Bản án 01/2018/QĐST-KDTM — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

XÉT THẤY:

Các thỏa thuận của đương sự được ghi trong biên bản hòa giải thành về việc giải quyết toàn bộ vụ án là tự nguyện; nội dung thỏa thuận giữa các đương sự không vi phạm điều cấm của luật và không trái đạo đức xã hội.

Đã hết thời hạn 07 ngày, kể từ ngày lập biên bản hòa giải thành, không có đương sự nào thay đổi ý kiến về sự thỏa thuận đó.

QUYẾT ĐỊNH:

1. Công nhận sự thỏa thuận của các đƣơng sự:

* Nguyên đơn: Ngân hàng Thƣơng mại cổ phần C. Đ a ch : Số 108 Trần Hưng Đ, quận H, Thành phố H.

Người đại diện theo pháp luật: Ông Nguyễn Văn Th. Chức vụ: Chủ t ch Hội đồng quản tr .

Người đại diện theo ủy quyền theo gia tố tụng: Ông Nguyễn Đức T. Chức vụ: Trưởng phòng tổng hợp.

* Đồng b đơn: Ông Lâm Văn Ch, sinh năm: 1962 và bà Trần Thị L, sinh năm: 1959.

* Người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan: Anh Lâm Tuấn Khsinh năm: 1982 và ch Lâm Diễm Tr, sinh năm: 1993 (con của ông Chvà bà L).

Cùng đ a ch : Ấp B, xã Th, huyện H, t nh K.

2. Sự thỏa thuận của các đƣơng sự cụ thể nhƣ sau:

1/ Về nợ: Ngân hàng Thương mại cổ phần Cyêu cầu ông Lâm Văn Ch và bà Trần Th L trả nợ gốc và lãi là 332.239.959 đồng (Trong đó gốc 250.000.000 đồng và lãi là 82.239.959 đồng) và đồng thời phải trả lãi phát sinh sau ngày 05/6/2017 cho đến ngày thanh toán hết nợ cho Ngân hàng TMCP C với mức lãi suất theo hợp đồng tín dụng số 14300236-HĐTD/NHCT840 vào ngày 24/9/2014 và nếu ông Ch và bà L không thanh toán nợ thì được quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ

Lâm Văn Ch và bà Trần Th L thừa nhận và đồng ý trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C tổng cộng hai khoản gốc và lãi là 332.239.959 đồng và đồng thời trả lãi phát sinh sau ngày 05/6/2017 cho đến ngày thanh toán hết nợ cho Ngân hàng TMCP C với mức lãi suất theo hợp đồng tín dụng số 14300236-HĐTD/NHCT840 vào ngày 24/9/2014 và nếu ông bà không thanh toán nợ thì Ngân hàng được quyền yêu cầu phát mãi tài sản thế chấp để thu hồi nợ.

2/ Về phương thức thanh toán nợ các bên thỏa thuận và thống nhất như sau:

Vợ chồng ông Lâm Văn Ch và bà Trần Th L trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C số tiền 50.000.000 đồng/03 tháng cho đến khi hết nợ. Mỗi năm ông Ch, bà L trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C 4 lần, cụ thể như sau:

Lần 1 vào ngày 20/03, lần 2 vào ngày 20/6, lần 3 vào ngày 20/9 và lần 4 vào ngày 20/12 (dương l ch), mỗi lần trả 50.000.000đ cho đến khi hết nợ. Riêng lần trả nợ cuối ông Ch, bà L trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C số tiền là 33.239.959 đồng. Thời điểm bắt đầu trả nợ lần 1 vào ngày 20/9/2018 (dương l ch).

Nếu đến hạn như cam kết trả nợ nêu trên mà ông Ch, bà L không thực hiện việc trả nợ theo cam kết nêu trên thì Ngân hàng Thương mại cổ phần C có quyền yêu cầu Cơ quan thi hành án phát mại tài sản thế chấp theo hợp đồng 14300236-HĐTC ngày 24/9/2014 để thi hành toàn bộ số nợ và tiền lãi phát sinh đối với số nợ gốc còn lại theo hợp đồng số 14300236-HĐTD/NHCT840 vào ngày 24/9/2014.

Khi ông Ch, bà L thực hiện xong nghĩa vụ trả nợ cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C thì Ngân hàng Thương mại cổ phần C phải trả lại cho ông Ch, bà L: 01 (bản chính) số AB404553 giấy chứng nhận QSD đất của ông (bà) Lâm Văn Ch số AB 404553 được UBND huyện Hòn Đất cấp ngày 8/12/2006, diện tích 154m2 (thửa đất số 52 - TBĐ số 6) và 01 QSH nhà ở (bản chính) của hộ ông (bà) Lâm Văn Ch số 919033084100103 được UBND huyện Hòn Đất cấp ngày 25/12/2006, diện tích 73;52m2 (thửa đất số 52a - TBĐ số 6); Nhà đất tọa lạc tại: Ấp Bến Đá, xã Thổ Sơn, huyện Hòn Đất, t nh Kiên Giang.

- 01 QSD đất mang tên ông (bà) Lâm Văn Ch số AB 597085 được UBND huyện Hòn Đất cấp ngày 31/7/2006, diện tích 1.914m2 (thửa đất số 80, 80a - TBĐ số 3) , đất tọa lạc tại: Ấp Kinh 4, xã Bình Giang, huyện Hòn Đất, t nh Kiên Giang; đất tọa lạc tại: Ấp Mỹ Phú, th trấn Sóc Sơn, huyện Hòn Đất, t nh Kiên Giang.

Về án phí dân sự giá ngạch: Do các đương sự đã tự thỏa thuận được với nhau về việc giải quyết tòa bộ nội dung vụ án nên ch phải ch u 50% mức án phí quy đ nh. Số tiền án phí còn phải nộp là 8.305.999 đồng. Ông Ch và bà L tự nguyện nộp số tiền 8.305.999 đồng.

Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần C số tiền tạm ứng án phí là 9.556.000 đồng theo lai thu số 0009051 ngày 24/7/2017 của Chi cục Thi hành án Dân sự huyện Hòn Đất, t nh Kiên Giang.

3/ Quyết đ nh này có hiệu lực pháp luật ngay sau khi được ban hành và không b kháng cáo, kháng ngh theo thủ tục phúc thẩm.

4/ Quyết đ nh này được thi hành theo quy đ nh tại Điều 2 Luật Thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự, có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc b cưỡng chế thi hành án theo quy đ nh tại các Điều 6, 7 và 9 Luật Thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy đ nh tại Điều 30 Luật Thi hành án dân sự.