Bản án 01/2019/KDTM-PT — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

Tại Đơn khởi kiện đề ngày 12/7/2018, quá trình làm việc tại Tòa án và tại phiên tòa hôm nay, đại diện Ngân hàng A trình bày:

Ngày 08/4/2010 Ngân hàng A (sau đây gọi tắt là Ngân hàng) và Công ty B (sau đây gọi tắt là Công ty) đã ký kết Hợp đồng tín dụng hạn mức số 048.10.00161. Sau đó, tiếp tục ký các hợp đồng gồm: Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng hạn mức số 048.10.00161-1 ngày 19/5/2010; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng hạn mức số 048.10.00553 ngày 23/10/2010; Phụ lục số 048.10.00553.02/PL-HĐTD ngày 28/02/2013; Phụ lục số 048.10.00553.03/PL-HĐTD ngày 23/06/2013; Phụ lục số 048.10.00553.04/PL-HĐTD ngày 15/11/2013 và Phụ lục số 048.10.00553.05/PL-HĐTD ngày 19/03/2014 để vay số tiền: 5.000.000.000 đồng (năm tỷ đồng); phương thức cho vay: Hạn mức tín dụng, lãi trả hàng tháng, gốc trả cuối kỳ; lãi suất cho vay: Áp dụng lãi suất thả nổi, điều chỉnh lãi suất định kỳ 3 tháng/lần, bằng lãi suất tiết kiệm kỳ hạn 06 tháng trả lãi cuối kỳ do Ngân hàng công bố + biên độ 3,25%/năm. Kỳ điều chỉnh cơ bản, lãi biên và/hoặc phương thức xác định lãi suất cho vay tuân thủ và chịu sự điều chỉnh theo chính sách lãi suất của Ngân hàng tại từng thời kỳ; thời hạn vay 24 tháng kể từ ngày nhận nợ lần đầu là ngày 12/4/2010 đến 23/10/2012, đã gia hạn nợ đến 23/10/2014.

Tài sản bảo đảm cho các khoản vay trên bao gồm: 08 bất động sản theo Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm vay vốn số 048.10.00161/HĐTC ngày 08/4/2010, Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm vay vốn số 048.10.00161/HĐTC-1 ngày 19/5/2010; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp số 048.10.00161/PK.HĐTC ngày 23/10/2010; Phụ lục số 048.10.161/HĐTC/PL-BĐ ngày 15/11/2013 đã được ký giữa Ngân hàng - Chi nhánh Bạc Liêu với ông Nguyễn Hùng D và bà Nguyễn Thị C. Tài sản cụ thể là:

- Tài sản 1: Diện tích: 614,75m2, thửa đất số: 957, tờ bản đồ số: 11, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (300m2) và đất trồng cây lâu năm (314,75m2 ), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ-028781 do Ủy ban nhân dân huyện V cấp ngày 08/12/2005 cho hộ ông Nguyễn Hùng D.

- Tài sản 2: Diện tích: 979m2, thửa đất số: 924, tờ bản đồ số: 11, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (300m2) và đất trồng cây lâu năm (679m2), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB-010694 do Ủy ban nhân dân huyện V cấp ngày 26/01/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 3: Diện tích: 190,22m2, thửa đất số: 1088-1, 1088-2, tờ bản đồ số: 10, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (24,85m2) và đất vườn tạp (165,37m2), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: Y-535599 do Ủy ban nhân dân huyện V cấp ngày 29/6/2004 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 4: Diện tích: 375m2, thửa đất số: 640, tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 375m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AC-968194 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 25/8/2005, cho bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 5: Diện tích: 250m2, thửa đất số: 641, tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 250m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB-137174 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 23/3/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 6: Diện tích: 480m2, thửa đất số: 642, tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 480m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB-137177 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 23/3/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 7: Diện tích: 720m2, thửa đất số: 643, tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 720m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AC-968195 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 25/8/2005 cho bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 8: Nhà và đất: Đất ở: Diện tích: 126,65m2, thửa đất số: 274; tờ bản đồ số: 16, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số: 9141010104 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu cấp ngày 04/7/2000 cho ông Nguyễn Hùng D. Về nhà: Tổng diện tích sử dụng: 141,60m2; Diện tích xây dựng: 88,19m2; Kết cấu nhà: Mái fibro, cột btct; Số tầng: 02 và 01, địa chỉ: Ấp B, thị trấn H, huyện V, tỉnh Bạc Liêu (nay là ấp Thị Trấn BM, thị trấn H, huyện H, tỉnh Bạc Liêu).

