Bản án 01/2018/KDTM-ST — Tranh chấp hợp đồng tín dụng

NỘI DUNG VỤ ÁN:

* Tại đơn khởi kiện đề ngày 07-12-2017, các bản tự khai ngày 16-4-2018, 15-6-2018, biên bản lấy lời khai ngày 11-5-2018, trong quá trình giải quyết vụ án và tại phiên tòa, đại diện hợp pháp của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần S là ông Nguyễn Thanh T1 trình bày:

Ông Lê Văn N và bà Tô Thị Thanh Th có vay tiền của Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh Trà Vinh - Phòng Giao dịch C theo Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số LD1125000029 ngày 07-9-2011. Số tiền vay là 700.000.000.000 đồng; Mục đích vay: bổ sung vốn kinh doanh quần áo may sẵn; Lãi suất 1,85%/tháng, lãi suất của toàn bộ dư nợ cho vay sẽ do Sacombank quyết định điều chỉnh 06 tháng/lần theo quy định của Ngân hàng; Thời hạn vay: 60 tháng; Phương thức trả nợ: gốc trả hàng quý và chia làm 20 kỳ trả nợ, lãi trả hàng tháng theo dư nợ giảm dần. Để bảo đảm cho tiền vốn vay, bà Th, ông N có thế chấp tài sản theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số LD1125000029 ngày 07-9-2011, được chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã HH ngày 07-9-2011. Tài sản thế chấp gồm: Một căn nhà và đất ở diện tích 106m2, thuộc thửa đất số 1458, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp L, xã HH, huyện C, tỉnh Trà Vinh, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BB 931152, do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 15-7-2010 cho ông Lê Văn N đứng tên; Một quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm diện tích 703m2, thuộc thửa đất số 1457, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp L, xã HH, huyện C, tỉnh Trà Vinh, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BB 931026, do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 02-7-2010 cho hộ ông Lê Văn N đứng tên.

Tại thời điểm xác lập Hợp đồng tín dụng số LD1125000029 ngày 07-9-2011, anh ruột ông N là ông Lê Văn H và vợ ông H là bà Nguyễn Thị Đ có đứng tên thế chấp 04 quyền sử dụng đất để bảo lãnh cho ông N, bà Th vay tiền Ngân hàng gồm: Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận số phát hành BE 296771 do Ủy ban nhân dân huyện cấp ngày 23-8-2011 cho ông Lê Văn H đứng tên; Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận số phát hành BE 296772 do Ủy ban nhân dân huyện cấp ngày 23-8-2011 cho ông Lê Văn H đứng tên; Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận số phát hành BĐ 142040 do Ủy ban nhân dân huyện cấp ngày 19-01-2011 cho ông Lê Văn H đứng tên và Quyền sử dụng đất theo Giấy chứng nhận số phát hành BĐ 142039 do Ủy ban nhân dân huyện cấp ngày 19-01-2011 cho ông Lê Văn H đứng tên.

Sau khi vay tiền, ông N, bà Th không trả vốn cũng không đóng lãi theo cam kết với Ngân hàng, đồng thời cùng hai người con là Lê Thanh T2, Lê Tân T3 bỏ đi khỏi địa phương cư trú mà không thông báo nơi đến. Quá trình Ngân hàng liên hệ với người nhà ông N, bà Th để thu hồi nợ, thì ông H, bà Đ có đứng ra lãnh trả thay cho Ngân hàng được số tiền nợ gồm vốn lãi tính đến ngày 07-02-2012 là 285.000.000 đồng (trong đó vốn 250.000.000 đồng, lãi 35.000.000 đồng) và Ngân hàng đã hoàn trả lại 04 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BE 296771, BE 296772, BĐ 142040, BĐ 142039 cho ông H, bà Đ nhận.

