh toán trả nguyên đơn số dư nợ gốc, lãi theo Hợp đồng tín dụng đã ký tính đến ngày Tòa án xét xử, đồng thời phải tiếp tục chịu lãi suất phát sinh theo thỏa thuận cho đến khi thanh toán xong khoản nợ. Trường hợp bị đơn không trả hoặc trả không đầy đủ khoản nợ theo Hợp đồng tín dụng đã ký thì nguyên đơn được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền xử lý tài sản đảm bảo theo các Hợp đồng thế chấp tài sản đã ký giữa các bên để thu hồi nợ. Bị đơn phải chịu án phí theo quy định của pháp luật.