Quá trình thực hiện Hợp đồng tín dụng Công ty đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ được quy định trong các Hợp đồng được ký kết giữa Ngân hàng với Công ty. Nay Ngân hàng yêu cầu:

Buộc Công ty trả ngay cho Ngân hàng tổng số nợ tính đến ngày 21/01/2019 là 5.640.558.273 đồng, bao gồm: nợ gốc 3.420.587.615 đồng, nợ lãi 2.219.970.658 đồng và tiền lãi, phí phát sinh theo các hợp đồng tín dụng đã ký kết từ ngày 22/01/2019 cho đến khi Công ty hoàn thành nghĩa vụ trả nợ vay cho Ngân hàng.

Nếu Công ty không thực hiện hoặc thực hiện không đúng và đầy đủ nghĩa vụ trả nợ nêu trên thì Ngân hàng được quyền yêu cầu cơ quan thi hành án có thẩm quyền áp dụng các biện pháp cưỡng chế kể cả việc kê biên, phát mãi, xử lý tài sản bảo đảm để thu hồi toàn bộ khoản nợ cho Ngân hàng theo quy định của pháp luật.

Bị đơn - Công ty B do ông Nguyễn Hùng D là người đại diện theo pháp luật và anh Nguyễn Tấn P là đại diện theo ủy quyền, đồng thời anh P cũng là người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan trong vụ án, thống nhất trình bày:

Từ khi thành lập Công ty cho đến nay thì Công ty không có vay vốn của Ngân hàng A - Chi nhánh Bạc Liêu kể cả Hợp đồng tín dụng số 0481000161 ngày 08/4/2010 và cũng không có họp Hội đồng thành viên để quyết định về việc ký Hợp đồng tín dụng với Ngân hàng vào ngày 08/4/2010.

Đối với việc Nguyễn Thị Thùy D sử dụng con dấu của Công ty để ký hợp đồng tín dụng với Ngân hàng thì ai ký người đó chịu trách nhiệm trả vì Thùy D là con gái ông D, có tài sản riêng nên tự chịu trách nhiệm bằng tài sản riêng của mình.

Đối với biên bản ngày 05/4/2010: Lúc đầu Công ty dự kiến vay Ngân hàng nhưng sau đó Công ty đã quay (xoay) vốn được nên không có vay và biên bản ngày 05/4/2010 không còn giá trị, không ảnh hưởng đến Công ty.

Đối với việc Ngân hàng chuyển khoản 1.000.000.000 đồng vào tài khoản Công ty vào ngày 12/4/2010, tài khoản số 42113000480128 là hoàn toàn không có, đó không phải là tài khoản của Công ty. Vì Công ty chỉ sử dụng số hiệu tài khoản duy nhất tại Ngân hàng là số 0048100000308001.

Đối với việc ký nhận nợ, tiền mặt sau ngày 12/4/2010 với Ngân hàng thì ông D có ý kiến như sau:

Nhận nợ vì Ngân hàng nói là bổ sung hồ sơ cho Hội sở kiểm tra, thanh tra chứ ông D không nhận tiền mặt của Ngân hàng. Việc nhận tiền mặt hay ký kết hợp đồng vay đều phải thông qua họp Hội đồng thành viên và phải được Hội đồng thành viên thống nhất giao quyền (theo Điều 3 của Điều lệ Công ty).

Tóm lại, Công ty không đồng ý trả các khoản nợ tín dụng mà Ngân hàng khởi kiện Công ty là 5.640.558.273 đồng, bao gồm: nợ gốc 3.420.587.615 đồng; nợ lãi 2.219.970.658 đồng; Công ty yêu cầu Tòa án xem xét lại Hợp đồng ký kết với Ngân hàng vì Công ty không có ủy quyền cho ai và Công ty cũng không có vay của Ngân hàng. Ngân hàng cho ai vay thì yêu cầu người đó thanh toán. Đối với tài sản thế chấp liên quan đến Ngân hàng thì yêu cầu trả lại cho Công ty và gia đình ông D.