Do bà Th, ông N vi phạm nghĩa vụ trả nợ, nên Ngân hàng Thương mại cổ phần S khởi kiện yêu cầu Tòa án giải quyết buộc ông N và bà Th có nghĩa vụ thanh toán nợ cho Ngân hàng với tổng số tiền là 1.395.261.414 đồng, trong đó vốn gốc là 415.000.000 đồng, lãi phải trả là 980.261.414 đồng (lãi tạm tính đến ngày 15-6-2018). Kể từ ngày 16-6-2018 Ngân hàng yêu cầu tiếp tục tính lãi quá hạn phát sinh theo thỏa thuận trong Hợp đồng tín dụng số LD1125000029 cho đến khi Ngân hàng thu hồi hết nợ. Nếu ông N, bà Th không thanh toán hết nợ vay, yêu cầu phát mãi tất cả tài sản đã thế chấp cho Ngân hàng.

Đối với phần bảo lãnh của ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Đ trong hợp đồng tín dụng ông N, bà Th vay tiền Ngân hàng, thì giữa Ngân hàng và ông H, bà Đ đã tự thỏa thuận giải quyết xong, nên nay Ngân hàng không có tranh chấp hay yêu cầu gì đối với ông H, bà Đ.

* Đối với bị đơn ông Lê Văn N, bà Tô Thị Thanh Th và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan anh Lê Thanh T2, anh Lê Tân T3: Từ khi thụ lý vụ án đến nay, Tòa án đã nhiều lần triệu tập, thông báo và niêm yết đầy đủ các văn bản tố tụng, nhưng ông N, bà Th, anh T2, anh T3 đều vắng mặt không có lý do, do đó Tòa án giải quyết vụ án theo quy định của pháp luật. Qua xác minh với chính quyền địa phương ấp L, xã HH, huyện C, tỉnh Trà Vinh cho biết ông N, bà Th, anh T2, anh T3 có hộ khẩu thường trú tại địa phương, nhưng hiện nay không có mặt tại ấp L, xã HH, không xác định được thời điểm trở về. Tại phiên tòa hôm nay, Tòa án đã triệu tập hợp lệ ông N, bà Th, anh T2, anh T3 để đến tham gia phiên tòa xét xử vụ án lần thứ hai, nhưng ông N, bà Th, anh T2, anh T3 tiếp tục vắng mặt, không có lời khai, không cung cấp tài liệu chứng cứ để Hội đồng xét xử xem xét.

* Tại Biên bản lấy lời khai ngày 16-4-2018 và tại phiên tòa, người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Đ cùng trình bày: Ông H là anh ruột ông Lê Văn N. Ông H cùng vợ là bà Đ vì tin tưởng, thương em, nên có đứng tên bảo lãnh vay tiền trong Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số LD1125000029 ngày 07-9-2011 do ông N, bà Th vay tiền của Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh Trà Vinh - Phòng Giao dịch C số tiền 700.000.000 đồng. Ông N, bà Th vay tiền Ngân hàng sử dụng vào việc gì thì ông bà không rõ và ông bà cũng không sử dụng số tiền này. Do làm ăn thất bại, vợ chồng N, Th đã bỏ khỏi địa phương đi đâu ông bà không biết. Ông bà có đứng ra trả thay cho N, Th số tiền gồm vốn và lãi được 285.000.000 đồng và Ngân hàng đã giao trả đủ 04 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mà ông bà đã thế chấp bảo lãnh cho N, Th vay tiền. Nay Ngân hàng S kiện yêu cầu N, Th trả nợ, nếu không sẽ phát mãi tài sản của N, Th đã thế chấp, thì ông bà không có ý kiến, Tòa án xem xét giải quyết theo quy định pháp luật. Riêng phần tiền ông bà đã trả thay N, Th cho Ngân hàng, thì để ông bà sau này sẽ thỏa thuận giải quyết sau với N, Th; Ông bà không tranh chấp hay yêu cầu gì trong cùng vụ kiện.

Đại diện Viện kiểm sát nhân dân huyện C, tỉnh Trà Vinh tham gia phiên tòa phát biểu ý kiến: Qua kiểm sát việc giải quyết vụ án từ khi Tòa thụ lý đến thời điểm này, Thẩm phán đã chấp hành đúng theo Điều 48 Bộ luật tố tụng dân sự, đảm bảo về thẩm quyền, quan hệ tranh chấp, xác định tư cách người tham gia tố tụng, thu thập chứng cứ, thời gian ban hành quyết định đưa vụ án ra xét xử, gửi hồ sơ cho Viện kiểm sát, cấp và tống đạt, niêm yết đầy đủ các văn bản tố tụng đã thực hiện đúng theo quy định của Bộ luật tố tụng dân sự. Phiên tòa hôm nay, Hội đồng xét xử thực hiện đầy đủ và đúng theo trình tự pháp luật quy định của phiên tòa sơ thẩm và đảm bảo đúng nguyên tắc xét xử. Việc chấp hành pháp luật của các đương sự trong vụ án: Từ khi thụ lý vụ án cũng như tại phiên tòa, người đại diện hợp pháp của nguyên đơn đã thực hiện đúng các quy định của Bộ luật tố tụng dân sự về quyền và nghĩa vụ của đương sự; Đối với bị đơn, người có quyền lợi - nghĩa vụ liên quan chưa thực hiện đúng quy định tại các Điều 70, 72 Bộ luật tố tụng dân sự. Về nội dung vụ án: Vị đề nghị căn cứ vào quy định tại các Điều 292, 299, 320, 322, 323, 357, 463, 466, 468, 470, 688 của Bộ luật Dân sự năm 2015; các Điều 91, 95 của Luật Các tổ chức tín dụng; các Điều 5, 26, 35, 39, 144, 147, 227, 228, 244 của Bộ luật tố tụng dân sự: Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần S; Buộc ông Lê Văn N, bà Tô Thị Thanh Th trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S số tiền đã vay còn nợ tính đến ngày 15-6-2018 là 1.395.261.414 đồng; Kể từ ngày 16-6-2018 tiếp tục tính lãi quá hạn phát sinh theo thỏa thuận ghi trong hợp đồng tín dụng cho đến khi bà Th, ông N thanh toán hết nợ vay cho Ngân hàng; Trong trường hợp ông N, bà Th không thanh toán dứt điểm số nợ trên cho nguyên đơn thì nguyên đơn có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện C phát mãi đối với tài sản mà ông N, bà Th đã thế chấp theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số LD1125000029 ngày 07-9-2011 để thu hồi nợ; Đối với ông Lê Văn H, bà Nguyễn Thị Đ dành quyền khởi kiện thành vụ án dân sự khác về đòi lại số tiền đã trả nợ thay cho ông N, bà Th khi các đương sự có tranh chấp yêu cầu; Ngoài ra, Vị đề nghị nghĩa vụ chịu án phí dân sự sơ thẩm và quyền kháng cáo theo quy định của pháp luật.

NHẬN ĐỊNH CỦA TÒA ÁN:

Sau khi nghiên cứu các tài liệu, chứng cứ có trong hồ sơ vụ án đã được xem xét tại phiên tòa và căn cứ vào kết quả tranh tụng, Tòa án nhân dân huyện C nhận định:

Vì các lẽ trên,

QUYẾT ĐỊNH:

Căn cứ vào các Điều 30, 35, 39, 70, 144, 147, 227, 228, 244, 266, 273 Bộ luật tố tụng dân sự; các Điều 299, 317, 320, 322, 323, 351, 357, 463, 466, 468, 470, 688 Bộ luật Dân sự năm 2015; Điều 188 Luật Đất đai năm 2013; các Điều 91, 95 Luật Các tổ chức tín dụng năm 2010; Điều 17 Luật phí và lệ phí; Điều 26, điểm d Tiểu mục 1.4 Mục 1 Phần II (Danh mục án phí) Nghị quyết số 326/2016/UBTVQH14 ngày 30-12-2016 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội.

Tuyên xử:

1. Chấp nhận toàn bộ yêu cầu khởi kiện của nguyên đơn Ngân hàng Thương mại cổ phần S.

Buộc ông Lê Văn N và bà Tô Thị Thanh Th có nghĩa vụ phải trả cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S thông qua Phòng Giao dịch C, thuộc Ngân hàng Thương mại cổ phần S - Chi nhánh Trà Vinh theo Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số LD1125000029 ngày 07-9-2011, với tổng số tiền tính đến ngày 15-6-2018 là 1.395.261.414 đ (Một tỷ ba trăm chín mươi lăm triệu hai trăm sáu mươi mốt nghìn bốn trăm mười bốn đồng). Trong đó: Nợ gốc là 415.000.000 đ (Bốn trăm mười lăm triệu đồng); Lãi quá hạn là 759.485.074 đồng (Bảy trăm năm mươi chín triệu bốn trăm tám mươi lăm nghìn không trăm bảy mươi bốn đồng); Lãi phạt quá hạn là 220.776.340 đồng (Hai trăm hai mươi triệu bảy trăm bảy mươi sáu nghìn ba trăm bốn mươi đồng).