Người có quyền lợi nghĩa vụ liên quan bà Nguyễn Thị C, chị Nguyễn Kim P, anh Nguyễn Hùng A, anh Nguyễn Tấn P và anh Nguyễn Duy K (bà C, chị P, Hùng A và anh K ủy quyền cho anh P) thống nhất trình bày:

Đối với bà Nguyễn Thị C: Bà C không hề cho bất kỳ ai lấy tài sản hay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của bà đi vay Ngân hàng hay cầm cố, thế chấp cho bất cứ ai cả. Do đó, bà C yêu cầu Ngân hàng phải trả lại cho bà các giấy tờ quyền sử dụng đất của bà C.

Đối với Nguyễn Hùng A: Hùng Anh thống nhất với ý kiến của cha mẹ anh (ông Nguyễn Hùng D và bà Nguyễn Thị C), anh yêu cầu Ngân hàng trả lại các giấy giấy tờ quyền sử dụng đất của gia đình anh.

Đối với Nguyễn Kim P: Chị thống nhất với ý kiến của ông Nguyễn Hùng D và bà Nguyễn Thị C, chị yêu cầu Ngân hàng trả lại các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của gia đình chị.

Đối với anh Nguyễn Duy K: Do anh Nguyễn Tấn P đại diện theo ủy quyền trình bày: Yêu cầu trả lại các tài sản thế chấp của hộ bà C.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan chị Nguyễn Thị Thùy D trình bày: Việc vay nợ Ngân hàng là do cá nhân chị D vay, chị đã trực tiếp nhận tiền của Ngân hàng 3.000.000.000 đồng (ba tỷ đồng), chị nhận làm nhiều lần nhưng không nhớ cụ thể. Việc chị vay là do chị liên hệ Ngân hàng rồi lấy giấy tờ của bà C, ông D (giấy tờ để tại Công ty) đưa Ngân hàng để làm thủ tục vay chứ chị không rõ vay cá nhân hay vay cho Công ty, mọi thủ tục do Ngân hàng làm. Nay chị đồng ý trả lại 3.000.000.000 đồng cho Ngân hàng.

Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Nguyễn Văn T và chị Trần Mỹ T (tại cấp sơ thẩm cùng ủy quyền cho ông Nguyễn Hùng D) trình bày:

Chị Trần Mỹ T là con dâu của ông D và ông Nguyễn Văn T là người trông nhà cho ông D. Do đó, ông D với tư cách đại diện theo ủy quyền của chị T và ông T khẳng định chị T và ông T không có liên quan gì đến tài sản thế chấp cũng như trong vụ tranh chấp hợp đồng vay tài sản.

Từ nội dung trên, tại Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 01/2019/KDTM-ST ngày 21 tháng 01 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu đã quyết định:

Áp dụng khoản 1 Điều 30, Điều 35, Điều 39, Điều 227 và Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 688, Điều 117, Điều 122 và Điều 142 Bộ luật dân sự; Nghị quyết số 326/2016/ UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Tuyên xử:

Tuyên bố các hợp đồng Hợp đồng tín dụng hạn mức số 048.10.00161; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng tín dụng hạn mức số 048.10.00161-1 ngày 19/5/2010; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng tín dụng hạn mức số 048.10.00553 ngày 23/10/2010; Phụ lục số 048.10.00553.02/PL-HĐTD ngày 28/02/2013; Phụ lục số 048.10.00553.03/PL-HĐTD ngày 23/06/2013; Phụ lục số 048.10.00553.04/PL-HĐTD ngày 15/11/2013 và Phụ lục số 048.10.00553.05/PL-HĐTD ngày 19/03/2014 giữa Ngân hàng với Công ty là vô hiệu.

Tuyên bố các hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm vay vốn số 048.10.00161/HĐTC ngày 08/4/2010; Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm vay vốn số 048.10.00161/HĐTC-1 ngày 19/5/2010; Hợp đồng sửa đổi, bổ sung hợp đồng thế chấp số 048.10.00161/PK.HĐTC ngày 23/10/2010; Phụ lục số 048.10.161/HĐTC/PL-BĐ ngày 15/11/2013 đã được ký giữa Ngân hàng với ông Nguyễn Hùng D và bà Nguyễn Thị C là vô hiệu.