Kể từ ngày 16-6-2018, ông Lê Văn N và bà Tô Thị Thanh Th còn phải tiếp tục chịu khoản tiền lãi quá hạn của số nợ gốc chưa thanh toán, theo mức lãi suất mà các bên thỏa thuận tại Hợp đồng tín dụng dư nợ giảm dần số LD1125000029 ngày 07-9-2011 cho đến khi thanh toán hết số tiền nợ gốc cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S. Trường hợp trong hợp đồng tín dụng các bên có thỏa thuận việc điều chỉnh lãi suất cho vay theo từng thời kỳ của Ngân hàng cho vay thì lãi suất mà người vay vốn phải tiếp tục thanh toán cho Ngân hàng đã cho vay theo quyết định của Tòa án cũng sẽ được điều chỉnh cho phù hợp với sự điều chỉnh lãi suất của Ngân hàng cho vay.

Trường hợp ông Lê Văn N và bà Tô Thị Thanh Th không thực hiện hoặc thực hiện không đầy đủ nghĩa vụ thanh toán nợ, thì Ngân hàng Thương mại cổ phần S có quyền yêu cầu Chi cục Thi hành án dân sự huyện C kê biên, phát mãi tài sản đảm bảo của khoản tiền vay để thu hồi nợ theo Hợp đồng thế chấp bất động sản số LD1125000029 ngày 07-9-2011, được chứng thực tại Ủy ban nhân dân xã HH ngày 07-9-2011. Tài sản thế chấp gồm: Một căn nhà và đất ở diện tích 106m2, thuộc thửa đất số 1458, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp L, xã HH, huyện C, tỉnh Trà Vinh, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BB 931152, do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 15-7-2010 cho ông Lê Văn N đứng tên; Một quyền sử dụng đất trồng cây lâu năm diện tích 703m2, thuộc thửa đất số 1457, tờ bản đồ số 1, tọa lạc tại ấp L, xã HH, huyện C, tỉnh Trà Vinh, theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất số BB 931026, do Ủy ban nhân dân huyện C cấp ngày 02-7-2010 cho hộ ông Lê Văn N đứng tên.

2. Về án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm:

- Buộc ông Lê Văn N và bà Tô Thị Thanh Th phải chịu 53.858.000 đồng (Năm mươi ba triệu tám trăm năm mươi tám nghìn đồng) tiền án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm.

- Hoàn trả lại cho Ngân hàng Thương mại cổ phần S 22.087.000 đ (Hai mươi hai triệu không trăm tám mươi bảy nghìn đồng) tiền tạm ứng án phí kinh doanh thương mại sơ thẩm theo biên lai thu số AA/2015/0014504 ngày 16 tháng 01 năm 2018 do Chi cục Thi hành án dân sự huyện C thu.

Các đương sự có quyền làm đơn kháng cáo trong thời hạn 15 ngày kể từ ngày tuyên án, đương sự vắng mặt tại phiên tòa hoặc không có mặt khi tuyên án mà có lý do chính đáng thì thời hạn kháng cáo tính từ ngày nhận được bản án hoặc được tống đạt hợp lệ.

Trường hợp bản án được thi hành theo quy định tại Điều 2 Luật thi hành án dân sự thì người được thi hành án dân sự, người phải thi hành án dân sự có quyền thỏa thuận thi hành án, quyền yêu cầu thi hành án, tự nguyện thi hành án hoặc bị cưỡng chế thi hành án theo quy định tại các Điều 6, 7 và 9 Luật thi hành án dân sự; thời hiệu thi hành án được thực hiện theo quy định tại Điều 30 Luật thi hành án dân sự./.