Buộc Ngân hàng phải hoàn trả lại toàn bộ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho hộ bà Nguyễn Thị C gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB_010694 do UBND huyện V cấp ngày 26/01/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C với diện tích: 979m2, thửa đất số: 924, tờ bản đồ số: 11;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: Y_535599 do UBND huyện V cấp ngày 29/6/2004 cho hộ bà Nguyễn Thị C với diện tích 190,22m2, thửa đất số: 1088-1, 1088-2, tờ bản đồ số: 10;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB_137174 do UBND huyện P cấp ngày 23/3/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C với diện tích 250m2, thửa đất số: 641, tờ bản đồ số: 04;

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB_137177 do UBND huyện P cấp ngày 23/3/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C với diện tích 480m2, thửa đất số: 642, Tờ bản đồ số: 04;

Buộc Ngân hàng phải hoàn trả lại toàn bộ các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà Nguyễn Thị C gồm:

- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AC_968194 do UBND huyện P cấp ngày 25/8/2005, cho bà Nguyễn Thị C với diện tích 375m2, thửa đất số: 640, tờ bản đồ số: 04;

- Giấychứng nhận quyền sử dụng đất số: AC_968195 do UBND huyện P cấp ngày 25/8/2005 cho bà Nguyễn Thị C với diện tích 720m2, thửa đất số: 643, tờ bản đồ số: 04;

Buộc Ngân hàng phải hoàn trả lại cho hộ ông Nguyễn Hùng D giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ_028781 do UBND huyện V cấp ngày 08/12/2005 cho hộ ông Nguyễn Hùng D với diện tích: 614,75m2, thửa đất số: 957, tờ bản đồ số: 11.

Buộc Ngân hàngphải hoàn trả lại cho ông Nguyễn Hùng D giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số: 9141010104 do UBND tỉnh Bạc Liêu cấp ngày 04/7/2000 cho ông Nguyễn Hùng với diện tích đất ở 126,65m2, thửa đất số: 274, tờ bản đồ số: 16 và về nhà gồm: Tổng diện tích sử dụng: 141,60m2; Diện tích xây dựng: 88,19m2; Kết cấu nhà: Mái fibro, cột btct; Số tầng: 02 và 01, địa chỉ: Ấp B, TT H, huyện V, tỉnh Bạc Liêu (nay là ấp Thị Trấn B, thị trấn H, huyện H).

Buộc ông Nguyễn Hùng D phải có trách nhiệm trả cho Ngân hàng 3.420.587.615 đồng (ba tỷ bốn trăm hai mươi triệu năm trăm tám mươi bảy nghìn sáu trăm mười lăm đồng) và bồi thường bằng với số tiền lãi phát sinh là 2.219.970.658 đồng (hai tỷ hai trăm mười chín triệu chín trăm bảy mươi nghìn sáu trăm năm mươi tám đồng). Tổng cộng là 5.640.558.273 đồng (năm tỷ sáu trăm bốn mươi triệu năm trăm năm mươi tám nghìn hai trăm bảy mươi ba đồng).

Kể từ khi có đơn yêu cầu thi hành án của người được thi hành án cho đến khi thi hành án xong tất cả các khoản tiền, hàng tháng bên phải thi hành còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 Bộ luật Dân sự tương ứng với thời gian chưa thi hành án.

Ngoài ra, án sơ thẩm còn tuyên về án phí, chi phí xem xét thẩm định tại chỗ, về Luật thi hành án trong giai đoạn thi hành án và quyền kháng cáo của các đương sự theo quy định của pháp luật.

Ngày 29 tháng 01 năm 2019, nguyên đơn Ngân hàng kháng cáo không đồng ý toàn bộ án sơ thẩm. Yêu cầu chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn, công nhận các hợp đồng tín dụng, công nhận các hợp đồng thế chấp, buộc Công ty thanh toán tổng nợ vốn và lãi tạm tính đến 21/01/2019 là 5.640.580.279 đồng; nếu không thanh toán được nợ thì Ngân hàng được yêu cầu phát mãi tài sản để thu hồi nợ.

Ngày 31 tháng 01 năm 2019, Viện kiểm sát nhân dân huyện H kháng nghị (Quyết định kháng nghị số 01): Đề nghị sửa toàn bộ án sơ thẩm theo hướng chấp nhận yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn về việc buộc Công ty thanh toán hợp đồng tín dụng cho Ngân hàng và nếu Công ty không thanh toán được thì Ngân hàng có quyền yêu cầu xử lý tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

Tại phiên tòa phúc thẩm, Viện kiểm sát vẫn giữ nguyên nội dung kháng nghị; đại diện theo ủy quyền của Ngân hàng xác định nguyên đơn vẫn giữ nguyên yêu cầu kháng cáo.

Người bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của bị đơn trình bày: Đề nghị cấp phúc thẩm bác kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện H; bác kháng cáo của nguyên đơn; giữ nguyên bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm của Tòa án nhân dân huyện H, tuyên bố vô hiệu các Hợp đồng tín dụng và các hợp đồng thế chấp tài sản, buộc Ngân hàng giao trả các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho bà C, ông D và yêu cầu xử lý hậu quả hợp đồng vô hiệu bằng trách nhiệm cá nhân ai nhận vay người đó trả nợ.

Quan điểm Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Bạc Liêu tại phiên tòa:

- Về việc chấp hành pháp luật tố tụng: Từ khi thụ lý đến khi xét xử phúc thẩm, Thẩm phán và Hội đồng xét xử phúc thẩm đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật Tố tụng dân sự, các đương sự cũng đã chấp hành đúng các quy định.

- Về quan điểm giải quyết vụ án: Đại diện Viện kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử căn cứ khoản 2 Điều 308; Điều 309 Bộ luật Tố tụng dân sự, chấp nhận kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện H, chấp nhận kháng cáo của nguyên đơn, sửa toàn bộ Bản án sơ thẩm số 01/2019/KDTM-ST ngày 21 tháng 01 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu, chấp nhận yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng. Đồng thời đề nghị rút kinh nghiệm một số vấn đề về tố tụng đối với Tòa án cấp sơ thẩm.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Vì các lẽ trên;

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ khoản 2 Điều 308 và Điều 309 Bộ luật Tố tụng dân sự.

Căn cứ khoản 1 Điều 30, điểm b khoản 1 Điều 35, điểm a khoản 1 Điều 39, điểm b khoản 2 Điều 227; khoản 2, 3 Điều 228 Bộ luật Tố tụng dân sự; Điều 463, Điều 466 Bộ luật Dân sự năm 2015; Nghị quyết số 01/2019/NQ-HĐTP ngày 11/01/2019 của Hội đồng Thẩm phán Tòa án nhân dân tối cao hướng dẫn áp dụng một số nội dung của pháp luật về lãi, lãi suất, phạt vi phạm; Nghị Quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30/12/2016 quy định về mức thu, miễn, giảm, thu, nộp, quản lý và sử dụng án phí và lệ phí Tòa án.

Chấp nhận toàn bộ kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân huyện H; Chấp nhận toàn bộ kháng cáo của nguyên đơn Ngân hàng A, sửa toàn bộ Bản án kinh doanh thương mại sơ thẩm số 01/2019/KDTM-ST ngày 21 tháng 01 năm 2019 của Tòa án nhân dân huyện H, tỉnh Bạc Liêu.

Tuyên xử:

1.Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của Ngân hàng A đối với Công ty B về việc tranh chấp Hợp đồng tín dụng.

2. Buộc Công ty B có trách nhiệm thanh toán cho Ngân hàng A tổng cộng nợ gốc và lãi suất tính đến ngày 21/01/2019 là 5.640.558.273 đồng (năm tỷ, sáu trăm bốn mươi triệu, năm trăm năm mươi tám nghìn, hai trăm bảy mươi ba đồng) (trong đó bao gồm: nợ vốn gốc là 3.420.587.615 đồng và nợ lãi suất tính đến ngày 21/01/2019 là 2.219.970.658 đồng).

3. Kể từ ngày tiếp theo của ngày xét xử sơ thẩm cho đến khi thi hành xong, bên phải thi hành còn phải chịu khoản tiền lãi của số tiền còn phải thi hành án theo mức lãi suất các bên thỏa thuận nhưng phải phù hợp với quy định của pháp luật; nếu không có thỏa thuận về mức lãi suất thì quyết định theo mức lãi suất quy định tại khoản 2 Điều 468 của Bộ luật Dân sự năm 2015.

4. Trường hợp Công ty B không thanh toán nợ cho Ngân hàng A, Ngân hàng có quyền yêu cầu Cơ quan Thi hành án dân sự có thẩm quyền bán đấu giá tài sản thế chấp là 08 bất động sản theo Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm vay vốn số 048.10.00161/HĐTC ngày 08/4/2010, Hợp đồng thế chấp tài sản để bảo đảm vay vốn số 048.10.00161/HĐTC-1 ngày 19/5/2010, Hợp đồng sửa đổi, bổ sung Hợp đồng thế chấp số 048.10.00161/PK.HĐTC ngày 23/10/2010, Phụ lục số 048.10.161/HĐTC/PL-BĐ ngày 15/11/2013 đã được ký giữa Ngân hàng A - Chi nhánh Bạc Liêu với ông Nguyễn Hùng D và bà Nguyễn Thị C để thanh toán nợ cho Ngân hàng. Cụ thể các tài sản thế chấp như sau:

- Tài sản 1: Diện tích: 614,75m2, thửa đất số: 957, tờ bản đồ số: 11, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (300m2) và đất trồng cây lâu năm (314,75m2 ), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AĐ_028781 do Ủy ban nhân dân huyện V cấp ngày 08/12/2005 cho hộ ông Nguyễn Hùng D.

- Tài sản 2: Diện tích: 979m2, thửa đất số: 924, tờ bản đồ số: 11, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (300m2) và đất trồng cây lâu năm (679m2), theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB_010694 do Ủy ban nhân dân huyện V cấp ngày 26/01/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 3: Diện tích: 190,22m2, thửa đất số: 1088-1, 1088-2, tờ bản đồ số: 10, mục đích sử dụng: đất ở tại nông thôn (24,85m2) và đất vườn tạp (165,37m2), theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: Y_535599 do Ủy ban nhân dân huyện V cấp ngày 29/6/2004 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 4: Diện tích: 375m2, thửa đất số: 640, tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 375m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AC_968194 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 25/8/2005, cho bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 5: Diện tích: 250m2, thửa đất số: 641, tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 250m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB_137174 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 23/3/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 6: Diện tích: 480m2, thửa đất số: 642, tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 480m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AB_137177 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 23/3/2005 cho hộ bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 7: Diện tích: 720m2, thửa đất số: 643, Tờ bản đồ số: 04, mục đích sử dụng: đất trồng màu 720m2, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số: AC_968195 do Ủy ban nhân dân huyện P cấp ngày 25/8/2005 cho bà Nguyễn Thị C.

- Tài sản 8: Nhà và đất: Đất ở: Diện tích: 126,65m2, thửa đất số: 274; tờ bản đồ số: 16, theo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở số: 9141010104 do Ủy ban nhân dân tỉnh Bạc Liêu cấp ngày 04/7/2000 cho ông Nguyễn Hùng D. Về nhà: Tổng diện tích sử dụng: 141,60m2; Diện tích xây dựng: 88,19m2; Kết cấu nhà: Mái fibro, cột btct; Số tầng: 02 và 01, địa chỉ: Ấp B, TT H, huyện V, tỉnh Bạc Liêu (nay là ấp Thị Trấn BM, thị trấn H, huyện H, tỉnh).

5. Về chi phí tố tụng: Ngân hàng A đã nộp tạm ứng chi phí thẩm định tài sản 300.000 đồng, đã chi phí hết. Buộc Công ty B (do ông Nguyễn Hùng D đại diện) phải nộp 300.000 đồng để hoàn trả cho Ngân hàng A.

6. Về án phí:

6.1. Án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm: Công ty B (do ông Nguyễn Hùng D đại diện) phải chịu 113.640.500 đồng (một trăm mười ba triệu, sáu trăm bốn mươi nghìn, năm trăm đồng).

Ngân hàng A đã nộp tạm ứng án phí 56.681.000 đồng (năm mươi sáu triệu, sáu trăm tám mươi một nghìn đồng) theo Biên lai 0014370 ngày 01/8/2018 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu, được hoàn lại toàn bộ số tiền trên.

6.2. Án phí kinh doanh thương mại phúc thẩm: Ngân hàng A không phải chịu. Ngân hàng A đã nộp tạm ứng 2.000.000 đồng tại Biên lai thu số 0014638 ngày 30/01/2019 tại Chi cục Thi hành án dân sự huyện H, tỉnh Bạc Liêu được hoàn lại toàn bộ.

7. Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2, Điều 26 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thoả thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, Điều 7 và Điều 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.

Bản án phúc thẩm có hiệu lực pháp luật kể từ ngày tuyên án.